Mots-clés : pierre vue mer

Immeuble historique avec galerie d'art et terrasse panoramique – Saint-Paul-de-Vence

Au cœur du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, sur la célèbre Place de la Grande Fontaine, cet immeuble aristocratique d'exception incarne l'âme artistique et historique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Dominant la place avec une façade plein sud et de larges vitrines, il bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable. Selon la municipalité, plus de 2,4 millions de visiteurs traversent chaque année ce lieu emblématique, au cœur de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, l'immeuble a abrité la prestigieuse Galerie Golconda, référence internationale dans le domaine de l'archéologie et de l'art ancien. Collectionneurs, amateurs d'art et grandes familles venues du monde entier y faisaient halte, faisant de cette adresse un passage incontournable de Saint-Paul, aux côtés de la célèbre Fondation Maeght et de la mythique La Colombe d'Or. Ce bâtiment patrimonial rare, l'un des très rares immeubles aristocratiques du village, a conservé tout le charme de son histoire : portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles anciennes. La tradition rapporte même que Louis XIV y aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois étages et rez-de-chaussée, l'immeuble offre environ 288 m² et une configuration particulièrement flexible. Les différents espaces peuvent être reliés par un escalier, permettant d'envisager une résidence d'exception, une galerie d'art internationale ou un projet mêlant habitation et activité artistique. La propriété se compose aujourd'hui de : Une galerie / local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² comprenant une salle d'exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. Un appartement au premier étage, relié à la galerie mais disposant également d'un accès indépendant, d'environ 88 m² aux volumes généreux. Un duplex d'environ 39 m² avec une petite terrasse. Un grand duplex d'environ 100 m² prolongé par une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À quelques pas des galeries, restaurants et ruelles emblématiques du village, cet immeuble unique réunit histoire, emplacement exceptionnel et potentiel rare. Une opportunité patrimoniale unique au cœur de l'un des villages les plus iconiques de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

L'HORIZON - Maison T4 de 130m2 - Terrain 839m2 - Piscine - 13008 MONTREDON

Llinares Immobilier vous propose: L'HORIZON Une maison T4 de 130 m² idéalement située sur les hauteurs de Montredon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, niché entre terre et mer, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot dînatoire, parfaite pour la convivialité. Le bas accueille également une grande chambre parentale de caractère disposant de son propre dressing et d'une salle de douche attenante, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires baignées de lumière, offrant un espace intime et confortable pour la famille ou les invités. Ce niveau est complété par une salle de douche moderne et un WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à l'évasion. Vous profiterez d'un grand jardin soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et une terrasse en pierre naturelle. Pour vos moments de rafraîchissement, une piscine intégrée à une superbe terrasse en bois vous attend, offrant un espace lounge idéal pour admirer le relief de Montredon. Une maison rare, alliant modernité et sérénité, au pied des Calanques. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'information ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1328€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe C climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 990€ et 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Maison à vendre 13008 - T4 de 130m2 -Terrain 839m2 - Piscine - 13008 MONTREDON

Vence, propriété en pierre avec vue mer panoramique et fort potentiel proche Nice

Bâtie dans les années 1850 en pierres apparentes et entièrement rénovée avec soin, cette demeure d'exception marie charme classique et confort contemporain au sein de volumes spacieux et généreux. Implantée sur le très prisé Chemin du Riou, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, elle s'impose naturellement comme l'une des adresses les plus convoitées du secteur. Environ 311 m² de surface habitable, un terrain paysager de plus de 3 000 m², et un panorama sur la mer à couper le souffle, de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'au massif de l'Estérel. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte contemporaine donnant sur un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'un second salon agrémenté d'une cheminée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux en suite avec salle de bain et WC privatifs, deux d'entre elles s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, accessibles par un escalier indépendant, idéales pour recevoir ou pour constituer un appartement privatif autonome. Sous les toits, environ 60 m² de combles aménageables offrent un potentiel de développement rare et précieux. La construction d'une piscine est autorisée sur la parcelle (zone UFb). Vence réunit ce que peu de villes de la Côte d'Azur peuvent offrir : authenticité provençale, microclimat doux, qualité de vie préservée, et l'aéroport international de Nice à seulement 20 minutes. Une propriété d'exception, présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Nice.

Propriété en pierres rénovée avec vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété en pierres d'environ 300 m², entièrement rénovée en 2024, séduit par l'alliance harmonieuse du charme authentique de l'architecture provençale et de prestations contemporaines raffinées. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 11 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La villa s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, est prolongé par de larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent à profiter pleinement de la terrasse et de la vue mer. Une cuisine ouverte haut de gamme complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec hammam, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses ouvrent chacune sur une terrasse. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec une magnifique piscine et son pool house, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété comprend également une vaste annexe d'environ 120 m², dont 60 m² déjà aménagés en appartement d'amis, le reste pouvant être configuré selon vos envies (espace bien-être, salle de sport, studio indépendant ou garage supplémentaire). Une propriété rare qui conjugue emplacement recherché, vue spectaculaire et rénovation de grande qualité, à seulement quelques minutes du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Mougins Pibonson – Élégante villa provençale, piscine à débordement et vue panoramique campagne et mer

Mougins – Pibonson. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, élégante villa provençale de 263 m², exposée Sud-Est érigée sur un terrain paysager de 1 200 m² planté de cyprès, palmiers et oliviers, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. Le niveau principal se compose d'un généreux séjour-salon de 57 m² au volume cathédrale, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée contemporaine, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse; et sa cuisine d'été avec espace barbecue. La chambre de maitre, en suite avec baignoire et douche complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue imprenable, un coin lecture/bureau. Le niveau inférieur, totalement indépendant, abrite une suite supplémentaire (idéale invités ou usage locatif), une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m² (2 véhicules). À l'extérieur : piscine à débordement avec cascade en pierre, terrasse ouverte de 138 m², jardin méditerranéen, jeu de boules, parking privatif a l'extérieur. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Excellente classe énergie B. À proximité immédiate de Cannes, Sophia Antipolis, golf Royal Mougins et aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (104) / GES : A (4). Dépenses énergétiques estimées : 1 800 € à 2 450 €/an.

Charme et authenticité pour cette maison de village de 103 m

Au coeur du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, réputé pour ses ruelles fleuries et son art de vivre, se niche cette maison de caractère, véritable refuge pour les amoureux de ce bel endroit plein de charme. Dès l'entrée, un adorable petit salon vous accueille : pierres apparentes, atmosphère chaleureuse, détails authentiques... Une invitation à ralentir le rythme. Ce niveau mène à deux chambres, dont une avec une ravissante petite cheminée, parfaite pour les soirées douces. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le charme opère pleinement. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue mer rare dans le village : un véritable tableau vivant, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Le vaste salon salle à manger, baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres, révèle une ambiance élégante et apaisante, sublimée par une cheminée ancienne. Vous trouverez également un bureau, parfait pour écrire, lire ou télétravailler dans un cadre inspirant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une cave permet de stocker vins, vélos ou objets de vacances. Un lieu unique, empreint d'authenticité, où se mêlent douceur de vivre, vue exceptionnelle et charme provençal.

Villa contemporaine vue mer à Les Issambres – 435 m² d'élégance à deux pas des plages

Les Issambres – Villa contemporaine avec vue mer panoramique, 435 m² habitables, à pied des plages Située dans un environnement résidentiel recherché à Les Issambres, cette villa contemporaine d'environ 435 m² offre des prestations haut de gamme, une vue mer exceptionnelle et un accès facile aux plages. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété se compose : D'un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la Méditerranée D'une cuisine haut de gamme en pierre du Brésil et granit noir, avec arrière-cuisine et accès direct au garage D'une grande terrasse exposée sud avec piscine à débordement face à la mer D'un espace pool house indépendant comprenant salle d'eau et terrasse couverte À l'étage : Quatre chambres en suite, toutes avec terrasses privatives et vue mer Dressings intégrés, belles hauteurs sous plafond, salles de bain ou d'eau attenantes En rez-de-jardin : Une salle de cinéma avec système audio intégré Une salle de sport Un espace spa avec piscine intérieure à l'eau douce Une chambre supplémentaire, idéale pour invités ou bureau La villa a été conçue pour une résidence principale, avec des équipements techniques de qualité, un agencement fonctionnel et une attention particulière portée aux matériaux. Emplacement idéal à pied des plages et proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Les Issambres et dans le Golfe de Saint-Tropez.

Charmante propriété avec 11 hectares - Callas

A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier/bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

Vente-La Cadière d'Azur-Propriété d'exception-vue mer- 6 chambres-Piscine- Parc paysagé

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 440 m² offrant une superbe vue sur la méditerranée avec en toile de fond le bec de l'Aigle située sur un parc paysagé et arboré de 8970 m². L'entrée s'ouvre sur deux espaces de vie. La vaste réception, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'une cuisine ouverte, véritable pièce maitresse de la maison, prolongée par un salon plus intime avec cheminée. Une chambre à ce niveau dispose de sa propre salle d'eau, A l'étage la suite propriétaire avec dressing, salle de bains douches, une chambre également avec salle d'eau. Des touches de décoration raffinées assurent une atmosphère de détente et de bien-être. Un bureau relie le second espace de vie, qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine et une pièce de rangement ou petite chambre. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade dotées de 2 salles d'eau. La partie extérieure avec ses terrasses et son jardin paysagé accueille en contrebas une belle piscine de 14 X 5.5 m et son pool house. Un cabanon en pierre complète l'ensemble de cette propriété rare de part sa conception et les matériaux qui la composent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2371.27€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE LORATEGI

Domaine Lorategi – Le bien-être grandeur nature à Cambo-les-Bains Au cœur du Pays Basque , entre Espelette et Itxassou , le Domaine Lorategi s'installe dans un environnement d'exception, à la lisière du centre-bourg de Cambo-les-Bains , célèbre cité thermale réputée pour sa douceur de vivre, son microclimat et la beauté de ses paysages. Implantée sur le coteau de la Villa Arnaga , à proximité immédiate des jardins d'Edmond Rostand, la résidence offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et vie de village , à seulement une vingtaine de minutes de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque . Un cadre de vie unique, entre campagne et cœur de villeAdossé à un bois et ouvert sur la colline de la Bergerie, classé Espace Naturel Sensible , le Domaine Lorategi bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied :centre-ville et commerces,établissements scolaires (de la crèche au collège),équipements sportifs (stades, tennis, piscine, skatepark),sentiers de promenade, berges de la Nive et espaces naturels.Un véritable esprit « campagne en ville » , idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un lieu de villégiature paisible.Une résidence harmonieuse à l'architecture basque affirméeLe Domaine Lorategi se compose :de maisons individuelles T4 avec garage et jardin privatif ,et de résidences de faible hauteur (2 étages) organisées autour d'un espace paysager convivial comprenant bosquet, plaine de jeux et pergola végétalisée. L'architecture s'inspire du style néobasque emblématique : volumes généreux, pignons apparents, charpentes bois, colombages, parements en pierre et boiseries aux teintes traditionnelles rouge basque, pour une intégration naturelle et élégante dans le paysage local. Des logements lumineux et ouverts sur la natureLes appartements, du 2 au 4 pièces , proposent de belles surfaces habitables et des agencements optimisés favorisant le confort et la luminosité. Les logements sont prolongés par de spacieuses terrasses ou balcons , certaines offrant des vues spectaculaires sur les massifs de l'Ursuya, du Bagurra et de l'Artzamendi .Les appartements en attique, véritables maisons sur le toit , se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vastes terrasses plein ciel, conçues pour profiter pleinement du panorama environnant. Des prestations pensées pour le confort au quotidienLes logements bénéficient de prestations soignées :chauffage individuel performant,carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées de meubles vasques design, miroir lumineux et sèche-serviettes,bac à douche extra-plat,volets roulants électriques dans le séjour,accès sécurisé par vidéophone,ascenseur,local à vélos,stationnements sécurisés.Des équipements modernes au service d'un confort durable et d'une qualité de vie optimale. Une accessibilité facilitée, entre mer et montagnesCambo-les-Bains occupe une position centrale au Pays Basque, à la croisée des routes d' Espelette, Ustaritz, Itxassou et Hasparren . Les déplacements sont simples et rapides :arrêt de bus à proximité immédiate dépendant des communes voisines et Bayonne,gare SNCF de Cambo-les-Bains avec liaisons TER quotidiennes,accès rapide en voiture vers Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart ou Saint-Jean-de-Luz. Domaine Lorategi – Une invitation à vivre le Pays Basque autrementEntre mer et montagnes, nature et cœur de ville, le Domaine Lorategi offre un cadre de vie authentique, apaisant et recherché, idéal pour habiter durablement ou investir dans une adresse de caractère.

Mas en pierre à Spéracèdes vue mer et collines / Piscine

Nous vous proposons ce Mas en pierre offrant une vue panoramique Mer et Collines dans un quartier calme et recherché de Spéracedes. Niché dans les oliviers et sans vis à vis, ce Mas de 216 m2 sur un terrain de 1420 m2 offre une splendide piscine chauffée avec terrasse. Il se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec salles de douche / toilettes. En rez de jardin, deux autres larges chambres avec salle de douche et salle de bains ainsi qu'une buanderie. Ce Mas est construit en parti sur un vide sanitaire et offre des panneaux solaires offrant une autonomie énergétique, à cela se rajoute un double vitrage et une climatisation réversible. Nombreuses places de parkings. Activité de maison d hôte. Honoraires d'agence de 5,16% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Vue mer exceptionnelle & charme historique à pied du village

Nichée au sein d'un ancien monastère du 19ème siècle entièrement réhabilité, cette propriété d'exception fait partie d'un ensemble confidentiel de prestige. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 300 mètres du village de Mougins et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les paysages alentour. Cette villa-appartement de caractère séduit par son charme historique allié à un confort contemporain. Piscine privative chauffée, hauts plafonds, moulures, climatisation intégrée, chauffage au sol, double vitrage. Bien qu'intégrée dans un domaine de cinq habitations, elle garantit une grande intimité grâce à son vaste jardin clos en restanques, agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature. Elle propose 6 chambres, réparties entre la bâtisse principale (4 chambres), une chambre double indépendante à proximité de la piscine, et une autre située en contrebas de la terrasse. La propriété dispose d'un accès privatif sécurisé avec portail et de plusieurs places privées de stationnement (jusqu'à quatre véhicules). L'entrée principale, par de majestueuses portes en fer, mène à une élégante bibliothèque avec espace petit-déjeuner, prolongée par une large cuisine équipée avec piano de cuisson. Le vaste séjour, baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds hauts, ses larges ouvertures à la française, ainsi qu'une cheminée en pierre remarquable. La suite parentale est située avec un immense dressing et un superbe espace salle de bains, tandis que deux autres chambres se trouvent au niveau inférieur côté jardin. Une autre chambre, une buanderie indépendante et des toilettes invités complètent les espaces intérieurs, avec un accès direct aux terrasses offrant une vue mer. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente et à la réception : une grande terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec coin repas pour 10 personnes, un salon extérieur confortable et des bains de soleil. Une seconde terrasse plus intime à l'avant de la propriété, ainsi qu'un niveau inférieur avec table de ping-pong et baby-foot, viennent enrichir les prestations. En complément, une autre villa-appartement indépendante à l'étage, d'environ 135 m², propose 3 chambres supplémentaires avec espace extérieur privatif et piscine. Cet espace peut être acquis en parfaite continuité avec la maison principale, offrant ainsi un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, prestations de qualité et proximité immédiate d'un village prisé de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr