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Domaine Oléicole bastide provençale en pierres - Trans en Pr

EXCEPTIONNEL.... Extender Immobilier vous présente ce somptueux Domaine Oleicole comprenant une Bastide provençale et son bastidon et ses 66. 000m 2 de terres à quelques minutes des commodités sur Trans en Provence. Cette authentique propriété chargée d'histoire saura séduire les plus passionnés. Son emplacement est unique, proche des commerces, de la gare des Arcs, des axes autoroutiers, sa situation est exceptionnelle, au calme absolu, enveloppée de forêts. Le domaine est parfaitement entretenu, la parcelle est plate, baignée de soleil, les 630 oliviers sont entretenus par un fermage. Edifiée en 1850 puis rénovée, cette authentique bastide de 180m2 a conservé les volumes et les codes d'antan. Depuis le majestueux portail, laissez vous guider par cette sublime allée qui offre ce panorama méditérrannéen . Concernant la Bastide, le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond se prolonge par la cuisine ouverte et équipée ; le salon 33m2 possède une belle cheminée à foyer ouvert. Côté nuit, une suite parentale chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée puis à l'étage 4 belles chambres entre 16 et 17m2, une salle de bains avec wc, puis une salle d'eau à l'étage intermédiaire. Le bastidon de 50m2 est indépendant il a aussi bénéficié d'une rénovation. Il offre un séjour climatisé, une salle d'eau, un wc puis un coin nuit à l'étage. L'espace piscine 12x8 protégé des vents se prolonge par un pool house, l'environnement est particulièrement magique... en pleine nature avec des oliviers à perte de vue... Un carport 2 véhicules, des ateliers, un hangar de 190m2, un terrain de tennis, un espace potager, un forage plus l'eau de ville.... L'électricité, le chauffage, les menuiseries, l'isolation, les peintures, la toiture.... ont été rénovés... concernant l'assainissement une micro station a été installée. Tout est prévu dans cette belle propriété agricole pour vous offrir un cadre de vie unique. Possibilité d'accueillir des chevaux et aussi de partir directement en balade depuis la propriété à la conquête des paysages varois. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, MER ET NATURE

Au coeur d'une forêt de pins parasols, cette propriété juchée au sommet de la colline jouit d'une vue panoramique époustouflante de la pinède jusqu'à la mer. La propriété d'un hectare offre une belle villa de 325 m2 et une maison d'invités ou de gardien de 50 m2 environ. La maison principale dispose d'un salon lumineux de 85 m2 avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse couverte avec sa belle vue dominante. Au même niveau se trouvent un grand hall d'entrée, une belle cuisine et un WC invités. En rez-de-jardin, avec une jolie entrée supplémentaire, se trouvent trois chambres de maîtres ouvertes sur la terrasse proche de la piscine et une quatrième, avec salle d´eau, ouverte sur la cour pavée. L'espace piscine offre deux bassins bordés par une terrasse en pierres et propose une vue à couper le souffle sur la vallée de pins. Un pool house avec un beau bar, une salle de douche, un espace de repos et une douche extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de l'eau. Deux autres chambres avec leurs entrées indépendantes, dont une style orangerie avec fer forgé et sa salle de douche et la deuxième ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau, complètent l'espace nuit. En partie basse de la propriété, nichée dans un écrin de verdure, se trouve une maison d'invités de 47 m2: salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte, grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse privée ornée de glycines, une chambre et une salle de douche. Équipement : climatisation réversible, volets électriques, carport, garage, portail électrique, jolie cour pavée. Une propriété de caractère, au calme pour les amoureux de la pinède, à proximité du village de Ramatuelle et des plages.

Propriété - 5 pièces - Lorgues

Extender Immobilier vous souhaite la bienvenue dans cette élégante villa provençale dominante de 142m2 au coeur d'une magnifique parcelle arborée de 4000m2 au calme absolu à quelques minutes des commodités de Lorgues. Cette lumineuse villa composée d'une vraie entrée avec vestiaire et rangements s'ouvre sur le salon baigné de lumière équipé d'une cheminée insert, une salle à manger qui se prolonge sur la cuisine ouverte équipée avec son espace repas puis un cellier. La partie nuit est composée d'un coin bureau, un wc, deux suites (chambre, rangements et salle d'eau) dont la suite principale. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Le volet paysager est somptueux complanté d'oliviers, de chênes, de mûriers platanes, d'arbres fruitiers et autres essences méditerranéennes sans oublier un superbe néflier qui veille sur la propriété depuis plus de 150 ans. L'espace détente est sublimé par une belle piscine chauffée Diffazur au sel 10x5 sa plage immergée, ses terrasses, son salon d'été protégé par un mur de pierres sèches offrant en toute intimité une belle vue sur la nature. Un double garage de 33m2 viendra compléter cette belle propriété. Bien isolée la villa bénéficie de prestations qualitatives comme le chauffage rafraîchissant au sol par pompe à chaleur, de belles menuiseries, des baies à galandages dans le séjour, un forage, une fosse septique aux normes. L'environnement est magique, calme, verdoyant, la vue est dégagée... propriété parfaitement entretenue où il fait bon vivre. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Mas provençal de charme dans un hameau de campagne

Au coeur du vignoble Cogolinois, à quelques minutes à peine du village et de ses commodités, charmante maison de campagne entourée d'une nature calme et bénéficiant de belles vue dégagées. Cette maison atypique se compose d'un rez de chaussée principal et d'un rez de jardin pouvant accueillir indépendamment des invités ou communicant avec la partie principale. Au rez de chaussée on trouve un vaste hall d'entrée servant à la fois de vestiaire et de coin bureau. une cuisine fermée communique avec la salle à manger ouverte sur le séjour. Cette piece de vie abrite un grande cheminée et de belles ouvertures vous amène sur la grande terrasse surplombant la nature environnante. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards et salles d 'eau en suite. Une quatrième chambre avec sa salle de bain se situe en inter niveau. Au rez de jardin qui peut être indépendant ou communicant, on trouvera un une piece de vie avec coin cuisine, une grande chambre avec salle de douche et WC donnant sur une vaste terrasse couverte. Cette propriété dispose également d'une cave voutée de 20 m2 et d'un abri pour le bois. Une grange de 70 m2 sur deux niveaux à réhabiliter. Un permis de construire pour une piscine de 6,5 m x 3 m a été accepté, et une dépendance de 20 m2 destinée à un pool house est également disponible. ideal pour les amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres. Beau potentiel, maison de charme et environnement bucolique. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bastide - 8 pièces - Draguignan

Extender Immobilier vous présente une authentique bastide provençale de 230m2 sur une parcelle arborée de 5400m2 dans un environnement privilégié de Draguignan à quelques minutes du centre, des axes autoroutiers, et de la gare. Enveloppée de pins, de chênes, parsemée de cyprès chandelles, d'oliviers, de mimosas... bienvenue dans cette belle propriété provençale à la nature préservée et au calme absolu. La bastide d'une superficie de 230m2 offre au rez-de-chaussée une véritable entrée de 13m2, un lumineux salon/séjour de 48m2 sublimé par un mur de pierres et sa cheminée au bois, une bibliothèque ou salon de lecture de 18m2, une belle cuisine provençale indépendante avec accès direct sur la terrasse avec barbecue puis l'espace piscine. Un cellier, une cave accessible depuis la cuisine, un bureau au plafond voûté éclairé par une lumière indirecte compléteront ce niveau. L'étage est dédié à la partie nuit. Cinq belles chambres entre 12 et 17m2 avec placard avec une vasque pour deux d'entre elles. Les vues de l'étage sont de véritables tableaux. Une salle de bains équipée de 2 vasques, baignoire et bidet, une salle d'eau et un wc complèteront la partie nuit. L'espace détente est enchanteur, avec ses restanques en pierres, ses buissons fleuris, sa piscine Diffazur au sel en forme libre avec sa plage immergée... La terrasse ornée d'une belle glycine et embaumée de jasmin enlevoppe la maison. Cette propriété est parfaitement entretenue et magnifiquement décorée, elle a su conserver les codes de la Provence. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou

Belle bergerie en pierres, bastidon indépendant équipé

A Montauroux, à quelques minutes du village, en lisière de forêt, superbe villa en pierre de 220m2 habitables. Sur 2500m2 de terrain clôturé, avec portail électrique, atelier/garage, piscine traditionnelle, et cabanon entièrement équipé. Plongé dans un environnement bucolique, grâce à une nature omniprésente, grands chênes et oliviers, le site recèle tous les aspects d'un lieu rare: une construction en pierre (ancienne bergerie) modernisée, un vrai jardin, de belles dépendances, un lieu calme, le tout à 20 minutes de l'autoroute. Historiquement seule la partie Nord de la maison existait, probablement une ancienne bergerie, grandie dans les années 70, et récemment rénovée par les propriétaires actuels : double vitrage, isolation intérieure et dans les combles, électricité et plomberie, salle de bains... Au centre de la maison un séjour à l'image d'une véranda : pièce très lumineuse connectant l'aile Nord à l'aile Sud. Au nord, une cuisine équipée, puis le double séjour (porte fenêtre, poêle alsacien). Vient ensuite la partie Nuit avec une chambre d'appoint, toilettes, salle de bains et chambre principale avec accès jardin. Dans l'aile Sud on trouve en rez-de-chaussée, une chambre en suite avec terrasse extérieure privative et salle d'eau neuve. Bureau indépendant, salle d'eau. A l'étage, une grande chambre en suite, avec charpente apparente et superbe terrasse extérieure. A l'extérieur, à proximité de la piscine de 11 mètres, un cabanon en pierre entièrement équipé avec séjour/chambre, salle d'eau et kitchenette, lui aussi doté de son propre jardinet. La maison possède un atelier/garage (partie auvent/voitures, partie atelier fermé), mais aussi deux places de parking avant le portail. Rangement en pierres et réserve d'eau souterraine (alimentée sur eau de ville, permettant de stocker avant les mois secs). Une maison pleine de charme, ayant un temps, été maison d'hôtes (gites de France), propice à une résidence principale, comme à temps partagé), idéale à louer comme à garder pour soi. A visiter, sans hésiter !

AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRE

Réf 3979TP-TARADEAU - Rare, entre Lorgues et Taradeau, nichée en pleine nature au cœur de 2 hectares de terrain boisé, agrémenté de chênes et d'oliviers, cette bastide authentique saura vous séduire par son cachet, elle est composée d'une partie principale de 176m2 avec 3 chambres dont 1 suite parentale donnant sur une terrasse. Un bastidon en pierre également d'environ 30m2 accueillant une chambre avec salle d'eau et wc et un dernier bastidon en pierre de 60m2 environ faisant face à la piscine aménagé en 2 pièces avec un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La piscine au sel majestueuse avec sa grande plage et son jardin pour des journées de détente. De très belles prestations (Domotique, Climatisation, poêle à granules et chauffage au sol) LE PLUS/Emplacement sans vis à vis et au grand calme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

CALLIAN-MONS LA CHESNAYE : MAISON F6 (147m2) + PISCINE + TERRAIN

À vendre : KELLER WILLIAMS vous propose cette maison de 6 pièces de 220,18 m² en surface au sol (146,88 m² habitable Loi Boutin) et de 7 882 m² de terrain sur le Canton du Pays de Fayence à Mons limitrophe à Callian, en zone verte protégée. Il s'agit d'une maison de plain-pied de 1987, d'une bonne qualité de construction avec un aménagement des espaces bien optimisé par l'architecte. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi pour une remise au goût du jour. La maison est saine et propre. Elle bénéficie d'une exposition principale Plein Sud, avec une triple exposition par ses diverses grandes terrasses. Les menuiseries sont en double-vitrage. La villa est au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Vous rentrez dans la villa par une spacieuse entrée de 17m2 située au coeur de la maison, desservant un espace bureau, un accès vers une terrasse ombragée, l'accès vers le grenier de 20m2 avec sa remise attenante, et les espaces de vie 'côté Jour' et 'côté Nuit' comme suit : - Côté Jour (expo Plein-Sud) : la villa comporte un double espace de vie, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, avec son salon-bibliothèque décoré d'une cheminée en pierre et accès direct terrasse / piscine à débordement, une salle à manger attenante au salon pour une surface généreuse de 45m2 au total, donnant sur une belle terrasse abritée avec cuisine d'été et barbecue en maçonnerie, communicante vers la grande piscine, sublimée par une magnifique vue panoramique / aperçu mer, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2 sans oublier l'accès vers le sous-sol. - Côté Nuit : vous trouverez une généreuse et agréable suite parentale de 24m2 avec sa salle de bains / WC / dressing, trois chambres avec placards intégrés de 9 à 12m2, une salle de douche et 3 WC dont 1 indépendant. - Le sous-sol de 74m2 est composé d'une véritable chambre froide, une réserve, une belle cave avec le vide-sanitaire, le local technique piscine et chaufferie, le garage de 26m2 et deux espaces atelier. Un plancher chauffant et rafraîchissant fonctionnant par géothermie (économique) est installé dans cette maison. Ce même système permet de chauffer également la piscine. La maison offre dans son ensemble de nombreux rangements avec des grands placards très pratiques. La villa est entourée d'un jardin paysager en partie sur son terrain boisé, d'un boulodrome à l'arrière de la maison à l'ombre des chênes lui offrant de l'espace complémentaire très agréable. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 15 km. Il y a des restaurants / commerces à proximité car vous êtes à seulement 7 minutes de Callian et 15 minutes de Montauroux ou Fayence. Pour accéder au bord de mer, vous aurez au choix les plages de Mandelieu ou de St Raphaël / Fréjus à environ 30 minutes. Sur le Canton, vous profiterez du Lac de Saint Cassien avec diverses activités nautiques, de l'aviron, divers sentiers pédestres / VTT, des lieux réservés pour la chasse / pêche, des activités multiples 'nature' sans oublier le Golf de Terre Blanche et les loisirs aéronautiques à Fayence. Découvrez cette villa pour venir vivre dans un écrin de verdure au calme absolu avec une vue splendide, en profitant d'une nature préservée avec toutes les commodités / loisirs multiples à quelques minutes en voiture ! L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison a une classe énergie C (151 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un très taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un bien en lotissement : il y a 202 lots et 307,20€ de charges annuelles sont demandés. Envie d'en savoir plus sur cette

VILLA VUE MER , 4 PIECES, 90 M2, SAINT RAPHAEL

VUE MER absolument idyllique, vous offrant une immense perspective jusque haut delà de St Tropez. Ce spot exceptionnel, noyé dans la nature et parfaitement au calme, vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin de 1000 m2 complanté de magnifiques espèces méditerranéennes, agrémenté de belles restanques en pierre. La villa entièrement de plain-pied (rare), s'organise autour d'un salon/ salle à manger face à la mer, une cuisine (possible d'ouvrir à l'américaine), deux chambres, une salle de bain, un coin buanderie, et une chambre avec salle d'eau. A l'extérieur, un atelier, et possibilité de stationner 3 véhicules. Possibilité d'agrémenté un beau jacuzzi un petite piscine. Possibilité d'un double garage à proximité en sus. A VOIR IMPÉRATIVEMENT!

EXCLUSIVITÉ FAYENCE : PROPRIETE EN PIERRE AU CALME

Nichée dans la campagne sereine de Fayence, cette charmante villa en pierre offre une retraite pittoresque loin de l'agitation de la vie urbaine. Située dans un cadre bucolique, la villa est un havre de tranquillité, enveloppée par une verdure luxuriante et la mélodie du chant des oiseaux. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance accueillante, où le confort moderne se mêle au charme rustique. La villa comprend trois chambres douillettes, offrant un espace suffisant pour se détendre et passer des nuits reposantes. Deux salles de bains aménagées offrent confort et luxe. Le cœur de la maison est un salon spacieux (66m²), baigné de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin avec des vues imprenables sur le paysage verdoyant et les villages de Fayence et Tourettes. La cuisine neuve ouvre sur deux terrasses Nord et Sud, avec une cuisinière LACANCHE très convoitée. La toiture de la maison a été entièrement refaite et une nouvelle pompe à chaleur a été installée récemment. La villa est entourée d'un beau terrain de 3600m² avec des oliviers, arbres fruitiers et senteurs méditerranéennes, offrant de grandes possibilités de loisirs en plein air. Profitez du soleil au bord de la grande piscine ou dînez à la belle étoile, entouré par les sons de la nature. Malgré son cadre, certes, campagnard, la villa jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de la petite ville de Fayence et de ses marchés pittoresques. Ici, vous pourrez vous immerger dans la culture locale vibrante, en explorant les petits marchés animés, en dégustant de délicieuses spécialités régionales et en découvrant des joyaux cachés dans les rues ensoleillées. Une grande piscine avec cuisine d'été, un hangar, une dépendance avec une réserve de bois, un abri voiture ainsi que plusieurs places de parking complètent cette charmante propriété. Excellent rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Internet de Géorisques

Château d'exception entre vignes et forêts en Provence

Nichée en Provence verte entre mer et montagnes, cette somptueuse propriété située au coeur d'un domaine arboré de 68 hectares est composée de forêts et de terres dont 14,1 hectares de vignes en AOC Côteaux Varois et IGP Var, libre d'exploitation. Haut lieu de l'histoire locale, l'édifice et ses deux dépendances du XIXème siècle se découvrent à la suite d'une majestueuse allée de chênes verts. Le Château bénéficie d'une réhabilitation magistrale sur des critères d'excellence. Parquet en bois massif, pierres nobles, granit, jeux de couleurs et matières qui témoignent d'une sélection architecturale pointue. Sur trois niveaux, la demeure principale dévoile de vastes et lumineuses pièces à vivre qui s'ouvrent sur la nature environnante. Double salon, cuisine semi-professionnelle, chambre froide, cinq suites dont une master ainsi que des bureaux, un atelier d'artiste et une cave à vin enterrée. En point d'orgue de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s'agrémente de dimensions hors norme aux abords du jardin luxuriant. Les annexes développent une exceptionnelle bastide d'invités, une une salle de sport, une lingerie, une maison de gardiens, des garages et hangars. Alarme volumétrique, vidéosurveillance, chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompes à chaleur, système de son HI-FI et éclairages encastrés apportent un niveau d'exigence supplémentaire. Dans un charmant village et non loin des accès autoroutiers, ce château est idéalement situé au grand calme et à l'abri de tout regard, à 1h15 de Saint-Tropez, et 30 minutes d'Aix en Provence. Gare TGV à proximité. Aéroport de Marseille à 70 KM. 'CLASSE ENERGIE : C111 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5383 et 7283 € ' Elise Tack

Villa à rénover à vendre à Ramatuelle

Propriété à rénover à proximité de la célèbre plage de Pampelonne. Située dans un environnement calme à l'abri des regard non loin des villages de Ramatuelle et Saint Tropez, nous vous proposons à la vente cette bastide provençale à rénover. La maison offre de beaux espaces, une grande pièce de vie, une cuisine séparée ainsi que plusieurs chambres comme suit : deux chambres et une salle de bains à l'étage, une suite au rez-de chaussée, deux garages aménagés dont un en appartement indépendant. La maison permet une extension d'environ 45m². En extérieur, la propriété profite d'un beau terrain plat d'environ 3.900m² parfaitement arboré profitant dune vue sur les vignes et sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité de créer une piscine et pool house. Ramatuelle est lunion parfaite entre nature et vieilles pierres, de nombreuses activités vous attendent telles que le marché chaque dimanche dans son village historique, lincontournable festival de Ramatuelle du mois daoût, mais aussi les nombreux restaurants pour régaler les papilles et la grande plage de Pampelonne qui sétend sur plus de 4.5km, classée espace naturel remarquable. Rendue célèbre par Brigitte Bardot dans les années 50, la plage de Pampelonne est parfaite pour une journée de tranquillité, les pieds dans leau ou en terrasse. Une balade peut également se faire de cette plage jusquà la plage de l'Escalet, en passant par un sentier littoral. Très belle opportunité à venir visiter rapidement. A noter qu'en l'absence de chauffages, le bien n'est actuellement pas habitable et donc non éligible au DPE. Propriété à vendre par l'agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HAVRE DE PAIX

Réf 67437AE: Dans le Golfe de Saint-Tropez, au cœur du Massif des Maures se niche un coin de paradis surplombant la vallée. Cette situation dominante offre une vue panoramique exceptionnelle, à vous couper le souffle! Dans un écrin de calme et de verdure de 4 hectares, venez découvrir le charme de l'authentique pour de cette maison de caractère, ancienne bergerie. Charme, cheminée, voutes, poutres, pierres apparentes , volumes originaux sont au rendez-vous. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Le plus, deux annexes , dépendance aménagée en studio, superbe piscine dominant la vallée, forage, local technique Idéal pour une résidence secondaire ou locatif saisonnier Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626424895 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra EMIEUX - Agent commercial - EI - RSAC 842 955 940 / Fréjus