Mots-clés : pierre

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€ A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence COURANT 06 09 08 04 98, Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124907). Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 pièces avec terrasse- Quartier Saint Michel

UN BIEN ABSOLUMENT UNIQUE À BORDEAUX VUE PANORAMIQUE, TERRASSE & INTIMITÉ TOTALE Certains appartements sont agréables. D'autres sont rares. Celui-ci est tout simplement UNIQUE. Unique par sa vue spectaculaire et totalement dégagée sur la Garonne et le Pont de Pierre -- un tableau vivant dont vous ne vous lasserez jamais. Unique par sa terrasse en coeur de ville, véritable extension de l'espace de vie, où chaque moment devient un privilège. Unique par son absence totale de vis-à-vis, offrant une intimité exceptionnelle, chose extrêmement rare dans ce secteur prisé. Unique enfin par son immeuble de caractère, lui aussi singulier, qui confère à ce bien une identité forte et un charme que vous ne retrouverez nulle part ailleurs, doté en plus d'un local vélo, un atout pratique et recherché en centre-ville. . Cet appartement 3 pièces entièrement rénové allie parfaitement authenticité et confort contemporain. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Est, il propose un séjour lumineux aux volumes harmonieux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un espace lecture cosy vient compléter cet ensemble, apportant une touche de douceur et de sérénité. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains finalisent ce bien aux prestations soignées. Au pied du tramway (lignes A, C et D), vous bénéficiez d'un emplacement aussi pratique qu'exceptionnel. - Ce type de bien ne se présente que très rarement sur le marché.- Il ne s'adresse pas à tout le monde, mais à ceux qui recherchent un lieu de vie réellement hors norme. Un bien introuvable. Une opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporraine d'architecte

Maison d'architecte de 220 m² - Clamart Signée par un architecte et livrée en 2017, cette maison individuelle de 220 m² se déploie sur trois niveaux. L'exposition sud et les hauteurs sous plafond de 2,60 m installent une lumière constante et une réelle sensation d'espace, servies par des matériaux choisis avec exigence. L'entrée ouvre sur un hall qui distribue clairement les espaces de vie. Le séjour, prolongé de larges baies vitrées, donne directement sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, associe appareils haut de gamme et plans de travail en pierre naturelle. Le parquet massif court sur l'ensemble des pièces de réception. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale, offrent calme et intimité ; plusieurs disposent de placards sur mesure ou d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Les espaces d'eau : une salle de bain et deux salles d'eau sont traités avec soin : grès cérame, robinetterie haut de gamme et miroirs rétroéclairés. À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² entièrement entretenu, deux terrasses dont une couverte et un balcon prolongent les espaces de vie. La maison dispose d'un chauffage individuel et de quatre places de stationnement (deux intérieures, deux extérieures). Le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des écoles, collège, lycée et du tramway T6 et d'autres transports. Prix : 1 560 000 € DPE : B Contact : Juan David Escobar 07 81 29 63 14 RSAC : 988 766 051 - EI Nanterre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Juan-David ESCOBAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988766051

Bureaux commerciaux / Ternes

Situé rue des Colonels Renard, au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, local commercial à usage de bureaux comprenant une galerie d'entrée, 7 pièces, une cuisine, des sanitaires et de nombreux rangements. Parquet, moulures, cheminée, lumineux et calme. Superbe immeuble.

Maussane , Quartier calme sur très beau terrain

SOUS OFFRE D'ACHAT : Maison d'architecte très au calme en impasse alliant beaux matériaux et luminosité sur un magnifique terrain de 1 437 M2 avec platane et lauriers offrant des possibilités incroyables d'agrandissement selon votre projet ainsi que la possibilité d'y créer une piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée lumineuse avec porte fenêtre-baie directe sur le jardin et terrasse ombragée avec sa treille et une superbe pièce séjour-salon avec sols en pierre naturelle et belle cheminée en pierre des Baux, toilette invité, Très bel escalier en terres cuites faites à la main donnant un un palier-couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenant ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Sols en terres cuites également, grandes ouvertures avec portes fenêtres façades et pignons Est et Ouest... Vous souhaitez la visiter ou des renseignements, appelez nous au 04 90 54 24 24

Villa de Prestige avec Piscine et Dépendance - Domaine Sécurisé et Calme

LAFORET VALBONNE EXCLUSIVE PROPERTIES vous présente : Biot, située dans un domaine prestigieux, au calme absolu et en position dominante, cette villa d'exception en pierre vous offre un cadre de vie serein et raffiné. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété combine à la perfection tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La villa se compose en grande partie de plain-pied, offrant une circulation fluide et un cadre de vie agréable. Les caractéristiques de la villa : Hall d'entrée spacieux avec vestiaires, apportant une touche d'élégance et de fonctionnalité. Grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, donnant sur un salon chaleureux. Chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains privative, pour un confort optimal. Deux chambres supplémentaires, offrant une belle surface et partageant une salle de douche moderne. Bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace dédié à votre travail. Grand salon séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendance d'environ 41 m² en rez-de-jardin avec sa propre salle de douche, offrant une possibilité d'aménagement en studio indépendant, bureau ou espace pour les invités. Piscine offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Nombreuses places de stationnement extérieures permettant d'accueillir confortablement vos invités. Points forts de la villa : Emplacement privilégié dans un domaine sécurisé et calme, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commerces et services. Une villa fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine et des espaces de stationnement pratiques et nombreux. La dépendance permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (logement indépendant, atelier, salle de sport...). Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et prestigieux. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité des commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de raffinement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

