Mots-clés : pieds var

TOUT A PIEDS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir au coeur du village de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en duplex idéalement situé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces de proximité, plages, ainsi que le marché provençal animé tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il développe une surface au sol de 113,84 m2, dont 78,38 m2 en loi Carrez, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement, au goût du jour, présente des prestations modernes et un bon état. Il est vendu avec un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché en bord de mer.

Propriété les Pieds dans l'eau - 83150 BANDOL

Nouveauté - Avis aux amateurs de site hors du commun. BANDOL. Très belle façade sur la mer. Véritable pieds dans l'eau avec accès direct à la mer et sa plage privé depuis la propriété. Terrain d'env. 6800m². Habitation d'env. 420m² avec dépendance pour une maison d'amis. Garage auto 110 m² et garage à bateau de 13m² avec une mise à l'eau facile pour un zodiac. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger de plus de 115 m². Pièce télé, bibliothèque. 5 suites dont la parentale de 50m². Piscine et hammam. Pour préserver la confidentialité du lieu, certaines photos ont été légèrement modifiées ; elles restituent néanmoins l'essentiel et l'esprit de la propriété, sans en être une reproduction parfaitement fidèle. Autre bien du même rang, nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

LE PRADET – LES OURSINIÈRES – MAISON FRONT DE MER RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE TOULON

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cet ancien cabanon des années 1920 entièrement réinventé offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Située en première ligne sur le port des Oursinières au Pradet, cette propriété d'environ 100 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Toulon, les voiliers au mouillage et les couchers de soleil parmi les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration élégante inspirée de l'univers marin, la maison conjugue le charme authentique des cabanons historiques du littoral à un niveau de confort contemporain particulièrement recherché. Le niveau principal accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers près de 50 m² de terrasse en bois suspendue au-dessus du paysage maritime. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant profite également d'une atmosphère apaisante. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste complète l'ensemble et accueille un atelier ainsi qu'un local technique. Un garage fermé d'environ 20 m² permet le stockage de vélos, paddles ou équipements nautiques. Plusieurs stationnements privatifs sont accessibles par portail automatique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les plages, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les sentiers du littoral sont accessibles à pied en quelques instants. Les commerces de La Garonne se trouvent à moins de 2 minutes et le centre du Pradet à moins de 8 minutes. Cette maison constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière. Possibilité de solliciter une place de bateau au port des Oursinières. Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes, gare TGV de Toulon à 15 minutes, Aix-en-Provence et Marseille à moins d'une heure. LES ATOUTS • Première ligne mer • Vue panoramique sur la rade de Toulon • Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové • 3 chambres dont une suite de plain-pied • Terrasse vue mer d'environ 50 m² • Jardin, atelier et local technique • Garage fermé de 20 m² • Stationnements privatifs • Port de plaisance et plages à pied • Fort potentiel locatif saisonnier Maison front de mer Le Pradet – Villa vue mer Les Oursinières – Immobilier de luxe Var – Maison rénovée bord de mer – Propriété avec vue panoramique sur la rade de Toulon – Résidence secondaire Méditerranée – Investissement immobilier bord de mer. Charlotte Borie +33(0)6 10 79 37 33 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété les Pieds dans l'eau - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Nouveauté - Avis aux amateurs de site hors du commun. SAINT-CYR- SUR- MER. Plus de 200 mètres de linéaire sur la mer. Véritable pieds dans l'eau avec accès direct à la mer et sa plage privé depuis la propriété. Terrain d'env. 7000m². Habitation d'env. 415m² avec maison d'amis. Garage auto env. 115m², garage à bateau 13m² avec une mise à l'eau facile pour un zodiac. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger de plus de 100m². Pièce télé, bibliothèque. 5 suites. Piscine et hammam. Pour préserver la confidentialité du lieu, certaines photos ont été légèrement modifiées ; elles restituent néanmoins l'essentiel et l'esprit de la propriété, sans en être une reproduction parfaitement fidèle. Autre bien du même rang, nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Le Lavandou: immobilier de luxe : appartement neuf 4 Pièces

Préparez-vous à être émerveillé. Imaginez des matins ensoleillés, les pieds dans l'herbe fraîche de votre jardin privé, bercé par la douce brise marine. Situé sur les hauteurs résidentielles et paisibles du Lavandou, ce somptueux T4 neuf n'est pas qu'un appartement ; c'est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, un havre de paix conçu pour toute la famille. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce bien d'exception allie l'élégance du neuf à des prestations haut de gamme, vous offrant un cadre de vie absolument idyllique. Un Intérieur Raffiné, Baigné de Lumière Poussez la porte et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cet appartement traversant. L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, véritable coeur convivial où se créeront vos plus beaux souvenirs. Les trois chambres confortables sont de véritables cocons de repos, et les deux salles d'eau modernes garantissent confort et intimité pour tous. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre Oasis Extérieure Privée : Plus de 60m2 de Bonheur Le véritable joyau de ce T4 ? Une vaste terrasse parfaitement exposée qui se prolonge sur un jardin privatif d'une superficie exceptionnelle de plus de 60 m2. C'est ici que la magie opère : petits-déjeuners gourmands sous le soleil azuréen, déjeuners entre amis, ou douces soirées d'été sous les étoiles. Un espace rare et précieux au Lavandou, idéal pour la détente et les jeux d'enfants. Une Résidence de Standing et des Services d'Exception Au-delà de votre appartement, la résidence offre un environnement privilégié : Une superbe piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre et s'amuser en famille après une journée à la plage. Deux emplacements de parking privatifs et sécurisés, un luxe inestimable au Lavandou, garantissant un stationnement facile et serein. Un cadre neuf, sécurisé et parfaitement entretenu, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue. Le Lavandou à Vos Pieds : Calme et Proximité Vous profiterez du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de sable fin, des boutiques animées et des restaurants savoureux du centre-ville du Lavandou. L'équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Ce T4 d'exception est une opportunité rare et convoitée, idéale pour : Les familles en quête d'un espace de vie spacieux, fonctionnel et sécurisé pour grandir. Les couples désirant un cadre de vie paisible et ensoleillé, proche de toutes les commodités. Les investisseurs avisés recherchant un bien immobilier de prestige dans une destination touristique prisée, garantissant un excellent potentiel locatif et une forte valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous offrir un fragment de paradis sur la Côte d'Azur. 07 85 54 35 96 Envie de concrétiser votre rêve ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir ce joyau du Lavandou.

Villa vue mer Saint-Raphaël Anthéor avec 3 appartements – Terrain piscinable

Située dans le cadre enchanteur d'Anthéor à Saint-Raphaël, au cœur de la Côte d'Azur et au pied du massif de l'Esterel, cette charmante villa à vendre de 180 m² bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable et d'une exposition plein sud. Érigée sur un terrain piscinable en restanque clôturé de 650 m², la propriété séduit par son environnement verdoyant, paisible et privilégié, à quelques minutes seulement des calanques et des eaux turquoises de la Méditerranée. Ce bien à fort potentiel se distingue par une organisation en 3 niveaux complètement indépendants, formant 3 appartements distincts avec leurs propres accès. Au rez-de-jardin se trouve un premier logement composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose un appartement comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, l'étage accueille un grand studio avec coin nuit, cuisine équipée, salle de bains et WC, ouvrant sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la mer. Dotée d'une cave et d'un petit garage à usage de débarras; la villa dispose également d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Que vous envisagiez un projet d'investissement locatif à forte rentabilité, l'accueil d'une grande famille ou la création d'une demeure d'exception après rénovation, cette opportunité rare saura concrétiser tous vos projets pieds dans l'eau.

Maison de village au cachet unique

Au détour de ruelles provençales pleines de charme au Beausset dans le Var, à quelques pas de toutes les commodités, cette maison de village rare déploie ses 220 m² habitables comme un voyage à travers la lumière, les matières et les souvenirs d'ailleurs. Sur plusieurs niveaux, cette bâtisse singulière rénovée entièrement par un architecte raconte une histoire de famille, de caractère et de liberté. Dès les premiers instants, la clarté saisissante des pièces de vie surplombant le village pittoresque séduit. Le salon, enveloppé par une cheminée ancienne, se prolonge naturellement vers une terrasse tropézienne intimiste, idéale pour les fins de journée ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, discrètement intégrée, dialogue avec une salle à manger baignée de lumière, où une verrière de toit vient flirter avec les poutres apparentes. L'espace nuit, tout aussi inspirant, se découvre au gré d'une décoration soigneusement chinée aux quatre coins du monde. L'immense suite parentale ? véritable cocon ? propose un dressing en tête de lit et une salle d'eau privative à l'atmosphère douce et feutrée. Une seconde suite avec salle de bain indépendante, deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée, un dressing et un vaste bureau de 40 m² (pouvant faire office de cinquième chambre) complètent l'ensemble. Le fil conducteur ? Un élégant escalier central habillé de carreaux de ciment aux motifs floraux, reliant avec poésie chaque niveau et chaque ambiance de la maison. Deux grands garages fermés viennent parfaire cette propriété au charme confidentiel. Ils offrent un potentiel d'aménagement particulièrement attractif : création de cabinets pour professions libérales ou médicales (avec accès indépendant). La maison permet de rêver à la réalisation de chambres d'hôtes ou même d'une division en plusieurs appartements afin d'optimiser le rendement locatif. Un véritable atout pour toute personne à la recherche d'un bien modulable selon ses projets de vie ou ses ambitions professionnelles. Grand parking gratuit à 80 mètres, Tous les commerces à pieds, Plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer (Les Lecques) à 15 minutes, Circuit Paul Ricard au Castellet à 10 minutes, Golf International de Frégate à 15 minutes, Accès autoroute à 3 minutes, Toulon à 20 minutes, Marseille à 40 minutes, Aéroport de Marseille / Marignane à 55 minutes, Aéroport d'Hyères à 40 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D 115 / CLASSE CLIMAT : D 33 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Marie Julie Astruc

Propriété d'exception pieds dans l'eau à Boulouris, Saint Raphaël

Somptueuse propriété pieds dans l'eau, d'environ 240 m² habitables, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre d'une rare élégance. Implantée sur un magnifique terrain de 2150 m², la propriété bénéficie d'une piscine à double débordement, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Elle dispose également de 80 m² d'annexes, comprenant notamment un garage à bateau avec rampe d'accès donnant sur un petit port intime, ainsi qu'un grand local de rangement. La partie principale propose 5 chambres avec vue mer, ainsi qu'un studio indépendant, le tout sublimé par des prestations raffinées et résolument contemporaines. Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, intimité et accès privilégié à la mer, à seulement trois minutes du centre et de la gare de Boulouris.

Appartement Frejus 4 pièce(s) 91.82 m2

FREJUS, à pieds des écoles et des commerces. Très bel appartement au dernier étage d'une résidence récente avec piscine. Il se compose d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue jusqu'à la mer une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant. Une buanderie accessible par la terrasse nord, et un solarium. Garage de 30m2. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Référence : 7140-LES. - MAZET T3 VUE MER & COLLINES DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec mezzanine, vue mer et collines, idéalement situé dans les hauteurs de Cavlaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7140-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement vue collines et mer bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des animations du centre-ville. Le bien se trouve dans les hauteurs préservées de Cavalaire, dans un lieu calme, agréable et verdoyant. Description intérieure Appartement de 42 m² avec mezzanine, 33m² Carrez, situé en dernier étage d'une résidence de 1989, offrant un agencement fonctionnel et lumineux avec une chambre de plain pieds. Le séjour ouvert sur la cuisine permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les deux espaces de nuit bénéficient d'un éclairage naturel généreux, de plain pieds et sur la mezzanine. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. L'appartement est en bon état général et offre une vue agréable sur les collines et la mer. Avantages extérieurs Une terrasse couverte de 10 m², exposée sud-ouest, offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La piscine collective de la résidence ajoute une touche de détente et de convivialité. La place de parking privative s'ajoute au tout. Prestations complémentaires 1 place de parking privative, Climatisation réversible. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7140-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 108 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

SAINT RAPHAEL VILLA TOIT VUE MER

Dans domaine de prestige sécurisé 'pied dans l'eau', Appartement dernier étage 5 pièces en duplex avec superbe vue mer. Larges terrasses, living avec cuisine américaine, 4 chambres, garage 2 voitures. Les commerces et les criques à pieds.

Villa Moderne Mer à pieds

À Hyères, à seulement 200 mètres d'une plage de sable et à 1 km du port, cette villa contemporaine offre un cadre de vie balnéaire rare, où tout se fait à pied. Pensée pour affronter les fortes chaleurs, elle reste agréable tout l'été, grâce à une conception qui privilégie la fraîcheur et la circulation de l'air. Son grand séjour traversant, lumineux et généreux, laisse entrer la brise d'un côté à l'autre de la maison. La cuisine est d'une grande qualité de finition et d'équipement. La villa compte trois chambres, toutes en suite, ce qui garantit à chacun confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour télétravailler au calme. Dehors, la piscine se niche au milieu d'une végétation soignée. Bien ensoleillée et sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité totale, à deux pas de la mer.

Lumineux appartement Saint Raphael 4 pièces 106 m2 vue mer

Santa Lucia, dans un domaine de notoriété situé les pieds dans l'eau, lumineux appartement de 4 pièces avec vue sur mer et parc bénéficiant de volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Il offre 2 chambres avec salle d'eau privative, séjour avec salon attenant ou 3ième chambre, un double garage et une cave. Une situation privilégiée à pieds des criques et des commerces du port. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.