Mots-clés : pierre

Studio à Bordeaux

L'Agence Aliénor vous propose de découvrir ce studio au charme de l'ancien, offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par ses éléments architecturaux authentiques : escalier en pierre, carreaux de ciment et moulures. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond (possibilité de récupérer les combles perdu), petite copropriété à taille humaine, d'un parquet, de radiateurs en fonte, d'une belle luminosité ainsi que du double vitrage déjà installé. Une rénovation intérieure complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine que pour un acquéreur à la recherche d'un premier achat avec du potentiel. ? Informations complémentaires : Surface : 18m² Prix de vente : 92000€ DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0767237207 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Hakim Benhalima Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement de charme au cœur de Tourrettes

EN EXCLUSIVITÉ- Le charme d'un appartement de village comme si vous étiez "en maison", avec une surface de 67 mètres2 de loi Carrez et de 102 mètres de surface de plancher. Lumineux et authentique, il séduit par ses beaux volumes et son caractère. Il se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour ,d'une cuisine ouverte de près de 35 m², véritable pièce de vie conviviale, A l'étage de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. En complément, une magnifique cave voûtée en pierre aérée par une fenêtre vient renforcer tout le charme de ce bien. Un espace plein de caractère, offrant une belle surface supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation selon les envies et les besoins. Idéalement situé à proximité immédiate du village, vous aurez la possibilité d'accéder avec votre voiture devant la porte d'entrée. -Deux Parking à 30 Mètres et 50 Mètres vous permettront de stationner sans difficulté A deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif. Un bien authentique et singulier, à découvrir au cœur du Pays de Fayence, avec une belle vue dégagée sur le château de Tourrettes.

VERSAILLES CLAGNY - Maison familiale

Édifiée au début du XXe siècle en pierre meulière, cette élégante maison de maître développe une surface habitable d'environ 270 m² (413 m² en surface au sol) sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol, au sein d'une parcelle de 700 m². L'accès à la maison s'effectue par un escalier en pierre conduisant à une entrée protégée par un porche en ferronnerie. La maison se compose comme suit : L'entrée distribue un vaste double séjour de 42 m², parquet en point de Hongrie, équipé d'une cheminée fonctionnelle, baigné de lumière et prolongé par une terrasse, une cuisine spacieuse avec espace dînatoire, ainsi qu'un bureau et des toilettes d'invités. Ce niveau est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres à la française. Des vitraux d'origine illuminent la cage d'escalier en diffusant une lumière naturelle. Le 1er étage s'articule autour d'une pièce palière qui dessert une première chambre comprenant une salle de douche avec toilettes partagée avec une seconde chambre, une grande chambre avec terrasse, une salle de bains avec toilettes et une quatrième chambre. Au 2e étage, on trouve trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes privatives. Enfin, le grenier partiellement aménagé permet des espaces de jeux et de stockage. Il est éclairé et isolé. Le sous-sol prolonge naturellement la maison avec différents espaces de stockage ainsi que le local technique. Joli jardin arboré, carport, prise de recharge pour véhicule électrique. La maison dégage beaucoup de charme. Elle a été soigneusement et régulièrement entretenue (peintures, isolation, toiture..) Les volumes sont généreux (belle hauteur sous plafond), les superficies des chambres de bonne taille, les multiples orientations garantissent de la luminosité tout au long de la journée. Enfin, elle a gardé son cachet d'époque avec de jolis parquets, cheminées, fenêtres à croisillons et les somptueux vitraux de l'escalier. Situation à proximité d'établissements scolaires de qualité (maternelle, primaire, collège et lycée) tels que Les Châtaigniers, Saint-Jean-Hulst ou Saint-Joseph-des-Lys. Les bus (ligne 4) desservent les gares de Versailles Rive Droite, Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, reliant Paris et La Défense. L'accès aux principaux axes routiers vers Paris, La Défense et les régions du Grand Ouest (Normandie) est aisé (A13, A14, A86).

Paris 6 – Quartier Odéon - Proximité du Jardin du Luxembourg – Bon état - 3 chambres en suite

Superbe appartement traversant, de 107m² Loi Carrez en parfait état, jouissant d'une hauteur sous plafond de 4,10m, situé à l'étage noble sur entresol, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1780. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale en suite avec salle de bain + douche + wc et son dressing, de deux autres chambres en suite, avec chacune sa salle de douche et son wc, l'une en mezzanine, et l'autre au niveau de l'entresol donnant sur cour, et de toilettes invités. Au-delà de son adresse recherchée, tout à proximité du Jardin du Luxembourg, ce bien se distingue par de superbes volumes soulignés par cette remarquable hauteur sous plafond de 4,10m, du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, de belles cheminées fonctionnelles et d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine au sous-sol de l'immeuble complète le bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie des services d'une société assurant la maintenance. Bien soumis au régime de la copropriété. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et hautement culturel au cœur du 6e arrondissement. Dans cette rue historique à l'âme littéraire unique, vous résidez à quelques pas de la place de l'Odéon, de son célèbre théâtre et des allées ombragées du Jardin du Luxembourg. Alliant à la perfection le charme intellectuel du Quartier Latin et l'élégance de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse d'exception offre une vie de quartier vibrante, entourée de cinémas d'art et d'essai, de librairies et de terrasses mythiques que sont le Café de Flore et Les Deux Magots demeurant les symboles éternels de la liberté d'esprit de la Rive Gauche. L'art de vivre parisien y atteint des sommets de convivialité et de raffinement grâce à la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du Marché Couvert Saint-Germain et du mythique Cour du Commerce Saint-André. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1698€ ~ 2298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure oliviers verger et vignes

Entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail, l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse : propriété de près de 6 ha en position dominante, à moins de 5 km de Caromb, du Barroux et de Beaumes-de-Venise. Mas provençal et dépendances en pierre d'environ 430 m2, oliviers et vergers en restanques, ancien bassin agricole. Bien à rénover. 01 Situation et environnement: Le piémont du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail compte parmi les secteurs les plus prisés du Vaucluse, recherché par une clientèle française et internationale : villages perchés, vignobles d'appellation (Ventoux, Beaumes-de-Venise), Mont Ventoux classé réserve de biosphère par l'UNESCO. Les biens de cette surface, en position dominante, y sont rares. La propriété occupe une colline en campagne, avec des vues dégagées sur le Ventoux et les Dentelles. Les villages de Caromb, Le Barroux et Beaumes-de-Venise, avec commerces et services, sont à moins de 5 km ; Carpentras est à environ 15 minutes. 02 Le foncier: Le terrain, d'une surface de près de 6 ha, entoure les bâtiments. Il est aménagé en restanques de pierre sèche et planté majoritairement d'oliviers et d'arbres fruitiers, complétés d'autres cultures. Un ancien bassin agricole est implanté sur la propriété. Le foncier peut être conservé en agrément ou remis en exploitation. 03 La demeure:Mas provençal traditionnel en pierre, à rénover. Les éléments d'origine sont conservés : poutres, tomettes, cheminée et plafond à la française. Le bâti, mas et dépendances, totalise environ 430 m2. Il se prête à une résidence principale ou secondaire, à une activité d'hébergement (sous réserve des autorisations) ou à un projet agricole. 04 Les dépendances et le bassin: Le mas est complété de dépendances en pierre, comprises dans la surface totale d'environ 430 m2. Elles offrent des possibilités d'aménagement : logement d'amis ou de gardien, gîte, atelier ou stockage. La propriété comprend également un ancien bassin agricole.

Burnand : Authentique maison en pierre avec 3 149 m2 de terr

À vendre Authentique maison en pierre avec grand terrain à Burnand (71460) Au coeur du charmant village de Burnand, réputé pour son magnifique château, découvrez cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 140 m2 habitables et son vaste terrain plat de 3 149 m2, cette propriété pleine de caractère séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une maison de campagne où partager de précieux moments. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 31 m2 avec un double accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse en bois surélevée avec une belle vue sur le jardin et la campagne, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un espace détente ou bureau, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Une des deux cheminées, pouvant être remises en service, apportent encore davantage de cachet à cette demeure. À l'extérieur, le jardin plat est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine bois hors sol à remettre en service et d'un chalet en bois. Trois grandes caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que deux accès indépendants facilitent l'accès au terrain. Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Grande surface, commerces,t écoles à Saint-Gengoux-le-National : 5 mn en voiture TGV : Le Creusot 25 mn Autoroute Tournus : 25 mn Visite virtuelle guidée sur rdv Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trocadéro

Trocadéro. Idéalement situé à proximité des nombreux commerces, transports et écoles réputées. Au troisième étage desservi par ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement familial, en bon état, traversant, bénéficiant d'un bel ensoleillement, plan exemplaire sans perte de place. Entrée, vaste réception au calme sur jardins, exposée sud, et ouvrant sur de larges balcon-terrasses (26 m²), cuisine ouverte aménagée, quatre belles chambres (16 m² environ chacune) dont une suite parentale agrémentée de sa salle de bains attenante, seconde salle de bains, salle d'eau, deux toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'un emplacement de parking dans l'immeuble Exclusivité ------ Entre l'Étoile et le bois de Boulogne, le quartier Victor-Hugo a gardé l'élégance tranquille des grandes adresses parisiennes : la pierre de taille, les réceptions en enfilade, les hôtels particuliers nichés au fond des voies privées. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Victor-Hugo. Plus de quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils connaissent par cœur, jusqu'à l'histoire de ses immeubles. Vendeurs et acquéreurs y sont reçus comme chez soi, avec attention et discrétion. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Au pied du Ventoux - Mas provençal

Exclusivité Daniel FÉAU : À 45 minutes d'Avignon, cette demeure en pierre du XVIe siècle s'inscrit dans un écrin naturel préservé, avec une vue panoramique à 360° sur les vignes, les collines et le Mont Ventoux. Implantée sur près de 4 800 m2 de terres agricoles, la propriété développe 850 m2 de bâti, alliant caractère authentique et volumes généreux. Une allée soignée conduit à la demeure principale, dont l'identité s'affirme dès le premier regard. La terrasse ombragée et son bassin s'ouvrent sur le paysage viticole, offrant en fin de journée des couchers de soleil d'une rare intensité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception, avec une salle principale d'environ 215 m2 prolongée par une véranda de 90 m2 et deux cuisines professionnelles. À l'étage, la partie privative, rénovée en 2020, réunit salon, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse. Un appartement indépendant de 45 m2, avec deux chambres supplémentaires, complète l'ensemble. Par ses volumes et son emplacement, la propriété se prête naturellement à un projet d'accueil touristique, de restauration ou d'événementiel. Elle pourra également, au terme de travaux d'aménagement intérieur, constituer une belle résidence familiale.

VILLEVIEILLE, RARE en hyper centre , Belle maison de type T5

Villevieille rare ! Maison de charme rénovée avec patio et atelier d'artiste rare à la vente hypercentre de villevieille charme de l'ancien et prestations contemporaines ! Amoureux des vieilles pierres, des lieux authentiques et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur ! Au coeur du charmant village de villevieille, l'atelier de l'immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné ! Le rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants, dévoile un magnifique atelier d'artiste véritable espace de créativité aux multiples possibilités, ainsi qu'un wc. Et sa douche . Vous découvrirez ensuite un ravissant patio intimiste, accompagné de sa belle cuisine d'été, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un lieu privilégié pour recevoir famille et amis, partager de longues soirées estivales et profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Un bel escalier vous conduit au premier étage, où un hall dessert une superbe cuisine entièrement équipée avec son espace salle à manger , ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Sur ce même niveau, l'espace nuit propose une belle chambre de caractère agrémentée de sa cheminée et de son balcon, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires , un dressing et une grande salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Volumes généreux, luminosité, matériaux authentiques et rénovation soignée confèrent à cette maison une atmosphère unique, pleine de charme et de personnalité. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 449 900 eur fai taxe foncière : 1 800 eur / an une exclusivité de charme à découvrir sans tarder avec **l'atelier de l'immo**. Pour tout renseignement ou organiser une visite : stéphanie anton : 06 14 78 11 91 **lionel teisseyre : 06 87 61 43 08**

Propriété en pierre au cœur d'un environnement naturel

Superbe ensemble de réception de 90 m² ouvert sur le jardin 5 chambres et 5 salles de bains (dont une suite au rez-de-chaussée) Jardin paysagé de 2517 m² avec deux piscines (intérieure et extérieure) Belles prestations, alliance de charme, authenticité et confort moderne

L'Excellence d'une villa d'architecte face à la Méditerranée

EXCLUSIVITÉ Au cœur du très recherché Domaine des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, signée par le célèbre architecte Louis Sorridente, offre un cadre de vie d'une rare élégance. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, d'une exposition plein Sud et d'un environnement d'un calme absolu, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant des espaces de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, un élégant hall accueille les visiteurs et dessert quatre belles chambres, accompagnées de deux salles de bains et salles d'eau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement pensé pour la famille ou les invités. Le niveau jardin constitue le véritable cœur de la propriété. Conçu pour recevoir avec élégance, il dévoile un spectaculaire séjour cathédral avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses couvertes et ensoleillées, face à la mer. La salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine récemment rénovée, aux prestations haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte devient, dès les beaux jours, un véritable espace de vie supplémentaire. Organisée autour d'un généreux salon d'été avec cheminée et d'une grande salle à manger extérieure, elle permet de recevoir confortablement une quinzaine de convives, tout en profitant de l'ombre et de la douceur du climat méditerranéen. Toujours de plain-pied sur ce niveau, l'impressionnante suite parentale offre un espace entièrement dédié au confort et à l'intimité. Véritable appartement privé, elle comprend une chambre, un dressing, un bureau, un salon TV, un sauna ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative, couverte et à ciel ouvert, offrant un véritable havre de paix, idéal pour préserver l'intimité des propriétaires lors de la réception d'invités. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, la propriété est agrémentée d'une élégante piscine chauffée de 12 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Deux abris voitures ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare sur la Côte d'Azur.

Domaine de la Veyrière — Un lieu de caractère entre patrimoine et passion équestre

EXCLUSIVITÉ : Il est des lieux qui racontent une histoire dès que l'on en franchit le seuil. Le Domaine de la Veyrière fait partie de ceux-là. Sur un terrain de 13 488 m², ce domaine équestre invite à découvrir un cadre où la pierre ancienne, la présence des chevaux et la douceur de vivre composent un ensemble singulier. Édifiés en 1609, le mas et le moulin témoignent de plusieurs siècles d'histoire. Entièrement rénovés, ils accueillent aujourd'hui huit appartements, du studio au T3, offrant une diversité de possibilités d'occupation et d'investissement. Certains sont libres, d'autres vendus loués, permettant d'envisager différents projets selon ses envies. Le domaine abrite également un restaurant, exploité en gestion par le Café des Arcades, institution valbonnaise, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9. Un lieu de rencontre et de convivialité qui prolonge naturellement l'esprit du domaine. Un domaine vivant au rythme des chevaux : Ici, la vie équestre occupe une place centrale. Les installations accueillent aujourd'hui 33 box, actuellement loués, et offrent des équipements adaptés à une activité équestre structurée : Un marcheur couvert quatre places, électrifié et équipé d'un système d'arrosage. Un rond d'Havrincourt de 18 × 36 m, avec arrosage. Une carrière Toubin & Clément de 3 000 m², équipée d'un système d'arrosage et d'un éclairage. Le bruit feutré des pas sur le sol, le mouvement des chevaux, la lumière qui glisse sur les vieilles pierres : le Domaine de la Veyrière se découvre autant par ses équipements que par l'atmosphère qu'il dégage. Un patrimoine, une activité, un potentiel : Avec ses bâtiments historiques rénovés, ses logements, son restaurant et ses infrastructures équestres, le domaine réunit plusieurs sources de revenus au sein d'un même ensemble immobilier. Les revenus locatifs sont importants. La combinaison des appartements, du restaurant et des 33 box actuellement loués constitue une base patrimoniale et économique à étudier selon votre projet. Le Domaine de la Veyrière s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu habité par l'histoire, animé par les chevaux et porteur de perspectives. Pour obtenir davantage d'informations sur les revenus locatifs, les modalités d'exploitation et les possibilités offertes par le domaine, nous consulter.

Maison de ville au coeur du village

Le Nid de Provence vous invite à découvrir cette maison de ville idéalement située au coeur du village; Entièrement repensée et rénovée avec une attention particulière portée aux finitions et au choix des matériaux, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité, confort moderne et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante parfaitement aménagée, un espace de vie convivial avec cheminée en pierre, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace lecture. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce aux tomettes d'origine, tandis que les équipements actuels assurent un confort optimal : chauffage central, climatisations réversibles et système d'alarme. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de tranquillité au centre du village. Un garage automatisé complète l'ensemble. Une propriété rare, qui réunit avec équilibre le cachet de l'ancien et une rénovation de grande qualité Possibilité d'acquérir en supplément deux appartements vendus avec leurs locataires en place, représentant un revenu locatif immédiat de 1 200 EUR mensuels, apportant une rentabilité intéressante et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC no942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr