Mots-clés : pierre charme piscine

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine Châteauneuf-

Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine – Châteauneuf-Villevieille À seulement 30 minutes de Nice, au coeur du village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de village de 103 m² répartie sur trois niveaux offre une qualité de vie paisible, dans un cadre verdoyant et authentique. Le bien se compose d'un espace de vie chaleureux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée, et de six pièces, dont plusieurs chambres au charme certain, notamment une aménagée dans de magnifiques murs en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec une avec un jardin bien entretenu, une terrasse ombragée avec coin repas et barbecue, ainsi qu'une piscine 8x4 m (point bas à 1,70 m), idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La maison se situe à proximité immédiate des commodités du village : école, aire de jeux, commerces de proximité. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année, qu'à un projet de résidence secondaire dans l'une des vallées niçoises, recherchant à la fois tranquillité, authenticité et proximité avec Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 440M² - PARC 2 HECTARES POSSIBILITE 30 HECTARES DE PLUS - VUE PANORAMIQUE

Dans un écrin naturel d'une rare pureté, baigné par la lumière éclatante du Sud et enveloppé par la douce mélodie des cigales, se dévoile une propriété d'exception au charme intemporel. Véritable joyau du XVIIe siècle, cette demeure de caractère déploie avec noblesse plus de 440 m² de surface bâtie, au cœur d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité exclusive d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants, offrant un potentiel aussi rare que prestigieux. Entièrement restaurée dans le respect de son héritage, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable. Matériaux, finitions et volumes parfaitement maîtrisés composent un ensemble harmonieux, où authenticité et art de vivre contemporain s'entrelacent avec élégance. Une seconde habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, offre un cadre idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil. Dominant son environnement, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages pittoresques et les reliefs environnants, dans un calme absolu, presque irréel, invitant à une expérience de vie rare et privilégiée. Les espaces intérieurs révèlent une sophistication discrète. Un vaste hall d'entrée introduit une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, où trône une majestueuse cheminée en pierre, signature d'un lieu chargé d'histoire. La salle à manger voûtée, à l'atmosphère intime et élégante, dialogue avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, pensée pour sublimer les instants de convivialité. Buanderie, cave à vin et rangements intégrés complètent ce niveau avec une parfaite discrétion. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, véritables cocons de sérénité où se conjuguent confort et esthétisme épuré. En rez-de-jardin, un studio avec salle de bains, un espace bien-être avec spa vient parfaire l'expérience, invitant à la détente dans un cadre d'exception. À l'extérieur, un auvent accueille les véhicules, tandis qu'une piscine, alimentée par une source naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. De vastes terrasses baignées de soleil prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Rare, confidentielle et résolument exclusive, cette propriété incarne l'essence même du luxe en Provence : un art de vivre authentique, élégant et profondément inspirant. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, à la fois refuge intime et signature patrimoniale d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7250€ ~ 9820€

MAS DE 360 m2 - 7000 m2 terrain

Mas de Charme de 360 m² – Un havre de paix sans vis-à-vis Découvrez cette propriété d'exception de 360 m² nichée au cœur d'un environnement calme, offrant intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Dans la continuité, trois belles chambres donnent directement sur le jardin, ainsi que deux salles de bains équipées de douches et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par son double dressing, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que son accès à une magnifique terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. À l'extérieur, l'espace détente invite au bien-être avec une piscine, un jacuzzi et un pool house à aménager, entourés d'une large terrasse en pierre naturelle. Un carport permet de stationner deux véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover, actuellement aménagée en studio avec mezzanine, ainsi qu'un atelier avec abri de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour vivre en pleine nature sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE 264 E CLASSE CLIMAT 25 C DPE établi le 05/10/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 4 740 et 6 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mas à Cabrières D'Avignon avec terrain constructible

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce charmant mas d'environ 269m² . Alliant authenticité et cachet, cette propriété séduit par ses matériaux nobles, avec pierres et poutres apparentes qui lui confèrent un charme typiquement provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une arrière-cuisine, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et ascenseur, sans oublier un WC indépendant. Un demi-niveau accueille une chambre avec sa salle de bains privative et un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec ascenseur, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une cinquième chambre disposant de sa propre salle d'eau. La maison est conforme aux normes PMR. Ce mas a été partiellement rénové et offre déjà de belles prestations, tout en laissant la possibilité de prévoir quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel. À l'extérieur, le mas bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2 460 m², agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage. À environ 50 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.

Architecture basco-landaise - 1930/2022 - L.DAMESTOY

ÉLÉGANCE BASCO-LANDAISE RÉINVENTÉE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À LABENNE BOURG À seulement 10 minutes de Capbreton et à proximité immédiate des commodités, cette villa d'exception conjugue le charme intemporel de son architecture régionaliste à l'élégance d'une rénovation contemporaine remaniée par l'architecte Laetitia Damestoy en 2022. Édifiée en 1930, la maison séduit dès le premier regard par sa façade raffinée qui conserve l'iconographie basco-landaise : tuiles canal, génoises apparentes et arches en pierre d'Arrigah. À l'intérieur, le vocabulaire Art Déco des années 30 dialogue avec des volumes généreux, des lignes épurées, et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, et au bout du couloir ouvre qu'un vaste espace de réception de 80m2 avec cuisine ouverte. Ce coeur de maison, pensé comme un espace à vivre convivial, s'ouvre naturellement sur la terrasse qui borde l'ensemble et agrémentée d'une piscine. À l'étage, une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin bureau permet d'accueillir confortablement famille ou amis, ou d'aménager un espace propice au télétravail. En fond de parcelle, le jardin paysager borde une zone naturelle préservée, véritable écrin de verdure et de sérénité. Un garage indépendant et carport agrémente le tout. Un dialogue parfait entre patrimoine et modernité, invitant à vivre dedans-dehors toute l'année.

Maison d'architecte - Grand terrain - Gradignan - John Taylor Bordeaux

290 m2 - GRAND TERRAIN - CALME ABSOLU - DOUBLE CARPORT Nichée dans un écrin de verdure à Gradignan, cette demeure contemporaine des années 70, d'une surface habitable de 270 m², a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, mariant design contemporain et matériaux nobles. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Chaleureux et convivial, il est agrémenté d'une cheminée insert et prolongé à l'extérieur par de généreuses terrasses, dont certaines couvertes. L'architecture combine harmonieusement murs en pierre sèche et espaces vitrés, offrant un lieu de vie raffiné et élégant. La maison dispose d'une suite parentale, de trois autres chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, tournée vers l'extérieur, complète ce plan fonctionnel et soigneusement pensé. À l'extérieur, le parc clos et paysager de 6 350 m², planté d'essences variées (magnolia, charmes, etc.), accueille une piscine chauffée, de vastes terrasses, un double carport, une dépendance (environ 20m2) comprenant une pièce et une cave à vin offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, ainsi qu'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Située dans un secteur résidentiel recherché de Gradignan, à proximité des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie rare, totalement préservé des regards, conjuguant nature, confort et accessibilité.

Magnifique maison en pierre au charme provençal

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** Nichée dans un environnement naturel d'exception, sur la commune du Le Beausset, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de plus de 8 400 m2, où la nature provençale s'exprime dans toute sa beauté. Édifiée selon une construction traditionnelle, la villa révèle avec subtilité le charme de la pierre, présente sur une partie de la bâtisse, rappelant son histoire et son authenticité. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typiquement provençale. Dès l'entrée, les volumes et les nombreux rangements annoncent une maison pensée pour le confort au quotidien. De plain-pied, les espaces de vie se déploient harmonieusement : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter des longues journées ensoleillées. Une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, la maison propose différents espaces nuit : deux chambres pleines de charme ainsi qu'un dortoir sous les toits, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance douce et authentique. Un second escalier mène à une grande chambre, offrant calme et intimité. À l'extérieur, un grand bureau ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau s'organisent autour d'un patio intimiste, parfait pour recevoir ou créer un espace de travail inspirant. Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, offrent une qualité de vie rare : terrasses baignées de soleil, terrain de boules, piscine couverte aux belles dimensions, jacuzzi propice à la détente, et un pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : une vaste cave, un cellier, un local technique, un double abri voiture, une sellerie pour les passionnés d'équitation, ainsi qu'un cabanon de jardin, des box à chevaux, et un poulailler. L'alimentation en eau via le canal de Provence constitue également un avantage précieux. Un lieu de vie unique, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer exceptionnelle & charme historique à pied du village

Nichée au sein d'un ancien monastère entièrement réhabilité, cette propriété d'exception fait partie d'un ensemble confidentiel de prestige. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 300 mètres du village de Mougins et offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes et ses environs. Cette demeure de caractère séduit par son charme historique allié à un confort contemporain. Piscine privative chauffée, hauts plafonds, moulures, climatisation intégrée, chauffage au sol, double vitrage. Bien qu'intégrée dans un domaine de cinq habitations, elle garantit une grande intimité grâce à son vaste jardin clos en restanques, agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature. Elle propose 6 chambres, réparties entre la bâtisse principale (4 chambres), une chambre double indépendante à proximité de la piscine, et une autre située en contrebas de la terrasse. La propriété dispose d'un accès privatif sécurisé avec portail et de plusieurs places privées de stationnement (jusqu'à quatre véhicules). L'entrée principale, par de majestueuses portes en fer, mène à une élégante bibliothèque avec espace petit-déjeuner, prolongée par une large cuisine équipée avec piano de cuisson. Le vaste séjour, baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds hauts, ses larges ouvertures à la française, ainsi qu'une cheminée en pierre remarquable. La suite parentale est située avec un immense dressing et un superbe espace salle de bains, tandis que deux autres chambres se trouvent au niveau inférieur côté jardin. Une autre chambre, une buanderie indépendante et des toilettes invités complètent les espaces intérieurs, avec un accès direct aux terrasses offrant une vue mer. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente et à la réception : une grande terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec coin repas pour 10 personnes, un salon extérieur confortable et des bains de soleil. Une seconde terrasse plus intime à l'avant de la propriété, ainsi qu'un niveau inférieur avec table de ping-pong et baby-foot, viennent enrichir les prestations. En complément, un appartement indépendant à l'étage, d'environ 135 m², propose 3 chambres supplémentaires avec espace extérieur privatif et piscine. Cet espace peut être acquis en parfaite continuité avec la maison principale, offrant ainsi un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, prestations de qualité et proximité immédiate d'un village prisé de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception à Cénac: 14 pièces, piscine et confort

Découvrez ce charmant hameau à Cénac, composé d'une superbe demeure principale de 350 m², d'une seconde maison attenante de plus de 100 m² et d'une jolie maisonnette en pierre. L'ensemble offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou un projet de gîtes. Avec ses 14 pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Les larges ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation tout en baignant les intérieurs de lumière naturelle. La maison est dotée d'une connexion Internet haut débit, parfaitement adaptée au télétravail comme aux loisirs numériques. À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois invite à la détente, tandis que le vaste jardin paysager offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Située à Cénac, au cœur d'un environnement verdoyant et serein, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités locales. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande.

Maison de 7 pièces (185 m²) à vendre à PEYMEINADE

Découvrez cette charmante villa de maçon en pierre de taille, exposée plein sud, située dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Peymeinade. Sur un terrain de 1 380 m², cette villa de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une salle à manger avec séjour cathédrale donnant sur un spacieux salon et une cuisine équipée au cachet provençal, tous deux ouverts sur une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza.?Deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée de cette charmante villa. À l'étage, découvrez une mezzanine avec bureau, une chambre avec terrasse tropézienne ainsi qu'un cabinet de toilette. En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 42 m², actuellement classé Gîte de France, climatisé, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin cabine ainsi que d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette charmante villa de caractère est également dotée de nombreux atouts : un garage accessible par la cuisine, un atelier indépendant de plain-pied, une buanderie ainsi que des caves, afin de garantir encore plus de confort. Le jardin, entretenu et facile à vivre, accueille une piscine coque de 10 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, le tout sur une plage de 150 m². Une villa d'exception, aux prestations complètes, qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à Peymeinade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Grande maison de charme en ville sur son jardin méditerranéen

Située dans le quartier Nantes Sud, à proximité immédiate du Busway, des commerces, des établissements scolaires, cette élégante maison familiale déploie tout le charme ancien mêlé aux notes contemporaines. Derrière sa belle façade, la maison révèle des volumes chaleureux et parfaitement pensés pour une vie de famille conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un îlot central invitant aux échanges du quotidien. Dans son prolongement, le salon séduit par son atmosphère feutrée : parquet, poutres apparentes, cheminée et décoration aux tonalités actuelles composent un ensemble authentique et raffiné. Une large baie vitrée ouvre généreusement les espaces vers le jardin et laisse entrer la lumière. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, tournée vers l'extérieur, offrant un confort de vie de plain-pied. Une lingerie complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres viennent accueillir la vie familiale. L'une bénéficie de sa propre salle de bain, tandis qu'une autre dispose d'un dressing et d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture intimiste. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un dressing supplémentaire viennent parfaire l'organisation de ce niveau. A l'extérieur, au calme absolu, le charme opère immédiatement. Véritable écrin végétal imaginé par une paysagiste de renom, le jardin offre une expérience rare en coeur de ville. Les essences variées et les murs en pierres dialoguent harmonieusement et composent un décor méditerranéen. Entre espaces ensoleillés et coins ombragés, chaque perspective invite à la contemplation et à la sérénité. Une petite piscine écologique pensée comme un bain de fraîcheur s'intègre parfaitement à la terrasse et prolonge l'atmosphère de vacances qui émane des lieux. Un garage complète ce bien singulier, avec un stationnement aisé aux abords immédiats. Un lieu de vie où la poésie du jardin et le charme de la maison créent une parenthèse inattendue à Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3080 euros. Pour visiter, contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES

EXCLUSIVITE - MAS D'EXCEPTION

EXCLUSIVITE - Atmosphère véritablement unique et romantique pour cet exceptionnel authentique Mas ancien en pierre de 1855, luxueusement repensé et proposant des prestations de tout premier ordre. Organisé autour d'une belle enfilade de pièces de vie vers le couchant (297.50 m2). Ce Mas de charme se complète par trois suites et par une quatrième indépendante. S'inspirant d'une vieille ruelle de village provençale, à cette unique propriété s'ajoute un Mazet en pierre d'amis. Terrain superbement paysager et clôturé de 2227 m2 avec piscine miroir (17 x 6), pool-house en pierre, terrasse d'été rustique, salle de jeux, double garage, cave, remise, jacuzzi. Propriété raffinée véritable coup de coeur, au calme absolu et s'ouvrant très largement sur un magnifique panorama imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine provençal d'exception aux portes de Saint-Tropez

Rare domaine privé à proximité de Saint-Tropez, cette exceptionnelle propriété provençale du XIXe siècle déploie tout le charme et l'authenticité de la Provence sur près de 9 hectares de terrain. Dans un environnement calme et préservé, la bâtisse en pierre offre près de 500 m² habitables ainsi qu'une maison indépendante et plusieurs dépendances. La propriété est entourée d'une magnifique oliveraie d'environ 1.000 oliviers avec exploitation d'huile d'olive, ainsi que de vergers composés d'agrumes et d'avocatiers. Un cadre rare, idéal pour une résidence familiale de prestige mais également parfaitement adapté à un projet de réception, d'événementiel ou de mariages dans le Sud de la France. Le domaine dispose de vastes espaces de réception, de plusieurs salons, de 10 chambres, de deux piscines, d'une cuisine d'été, de terrasses ombragées, d'un terrain de pétanque. À seulement 10 minutes des plages, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, offrant un équilibre parfait entre discrétion, nature et accessibilité. Une propriété de caractère rare à la vente, alliant patrimoine provençal, exploitation agricole de qualité et douceur de vivre à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez.