Mots-clés : pierre charme

EYSINES CENTRE : RAVISSANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE JARDIN GARAGE

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre au charme authentique idéalement située à seulement 300 mètres du tram et du centre d’Eysines. Cette propriété allie caractère et confort moderne. Elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière exposé plein sud, sublimé par un parquet en bois massif et de superbes pierres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine conviviale ouverte sur une terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, un jardin intime vous promet calme et sérénité, à l’abri des regards. Un garage complète le bien. Une maison rare mêlant emplacement privilégié, charme de l’ancien et qualité de vie. À visiter sans tarder !

MAGNIFIQUE APPARTEMENT / MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN - BORDEAUX CENTRE - FONDAUDEGE

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au cœur du secteur recherché de Saint Seurin / Fondaudège, à proximité des écoles (Assomption, Tivoli..), Jardin Public et de la barrière du Médoc, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Véritable appartement-maison, ce bien offre un superbe espace de vie ouvert sur un magnifique jardin de plus de 300 m², un atout exceptionnel en ville. La cuisine, ouverte sur une salle à manger, propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Possibilité de créer une quatrième chambre. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées et mises en valeur : volumes généreux, cachet authentique et finitions de qualité participent au caractère unique de ce bien.

BELLE MAISON EN PIERRE A RENOVER AVEC GRAND JARDIN - BORDEAUX CROIX BLANCHE

Découvrez cette élégante maison de 170 m² située dans le très recherché quartier résidentiel de Bordeaux Croix-Blanche, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés. Édifiée sur plusieurs niveaux (cave, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages), cette demeure offre environ 170 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui confère charme et caractère à l'ensemble. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace sous combles pouvant être aménagé en cinquième chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 140 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE STANDING AVEC JARDIN - BORDEAUX PARC BORDELAIS

À proximité immédiate du Parc Bordelais découvrez ce superbe appartement T3 bis en rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et une très belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet massif, moulures et rosaces au plafond confèrent à ce bien un caractère unique. L’appartement dispose également d’une arrière-cuisine, d’un espace bureau, de deux chambres confortables avec dressings sur mesure, ainsi que de deux salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif et d’une cave complétant les prestations de ce bien. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et intimiste. Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché idéal pour profiter d’un environnement privilégié à Bordeaux.

Élégante maison provençale dans un environnement préserv

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maison de caractère Chasselay

Maison de caractère rénovée tout en préservant le charme de l'ancien qui prends place dans le charmant village de Chasselay au cœur des Monts d'Or. À une demi-heure du centre de Lyon, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère du XIXe siècle déploie toute son élégance sur environ 190 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine soignée. Dès les premiers instants, les poutres apparentes, l'escalier en pierre, les tomettes confèrent à la maison une authenticité rare, tandis que les volumes généreux et la présence d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle. Chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer caractère et confort. Mais derrière cette âme ancienne se cache une maison résolument tournée vers le confort moderne. La rénovation récente a permis d'atteindre un excellent niveau de performance énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, une isolation efficace et des menuiseries en double vitrage et anti effraction. Le résultat : une consommation maîtrisée un véritable atout pour ce type de bâtisse clé en main. La distribution en demi-niveaux participe au charme du lieu, offrant une circulation naturelle et une organisation fluide des espaces. Deux salons se répondent : l'un, ouvert sur l'extérieur, prolonge la maison vers le jardin ; l'autre, plus intimiste, invite à des moments de calme autour de la charmante cheminée en pierre. La cuisine, vaste et fonctionnelle, s'inscrit dans cet esprit de convivialité. Elle est accompagnée de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Le rez-de-jardin est complété par une belle salle à manger avec accès jardin faisant le lien entre la cuisine et le séjour, mais également par une grande buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre dispose d'un confort particulièrement appréciable ainsi que de placards intégrés La bâtisse est implantée sur un terrain de 766 mètres carrés entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie immédiat, sans contrainte. Les différents espaces ont été pensés avec soin : une terrasse accueillante dans le prolongement des pièces de vie, des zones de détente et une piscine sortie de terre en 2021 de six mètres par trois, qui s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et un terrain de pétanque complète ce jardin extrêmement bien optimisé. Niveau accessibilité vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 9 véhicules. Le bien propose en plus un espace annexe supplémentaire pouvant être utilisé en tant qu'atelier / lieu de stockage. Un véritable prolongement de la maison, à la fois intime et fonctionnel. Malgré sa tranquillité, la maison reste connectée à son environnement, avec un accès rapide aux commodités, écoles, médecins, commerces de proximité et transports situés à proximité. La Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or qui bénéficie d'une liaison directe avec la Part Dieu, Vaise et Perrache en un quart d'heure est située à seulement 8 minutes de voiture. Ce bien se distingue par un équilibre rare : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation aboutie et des performances énergétiques maîtrisées. Une maison qui ne se contente pas d'être habitée, mais qui se vit avec toujours cet esprit maison de vacances. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Paris Paris 15e - Idéal Profession Libérale – Cabinet de Standi

Engel & Völkers vous propose une opportunité rare sur le marché : un espace professionnel haut de gamme de 63 m² (loi Carrez), idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale (pleinement autorisée par la copropriété). Situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, ce bien allie parfaitement le prestige de l'ancien, le confort moderne et une accessibilité parfaite indépendante pour votre patientèle ou clientèle. Une Configuration Optimale et Modulable Très lumineux et en parfait état, le lieu offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle : Espace Accueil / Secrétariat : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour une salle d'attente conviviale ou une tisanerie pour vos collaborateurs). Espace Consultations / Bureaux : La partie nuit actuelle propose deux bureaux/cabinets principaux ainsi qu'un troisième bureau d'appoint (idéal pour les archives, un laboratoire ou un espace de repos) Commodités : Des WC indépendants et une salle de bains. Sécurité : l'appartement dispose de son système de sécurité . Le ++ Clientèle : Un superbe jardin extérieur de 24 m², offrant un cadre d'attente ou de pause verdoyant et ultra privilégié, avec une entrée indépendante depuis la rue de la Convention. Recevez vos clients dans un cadre valorisant qui inspire la confiance : Charme absolu de l'ancien : très beau parquet, moulures d'époque et cheminée. Belle hauteur sous plafond offrant de superbes volumes. Une cave complète ce bien (idéale pour le stockage d'archives ou de matériel). L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique en rez-de-jardin, une adresse prestigieuse en pierre de taille et un extérieur privatif. Un outil de travail clé en main pour installer ou développer votre activité. DPE : E /319 ; GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € - 2 310 €. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049ZWI Le quartier Convention concentré autour de la station qui porte son nom, symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien dans un quartier très sécurisé. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

Mairie du XV

Immeuble ancien de bon standing en pierre et brique aux parties communes soignées, appartement de 51 m² situé au 5ème étage desservi par ascenseur, disposant du charme des éléments anciens (parquet, poêle prussien), entièrement refait avec soin et bénéficiant d'un balcon avec une belle perspective sur la tour Eiffel. Entrée avec rangements, agréable séjour doté d'une très belle luminosité, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, coin salle à manger, chambre sur cour, chambre d'appoint, salle d'eau, toilettes séparées. Cave.

PARIS IVe - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une jolie cour pavée intérieure, à l'abri des regards et au calme absolu, charmant appartement en duplex à l'esprit loft, d'une superficie de 60,13 m² Loi Carrez (dont 27 m² en mezzanine), situé en rez-de-chaussée. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un espace nuit. À l'étage, une vaste chambre en mezzanine bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Avec ses murs en pierre apparente, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, cet appartement de caractère plonge ses occupants dans l'atmosphère du Marais d'antan. La rénovation réalisée par le propriétaire a su préserver l'âme des lieux tout en y apportant une touche résolument contemporaine grâce à l'utilisation de matériaux modernes et de prestations actuelles. Il en résulte un subtil équilibre entre le charme du vieux Marais et une esthétique plus épurée, offrant un cadre de vie chaleureux. L'immeuble, édifié au milieu du XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des plus anciennes voies du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle. À deux pas des anciens domaines royaux de l'Hôtel Saint-Pol et du quartier historique de la Bastille, il témoigne de plusieurs siècles d'histoire parisienne au cœur d'un environnement remarquablement préservé.

Maison 4 chambres, piscine, vue sur mer et vignes

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif. Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d'une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

APPARTEMENT DANS IMMEUBLE EN PIERRE AUX CHARTRONS 118M2 PROC

Dans le quartier des chartrons venez découvrir cet appartement traversant lumineux avec beaoucoup de charme, au 1er étage d'un immeuble en pierre avec cave. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant 2 chambres possible 3 , une salle de bains, un wc séparé, un grand salon séjour de 54 m2 avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Un coin véranda avec un espace détente pour se reposer ou lire donnant sur des jardins sans vis à vis. Belle hauteur sous plafond. A deux pas du pont levant et 5 minutes accès rocade et 2 minutes du Tram B sur les quais. Un appartement spacieux, agréable dans une rue calme à découvrir sans tarder.

Cocon en duplex au dernier étage avec vue imprenable

En plein coeur du quartier Saint-Michel, ce duplex traversant de caractère de 66 m2 au sol (58 m2 carrez) prend place au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il marie avec justesse les éléments anciens - parquet massif, pierre apparente, poutres bois - à des finitions contemporaines choisies avec soin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une vue dégagée sur la Basilique et la place Saint-Michel. Une première chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées composent le niveau principal. À l'étage, un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre parentale. Enfin, un atout rare : une terrasse de palier donnant sur la cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison individuelle de plain-pied avec jardin, garage et terrain piscinable

À la recherche d'une maison offrant un beau jardin, un fort potentiel d'évolution et la proximité immédiate des commerces Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette agréable villa individuelle de plain-pied implantée sur une parcelle plate de 620 m², entièrement exploitable et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante de belle superficie avec accès extérieur, deux chambres confortables, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Son puits en pierre apporte charme et authenticité, tandis que la superficie du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, un agrandissement ou encore un réaménagement complet selon vos envies. Un garage et un vaste vide sanitaire complètent ce bien et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. La maison bénéficie également d'un potentiel rare sur le secteur avec la possibilité de créer un étage (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation et permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre projet de vie. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que des plages et du centre-ville de Fréjus accessibles en quelques minutes. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial grâce à son fort potentiel d'aménagement. Les + : Terrain plat de 620 m² Terrain piscinable Puits en pierre Garage Grand vide sanitaire Villa de plain-pied Cuisine indépendante Possibilité d'extension Possibilité de surélévation (selon autorisations) Quartier recherché Commerces et services à proximité Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour une famille, un couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché de Fréjus. À découvrir rapidement !