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BORDEAUX - LABOTTIERE - Maison en pierre avec 6 chambres, jardin, dépendance, piscine et garage

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose une maison en pierre avec piscine à Bordeaux dans le secteur Labottière et du Parc Rivière. Elle se compose d'une maison principale, d'un jardin arboré de 180 m² et d'une dépendance avec piscine , studio indépendant, garage et espace de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace bureau avec placards, une double réception de 50m² ouvrant sur le jardin et une grande cuisine dînatoire. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue trois chambres, dont une chambre parentale côté jardin avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC sur ce même étage. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cet étage est équipé d'une climatisation. Une cave, une buanderie et une salle de jeux complètent la maison principale. La dépendance comprend une grande salle de jeux/de réception au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un studio avec salle d'eau et WC. La piscine au 1er étage est fermée par une baie vitrée amovible et donne sur une terrasse de 60 m² . Un garage permet le stationnement de voitures de ville, vélos, motos et stockage. Maison familiale idéalement située entre les commerces de la rue Fondaudège et de la Barrière du Médoc, proche des établissements scolaires, des transports et du Jardin Public. Prix : 1 730 000 € (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE MAISON 5 PIECES CANAULES

Akor immobilier vous propose cette maison de caractère offrant 120 m2 habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules et Argentières. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine américaine et un salon ouvert sur le jardin arboré. Le bel escalier en pierre conduit à l'étage qui offre deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Toutes les commodités sont à quelques kilomètres à Quissac ou Anduze. A 40 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cabrières d'Avignon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à quelques minutes de Coustellet et de ses commerces, en bordure d'un charmant hameau, bénéficiant de jolies vues sur la campagne environnante, un Mas du 19ème Siècle qui développe une surface bâtie totale de 370m2 environ. Par un porche en pierre on accède à une belle cour paysager puis au parc de 9276 planté d'essences provençales. Deux vastes terrasses dont l'une avec tonnelle au sud, une piscine et son poo-house aménagé agrémentent la maison. Deux garage (42m2 et 15m2) complètent l'ensemble.. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété très bien entretenue, aux volumes de réception généreux. Mitoyenneté absolument non gênante, aucun vis à vis. Résidence familiale par excellence !!

SÈVRES (92310) Appartement 3 pièces de 75 m2 Résidence d

Au coeur du Parc Eiffel, profitez d'un environnement arboré et d'une belle luminosité dans cet appartement traversant de 75 m2, situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing des années 1950 avec gardiens. Exposé Est/Ouest, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Sa spacieuse entrée dessert un salon avec vue dégagée en direction de Paris, une cuisine indépendante aménagée et deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité de louer un ou deux box fermés. Un emplacement pratique pour vos déplacements et votre quotidien : la gare de Sèvres Rive Gauche, à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre Paris-Montparnasse et Versailles par la ligne N. Le bus 179 assure la liaison vers le Pont de Sèvres et le métro ligne 9. Le tramway T2 est également accessible à proximité, tandis que les axes D910, N118 et RD7 facilitent vos trajets vers les communes voisines. Boulangerie, supérette et commerces de proximité sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire complète, des écoles maternelle et élémentaire des Bruyères au collège de Sèvres, jusqu'au lycée Jean-Pierre Vernant, qui propose notamment des sections internationales et des formations jusqu'au BTS. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude, les services des gardiens, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et du parc arboré. Un cadre verdoyant, de beaux volumes et les commodités à portée de main : une belle adresse pour votre prochain projet de vie à Sèvres. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de caractère rénové au coeur d'Argelès-sur-Mer

Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, cet immeuble de caractère entièrement rénové conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses murs en pierre apparente, ses volumes repensés et sa vue dégagée sur le massif des Albères, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement patrimonial au sein d'un environnement vivant et recherché. Développé sur trois niveaux, l'ensemble immobilier se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, réunissant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et deux appartements de type T4 aux étages supérieurs. Dès le rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux indépendants ouvrent le champ des possibles. Boutique, activité professionnelle ou investissement locatif, ces surfaces bénéficient d'un emplacement central, au rythme de la vie du village. Des sanitaires viennent compléter ce niveau. Le premier étage accueille un appartement T4 traversant, entièrement rénové, où la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. Les matériaux et les finitions soulignent le caractère des lieux, tandis que les ouvertures dévoilent une agréable perspective sur les Albères. Une atmosphère authentique, propice à une vie quotidienne confortable. Au deuxième et dernier étage, un second appartement T4 reprend cette même philosophie. Traversant et lumineux, il profite lui aussi d'une vue sur le massif des Albères, offrant un cadre de vie privilégié entre village et montagnes. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'envisager une exploitation locative des différents lots sans engager de lourds travaux de réhabilitation. Sa situation au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du village, constitue un véritable atout. La complémentarité entre les surfaces commerciales et résidentielles permet d'imaginer différentes stratégies : investissement locatif, constitution d'un patrimoine immobilier ou projet associant activité professionnelle et habitation. Un immeuble aux multiples possibilités, où le cachet de la pierre, la qualité de la rénovation et la diversité des espaces composent une adresse singulière au coeur de la vie argelésienne. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 1 700 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE MAISON EN PIERRE à FINIR DE R

SUR LA COLLINE Architecture des années 1900 Maison de ville à réhabiliter Terrasse Fort potentiel Nichée sur la colline, cette maison de ville des années 1900 offre une belle opportunité de donner vie à un projet de rénovation alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Derrière sa façade au caractère authentique, cette bâtisse à réinventer entièrement dévoile de beaux volumes, des murs en pierre et une charpente traditionnelle, autant d'éléments qui témoignent de son histoire et lui confèrent une véritable personnalité. Développée sur deux niveaux, elle permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, les plans d'aménagement proposés prévoient deux chambres, une salle de bains et un espace de circulation, le tout prolongé par un extérieur offrant un véritable prolongement de l'habitation. Les travaux déjà engagés et les possibilités d'aménagement laissent entrevoir un projet plein de promesses, où matières naturelles, lignes contemporaines et authenticité pourraient se rencontrer harmonieusement. Un bien singulier, destiné aux amateurs de rénovation, aux amoureux des vieilles pierres ou aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une belle opportunité de transformer cette maison de caractère en un véritable cocon. Prix de vente : 135 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 545 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Katia BOURGEOIS 06 31 92 22 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rénové immeuble pierre - GAMBETTA

BORDEAUX - GAMBETTA. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, de 168m² au sol, situé au premier étage d'un immeuble en pierre aux belles parties communes, à proximité immédiate de la place Gambetta. Chaque pièce bénéficie du cachet et de l'élégance des prestations anciennes avec parquet en chêne massif, cheminées, corniches, belle hauteur sous plafond et murs en pierres apparentes. Une entrée de 20m² dessert d'un côté une magnifique cuisine contemporaine dinatoire et de l'autre un salon. Ces espaces de réception baignés de lumière ouvrant sur un balcon filant exposé sud par de grandes fenêtres en double vitrage. Un dégagement distribue l'espace nuit composé de 3 chambres côté cour, dont 1 chambre parents avec salle de bain privative, salle d'eau, dressing, buanderie et bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien plein de caractère aux matériaux nobles et finitions haut de gamme, dans un secteur privilégié à proximité immédiate des commerces de proximité et de l'hyper centre, avec un accès rapide vers la gare avec la ligne G, tram B cours de l'Intendance. Prix : 899.000 euros (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 17e - Villa des Ternes - Belle maison avec grand jardin arboré

Au cœur de la Villa des Ternes, dans un environnement privé, surveillé et sécurisé à l'esprit village, cette ravissante maison indépendante en pierre et brique prend place dans un jardin fleuri et arboré de 650 m². Exposée au sud, elle se compose de deux ensembles pouvant être aisément réunis. La partie principale accueille, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un dégagement, des toilettes indépendantes et des rangements, ainsi qu'une remise avec chaufferie. Un escalier mène au premier étage, qui dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second ensemble comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger et une seconde cuisine. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'un balcon-terrasse donnant sur le jardin, complétée par une salle d'eau avec toilettes. Le charme de la pierre et de la brique, l'exposition au sud et le jardin composent un cadre de vie privilégié au cœur de la Villa des Ternes.

OFFRES COMMERCIALES : VILLA TOIT - 4 PIECES - TERRASSE DE 60M² - VUE DEGAGEE MONTAGNE - GARAGE

SUCCES COMMERCIAL : Découvrez une résidence nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Son architecture contemporaine mêlant pierre et bois met en valeur des matériaux nobles et crée des espaces lumineux, chaleureux et harmonieux. Chaque appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les collines de Bellet, la plaine du Var ou le massif du Mercantour, selon l'orientation. L'emplacement est idéal : futurs commerces, parc paysager, école de La Baronne agrandie, accès rapides aux grands axes et aux transports en commun. Beau 4 pièces il se compose d'une belle pièce de vie, de trois belles chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse de 61m². Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible dans les 3-4 pièces, faïence murale dans les salles de bains, volets roulants électriques à commande centralisée, ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348

Maison de charme avec piscine et jardin arboré Sainte-Anas

Au coeur du village de Sainte-Anastasie, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de caractère de 150 m2, édifiée en 2002 sur une belle parcelle de 1 615 m2 entièrement close et arborée. Construite avec des matériaux solides et de qualité, elle séduit par son architecture chaleureuse, ses pierres apparentes en exterieur et sa toiture traditionnelle en tuiles viellies.À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie à ciel ouvert. Une vaste terrasse confortable invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des repas en famille ou à recevoir ses amis dans une atmosphère conviviale. La piscine de 9 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager aux accents méditerranéens, où la végétation évoque le charme authentique de la garrigue. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux moments de partage, tout en bénéficiant de la proximité de Nîmes et d'Uzès. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les atouts de la propriété : Maison de 150 m2 construite en 2002 Parcelle de 1 615 m2, close et arborée Piscine de 9 x 5 mètres Pierres apparentes Toiture traditionnelle en tuiles vieillies Grande terrasse idéale pour les repas et réceptions en extérieur Environnement calme au coeur de Sainte-Anastasie Situation privilégiée entre Nîmes et Uzès Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Gard, entre nature, convivialité et art de vivre méditerranéen. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes et www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Paris XVIe - Place Victor Hugo

Idéalement situé, à quelques pas de la place Victor Hugo, l'appartement entièrement rénové et situé au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille aux jolies parties communes, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien calme et lumineux, proche du métro, des commerces et des écoles. Idéal pied à terre.

Alexandre Dumas - 3 pièces rénové, tout le charme de l'ancien

Rue de Bagnolet, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement refait à neuf, en excellent état. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, où une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère. Une pièce de vie conviviale, qui marie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau. On y trouve du rangement grâce à son grand dressing et les WC sont séparés. Agréablement clair et calme, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, rue de Bagnolet, au cœur du 20ème arrondissement. Un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Propriété en plein coeur du Luberon avec une vue dominante et dégagée

À Cheval-Blanc, en position dominante, cette propriété de caractère s'étend sur 9 784 m² de terrain paysager, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une surface aménagée totale de 384 m² . La vue coupe le souffle, le silence est absolu, et le secteur compte parmi les plus recherchés de Cheval-Blanc. La maison offre 296 m² habitables, bâti avec des matériaux de caractère : Plafond à la française, sol en terre cuite, escalier et contour de fenêtre en pierre... Une élégante véranda ouvre sur un vaste hall d'entrée. Le hall d'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, les réceptions se déploient dans un salon sud avec bar de 21 m², un salon avec cheminée de 25 m2 et un espace dédiée à la projection de 22 m² ; de l'autre, la salle à manger prolongée par l'espace cuisine de 51 m² . Cinq chambres sur deux niveaux : - Une suite au rez-de-chaussée, avec douche, bain et WC de 26 m² - Une grande chambre avec salle de bain, douche et WC séparé, ouverte sur la terrasse au 1er étage suivis de deux autres chambres avec pour l'une sa salle d'eau privative et son dressing. - Une chambre indépendante* avec salle d'eau et WC, dotée d'une entrée extérieure Un dressing de 13 m2 avec sa salle d'eau de 6 m2 peut aussi devenir une 6 ème chambre. Une buanderie, un sous sol de plus de 200 m2 avec sa porte d'accès sur l' extérieur permets le rangement des vélos, une chaufferie et cave complètent ce dernier. Un volume supplémentaire à connaître : Aux 296 m² habitables s'ajoutent 88,53 m² d'espaces aménagés dans l'ancien garage, comprenant une vaste salle de jeux et de bien-être de 55,50 m² ainsi qu'une chambre indépendante* avec salle d'eau de 33,03 m² et un accès indépendant. Véritables espaces complémentaires, ils offrent de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun. Leur accès direct depuis le haut du terrain permet également d'envisager un réaménagement en garage, si souhaité. Un ensemble aux volumes généreux, qui laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement et d'évolution. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, s'ouvre dans un écrin de verdure. Le jardin, paysager et planté d'oliviers, accompagne chaque saison. Dehors, une véranda en pierre équipée d'un barbecue et d'un espace bar invite à l'art de recevoir. Dès l'arrivée, un premier espace de stationnement accueille les véhicules. Le plateau central porte la maison et la piscine. Tout en haut du terrain, un second stationnement donne directement accès à l'ancien garage. Le chemin d'accès et les parkings sont goudronnés. Confort et sérénité - Portail électrique, visiophone et alarme - Arrosage automatique - Eau de ville et forage, avec tuyau incendie relié au forage - Isolation de toiture refaite en 2025 - Climatisation - DPE D ; absence d'amiante et de termites Une propriété haut de gamme, rare sur le marché, pour ceux et celles en recherche d'espace, et d'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200€ et 9820€. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 14/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr