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Mots-clés : pierres ancienne

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés pierres ancienne. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SALON-DE-PROVENCE525 000 €

Bien à vendre pierres ancienne - 8 pièces - 177

Immeuble Salon De Provence 8 pièce(s) 185 m2

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété situé au coeur du centre ancien de Salon-de-Provence. Édifié sur quatre niveaux, l'ensemble se compose de : Un local professionnel de 48 m² en rez-de-chaussée ; Un appartement T2 de 51 m² avec cour privative de 9 m² au premier étage ; Un appartement T2 de 51 m² au deuxième étage ; Un appartement T2 de 26 m² (23 m² Carrez) au troisième étage. L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif annuel net de 27 000 €. Construction ancienne en pierre, l'ensemble bénéficie du double vitrage PVC, de compteurs individualisés, d'un chauffage électrique, d'un interphone ainsi que d'un bon état général ne nécessitant pas de travaux particuliers. Immeuble entièrement loué, Revenus locatifs immédiats, Compteurs individualisés, Bon état général, Emplacement central recherché ! Un actif d'investissement offrant une rentabilité sécurisée et un potentiel de valorisation à moyen terme.

Réf : VI1329-AAI

ERA Action Immobilier

SADIRAC549 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 7 pièces - 218

SADIRAC – demeure de caractère, où le charme de la pierre traverse le temps.

Une demeure où l'authenticité de la pierre s'allie au confort d'une rénovation de qualité. Ancienne grange-étable du XIX siècle, entièrement réhabilitée, cette propriété a conservé toute l'authenticité de la pierre et le caractère des bâtisses d'autrefois, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. Les atouts - Environ 220 m² habitables - Terrain arboré de 2 300 m² - Double garage - De beaux volumes et un cachet préservé - Mitoyenne d'un côté, sans aucun vis-à-vis, ni sur les pièces de vie, ni sur les extérieurs La maison Rez-de-chaussée - Séjour cathédrale - Cheminée en pierre - Salle à manger - Cuisine semi-ouverte - 1 chambre - Bureau - Buanderie - WC indépendant À l'étage - Grande mezzanine desservant l'ensemble de l'étage, actuellement aménagée en salle de sport - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Suite parentale avec salle de bains, douche et WC Les extérieurs - Piscine au sel 8 x 4 m - Pompe à chaleur - Bâche de sécurité et alarme - Exposition Sud-Ouest - Jardin arboré et luxuriant - Double garage Confort - Chauffe-eau solaire alimenté par panneaux solaires - Une rénovation alliant le charme de l'ancien au confort actuel Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et des demeures de caractère. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et l'authenticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909 472 623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126643). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002126643

AXO - L'immobilier Actif

BORDEAUX499 200 €

Appartement à vendre pierres ancienne - 4 pièces - 85

4 pièces de charme avec terrasses - Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland: coup de coeur assuré pour ce 4 pièces situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové. L'appartement occupe le 1er et dernier étage de l'immeuble. Il offre une entrée, un beau séjour en double exposition avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. Prestations anciennes conservées. Tram A et B, commerces le tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques

Réf : 2067

J'HABITE EN VILLE-KHEPRI

LES VANS125 000 €

Appartement à vendre pierres ancienne - 3 pièces - 69

APPARTEMENT DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES DE 69M2 DANS LE CENTRE HISTORIQUE DES VANS TOUS COMMERCES A PIEDS

Sud Ardèche – Les Vans – 07140 À vendre : bel appartement lumineux situé dans une petite copropriété au sein d'une maison ancienne en pierre, idéalement placé au cœur du village de Les Vans. Ce logement de plain-pied séduit par son grand séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables et son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre historique, avec tous les commerces accessibles à pied. Charges annuelles : 250 euros Une opportunité rare au centre du village, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce bien à la situation recherchée. ref : 26071278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 26071278

ITC IMMOBILIER

BORDEAUX595 000 €

Appartement à vendre pierres ancienne - 6 pièces - 117

Bel appartement 117 m2 avec cave et greniers.

Dans un très bel immeuble du 19ème siècle en pierre, ravalé, au coeur du triangle d'or, au troisième étage avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le cours Clémenceau, appartement traversant de plus de 117 m2 habitables ayant conservé ses prestations anciennes avec cave et trois greniers. Il comprend une entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Côté jour, une double réception, un bureau, avec cheminées, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres en double vitrage, une cuisine équipée récente, avec son arrière cuisine buanderie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, le tout sur cour très au calme, avec également du double vitrage, des rangements, de beaux parquets, des cheminées. Également accessibles par l'escalier trois greniers aménageables, et au rez de chaussée une grande cave voutée en pierre. Les parties communes sont parfaitement entretenues, en pierre avec un bel escalier et sa ferronnerie d'époque. La qualité de l'immeuble, l'appartement, l'adresse, tout confirme l'exception de ce bien rare et idéalement placé. Bus : 4, 12, 15 arrêt Gambetta à 200 m, 2, 3, 4, 12, 15 arrêt Tourny à 200 m, 2, 3, 26 arrêt Quinconces 500 m. Tram D arrêt Fondaudège à 400 m, Tram B arrêt Gambetta à 500 m, Tram B, C, D arrêt Quinconces 400 m. Commerces de proximité, restaurants, cinéma, Auditorium, Grand Théâtre, tout à pied. Jardin Public à 500 m. Ecoles maternelles et primaires du centre de Bordeaux public ou privé accessibles à pied. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131.00 euros.

Réf : 427

VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER

CHANTILLY5 000 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 12 pièces - 428

Chantilly – Château du XIXème siècle dans un domaine de 1,8 hectare bordé par la Nonette

À quelques minutes du centre de Chantilly, dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 1,8 hectares, bordé par la Nonette. À seulement 35 km au nord de Paris et 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, elle offre un cadre de vie confidentiel, entre nature et patrimoine. Reconstruit au XIXème siècle sur des fondations plus anciennes, ce petit château développe de beaux volumes et conjugue le charme d'un lieu chargé d'histoire au confort d'une résidence familiale. Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur le parc. La maison propose une cuisine spacieuse, cinq chambres en suite dont une master bedroom, ainsi qu'une salle de jeux et un espace bien-être avec sauna. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble. Le parc, en pente douce jusqu'à la rivière, accueille de larges pelouses ponctuées d'arbres centenaires. Plusieurs dépendances en pierre, dont une maison de gardien d'environ 50 m², un pavillon d'amis et un bâtiment indépendant, viennent enrichir la propriété. Une chapelle restaurée, un court de tennis, ainsi que des espaces équestres (paddock, prairie et boxes) complètent ce domaine rare. Un bien singulier, alliant discrétion, élégance et qualité de vie, aux portes de Chantilly.

Réf : V0026APA

JOHN TAYLOR AROUND PARIS

LES ARCS-SUR-ARGENS1 790 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 9 pièces - 300

Ancienne bastide entièrement rénovée.

Nichée au cœur des vignes, cette superbe bastide en pierre du XVIIIe siècle a été restaurée avec un soin exceptionnel, mariant à merveille l'authenticité provençale et le confort contemporain. Offrant environ 300 m² de vie élégante sur 1,3 hectare paysagé, elle séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses matériaux nobles. Deux appartements indépendants, de vastes terrasses baignées de soleil, une piscine avec cuisine d'été et une vue imprenable en font un véritable havre de paix. Idéalement située près des commodités, de la gare TGV et du littoral méditerranéen, cette propriété d'exception se prête aussi bien à une demeure familiale qu'à un projet locatif ou équestre.

Réf : 86400452

Provence Property Finders

PUYNORMAND125 000 €

terrain à vendre pierres ancienne - - 7700

Permis de construire accordé et fondations déjà réalisées :

Maison à construire sur terrain de 7 000 m2 Projet de réhabilitation d'une grange en maison contemporaine, permis de construire accordé À Lussac, dans un environnement agréable, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bien en cours de construction sur un terrain d'environ 7 000 m2 pour la réalisation d'une maison mêlant le charme de la pierre et une architecture contemporaine. Le projet, dont les visuels illustrent le résultat attendu, prévoit la conservation des murs en pierre de l'ancienne grange, valorisés par une extension moderne largement ouverte sur l'extérieur. Les travaux préparatoires ont déjà été engagés : permis de construire obtenu - fondations réalisées - gaines et réservations du réseau électrique en place - attentes des réseaux eau, évacuations réalisées L'acquéreur bénéficie ainsi d'un projet immédiatement exploitable, avec une partie des travaux les plus techniques déjà réalisée, tout en conservant la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon ses envies. Un bien idéal pour les amateurs de pierre souhaitant concrétiser rapidement un projet de caractère, sans partir de zéro. Prix : 125 000 EUR charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 110541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2406_110541

EXPERTIMO

LA SAUVE1 600 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 20 pièces - 900

Chateau - 23 hectares - 30 minutes de Bordeaux

Un patrimoine unique de près de 23 hectares aux portes de Bordeaux. À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers et à quelques minutes de l'Abbaye de La Sauve-Majeure, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez un domaine d'une rare élégance où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Niché dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier d'exception offre près de 23 hectares de tranquillité absolue. Véritable témoin des siècles passés, il séduira les amoureux du patrimoine autant que les porteurs de projets ambitieux. Résidence familiale de prestige, domaine de réception, activité événementielle, gîtes ou chambres d'hôtes ou investissement patrimonial : les possibilités sont aussi nombreuses qu'inspirantes. Un domaine aux prestations remarquables. L'ensemble développe plus de 900 m² habitables et comprend : Un château des XVIIème et XIXème siècles d'environ 410 m² Une élégante villa d'environ 310 m², aménagée dans les anciennes écuries Trois appartements indépendants, dont deux actuellement loués et un à rénover Un ancien chai d'environ 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement Neuf garages Un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, véritable havre de paix Le Château – L'élégance intemporelle Ce charmant château a conservé toute l'âme et le raffinement de son époque. Vous y découvrirez de superbes éléments anciens soigneusement préservés : parquets d'origine, cheminées monumentales, hauts plafonds travaillés, vastes pièces de réception baignées de lumière, salons de caractère, bibliothèque, ainsi qu'un magnifique escalier en bois. Il propose également quatre grandes chambres, trois salles de bains, une cave en sous-sol, un ascenseur ainsi qu'un système de chauffage moderne apportant un confort appréciable au quotidien. Une rénovation (isolation, plafonds et mise à niveau des réseaux) permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception et de lui redonner son prestige originel. La Villa – Le charme de la pierre allié au confort contemporain Anciennes écuries entièrement réhabilitées avec goût, cette demeure conjugue authenticité et modernité dans un cadre intimiste avec piscine. Elle offre notamment : Un séjour de 55 m² avec cheminée Une salle à manger de 33 m² avec cheminée Une cuisine indépendante Un bureau de près de 30 m² Une bibliothèque Trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative Une vaste salle d'eau, un dressing À l'étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles, une salle de bains et un WC Un lieu de vie chaleureux, parfaitement habitable, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Un potentiel exceptionnel. Grâce à la diversité de ses bâtiments, à ses volumes généreux et à son environnement remarquable, ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée qu'au développement d'une activité touristique ou événementielle de prestige. Son ancien chai, ses appartements indépendants, son vaste parc et ses terres offrent de nombreuses perspectives d'exploitation, dans un secteur particulièrement recherché de la Gironde. Une propriété rare où patrimoine, élégance et nature composent un art de vivre unique. Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles demeures souhaitant écrire la prochaine page de son histoire.

Réf : V0812BX

JOHN TAYLOR BORDEAUX

NYONS350 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 7 pièces - 160

Maison de charme avec salle cinéma et terrasse panoramique en Provence

Au coeur de Venterol, l'un des plus beaux villages perchés de la Drôme Provençale, cette maison raconte précisément cette histoire. À cinq minutes seulement de Nyons, de ses marchés réputés, de ses oliveraies et de l'effervescence provençale, le village conserve une atmosphère presque hors du temps. Les ruelles de pierre serpentent jusqu'au clocher, les façades anciennes captent une lumière changeante au fil des saisons et les paysages semblent s'étendre à l'infini jusqu'aux reliefs du Nyonsais. Derrière une façade discrète se dévoile une rénovation remarquable où rien n'a été laissé au hasard. Ici, chaque espace possède sa propre identité, tout en participant à une même harmonie. Le séjour s'organise autour d'une cheminée qui devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Les soirées y prennent une saveur particulière tandis que la pierre, le bois et les matériaux soigneusement choisis créent une ambiance chaleureuse, presque confidentielle. Les volumes sont justes, la lumière omniprésente. L'ensemble dégage beaucoup de sensibilité. Cette sensation devenue rare d'un lieu pensé pour être vécu plutôt que simplement habité. La cuisine prolonge cette philosophie. Son superbe plan de travail en marbre et son évier typique rappelle les demeures provençales d'autrefois tandis que l'îlot central, la cave à vin intégrée et ses équipements actuels répondent aux attentes les plus contemporaines. On y cuisine autant qu'on y partage. Les conversations s'y installent naturellement avant de se poursuivre, quelques pas plus loin, sur une terrasse intime, parfaitement protégée des regards. Impossible d'imaginer, depuis la rue, que cette maison réserve autant de surprises. L'ancienne cave accueille aujourd'hui une véritable salle de cinéma. Un espace entièrement aménagé, lumineux grâce à ses ouvertures naturelles, qui devient aussi bien un lieu de projection qu'un salon de dégustation ou un refuge lors des journées les plus chaudes de l'été. Les étages poursuivent le récit avec deux chambres confortables auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. Une salle d'eau élégamment rénovée accompagne cet espace nuit dans un esprit sobre et intemporel. Puis la maison change encore d'atmosphère. Sous les toits, les anciens combles offrent désormais un vaste salon baigné de lumière. Bibliothèque, espace lecture, bureau inspirant, chambre d'appoint ou salon confidentiel... cette pièce s'adapte aux rythmes de chacun. Une seconde salle d'eau avec douche et toilettes permet de vivre ce niveau en toute autonomie. Et puis il y a cette terrasse, sans doute l'une des plus belles surprises qu'une maison de village puisse offrir. Suspendue au-dessus des toitures anciennes, entièrement aménagée et paysagée, équipée d'un arrosage automatique et d'un barbecue maçonné, elle ouvre un panorama spectaculaire sur les paysages de la Drôme Provençale. Le regard voyage du clocher de Venterol jusqu'aux collines du Nyonsais, dans une succession de reliefs qui changent de couleur au fil de la journée. Les matins y sont lumineux. Les soirées infinies avec des couchers de soleil qui deviennent un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Rarement une terrasse donne autant le sentiment d'être ailleurs tout en étant au coeur d'un village. L'ensemble développe environ 160 m² habitables parfaitement optimisés auxquels s'ajoutent des espaces de vie qui rendent cette maison bien plus généreuse qu'elle ne le laisse imaginer. Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque aménagement, chaque finition, chaque détail traduit une rénovation exigeante où le confort d'aujourd'hui respecte pleinement le caractère originel des lieux. Résidence principale pleine de charme, maison de vacances, refuge provençal ou pied-à-terre de caractère, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une émotion , un art de vivre. UNE VISITE !! CONTACTEZ ALEXANDRA CASTELLON 06 30 4 85 15 Bien soumis à la copropr

Réf : 747DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LA TOUR-D'AIGUES1 565 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 10 pièces - 186

Référence : 6584-ANC - Domaine d'exception aux portes du Luberon

Mon Office Immobilier du Luberon vous présente ce domaine d'exception aux portes du Luberon, entre authenticité et renaissance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6584-ANC (Lien direct sur les photos) À seulement trente minutes d'Aix-en-Provence et à quelques pas des plus beaux villages du Sud Luberon, se dévoile une propriété rare, empreinte d'âme et d'histoire, nichée au cœur d'un environnement naturel remarquable, en bord d'une petite rivière. Derrière ses allures intemporelles, cet ensemble immobilier singulier -- inscrit dans un site classé -- offre un cadre enchanteur, où les arbres centenaires, majestueux et protégés, veillent sur plus de 2 hectares de terrain magnifiquement arboré. La maison principale, d'une surface d'environ 850 m² dont 186 m² immédiatement habitables, propose un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une cuisine, de quatre vastes chambres et d'une salle de bain. Un studio indépendant, entièrement rénové, complète cet ensemble habitable. Tout autour gravite un univers à réinventer : caves voûtées, dépendances de caractère, pigeonnier, volières - près de 650 m² de surfaces à repenser, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation d'envergure ou un projet de vie alternatif au charme profondément provençal. Un hangar de 100 m² vient enrichir les possibilités. À l'extérieur, un bassin de 20 x 5 mètres s'inscrit harmonieusement dans ce décor bucolique, où l'eau de source ajoute encore à la singularité du lieu. En complément, l'acquisition de 1.5 hectares composés de vignes et d'un verger est envisageable, pour parfaire cet art de vivre. Ce domaine, au caractère rare et à l'esthétique remarquable, séduira les amoureux de la pierre ancienne et les esprits visionnaires en quête d'un projet hors norme. Sa localisation, entre Pertuis et La Tour d'Aigues, en bordure d'un axe structurant, constitue un élément à considérer avec justesse : une accessibilité facilitée qui pourra convenir à certains projets, tout en invitant à une réflexion éclairée pour une clientèle recherchant la quiétude absolue. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6584-ANC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6584-ANC

MON OFFICE IMMOBILIER

CANNES2 340 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 8 pièces - 370

CANNES - PROJET DE RENOVATION PLAGE DU MIDI

Projet de rénovation d'exception avec permis de construire – Une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant un pied à terre à Cannes plage À seulement 50 mètres de la Plage du Midi, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement rare. Aujourd'hui ce bien est composé d'une ancienne maison sur 2 niveaux villa érigée sur un terrain d'environ 600m², cette propriété est vendue avec un permis de construire, permettant un démarrage immédiat des travaux. Une véritable opportunité de création de valeur pour un investisseur souhaitant développer une résidence de prestige dans un secteur où les biens neufs sont extrêmement rares. Le projet est documenté dans le dossier de permis, comprenant les élévations, les plans, l'insertion paysagère et la situation cadastrale. Une adresse exceptionnelle au cœur de Cannes La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À quelques pas seulement de la mer, les futurs occupants profiteront d'un cadre de vie unique où tout pourra se faire à pied : plages, restaurants, commerces, établissements scolaires, transports, port de Cannes et centre historique. La propriété bénéficiera également d'une vue dégagée sur la mer et les légendaires îles de Lérins, offrant un panorama particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Un projet architectural pensé pour une clientèle haut de gamme L'architecture retenue conserve l'élégance méditerranéenne de la villa d'origine tout en lui apportant une écriture résolument contemporaine. Le projet prévoit une extension et une surélévation permettant de développer environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les façades conservent les codes architecturaux cannois — toiture en tuiles, soubassement en pierre naturelle et volumes harmonieux — tout en intégrant de larges ouvertures vitrées, des terrasses panoramiques et une spectaculaire verrière au dernier niveau. L'objectif architectural est clair : offrir une propriété intemporelle, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux standards contemporains du luxe.

Réf : KP1-14970

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

POMPIGNAC680 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 12 pièces - 270

MAISON EN PIERRE - PROCHE BORDEAUX - 10 080 M2

POMPIGNAC IMMOBILIER RIVA vous présente, à seulement quelques minutes de BORDEAUX, une authentique propriété de caractère, anciennement agricole et viticole, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Développant environ 270 M2 habitables, cette demeure de charme se compose de deux logements indépendants, pouvant être facilement réunis pour former une vaste maison familiale. La partie principale séduit par ses généreux volumes et son authenticité, avec un salon lumineux de 39 m2, une salle à manger de 31 m2, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de billard, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Le second logement dispose de son entrée indépendante et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des sanitaires, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain de 10 080 m2, exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne. Les nombreuses dépendances, garages, annexes et espaces de stockage offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un véritable lieu de vie d'exception. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère préservé, où pierres apparentes, cheminées et volumes généreux constituent une base idéale pour une rénovation de qualité. La commune de POMPIGNAC offre un cadre de vie recherché avec ses ECOLES, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pizzeria...), professionnels de santé, associations et services du quotidien. Le POLE DE SANTE de Fargues-Saint-Hilaire, situé à quelques minutes, vient compléter cette offre, tandis que Bordeaux reste rapidement accessible. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 3004

IMMOBILIER RIVA Latresne

LORGUES1 365 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 16 pièces - 400

Propriété avec vue à pied du village - Lorgues

À seulement quelques minutes à pied du village, de son célèbre marché provençal et de ses restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Dominant le village, elle offre une vue exceptionnelle sur la collégiale, à 1h de l'aéroport international de Nice. Implantée sur un terrain d'environ 4 500m2 avec permis de construire accepté en cours de validité, la propriété séduit par sa grande polyvalence et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison principale propose cinq chambres, une vaste pièce de vie avec cheminée de 72m2, une cuisine entièrement rénovée avec arrière-cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants rénovés disposent chacun de leur terrasse privative. Plus bas, un terrain de pétanque conduit à l'espace piscine et son pool house. Une ancienne ruine en pierre, conservée avec soin, accueille aujourd'hui une terrasse et un charmant espace détente avec jacuzzi, apportant un cachet unique à la propriété. À l'écart de la maison principale, une seconde bâtisse indépendante abrite trois appartements supplémentaires, chacun bénéficiant de son entrée et de sa terrasse. Aujourd'hui exploitée avec succès, la propriété offre une excellente rentabilité locative tout en laissant une grande liberté d'exploitation. Maison d'hôtes, séjours bien-être, résidence familiale avec logements indépendants pour accueillir famille et amis… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Une propriété rare par son potentiel et la qualité de son cadre de vie, au cœur de l'un des villages les plus prisés de Provence.

Réf : 87218386

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

BORDEAUX995 000 €

Maison à vendre pierres ancienne - 7 pièces - 310

PROPRIETE EN PIERRE - 310 M2 - 4/5 CH - MAISON D'AMIS DE 50

15 mn du centre de bordeaux - rive droite - maison de campagne au coeur du village immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19e siècle, située au coeur de carignan-de-bordeaux, à proximité des commerces (dont la supérette) et des écoles. Elle se niche dans un écrin de verdure, au milieu de beaux arbres, sur un parc de 2 386 m2. Le rez-de-chaussee - grande entrée avec tommettes et ancienne cheminée en pierre - cuisine quasi neuve, équipée, avec plan de travail en granit noir, suffisamment vaste pour y prendre les repas - salle à manger attenante - superbe véranda en métal de 47 m2, au charme d'antan, dotée d'un store total pour un confort optimal en toute saison - salon-séjour avec cheminée et entourage en bois sculpté - grand bureau ou chambre (possibilité de créer une salle de bain) - chaufferie / buanderie - wc a l'etage 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ouvrant sur une vaste terrasse dominant le parc arboré. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet de qualité, cheminées, radiateurs en fonte, portes anciennes et poignées iconiques. Dependance a quelques mètres de là, une maison d'amis en pierre d'environ 50 m2 comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Nous espérons que vous apprécierez le dallage en pierre à cabochons attenant, un atelier et garage. Exterieur la piscine 11 X 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant immergé. Il y a assez d'espace pour y garer plusieurs voitures. Un lieu unique, plein de charme à l'abris des regards. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . Fr

Réf : 2948_37

IMMOBILIER RIVA Latresne