Mots-clés : pierres sud vaucluse

APPARTEMENT AU COEUR DE L'ISLE SUR LA SORGUE

EXCLUSIVITE : Au coeur de la ville, au calme, charmant appartement de 47m2, lumineux et joliment rénové. ENVIRONNEMENT : Cet appartement de 47 m² donne sur une petite place au calme, située au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, la capitale des brocanteurs, et tout proche de ses commerces et restaurants. APPARTEMENT : Dans un immeuble du XIXème siècle, situé au 2ème étage, orienté Sud. Cet appartement de 47m2 a été rénové en 2015. La pièce à vivre, spacieuse et aérée, sert de salon, cuisine et de salle à manger. Les fenêtres ouvrant sur le Sud et l'Ouest, laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. Un couloir mène à la chambre, une salle de douche, et des toilettes séparées. Le point qui fait vraiment la différence est le magnifique escalier du XVème siècle en colimaçon, et au sommet une tour de style gothique, avec ses gargouilles et une vue qui domine la ville entière, dont l'accès strictement réservé aux différents copropriétaires de l'immeuble. CAVE : En rez de chaussée de l'immeuble, une cave privée de 4 m2. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques, eau de ville. COMMENTAIRES : Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, au coeur de cette magnifique ville provençale. Appartement rénové avec soin et goût. Toiture récente, et surtout cet escalier en pierres du XVème qui impressionnera tous vos invités.

Le Barroux – Maison historique du XVIème siècle avec vue panoramique et piscine

L'agence Rosier vous propose, au cœur du très prisé village du Barroux, perchée sur les hauteurs et bénéficiant d'une position dominante, cette authentique maison en pierre du XVIème siècle d'environ 229 m² dans un environnement particulièrement calme et préservé. Atypique dans sa configuration comme dans son architecture, elle séduit par son charme, ses matériaux anciens et les vues qui se dévoilent au fil des pièces et des différents niveaux. La maison s'articule autour d'un remarquable escalier ancien en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Elle offre de généreux espaces de vie, notamment un bel espace de réception avec sa cheminée monumentale, ainsi que des chambres spacieuses. Sa configuration permet à chacun de préserver son intimité tout en profitant de généreux espaces de vie communs. Deux terrasses prolongent la maison, dont l'une bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Le regard embrasse la vallée du Rhône, le château historique du Barroux et se prolonge jusqu'au Mont Ventoux. Un solarium panoramique, dont le sol vient d'être entièrement refait, offre un autre espace privilégié pour profiter de ce décor. En contrebas, à l'abri des regards, l'espace piscine forme un véritable cocon. Sans vis-à-vis et dans un calme absolu, il offre une atmosphère particulièrement paisible au cœur du village. Au premier étage, un appartement disposant de son propre espace peut être conservé de manière indépendante pour accueillir famille et amis ou être proposé en location saisonnière. Il peut également être réintégré et redistribué dans la maison selon le projet des futurs propriétaires. La propriété offre ainsi différentes possibilités : maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, location saisonnière de l'appartement ou de la maison dans son intégralité. La demeure a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments de charme. Une remise au goût du jour est néanmoins à prévoir afin d'adapter certains espaces aux standards actuels de confort, tout en préservant l'âme historique des lieux. Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, notamment la réfection du sol du solarium et l'installation de la climatisation prévue en septembre 2026. Un garage double et une cave complètent l'ensemble. Une maison historique singulière, offrant une véritable sérénité, une intimité préservée et des vues captivantes sur les paysages environnants. Idéalement située au cœur du Vaucluse, la propriété bénéficie de l'attrait du Barroux, village perché de caractère dominé par son château historique, face au Mont Ventoux et à proximité des Dentelles de Montmirail. Facilement accessible, Le Barroux se rejoint depuis l'autoroute A7 par les sorties Orange-Sud ou Avignon-Nord. La gare TGV d'Avignon se situe à environ 40 km, permettant de conjuguer une situation privilégiée au cœur de la Provence avec une bonne accessibilité depuis les grandes métropoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

BASTIDE AVEC ÉCURIES À BONNIEUX

ENVIRONNEMENT: En campagne, au calme avec vue sur le Luberon au Sud et sur le Mont Ventoux au Nord. Au coeur du triangle d'or cette propriété est proche de tous les points d'intérêt tout en offrant un cadre immergé dans la nature et très paisible. MAISON: Le bati de construction traditionnelle possède toutes les caractéristique d'une bastide provencale: murs épais, hauts plafonds à la provencale, poutres à vue, meneaux en pierre aux fenêtres... Elle offre une grande cuisine habitable, un double salon/séjour, 4 chambres et 2 salle de bains. Une partie (idéale pour une grande suite parentale) reste à aménager à ses gouts et confort. ANNEXE : hangar en dur de 140 m² avec 7 box à chevaux. Endroit intéressant également pour toute personne passionnée d'anciennes voitures où nécessitant de grands espaces pour ses collections/activités. TERRAIN: Presque 6 ha de terrain en grande partie planté de chênes de la région; des surfaces de pâture et une carrière pour les chevaux; au sud de la maison une grande terrasse face au Luberon, à l'ouest une belle cour ouverte qui n'attend qu'à être investie pour des agréables moments estivals. La mise en place d'une piscine est envisageable. DIVERS: Eau de ville, Eau de canal, puit, fosse septique aux normes, chauffage individuel electrique et au bois, double vitrage, grillage en fer forgé aux portes fenêtres. COMMENTAIRE: Une propriété immergé dans la nature avec des travaux à terminer, mais pleine de charme et potentiel!

Vente Mas 7 pièces

iad France - Géraldine PRATS vous propose: NOUVEAU PRIX – LAGNES – MAS DE CARACTÈRE À RAFRAÎCHIR – 173 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2 000 m² À Lagnes, au cOEur du Luberon et à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce mas de caractère d'environ 173 m², implanté sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 000 m² avec piscine. Pierres apparentes, plafonds provençaux, portes en bois et poêle à bois donnent à cette maison une atmosphère authentique et chaleureuse. L'ensemble est habitable mais mérite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies. Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces de vie orientés plein sud et ouverts sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une très belle pièce de 35 m2 environ équipée d'un poêle à bois. Une suite de plain-pied, composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative avec toilettes, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. La maison présente une configuration atypique, typique des bâtisses anciennes, avec des pièces aux formes singulières et des hauteurs sous plafond plus contenues que dans une construction contemporaine. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², arboré et entièrement clôturé, accueille une piscine avec une grande plage dallée. Portail électrique, système d'arrosage et buanderie-cellier indépendante d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, eau de ville et tout à l'égout, menuiseries en doubles vitrages et volets en alu. La propriété est située en bordure de la D900, axe routier fréquenté. Cette situation fait partie intégrante du positionnement du bien et est aujourd'hui prise en compte dans son nouveau prix. Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, quatre chambres, un grand terrain, une piscine et le secteur proche de l'Isle sur la sorgue, tout en acceptant une localisation en bord de route et quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre avec piscine au coeur du Comtat Venaissin

Au coeur du Comtat Venaissin, dans un environnement paisible et préservé, ce magnifique mas en pierre d'environ 206 m2 habitables prend place sur un terrain arboré de 18 920 m2, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Authentique et parfaitement entretenue, la propriété conjugue le charme de l'ancien -- cheminées en pierre, plafonds provençaux et matériaux nobles -- avec le confort d'aujourd'hui grâce à de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec cheminée, une salle à manger et un vaste salon lumineux. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences locales et d'arbres fruitiers, accueille une piscine de 10x6 m, un pool-house équipé et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une remise avec atelier, grenier et garage de 40 m2, ainsi qu'un second garage de 35 m2 avec mezzanine complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme et portail électrique viennent parfaire les prestations. À proximité des commerces, des axes autoroutiers et des Dentelles de Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence.

Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités oenotouristi

Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entouré de bois et de vignes, l'environnement de la propriété est d'une grande tranquillité. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. VIGNOBLE Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d'un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d'un système d'irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio. HABITATION La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m2 sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes. CAVE ET DEPENDANCES Le domaine dispose d'un espace cave et de stockage de 600 m2 comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents. ATOUTS ET INTERETS Le domaine propose deux activités principales : l'hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

Domaine historique de 190 hectares avec demeure restaurée, t

À proximité immédiate d'un village, ce domaine de 190 hectares bénéficie d'un environnement naturel préservé composé de collines, de bois, de vignes, d'oliviers et d'une truffière. La propriété comprend une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offrant environ 370 m2 habitables. L'ensemble architectural intègre également des éléments datant des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, notamment une aile du XVIe siècle et une ancienne bergerie. La maison propose de beaux volumes et comprend 7 chambres, plusieurs espaces de réception, une cuisine ainsi que des pièces largement ouvertes sur l'environnement extérieur. Les différents espaces bénéficient de vues sur les jardins, les terrasses en pierre, la piscine à débordement et les paysages boisés environnants. Le domaine comprend également environ 10 hectares de terres arables, une vigne de grenache, une truffière et des oliviers. Ces différentes exploitations offrent un potentiel de développement autour de la production viticole, oléicole ou trufficole. Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment des hangars et des remises, ainsi qu'un potentiel espace indépendant pouvant être aménagé en appartement. Situé à seulement 2 kilomètres du village, le domaine se trouve à environ 45 minutes d'Aix-en-Provence et 1h15 de l'aéroport de Marseille. Par sa superficie, son patrimoine bâti, ses terres agricoles et son environnement naturel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet agricole ou d'un lieu de vie privilégié.

APT, belle propriété avec piscine et vue dégagée sur le Luberon

Exclusivité! Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier privilégié, propriété tout confort de 205 m2 bâtis avec piscine sur plus de 1400 m2 de terrain. L'habitation de 150 m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, un double garage de 36 m2, un atelier,.. En extérieur, vous profiterez de grandes terrasses avec une piscine (chauffée). Exposition sud et jolie vue dégagée sur le Luberon. A découvrir sans hésiter.

Exclusivité - Charmante maison provençale en pierre avec piscine au cœur du Luberon

Exclusivité - À quelques minutes à pieds du charmant village perché de Murs, au cœur du Luberon, cette belle maison provençale en pierre bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Développant environ 163 m2 habitables, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré d'environ 2340m², invite à la détente. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 4 mètres ainsi qu'un agréable espace de vie ombragé sous pergola, à proximité d'un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées provençales. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.

vente appartement 3 Pièce(s)

Avignon . Appartement Type T3 Idéalement situé dans le quartier recherché de St Michel. Au coeur d'une résidence de standing '' les Allées St François'' datant de 2000, offrant un confort résidentiel, ce logement se niche au 1er étage d'un édifice bien conservé de 4 étages. D'une surface de 70 m², plus terrasse 6 m2 baigné de lumière, avec séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 15m², offrant une jolie vue sur un jardin. Exposition Sud sud ouest en grandes ouvertures doubles vitrages assurent luminosité et calme. Un chauffage individuel au gaz, ajouté d'un reversible,une porte blindée, un ascenseur, un parking visiteurs et garage box fermé au sous sol de la résidence sécurisée complètent les atouts de ce petit bijou dont l'état intérieur est excellent. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au coeur de la cité des Papes! Ce secteur d' Avignon, situé dans le coeur de la ville du même nom, est reconnu pour sa richesse historique et culturelle. Dominé par le majestueux Palais des Papes, symbole de l'autorité de l'Église sur le monde chrétien au XIVème siècle, le secteur est imprégné d'une atmosphère médiévale. Il est également connu pour son fameux pont d'Avignon et ses remparts bien préservés. Ce quartier compte de nombreux théâtres, repères du fameux festival d'Avignon qui attire chaque année des milliers de visiteurs. L'animation du marché local et les rues pittoresques bordées de boutiques et de cafés confèrent à Avignon un charme unique. Un joyau du patrimoine français. Complément d'information Chris 0640189791

Gargas, maison individuelle de plain-pied avec jardin, terrasse et dépendance

Située dans un quartier résidentiel calme de Gargas, à quelques minutes des commodités, cette jolie maison individuelle de plain-pied offre 126 m² de surface habitable. La maison se compose d'un séjour d'environ 30 m² avec un accès direct à une terrasse exposée sud, d'une cuisine lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer une piscine, ainsi que d'une belle terrasse avec jardin. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement : un atelier, un grand local, un garage avec un étage à exploiter, etc. Des travaux de rafraîchissement à prévoir Belle opportunité !

Élégante propriété de famille avec piscine, tennis et parc arboré aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

À quelques minutes seulement du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme absolu, discrétion et qualité de vie. Réputée dans le monde entier pour ses antiquaires, ses galeries d'art, ses marchés provençaux, ses canaux alimentés par la Sorgue et son atmosphère unique, la ville constitue un point d'ancrage idéal entre Avignon, le Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse. C'est dans ce cadre particulièrement recherché que s'inscrit cette remarquable propriété familiale, pensée pour accueillir, partager et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Dissimulé derrière un écrin végétal composé de hautes haies et de vergers, le domaine s'étend sur plus de 3,3 hectares de terrain plat, offrant une intimité rare tout en restant facilement accessible. Dès l'arrivée, les perspectives s'ouvrent sur un vaste parc ponctué d'oliviers, de majestueux platanes centenaires et de larges pelouses qui confèrent à l'ensemble une élégance naturelle et une véritable sensation d'espace. Développant près de 700 m² de surface utilisable, la demeure a été conçue comme une véritable maison de famille où les grands volumes de réception répondent à une distribution particulièrement fonctionnelle. Ici, tout invite à recevoir sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste cuisine conviviale, véritable lieu de rassemblement du quotidien, qui communique naturellement avec un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Un second salon offre un espace plus intime, propice à la lecture ou aux conversations au coin du feu. Un bureau, prolongé par une agréable bibliothèque, constitue un espace de travail ou de détente particulièrement paisible. À proximité, une terrasse plus confidentielle, ombragée par une pergola, permet de profiter d'un moment de calme à l'écart des espaces principaux. À l'étage, une vaste salle de jeux complète harmonieusement les espaces de réception. Elle pourra accueillir un salon télévision, une salle de loisirs, une bibliothèque supplémentaire ou encore un espace dédié aux enfants, selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont trois confortables chambres de plain-pied, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont la suite parentale avec balcon ainsi qu'un adorable dortoir pour les enfants. Huit salles d'eau ou salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les grandes réunions familiales comme pour une activité d'accueil haut de gamme. Les extérieurs constituent sans aucun doute l'une des plus belles signatures de la propriété. Au sud de la maison, de vastes terrasses en pierre se déploient sous l'ombre généreuse de deux platanes monumentaux qui accompagnent les journées d'été depuis les premiers rayons du soleil jusqu'aux longues soirées provençales. Plusieurs espaces de réception ont été aménagés afin que chacun puisse profiter de la propriété à son rythme, qu'il s'agisse d'un déjeuner en famille, d'un dîner entre amis ou d'un moment de lecture au calme. Le parc, remarquablement structuré, alterne grandes pelouses, oliviers, arbres d'ombrage et espaces plus confidentiels. Il offre un équilibre rare entre ouverture et intimité, renforçant cette agréable impression de sérénité qui se dégage du domaine, d'où les vues sont dégagées sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. À quelques pas de la maison, une élégante piscine d'environ 15 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement paysager. Son vaste pool house prolonge naturellement les espaces de réception et devient, durant toute la belle saison, une véri