Mots-clés : piscin gironde

MAISON A VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE AUX SÉN

À VENDRE, MAISON de 84,84 m2, mitoyenne d'un côté et élevée d'un simple rez-de-chaussée, 3 pièces principales, lumineuse, bien entretenue, sans vis-à-vis direct et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée avec store banne électrique, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT/DRESSING, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec lave mains + Cellier attenant + Garage annexe et 1 place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 42 m2. Environnement privilégié = Dans secteur résidentiel, très calme, pas isolé, à proximité du Bourg et du Lac, dans résidence en copropriété sécurisée, exclusivement réservée au retraité(e)s, avec piscine commune, salle de sport, club house avec salle de réception et de jeux.

SUR LES COTEAUX - VILLA 170 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE

A qq km de latresne - sur les hauteurs d'un coteau - riva immobilier vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (rt 2012) de plain-pied comportant un garage carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. Vue tres degagee. Vide-sanitaire. Petit garage ou cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PROCHE AMERICAIN - CHARMANT CHALET

CAP FERRET - DÉBARCADÈRE - Situé dans un environnement calme et recherché du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et du débarcadère, ce chalet offre un potentiel unique pour les amoureux de la région. Caractéristiques principales : - Surface du chalet actuel : 70 m² - Terrain : 700 m² - Reste à construire : 90 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. - 2 chambres, plus une mezzanine - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse agréable et bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Terrain piscinable pour aménager votre propre espace détente. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Son emplacement privilégié à proximité des plages et des activités locales fait de ce chalet un bien rare et recherché sur le Cap Ferret. Possibilité d'agrandir la surface habitable avec sous-sol (rare sur le Cap Ferret) selon vos envies et vos besoins. Permis purgé à disposition N'attendez plus pour découvrir ce chalet plein de charme et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! CAP FERRET - LANDING - Located in a quiet, sought-after area of Cap Ferret, right next to the beaches, shops and landing stage, this chalet offers unique potential for lovers of the region. Main features: Surface area of existing chalet: 70 m² (753 sq ft) Plot size: 700 m². Remainder to build: 90 m², offering the possibility of extending the house at your convenience. 2 bedrooms, plus a mezzanine Fitted kitchen Shower room with walk-in shower Pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying sunny days Swimming pool area for your own relaxation area. This house is ideal for a renovation project or a first-time buyer. Its privileged location close to beaches and local activities makes this chalet a rare and sought-after property in Cap Ferret. The living area can be extended with a basement (rare in Cap Ferret) to suit your needs. Planning permission available Don't wait any longer to discover this charming chalet and its development potential. Contact us for more information and to arrange a viewing!

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON AVEC VUE

À VENDRE, APPARTEMENT de 24,19 m2, lumineux et bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur un double balcon avec vue sur les Dunes et Océan, KITCHENETTE aménagée, CHAMBRE « cabine » avec fenêtre, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Balcon de 10,68 m2, 1 place extérieure de stationnement. Situation très attractive = situé au 2ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines communes et aire de jeux pour enfants. Accès direct à la plage et commerces à proximité. Rentabilité locative = attractive...

MAISON D'exception BORDEAUX CAUDERAN

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette grande maison familiale aux volumes généreux de 170 m2 habitables bénéficie d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage avec un accés par le séjour et la cuisine. Le tout sur une parcelle de 575 m2 avec une piscine plein sud et cela complété par un grand garage de 40 m2. La maison se trouve au milieu de la parcelle dans une enceinte de verdure conséquente qui l'isole totalement des autres habitations, un portail electrique de 2,30 m de haut fini de cloisoner cet espace. Un grand salon à l'étage équipé d'une cheminée rend cette partie de vie trés chaleureuse pour les périodes d'hiver et l'accés directement à la terrasse permet d'avoir une belle alternative au grès des saisons. Une grande cuisine fermée entèrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design, réfrigérateur ventilé le tout de marque siemens) et aménagée donne également sur la terrasse. 2 belles chambres non mitoyennes de 14 m2 également à l'étage une exposée Est et l'autre Ouest, 1 salle de bain, un dressing et un W.C. viennent compléter ce 1er niveau. Au Rez de chaussé 3 chambres non mitoyennes une grande salle d'eau , un W.C, une grande buanderie . Le garage est accéssible depuis la partie habitable. Sur la parcelle vous avez la possibilité de stationner 3 Voitures + 1 dans le garage; La piscine de 9m X 3,5m avec un plage en pierre naturelle exposée Sud vient agrémenter cette maison dans son havre de paix. La maison est en parfait état (toiture entièrement refaite en 2022) adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme portail et porte de garage électrique. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANON, VILLA RÉNOVÉE 5 CHAMBRES, PISCINE

Cap Ferret proche du Canon, à 200 m du Bassin, Villa rénovée alliant un style contemporain et bassin. De grands volumes généreux vous accueillent dès l'entrée puis sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine américaine avec un accès direct à la terrasse couverte de 20 m². Les chambres ont chacune leur salle d'eau privative au RDC plus une salle de bains partagée en RDJ. Dans le jardin paysager vous profiterez de la charmante piscine entourée d'une grande terrasse en bois. Situation proche des commerces du Canon. Direct propriétaire.

HAUT BOULIAC - VILLA CONTEMPORAINE - JOHN TAYLOR

Située sur les hauteurs très recherchées de Bouliac, au sein d'un environnement résidentiel d'exception, cette remarquable villa contemporaine de plus de 250 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Nichée à l'abri des regards, en fond d'allée privée, elle prend place sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et sublimé par une piscine chauffée de 13 x 4 mètres, au sel, dotée d'un rideau électrique immergé. Développée en grande partie de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son esprit résolument contemporain. La pièce de réception, d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses et dispose d'une élégante cheminée double foyer. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau haut de gamme (double vasque, double douche italienne), WC indépendant et vue imprenable sur le jardin. Une seconde suite, également en rez-de-chaussée, dispose d'un espace généreux et de sa propre salle d'eau. Deux bureaux, une lingerie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle d'eau moderne. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée. Un salon TV – ou chambre supplémentaire – vient parfaire l'espace nuit. Un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m² offrent de nombreuses possibilités. Les prestations sont à la hauteur des lieux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre, alarme Verisure, arrosage automatique, pergola bioclimatique, visiophone, portail électrique, robot tondeuse... À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié.

MAISON FAMILIALE avec PISCINE

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE, quartier calme. Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités et écoles. Vous serez séduits par son espace de vie agréable de plus de 52 m², incluant une véranda chauffée, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine semi-fermée offre un bel espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 900 m² vous accueille avec palmiers et oliviers, piscine sécurisée, car-port pour deux véhicules, garage/cellier attenant de 17 m² et deux cabanons pour le rangement. Le portail électrique complète ce cadre pratique et sécurisé. Cette maison combine calme, espace et confort, dans un environnement résidentiel très agréable. AGENCE DES ARCADES.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR – RARE APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET PISCINE DANS UN HÔTEL PARTICULIER

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, ce bien d'exception prend place au sein d'un majestueux immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière sa façade élégante se dévoile un appartement rare, déployé sur deux niveaux et récemment rénové avec une exigence de qualité remarquable. D'une surface d'environ 295 m² (260 m² Carrez), l'appartement offre une composition raffinée où se mêlent volumes généreux, éléments d'architecture d'origine – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées – et prestations contemporaines haut de gamme. L'entrée distribue une lumineuse pièce de réception à la fois chaleureuse et spectaculaire, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² vient créer un écrin de verdure en plein centre-ville. Doté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et de beaux espaces de détente, ce jardin intime prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. La cuisine, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée et accueille aisément les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale située en rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son agencement : chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux autres chambres indépendantes, avec leurs salles d'eau privatives, prennent place au niveau inférieur dans un espace calme et parfaitement aménagé. Ce bien dispose en outre de prestations rares : cave à vin, buanderie, salle de sport, hammam. Un garage à proximité immédiate est également disponible en option. Les atouts : un jardin et une piscine privés en cœur de ville, une rénovation de grande qualité, un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux. Petite copropriété bien entretenue. Aucun contentieux en cours.

Villa d'architecte - Caudéran - 5 chambres - piscine - garage

Vente Confidentielle ! Située à Bordeaux, dans un quartier résidentiel parmi les plus convoités et proche d'écoles renommées, John Taylor Bordeaux a le privilège de proposer cette sublime villa contemporaine à la présentation époustouflante ! L'intérieur dévoile un décor chic et soigné, mélange de matériaux nobles comme le marbre, le verre et le métal, soulignés par des bois précieux. Les lieux séduisent immédiatement le regard grâce à une scénographie unique, par le biais des larges ouvertures qui offrent à la fois perspectives, transparence et vue bucolique sur une nature luxuriante. Dotée de 4 chambres et d'une exquise suite parentale, de dressings, d'une vaste pièce de vie au volume impressionnant, l'ensemble des espaces propose tout le confort d'une habitation de luxe. L'extérieur, composé de terrasses, de jardin et agrémenté d'une superbe piscine saura donner la touche finale provoquant un coup de coeur garanti. L'enceinte de cette demeure permet de loger confortablement plusieurs véhicules, complétant ainsi la panoplie de ce bien exceptionnel.

BORDEAUX CAUDERAN - JARDIN - PISCINE - GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN 4 CHAMBRES - JARDIN PISCINE - GARAGE - 750 000 HAI EXCLUSIVITE Emplacement idéal pour cette adorable maison en pierre et son extension contemporaine : - à moins de 10 min à pied du centre de Caudéran - à quelques pas de l'ensemble des commerces - à proximité immédiate des écoles et collèges - au niveau d'un arrêt de la ligne BHNS G reliant la gare et l'ultra centre ville de Bordeaux Cette maison en retrait de rue possède un cachet et une luminosité naturelle incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, ses prestations anciennes conservées, ses vues dégagées et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un vaste jardin avec piscine vous projettera dans d'agréables moments familiaux et amicaux le tout encerclé de magnifiques arbres. Un garage complète ce patrimoine. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix à un prix encore accessible aussi proche de l'ultra centre-ville de Bordeaux sans ses contraintes.

Maison La Teste De Buch 5 pièce(s) 130 m2

Nichée au Pyla-sur-Mer, au coeur du très recherché quartier du Cercle de Voile et à seulement 500 mètres de la plage, cette élégante maison à ossature bois d'environ 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en surplomb de la canopée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eaux et une salle de bains. À l'extérieur, tout est pensé pour savourer l'art de vivre du Bassin : une cuisine d'été, une piscine, belle terrasse propice à la détente, ainsi qu'une dépendance de type studio d'environ 20 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un léger aperçu sur le Bassin vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégante demeure du XIXème siècle pleine de caractère – à 35 minutes de Bordeaux – John Taylor Bordeaux

Érigée en 1820 au cœur du charmant village de Blésignac, cette élégante maison en pierre incarne bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable demeure de caractère, témoin du temps qui passe. Avec ses 325 m² habitables, elle a su préserver son authenticité tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Organisée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de 93 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée — un espace idéal pour partager de grands moments en famille ou entre amis. Une vaste buanderie complète ce niveau, pensée pour allier charme et fonctionnalité. Attenant à la maison, un garage de 90 m² offre un potentiel rare : il pourrait aisément accueillir un logement indépendant, un gîte ou encore un atelier d'artiste. Un second volume brut de 100 m², avec sa propre entrée, laisse libre cours à votre imagination : studio, espace de coworking ou logement locatif supplémentaire… les possibilités sont multiples. À l'extérieur, sur un terrain de 3 000 m² préservé de tout vis-à-vis, la magie opère encore. Nichée sous de grands arbres, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza invite aux soirées conviviales. La piscine, entourée de verdure, complète ce tableau idyllique, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. POTENTIEL : Maison d'hôte / Gite