Coup de coeur

Charmant mas en pierres Indépendant, offrant 130 m² env. habitables : séjour lumineux avec poêle à bois, grande cuisine aménagée avec coin salle à manger, trois chambres, mezzanine... Prête à vivre avec tout confort - Cette demeure bénéficie d'une agréable terrasse, d'un joli terrain de 1700 m² et d'une magnifique vue dégagée - Prestations soignées - Beaucoup de charme...

propriété exceptionnelle isolée, en pierre, à Reillanne, avec piscine et vue

Perchée sur les hauteurs de Reillanne, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement préservé. Authentique et pleine de charme, la propriété bénéficie d'une toiture récemment refaite, assurant une base saine et pérenne. L'ensemble se compose de deux bâtis distincts — une maison principale et une dépendance en pierre — organisés autour d'une agréable cour centrale, évoquant l'atmosphère intime d'un véritable hameau privé. Une première partie de la bâtisse principale, orientée au nord, a déjà été entièrement rénovée avec des prestations alliant confort et modernité. Le reste de la maison ainsi que la dépendance offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un vaste terrain en position dominante, la propriété profite d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'une absence totale de vis-à-vis. Une piscine vient parfaire cet environnement privilégié. Les aménagements extérieurs séduisent par leur authenticité : magnifiques restanques en excellent état, esplanade conviviale avec tables en pierre pour recevoir, espace piscine ensoleillé et grand terrain plat, idéal pour les loisirs. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité et d'authenticité, dans un cadre unique et recherché.

LE TIGNET - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BÂTISSE EN PIERRE D'EXCEPTION

Située au cœur du Tignet dans un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité au quotidien cette propriété de caractère séduit par son alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. À quelques pas seulement des commerces services et commodités elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire facilement sans renoncer au calme ni à l'intimité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'oliviers d'une piscine au sel de 12 x 4 mètres et de deux accès indépendants la propriété développe environ 250 m² habitables répartis entre une villa contemporaine construite en 2020 et une authentique bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée. Cette configuration unique confère au lieu une âme particulière et de multiples possibilités d'usage. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence remarquable : menuiseries aluminium sur mesure, larges baies vitrées à galandages, climatisations gainables, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions de grande qualité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne. esthétique intemporelle et fonctionnalité. Apprécié pour son atmosphère provençale préservée. Le Tignet séduit une clientèle en quête d'un art de vivre authentique entre collines oliveraies et villages de charme de l'arrière-pays cannois. Sa situation idéale permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une propriété élégante et singulière. destinée aux acquéreurs recherchant avant tout un lieu de vie de qualité. alliant caractère. confort et potentiel patrimonial. ? DPE de la bâtisse : 102 (B) et GES : 3 (B) DPE de la villa contemporaine : 26 (A) et GES : 1 (A)

MAS D'EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES- VALLEE DE LA CEZE

Au bout d'une petite route, laissez-vous transporter au milieu des vignes, des oliviers et des bois. Ici, le temps s'arrête : le Domaine, niché sur plus de 13 hectares dont 6 hectares de vignes, vous offre une escapade authentique, entre charme historique et douceur de vivre. Un vignoble promettant des paysages à couper le souffle et une production viticole d'exception. Un bâtiment chargé d'histoire. Le mas principal allie pierre et lumière sur 161m². Il abrite deux gîtes indépendants de 108m² et 65m², idéaux pour une exploitation touristique ou pour accueillir famille et amis. L'exposition sud-ouest baigne les lieux d'une lumière dorée toute l'année. Un écrin de verdure et de loisirs. Profitez d'un grand jardin agrémenté d'une piscine chauffée (4,5m x 9m), dominant les vignes. Pour les moments de détente ou de convivialité, le domaine dispose d'un terrain de pétanque, d'une balançoire, d'une table de ping-pong, d'un trampoline et d'un bac à sable pour les enfants. Un grand parking complète l'ensemble. Autonomie et durabilité Non raccordé à l'eau de ville, le domaine est équipé d'un forage pour captage et de deux citernes en béton armé étanches (100m³ pour l'arrosage, 40m³ pour l'eau sanitaire). L'installation de 6m² de panneaux solaires assure le chauffage de l'eau sanitaire, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent une revente à EDF, générant une économie significative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec possibilité de relais par une chaudière fioul. Un domaine rare, où l'histoire rencontre la modernité.

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison de caractère avec vue

Maison de caractère de 221 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant une magnifique vue sur l'étang et située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 60 m², d'une buanderie, d'une chambre avec bureau en mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un garage et d'un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, bénéficiant de l'eau du canal pour l'arrosage. La toiture a été récemment révisée.Ce bien rare allie confort, cachet et tranquillité dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.