Mots-clés : pierre centr

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

A QUELQUES MINUTES A PIED DU VILLAGE

Envie d'authenticité, cette jolie petite maison en pierre apparente conçue comme un Mas d'époque est faite pour vous. Nous retrouvons des encadrements en pierre, des tuiles anciennes et du parefeuilles au sol. Elle a été édifiée par des artisans locaux, dans le respect des traditions de construction provençale. Elle développe une surface habitable d'environ 140m² pour 147m² de bâti, la décoration est faite avec goût et raffinement dans un esprit typiquement provençale. A l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa pièce de vie très lumineuse, nous avons 3 chambres avec chacune une salle de douche et un toilette privatif dont une au RDC. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans son jardin paysagé de différentes essences méditerranéennes, nous avons plusieurs terrasses qui seront parfaites pour de belles soirées d'été. La piscine de 3.5x7.5 complète l'ensemble, elle vous rafraîchira agréablement et vous permettra une détente parfaite au son des cigales. Un délicieux endroit à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières.

Maison de village en position dominante avec vue panoramique

En position dominante, la maison est située en bordure du centre du village dans un environnement de proche campagne plantée de vignes et de fruitiers. La maison bénéficie d'une vue extraordinnaire sur la vallée et sur les massifs environnants, des Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. Une partie de la Maison daterait du XVIIIème tandis que l'autre plus récente du XIXème. Elles sont mitoyennes et communiquent par l'intérieur. Sur 4 niveaux sachant que le dernier niveau est un toit-terrasse non aménagée offrant une vue à 360o. Ensemble immobilier d'environ 223 m2 répartis dans sa plus grande partie sur 2 niveaux. Il est composé de 3- 4 chambres, 3 salles de bain, dont une petite chambre d'appoint « ou bureau », et 2 WC. Cet ensemble propose deux habitations distantes avec chacune une cuisine, une salle à manger et un salon. Sous-sol : Aux plafonds voutés, ce niveau est desservi par un bel escalier, murs en pierres apparentes, et se compose comme suit : - Une grande pièce servant aujourd'hui de chambre, une petite salle de bain et plusieurs placards, Une chaufferie, et Une pièce plus petite servant également de chambre. Orienté Nord ce niveau dispose d'un balconnet et offre une magnifique vue sur la vallée. Rez-de-chaussée : Entrée principale, avec un grand dégagement qui dessert : - Une petite cuisine aveugle, - Une salle à manger avec terrasse, - Un salon avec cheminée, - Une chambre et une petite salle de bain. L'ensemble dispose de belles ouvertures avec balcons et petite terrasse. 1er étage : Un couloir dessert : - Une chambre, - Une salle à manger, - Un salon avec des « bow window » et 2 balcons, - Une cuisine, - Une salle de bain et un wc séparé Accès au dernier niveau, le toit terrasse n'est pas aménagé mais il dispose néanmoins d'une partie couverte et d'une vue à couper le souffle. Dépendances : Un garage fermé pour une voiture avec espace de stockage, il est équipé d'une mezzanine, et un grenier. Les commodités du village sont accessibles à pied. Travaux à prévoir

TALENCE QUARTIER BAGATELLE - SUZON - ECHOPPE DOUBLE DE PLAIN

TALENCE BAGATELLE Dans un environnement agréable et résidentielle, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle, découvrez cette charmante échoppe double en pierre, une maison typiquement bordelaise où le cachet de l'ancien s'accompagne d'une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil donne le ton et crée une agréable transition avec la rue. Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie également d'un passage latéral, particulièrement pratique pour rejoindre directement le jardin sans traverser les espaces de vie. À l'intérieur, les volumes sont généreux et l'agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Deux points d'eau viennent compléter l'espace nuit. La grande pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle offre un bel espace pour partager les moments en famille ou recevoir ses proches, tout en profitant d'une agréable ouverture vers l'extérieur. À l'arrière, le jardinet prolonge naturellement la maison avec sa dépendance pour plus de rangement. Intimiste et facile à entretenir, il permet de déjeuner dehors, de profiter des beaux jours ou simplement de créer un agréable écrin de verdure. La situation de la maison est un véritable atout au quotidien. Le quartier bénéficie de nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, pharmacie, commerces alimentaires et supermarché. Particulièrement adaptée à une vie de famille, la maison se situe dans le secteur du collège Henri Brisson et du lycée Victor Louis à Talence. Les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie se trouvent également à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement le tram B, le centre de Talence, le campus universitaire ainsi que le centre de Bordeaux. En très bon état général, cette échoppe séduit par son équilibre entre charme de la pierre, confort d'une maison entièrement de plain-pied, extérieur agréable et proximité immédiate des commodités. Une maison pleine de charme, facile à vivre et idéalement située pour profiter de Talence et de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Authentique ferme savoyarde offrant un remarquable potentiel de rénovation

REGENT ALPS | CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Située dans un hameau paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre l'opportunité de créer un vaste chalet familial tout en préservant un élément du patrimoine architectural de la station. En bordure de terrains agricoles et de forêt, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une grande intimité, tout en restant à seulement quelques minutes du centre du village, des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Un arrêt de navette gratuite se trouve également à proximité. Un projet à imaginer selon vos envies La vente porte sur la partie d'extrémité de l'ancienne ferme, bénéficiant du plus grand jardin privatif. Avec un potentiel de plus de 300 m² habitables, cette bâtisse constitue une base idéale pour concevoir un chalet entièrement personnalisé. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, elle pourrait accueillir cinq ou six chambres, de vastes espaces de réception et tout le confort d'une résidence de montagne contemporaine. L'intérieur est actuellement à l'état brut, laissant une totale liberté dans l'aménagement des volumes et le choix des prestations. À l'extérieur, plusieurs éléments d'origine ont été conservés, notamment la galerie couverte et les boiseries traditionnelles. Le dégagement de la façade en pierre d'origine pourrait également être envisagé afin de mettre en valeur tout le caractère du bâtiment. Potentiel d'aménagement Le bien est situé en zone Naturelle (Zone N) du PLUi-H, au sein d'un secteur présentant un intérêt patrimonial. La rénovation et le changement de destination du bâtiment existant sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect de son caractère architectural. Le règlement actuel permet notamment : * La rénovation et la réhabilitation du bâtiment existant. * Une extension pouvant atteindre 20 % de la surface existante, dans la limite de 60 m². La création d'un système d'assainissement individuel sera nécessaire dans le cadre du projet. Une opportunité rare aux Gets Les propriétés de ce type sont particulièrement recherchées et très rarement disponibles sur le marché. Que ce soit pour créer une résidence familiale de caractère ou réaliser un projet patrimonial, cette ferme offre un potentiel exceptionnel dans un environnement naturel privilégié. Les points forts * Authentique ferme savoyarde à rénover * plus de 300m2 de potentiel habitable * Grand jardin privatif * Hameau calme entouré de nature * À quelques minutes du centre de Les Gets et des remontées mécaniques * Arrêt de navette à proximité * Beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations) * Possibilité de créer un chalet familial de 5 à 6 chambres * Assainissement individuel à prévoir * Honoraires à la charge du vendeur * Bien non soumis au DPE

Agréable maison familiale contemporaine 3 chambres DPE A avec mini piscine éco, jardin, terrasse au centre de Saint-Laurent-du-Var

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située au cœur de Saint-Laurent-du-Var (06700), à moins de 10 minutes de Nice et de son aéroport international. Dans une petite rue calme, à deux pas des écoles, commerces, transports, gare SNCF, restaurants, cette maison récente de 118 m² (DPE A) allie parfaitement confort moderne, innovation et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Profitez d'un espace séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables : une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et double exposition ; une chambre avec dressing sur mesure ; et une troisième chambre. La grande salle de bains avec baignoire, douche, fenêtre et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 300 m² à l'abri de son mur de pierres, d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'une piscine éco-responsable de 9m2, facile d'entretien et à faibles charges. Les prestations sont complétées par des équipements innovants : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques à commande centralisée, stores motorisés, portes blindées et stationnement privatif pour deux véhicules. La maison bénéficie également d'un portail motorisé et est sous garanties décennales. Tous les commerces, loisirs, école maternelle et transports en commun sont accessibles à pied, au bout de la rue. La gare SNCF est à moins de 5 min en voiture ou 20 min à pied, et les plages ainsi que Cap3000 sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports. Les plus : - Jardin privatif de 300 m² & terrasse de 30 m² - Mini-piscine éco-responsable (

UN AIR DE VACANCES À LA MAISON !

UN PETIT AIR DE VACANCES À LA MAISON ! Bien en vue, l'agence est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située à proximité du centre de La Teste-de-Buch, des commerces et à quelques minutes des plages. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! La maison dispose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Devant le séjour, une piscine de 8 x 4 m apporte immédiatement une sensation de vacances et rend la propriété particulièrement agréable à vivre. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié pour toute la famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une véritable pièce de vie extérieure d'environ 40 m2, couverte et aménagée avec une cuisine d'été. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées autour de la piscine : un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, idéalement située entre commerces, centre-ville et plages . Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Puisserguier !! Maison de maitre T7 de 158 m2 sur 3580m2 de

Bienvenue à Puisserguier, au coeur du village proche des commodités, découvrez cette belle maison de MaîtreT7 d'une superficie habitable de 158m2 avec dépendances sur une parcelle cloturée et arborée de 3580m2. Vous serez séduit par le cachet de cette maison ses éléments anciens conservés, cheminées, boiseries, sol ancien, façade en pierres. La maison est composée sur l'avant d'une cour donnant accès à la maison. Dés l'entrée vous serez séduit par un spacieux hall desservant un séjour avec cheminée et parquet ancien, une cuisine ouverte sur le séjour avec sa cheminée donnant sur une grande véranda de 35m2 et une chambre en rdc. Le premier étage est destiné à l'espace nuit avec ses 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage des combles aménageables de 90m2 complètent cet ensemble. La maison bénéficie de deux garages indépendants de 111 et 71 m2 et d'un parc arboré sur l'arrière qui offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée du double vitrage et du système de pompe à chaleur, d'une toiture récente . Situé dans le sud de la France dans un village vivant avec commerces, écoles et centre médical à 20mn de Béziers et 30mn des plages de la Méditérannée. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre studio de qualité plein centre ville

Superbe studio rénové avec goût et avec des matériaux de qualité et de bonne facture Dans l'ancien avec du charme, de la pierre apparente des poutres, du beau plancher de la hauteur de plafond (rénovation patrimoniale) Entièrement équipée avec tout le nécessaire ce pied à terre est un petit bijou Tout est encore sous garantie décennale, ce bien est vendu meublé Pour faire du RB'NB ou de la location meublé vous n'aurez cesse de le louer sans cesse Ne passer pas à côté de cette pépite !

Nice Fabron, propriété en pierre avec piscine sur plus de 2 200 m² de terrain

Sur le plateau de Fabron, cette propriété en pierre offre une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche de l'espace et un vaste jardin tout en souhaitant rester à proximité du centre de Nice et du littoral. La villa développe environ 300 m² habitables, majoritairement organisés de plain pied, et prend place au cœur d'un terrain plat de plus de 2 200 m². Paysagé et planté d'essences méditerranéennes, celui ci constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. La maison bénéficie de volumes généreux et d'une importante lumière naturelle. Le double séjour avec cheminée forme le cœur des espaces de réception et s'ouvre sur un jardin d'hiver vitré, établissant une continuité naturelle avec le parc. Une cuisine spacieuse complète ces espaces de vie, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et invités. La partie nuit principale comprend trois suites disposant chacune de leur salle de bains privative. La propriété se distingue également par la présence de deux espaces complémentaires indépendants : un studio et un appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette organisation permet d'accueillir famille ou invités dans des espaces distincts tout en conservant la proximité de la maison principale. À l'extérieur, les plus de 2 200 m² de terrain plat permettent de profiter d'un vaste environnement paysager. Les terrasses ensoleillées prolongent les espaces de réception tandis qu'une grande piscine s'intègre au cœur du jardin méditerranéen. Le sous sol apporte des surfaces fonctionnelles supplémentaires avec un vaste garage et de nombreux espaces de rangement. La situation sur le plateau de Fabron permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux principales destinations de Nice. Le centre ville, la Promenade des Anglais, les plages et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont annoncés à quelques minutes de la propriété. Réunissant environ 300 m² habitables, trois suites, un studio indépendant, un appartement, plus de 2 200 m² de terrain plat et paysager, une grande piscine et un vaste garage, cette villa offre une combinaison recherchée entre espace, indépendance et proximité de la ville. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située rue de Bitche, au cœur de Courbevoie, cette maison familiale traversante récente offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse sur quatre niveaux et un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme. À quelques minutes de la gare de Courbevoie, des transports, du tramway, des commerces et des établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève rue Jean Pierre Timbaud elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Au calme absolu, au fond d'une allée, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses agréables extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire conviviale et un salon accueillant, tous deux prolongés par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des moments de détente en extérieur. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau bibliothèque pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre d'appoint. Cet espace polyvalent s'ouvre de plain-pied sur une seconde terrasse, intime, sans vis-à-vis exposée Sud et particulièrement paisible. Au troisième étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace nuit indépendant et préservé. De nombreux placards intégrés, des rangements fonctionnels et des aménagements de qualité optimisent chaque espace. En excellent état général, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un box fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, espaces extérieurs et tranquillité, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

VENCE - CENTRE - 2 PIECES - RENOVE

BAISSE DE PRIX !! Photos de projection appartement meublé. VENCE Emplacement de premier choix au cœur de la vile situé au 1er étage d'un immeuble d'époque en pierre, appartement de type 2 pièces de 55 m² avec double entrée. Remplie de charme vous serez séduit par les pierres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux velux. Il se composé d'une belle et spacieuse pièces de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bain avec wc. Faible charge. Location saisonnière autorisé dans la copropriété. La façade et la toiture sont en très bonne état. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des commodités. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grotte aux Marmottes

A VENDRE SAINT JEAN D'AULPS - Maison de caractère en pierre au coeur de la station – Charme, modularité et extérieurs d'exception Située idéalement au coeur même de la station du Roc d'Enfer, cette magnifique maison ancienne en pierre allie avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une modernisation soignée. Habitable immédiatement, elle offre une fraîcheur naturelle très agréable durant l'été ainsi qu'un réel confort thermique tout au long de l'année. Développant une surface de 145 m² habitables augmentée de 75 m² de surfaces utiles supplémentaires (espaces de stockage, atelier ou grange), le bien se compose de 3 belles chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Grâce à sa conception astucieuse, la propriété offre une modularité exceptionnelle : elle peut être occupée comme une seule et grande demeure familiale chaleureuse, ou être divisée en deux appartements entièrement indépendants. Cette configuration vous permet de bénéficier immédiatement d'un rendement locatif actuel et avéré. Les extérieurs constituent un véritable atout rare en centre-station : vous disposerez de grandes terrasses ensoleillées, d'un agréable jardin privé avec un point d'eau, et d'un authentique mazot traditionnel apportant un supplément de cachet et de rangement. De plus, le terrain exposé Sud-Ouest de 627m² est situé en zone constructible, vous offrant de précieuses opportunités d'extension ou de valorisation foncière future. Un bien rare et complet sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre modulable ou un investissement patrimonial pérenne. Visite virtuelle sur demande La maison se compose comme suit : Au sous-sol, une cave de 19.8 m² (dalle au sol) Au rez-de-jardin : -Une pièce de vie de 28.1 m² avec une cuisine ouverte sur la partie séjour/salle à manger avec le poêle et accès sur la terrasse -Un bureau/chambre de 6.6 m² -Un dégagement avec un coin cellier de 12.3 m² -Deux chambres de 11.65m² et 20.4 m² -Un toilette indépendant de 1.95 m² -Une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo de 5.2 m² A l'étage : Accès indépendant par l'extérieur, entièrement aménagé en 2022 -Un balcon couvert de 6.5m² exposé Sud -Un hall d'entrée de 3.95 m² -Deux pièces de 11.86 m² et 8.5 m² -Une chambre parentale de 32.95 m² avec une salle d'eau comprenant une douche, double vasque et toilette -Une grange de 47.3 m² avec une hauteur sous plafond, possibilité de faire une mezzanine, prévue pour une future cuisine avec les arrivées d'eau et les évacuations En extérieur, vous trouverez : -Une terrasse en bois de 45 m² exposée Ouest, avec un auvent pour accéder à l'intérieur -Une seconde terrasse en cailloux de 33m² exposée Sud, avec deux abris fermés de 1.4 m² et 2.2 m² -Un mazot de 4.95 m² -2 parkings privés aériens Autres éléments techniques : -Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques -Production d'eau chaude : Cumulus électrique changé il y a moins de 5 ans -Connectée au tout à l'égout -Couverture de la toiture en tôles EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Alizée au 06 89 80 74 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'A...