Mots-clés : piscinable draguignan

Référence : 5347-SJO. - MAS en pierre dans le Vaucluse (84380)+ maison d'invités, garage, remises, piscine, authenticité, calme

L'Office Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d'exception au calme absolu avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du Vaucluse, à Mazan, ce charmant mas rénové, en pierre, avec ses vignes et ses grandes prairies, est à seulement 1,5 km de son centre médiéval, à proximité de Carpentras (7km), du Mont Ventoux (12km), de L'Isle-sur-la-Sorgue (22km) et de la ville d'Orange (33km). La gare TGV d'Avignon se trouve à une trentaine de minutes seulement. Description intérieure : Cette propriété de plus de 350 m² comprend une habitation principale de 275 m² bien exposée avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 57 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 40 m² avec un four à pizza, un salon de lecture, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 34 m² et trois suites, dont une suite parentale de 44 m² avec son dressing. La maison d'invités de 80 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/bains. Avantages extérieurs : Ce bien s'étend sur plus de 2 hectares de champs et vignes, avec une piscine 10x5 et son pool-house. L'environnement offre un cadre bucolique, avec une vue dégagée (et sans vis-à-vis!) idéale pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : Un abri pour plusieurs voitures, un garage et des remises complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité, de charme, d'espace et de tranquillité. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5347-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à Deux Appartements avec Jardin, Véranda et Belle Vue – Draguignan

Sous offre - Nichée dans un secteur très recherché et paisible, cette propriété exceptionnelle offre une intimité totale et une vue imprenable sur son environnement. Implantée sur un généreux terrain de 5 041 m² agrémenté d'oliviers, la maison est parfaitement au calme et sans vis à vis, offrant un véritable havre de paix. Le vaste jardin offre amplement d'espace pour se détendre, profiter de la nature et même construire une piscine, faisant de cet endroit un cadre idéal pour la vie en extérieur. Un puits complète les atouts du terrain. Malgré sa tranquillité, la propriété se situe à seulement quelques minutes des commerces et commodités, et à proximité des charmants villages provençaux de Flayosc et Lorgues. Datant de 1976, le bien est structurellement sain et constitue une excellente opportunité de rénovation, permettant de créer une maison moderne et personnalisée tout en conservant sa solide fondation et son caractère. Il se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun conçu pour le confort et la fonctionnalité, comprenant de spacieux séjours et salles à manger, des cuisines, trois chambres par étage, une salle de bain à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des balcons entourant le niveau supérieur. Au premier étage, une grande véranda fermée donne sur le jardin, offrant un espace lumineux et accueillant pour profiter de la vue. Parmi les autres atouts, on trouve deux garages—l'un au rez-de-chaussée et l'autre dans le jardin—assurant un stationnement et un espace de stockage généreux. Alliant espace, intimité et polyvalence, cette propriété est idéale pour les familles, la vie multi-générationnelle, ou pour quiconque recherchant un projet de rénovation dans un emplacement véritablement prisé.

Carqueiranne – Belle demeure avec magnifiques vues

À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel très recherché, je vous propose de découvrir cette belle demeure d'environ 229 m² habitables (341 m² de surface au sol) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1.185 m², composé d'essences typiquement méditerranéennes, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et ses volumes généreux. En effet, elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, d'un appartement T4 et d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Ces deux logements peuvent être reliés à la maison principale, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque unité dispose de ses propres espaces extérieurs, avec de nombreuses terrasses privatives permettant de profiter pleinement des lieux et de l'ensoleillement. En complément, la propriété propose des prestations très appréciables: une buanderie, une vaste salle de jeux d'environ 70 m², une cuisine d'été, une piscine avec traitement au sel, un double garage et un garage simple avec volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs modes de chauffage: plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à une activité de Chambres d'hôtes. Une visite virtuelle commentée vous attend, contactez-moi pour y accéder. Son emplacement, ses vues et ses aménagements en font un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Authentique maison provençale avec piscine, pool house et studio indépendant. À seulement 4 km du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale de 126 m² séduit par son charme, son intimité et sa vue dégagée sur la Chaîne des Maures. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 900 m², sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, organisée sur deux niveaux, comprend une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin ainsi qu'une cuisine provençale ouverte sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec cave. À l'étage, une chambre en suite dispose de sa salle d'eau et d'une terrasse avec vue sur la chaine des Maures. À l'extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Vous profiterez d'une piscine 9 x 4 m, d'un pool house avec cuisine d'été, douche et WC, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un studio indépendant d'environ 33 m², idéal pour recevoir des amis. Un cabanon en pierre complète l'ensemble. Cette maison de caractère est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant le charme de l'authentique à un confort moderne dans un environnement naturel et préservé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 553500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

Maison d'environ 100m² sur un terrain d'environ 700 m².

Située dans un petit lotissement calme, maison de plain-pied d'environ 100m² sur un terrain plat de 700m² environ., avec vue lointaine sur les collines boisées. Elle se compose d'un séjour cuisine d'environ 41m² avec bar, placard et cheminée. Elle dispose d'un coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC. On trouve également un bureau (possibilité d'en faire une 4ème chambre avec salle d'eau), et un garage d'environ 16m². Terrain piscinable. Une loggia couverte à l'est et une terrasse plein sud. Jardin avec oliviers, cyprès, haie d'élaeagnus et prairie Proches des écoles, piste cyclable et d'une zone verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Le Thoronet 5 pièces 113m2 Terrain 1500m2

À VENDRE AU THORONET Idéalement située au Thoronet, dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison récente de 2019, de plain-pied, développe environ 113 m² habitables et est édifiée sur un terrain clos de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, avec placard de rangement. La maison offre une très belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour / salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Le coin nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes et qualitatifs : Climatisation gainable Air Zone Chauffe-eau thermodynamique électrique VMC hygroréglable dans les deux salles d'eau, WC, cuisine et séjour Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants PVC Sol en travertin Portail électrique Visiophone connecté sur téléphone Norme RT 2012 À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le permis de construire autorise la réalisation d'un garage, d'une piscine et d'un pool house, apportant une véritable plus-value à cette propriété. Maison récente, prestations de qualité, emplacement recherché et fort potentiel de valorisation, le tout à un prix en adéquation avec le marché. Une opportunité à ne pas manquer. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

DRAGUIGNAN VILLA avec 5 chambres, Piscine, garage, dépendanc

A Draguignan proche de Flayosc Villa avec 5 chambres, Piscine, Garage et dépendances sur plus de 5000m2 de terrain au grand calme. Cette propriété de 285 m2 vous offre au rez-de-jardin : Une superbe Pièce de vie de plus de 70m2 donnant sur terrasses couvertes et piscine, une cuisine aménagée et équipée de 14m2, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, espace buanderie/cellier. Relié à la maison mais pouvant également être indépendant un bel espace de 75m2 avec une grande salle de sport et une chambre avec sa salle d'eau, wc (possibilité studio indépendant) . A l'étage : une suite parentale de 35m2 avec sa salle d'eau, wc et une terrasse panoramique. Vaste sous-sol avec différentes pièces à usage d'atelier, buanderie, cave et garage. Le terrain est clos, 5330m2, environnement campagne et résidentiel, de belles restanques et murs en pierres de taille, PISCINE 13X6 avec ses plages en travertin autour, palmiers... Belles prestations : Portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, caméras, fibre, point de recharge pour véhicule électrique ... Une très belle affaire offrant de grands volumes aux portes de Draguignan et de Flayosc. Caroline et Bruno sont à votre écoute ! SOGIP plus de 40 d'expérience sur le secteur

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Un havre de paix à pied du Set Club, dans un secteur résidentiel très prisé d'Aix en Provence. Cette propriété de 260 m² et son T2 indépendant de 40 m2 sur 4000 m² de terrain, exposée sud-est, s'ouvre sur une grande piscine et ses terrasses aménagées. L'espace de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les collines environnantes tout cela sans vis à vis et à l'abri des regards. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'un bureau. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un grand espace détente bureau. Elle dispose de toutes les commodités. Le T2, indépendant, est idéal pour recevoir ou héberger du personnel de maison. De grands espaces naturels pour chevaux, potager, terrain multisport, permettent de se projeter selon ses besoins. Le parking avec plus de 10 emplacements permet de circuler très facilement. 3 garages et une grande buanderie offrent de vastes rangements. Avec sa vue dégagée dominante, cette maison à la campagne, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité supérieures et invite à la douceur de vivre de la provence. Tout a été pensé pour y vivre en famille, pour recevoir. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450 624 739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE ! Maison Villecroze 6 pièces+ Piscine

A vendre en EXCLUSIVITE une Magnifique Bastide du 19ème siècle à Villecroze. Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide bastide de 1800 respire le charme et l'authenticité. Idéalement située à proximité du centre ville de Villecroze, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, un bureau inspirant, une cuisine équipée ainsi qu'une cuisine annexe avec un four à pizza pour des moments conviviaux inoubliables. Une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit bien pensé comprend une chambre principale avec balcon orienté plein sud, une seconde chambre spacieuse, une chambre d'enfant confortable, un débarras pratique, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le deuxième étage offre deux chambres en enfilade, offrant un espace privilégié pour la famille ou les invités. Les prestations de cette demeure sont à la hauteur de son charme : des fenêtres en bois et PVC double vitrage assurant luminosité et isolation, une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil, le tout-à-l'égout pour un confort optimal, un système de chauffage avec climatisation réversible et d'une cheminée insert avec récupérateur d'air pour des hivers douillets, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau solaire pour une consommation responsable, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec des batteries pour une indépendance énergétique, un forage pour l'arrosage, une piscine en béton de 11 x 5 mètres traitée au chlore et sel pour des baignades rafraîchissantes, un portail électrique pour une sécurité accrue, la fibre pour rester connecté, ainsi qu'un atelier et un cabanon pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3262 m², offrant espace, tranquillité et intimité à ses occupants. POSSIBILITE DE DETACHER 1000m2 terrain CONSTRUCTIBLE. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide bastide chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Noble demeure dans un Paradis de verdure

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXème siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

EXCLUSIVITE Maison Lorgues 4 pièces 120 m2 + Piscine + Calme

A VENDRE en EXCLUSIVITE LORGUES : Maison de charme au coeur d'une oliveraie. Calme absolu. Environnement naturel exceptionnel. Nichée au milieu d'une splendide oliveraie de plus de 100 oliviers et de majestueux pins, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, au calme le plus total, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La maison, d'une superficie d'environ 120 m², se compose de : Un salon chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau Deux WC indépendants À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : De vastes terrasses pour vos repas en plein air Une cuisine d'été aménagée Une belle piscine traditionnelle chauffée de 10 x 4 m, parfaite pour la détente Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1,5 hectare autour de la maison. En complément, un terrain supplémentaire de 1,3 hectare, situé à proximité immédiate, est inclus dans la vente. Il comprend un charmant cabanon en pierre, idéal pour un espace de rangement ou une dépendance d'appoint. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

EXCEPTIONNEL... PROPRIETE CONTEMPORAINE DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une sublime propriété contemporaine aux lignes épurées de 250m2 dans un environnement préservé et confidentiel sur une parcelle de 4000m2 dans un secteur privilégié de Draguignan. Cette villa d'architecte de standing au calme absolu et à l'abri des regards bénéficiant de prestations ultra modernes et soignées. Le jardin parfaitement complanté et ses généreuses terrasses enveloppent la piscine à débordement de 15mx5m. La bâtisse a été pensée et bâtie autour de 4 thématiques : Architecture élégante et résolument contemporaine, volumes intérieurs généreux, luminosité optimale, prestations qualitatives et modernes. La villa est composée d'une majestueuse entrée cathédrale inondée de lumière, un double séjour salon de 80m2, une cuisine parfaitement équipée ouverte, une buanderie, un wc invités. Puis la partie nuit deux belles suites (chambres rangements, salle d'eau) puis un wc. A l'étage la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) vitrée du sol au plafond baignée de lumière bénéficiant d'une superbe vue sur le jardin et la forêt. Une dépendance composée d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau wc puis terrasse sera à disposition de vos invités. Les prestations sont à la hauteur de la demeure... gré émaillé 120x120, chauffage climatisation gainée, vastes baies en alu à galandages, leds en plafond, volets roulants électriques (fermeture automatique selon le niveau de chaleur...),... Un vaste garage de 40m2 et une salle de jeux et rangements d'environ 100m2 viendront compléter cette propriété moderne de caractère. Pour plus de renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou