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Royan, Foncillon Au sommet des options !

Des générations entières ont profité dès les années soixante de cette piscine emblématique conçue par l'architecte Marc Ebrard. Bassins d'eau salée chauffée à 28 degrés avec vue panoramique sur la baie de Royan. On y restait la journée entière pour bénéficier des « cabanas » avec leurs transats et leurs parasol privés, après une pause déjeuner au « Nautille ». C'est sur Cet emplacement privilégié que se situe cet appartement aux finitions exceptionnelles et à la vue incomparable de luxe qui offre un cadre de vie époustouflant. Composition : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie face mer, Un patio, Une cuisine semi-ouverte, Une arrière cuisine buanderie Une vaste suite avec sa chambre, son dressing Une salle d'eau Un Wc indépendant Annexes : Un parking privatif, Equipements : Chauffage électrique, double vitrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP MARTIN - 3/4 PIÈCES

A deux pas de Monaco, dans une villa Palladienne avec accès à la mer, au calme, avec piscine et tennis, appartement de 3/4 pièces rénové. Composé d'un salon, salle à manger avec cuisine US équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie. Système domotique, stationnements sécurisés et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

Vaison-la-Romaine – Maison en pierre rénovée de 168 m², 4 chambres, piscine

À vendre, dans un environnement champêtre et non isolé à Vaison-la-Romaine, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant 168 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. La vie de plain-pied est facilitée par la présence de deux chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres supplémentaires à l'étage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager organisé autour d'un majestueux tilleul, idéalement placé pour profiter de la fraîcheur estivale. Une belle piscine de 9,5 x 4,5 mètres, entourée de larges plages, vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MENTON GARAVAN - LUXUEUSE PROPRIETE

Luxueuse propriété du XXe siècle dominant la baie de Menton, son port ainsi que la vieille-ville. Vue mer panoramique. Cette propriété a été construite et dessinée par Ferdinand Bac qui s'est surtout distingué par la réalisation des jardins paysagés qui s'étalent sur environ 3,5 hectares. La propriété est aujourd'hui classée monument historique et dispose de prestations haut de gamme, comme la piscine chauffée, salle à manger extérieure, 11 chambres et 10 salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO

À quelques minutes de la Principauté, cette villa récemment rénovée s'impose comme une adresse rare au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché. Son architecture contemporaine, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, crée une atmosphère élégante et chaleureuse où chaque détail a été pensé avec soin. La propriété offre quatre suites privatives, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, garantissant confort et intimité. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, accueille une piscine étincelante et de multiples espaces de détente, invitant à la sérénité. L'accès discret et le grand parking complètent ce cadre privilégié, rare dans cette zone prisée. Une villa qui conjugue modernité, raffinement et qualité de vie, à deux pas de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - PENTHOUSE

Au dernier étage d'un immeuble de haut standing en front de mer avec piscine, fitness, gardien, luxueux appartement de 3 pièces meublé et décoré. Terrasse panoramique vue mer. Un garage et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots total : 249 lots Nombre de lots à usage d'habitation : 83 lots

MENTON GARAVAN - PROPRIETE

Quartier résidentiel, au cœur d'un superbe parc exotique de 4.867 m² avec piscine et pool-house, propriété composée d'une villa principale datant du XIXe siècle sur trois niveaux et d'une villa indépendante. Maison de gardien. De nombreux parking complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la Principauté, sur le Cap Martin, proche des toutes commodités, villa de ville Californienne entièrement rénovée avec matériaux de qualité au cœur d'un jardin plat avec piscine. Toit terrasse solarium avec vue mer panoramique. Double réception, cuisine équipée, cinq chambres avec salle de bains en suite. Un spacieux appartement d'invités de 3 pièces indépendant. Des stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Les Issambres - Maison avec vue mer exceptionnelle

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

ALPILLES - Propriété de 11 hectares avec 750m2 de bâti

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Antibes, 2 chambres, piscine & tennis

Découvrez ce 3 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. D'une surface de 74 m² Loi Carrez, l'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et agréable jardin privatif d'environ 42 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et une cuisine fonctionnelle complètent l'ensemble. La résidence propose des prestations recherchées telles qu'une piscine et un court de tennis, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : 121 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 26/01/2026 Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence récente, intimiste et particulièrement prisée, sublimée par une élégante piscine et une architecture parfaitement intégrée à son environnement naturel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage, dans un cadre rare où règnent calme, nature et sérénité. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le vaste espace de vie, composé d'un séjour raffiné et d'une cuisine ouverte contemporaine, s'ouvre généreusement sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement les volumes et le confort au quotidien. Soigneusement entretenu, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son ambiance élégante et son harmonie avec un environnement préservé inspiré de l'esprit des plus belles résidences méditerranéennes. Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente. À seulement quelques minutes des plages et du centre de Bormes-les-Mimosas, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. Bien proposé par Chloé GASC EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Au cœur du Cap Martin - Piscine - À deux pas de la mer

Située au cœur du Cap Martin, à quelques minutes à pied du bord de mer, des plages et du charmant centre du village, cette villa spacieuse et luxueuse bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier résidentiel recherché — l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Présentée en parfait état, prête à être habitée, cette propriété d'exception est répartie sur trois niveaux et bénéficie de nombreux atouts haut de gamme, notamment un ascenseur intérieur, un jardin paysager plat et une piscine privée, offrant à la fois élégance et confort au quotidien. Le niveau jardin et piscine révèle un séjour-salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le jardin et créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un élégant salon de réception avec bar, idéal pour recevoir, ainsi qu'un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour la famille et les invités. Le dernier étage est entièrement dédié à une luxueuse suite parentale, comprenant une salle de bain privée et un vaste dressing. Cette suite d'exception ouvre sur une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la baie de Menton et la côte italienne — un cadre idyllique pour profiter des levers et couchers de soleil. Pour compléter cette propriété de prestige, un parking sécurisé est disponible pour plusieurs véhicules. Alliant architecture raffinée, finitions haut de gamme et emplacement exceptionnel près de la mer, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants recherchant un bien de luxe au Cap Martin, à Roquebrune-Cap-Martin ou sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco et Menton.