Mots-clés : piscinable

Charme et vue mer dans un domaine sécurisé à La Croix-Valmer

Emplacement confidentiel, au coeur d'un domaine privé sécurisé, aux portes de Gigaro, propriété d'architecte avec vue mer. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété d'exception d'une superficie d'environ 350m2 dispose de grands et lumineux volumes et hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée présente un séjour ouvert sur une très large terrasse à la vue mer et nature imprenable, un salon à l'ambiance chaleureuse avec cheminée, une cuisine américaine, une chambre en suite avec salle de bain ainsi qu'un grand bureau avec vue mer aménageable en chambre. L'étage propose 3 chambres avec leurs salles de bain et douche dont 1 élégante master. Édifiée sur un terrain paysager d'1hectare, la propriété propose de nombreuses terrasses et une grande piscine, ses pierres naturelles, ses pins parasols pour une atmosphère relaxante et privilégiée. Garage de 200m2 avec atelier complet laissant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de sport, salle cinéma, spa, rangements ...), fibre optique, climatisation, sol chauffant et rafraîchissant, portail électrique, interphone. Propriété d'exception aux grands volumes dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Gigaro.

Riad clé en main - Médina de Marrakech

Au cœur du très recherché quartier de Riad Larousse, dans l'une des adresses emblématiques de la médina de Marrakech, se dévoile ce remarquable riad titré de 256m² au sol, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère aux dimensions généreuses et au potentiel hôtelier remarquable. Alliant authenticité architecturale, charme marocain et élégance intemporelle, cette demeure s'adresse aux investisseurs avertis ainsi qu'aux acquéreurs en quête d'un établissement de prestige au cœur de la ville ocre. Organisé autour d'un magnifique patio arboré agrémenté d'une piscine centrale, le riad révèle une atmosphère intimiste et apaisante, où la végétation et l'architecture traditionnelle composent un cadre propice à l'évasion. Les coursives ouvertes sur le patio soulignent le caractère authentique de la propriété et créent une circulation harmonieuse entre les différents espaces, tout en offrant de belles perspectives sur ce cœur de vie lumineux et verdoyant. Le riad dispose de seize chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une exploitation hôtelière. Les espaces communs généreux, l'organisation des volumes et les finitions soignées participent à l'identité de cet établissement, pensé pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de confort et d'une expérience immersive au sein de la médina. L'architecture marocaine traditionnelle, sublimée par une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, confère à l'ensemble un charme singulier. Le patio avec piscine constitue un véritable espace de détente, tandis que les différents lieux de réception invitent à profiter pleinement de l'art de vivre marrakchi. L'ensemble offre une base séduisante pour un projet d'hébergement de caractère, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes haut de gamme ou d'un boutique-hôtel, sous réserve des autorisations et exigences réglementaires applicables. Son emplacement privilégié dans le quartier de Riad Larousse représente un atout majeur. À proximité des souks, des restaurants, des commerces et des principaux sites historiques de Marrakech, la propriété bénéficie d'une situation recherchée, permettant de profiter pleinement de l'effervescence culturelle et touristique de la médina tout en préservant le charme d'un lieu authentique. Avec ses 256 m² au sol, ses seize chambres avec salles de bains privatives, son patio arboré avec piscine et son statut foncier titré, ce riad réunit des caractéristiques particulièrement attractives pour un investisseur souhaitant développer un projet hôtelier d'envergure dans une destination internationale prisée. Sa capacité d'accueil et son identité architecturale en font une opportunité à considérer pour la création ou le développement d'un établissement de charme au cœur de Marrakech. Rare par sa configuration et son potentiel, cette propriété incarne une véritable invitation à investir dans l'art de vivre marocain, au sein d'un quartier recherché où patrimoine, authenticité et attractivité touristique se rencontrent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Polo Properties vous accompagne avec discrétion, expertise et professionnalisme dans la découverte de cette propriété singulière et l'étude de votre projet immobilier à Marrakech.

Rayol Canadel sur Mer – Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu'un bureau. L'ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.

LE PLAN-DE-LA-TOUR BEAU 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

À seulement quelques pas du coeur du village découvrez cet agréable appartement de 44,10 m2 habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur d'environ 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Fonctionnel, confortable et peu énergivore, il dispose d'équipements récents avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, lui assurant une excellente performance énergétique. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts. Un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre du village, les commerces, le marché, les commodités et le pôle médical, tout en profitant du calme d'une résidence à taille humaine. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement pratique et très bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Camblanes – Maison d'architecte de plain-pied, piscine, jardin

Profiter de Bordeaux tout en vivant la dolce vita rive droite ? C'est la promesse de cette maison d'architecte de 181 m² de plain-pied, nichée au calme à deux pas du centre de Camblanes-et-Meynac, à une vingtaine de minutes de la gare Saint-Jean. Le matin, les enfants partent à pied vers l'école, la boulangerie est au bout de la rue. Le soir, tout le monde se retrouve dans la grande pièce de vie d'environ 60 m², où la cuisine avec îlot et plans en marbre s'ouvre largement sur la terrasse. L'hiver, on allume l'insert. L'été, on dîne dehors, face aux couchers de soleil. Imaginée par l'architecte Antoine Gutierrez, la maison assume pleinement son caractère contemporain avec sa silhouette d'acier et d'aluminium noir. Rénovée et agrandie avec soin en 2020 sous la conduite d'un architecte, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres des plus jeunes partagent leur salle de bains. La chambre d'amis, avec sa salle d'eau et sa petite pièce sous verrière, fera un refuge rêvé pour un adolescent, un bureau au calme ou un pied-à-terre pour la famille de passage. Rangements sur mesure, buanderie et cellier simplifient le quotidien. Dehors, plus de 1 400 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. La piscine avec volet immergé accueille les apéritifs de mars à octobre, le terrain de pétanque couvert les parties du dimanche entre amis. Un carport double de 40 m² ouvre en outre de belles perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison a une longueur d'avance : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, tout électrique, climatisation réversible gainable, domotique. Le village à pied, Bordeaux tout près… et toute la vie pour en profiter. DPE : C/137 ; DES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 140 € - 2 970 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camblanes-et-Meynac, la rive droite côté douceur de vivre Sur les premiers coteaux de l'Entre-deux-Mers, Camblanes-et-Meynac fait partie de ces villages qui ont su garder leur âme à quelques minutes de la ville. Des vignes à perte de vue, des chemins entre bois et châteaux, une vue qui file jusqu'à la Garonne : ici, la campagne commence au bout du jardin. Au quotidien, tout est simple. Le centre du village se rejoint à pied, avec ses écoles maternelle et élémentaire, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie et ses médecins. On y dîne dans l'un de ses restaurants, et le Super U, tout proche, simplifie les courses de la semaine. À deux kilomètres, il y a Latresne, avec son marché, ses commerces de bouche, ses cafés et sa librairie. La piste Roger Lapébie y passe aussi : cette voie verte mène à Bordeaux à vélo, au calme et en toute sécurité. Et Bordeaux n'est jamais loin. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre la gare Saint-Jean et ses TGV vers Paris, et environ 25 minutes pour être au cœur de la ville, place de la Bourse ou aux Chartrons. On profite de la vie bordelaise en semaine, et le week-end, on rentre au village.

Spacieuse maison familiale avec piscine à Petit Piquey

Située au cœur du charmant village de Petit Piquey, cette maison de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et convivialité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle se compose de 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de près de 70 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La pièce de vie donne directement sur le jardin et sa belle piscine de 10 x 5 m, invitant à profiter des longues journées ensoleillées dans une atmosphère paisible et verdoyante. Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison conserve tout le charme de son architecture d'époque, subtilement associé aux prestations de confort moderne, bénéficiant récemment d'une réfection énergétique de qualité, comprenant l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur avec clim réversible et le remplacement des menuiseries extérieures. Elle est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, assurant confort et sécurité au quotidien. Sa situation privilégiée, au cœur de Piquey, permet de bénéficier de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités, du bassin et des plages océanes. Ce bien rare sur le marché conjugue charme vintage et modernité contemporaine, idéal pour une résidence principale ou secondaire au Cap Ferret.

Belle Villa proche du centre Cannes à vendre

Villa provençale à proximité immédiate du centre-ville de Cannes avec piscine chauffée et aperçu mer. Situé 10 minutes du centre-ville de Cannes et de la Croisette, dans un environnement résidentiel. La villa dispose de 228 m² habitables, un terrain de 1 135 m², 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains. Une belle véranda prolonge le séjour et offre une agréable vue sur le jardin et un aperçu mer. À l'extérieur, une piscine chauffée, terrasses et un grand jardin, deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires ou pouvant être aménagés. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Cannes et de toutes ses commodités.

Maison Fontaine de Vaucluse 4 pièces 100 m²

Dans la belle ville de Fontaine-de-Vaucluse, nous vous proposons une jolie maison spacieuse, fonctionnelle et entièrement rénovée, avec une piscine de taille raisonnable, comme l'époque l'impose, ainsi qu'un jardin paysagé, entièrement clôturé et sans entretien. Au même niveau, elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 32 m², de deux chambres, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains de près de 10 m², équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'étage, une pièce palière avec un coin bureau et des placards, ainsi qu'une immense chambre de plus de 20 m², offrent à un enfant la possibilité de disposer de son propre espace. Au rez-de-jardin, la partie technique de la maison propose un espace de plus de 70 m² comprenant un immense garage, une buanderie et un cellier. Une terrasse ombragée, exposée au nord, invite à la sérénité. Un atout supplémentaire : la propriété est située au fond d'une double impasse, dans un environnement intimiste, à l'écart des grands axes de circulation touristique de la ville. N'hésitez plus ! Une visite finira de vous convaincre. .

Villa contemporaine rénovée avec piscine balinaise

Située dans l'environnement très recherché du prestigieux Golf de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa d'exception de 148m² utiles a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme entre 2022 et 2023. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance architecturale, confort moderne et atmosphère de resort privé. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité remarquable. La pièce de réception de 62 m², réunissant séjour et salle à manger, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'efface subtilement devant une terrasse intimiste et une somptueuse piscine balinaise chauffée au sel, au coeur d'un jardin paysager agrémenté d'essences exotiques. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau privative, offrant un accès direct au bassin pour un art de vivre dedans-dehors absolu. L'étage distribue l'espace nuit réservé aux invités ou à la famille, composé de trois belles chambres lumineuses se partageant une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. En annexe, un studio indépendant de 23 m², entièrement aménagé et fonctionnel, permet d'envisager la réception d'amis en toute indépendance ou une activité de chambre d'hôtes. Un garage de 15 m² complète les prestations de cette demeure. L'emplacement privilégié au calme absolu, la qualité des finitions et le cadre verdoyant à proximité immédiate des golfs, des criques de la Côte d'Azur et du massif de l'Estérel en font un lieu de vie rare et recherché. CLASSE ÉNERGIE : B (97kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

à 4 min à pied des plages

Du 08/01/2026 au 30/11/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts(1). (1) offre limitée jusqu'au 30/11/2026 pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Visitez notre appartement décoré et emménagez cet hiver! Frais de notaire offerts* A seulement 5 minutes à pied de la plage*, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. *conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 31 impasse des anemones - 30240 - Le Grau-du-Roi - Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous.

Maison VedÈne 5 pièce(s) 165 m2

Nous vous proposons sur vedene : maison individuelle de 165 m2 habitables - de plain pied - 4 chambres - piscine - au calme - sans vis-a-vis - proche des commodites : au sein d'un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, découvrez cette belle maison de plain pied construite en 2006, implantée sur un agréable jardin arboré, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie où la cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Dans le prolongement, une salle de détente lumineuse vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Elle s'ouvre directement sur l'espace piscine pour passer des moments agréables de mai à novembre, grâce à son dôme de protection. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses. Elles disposent d'une salle de bains et d'une salle d'eau indépendantes. Une grande buanderie et un atelier viennent parfaire la fonctionnalité de la maison. c'est une belle opportunité pour ceux et celles qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. Bonus 1 : portail électrique. Bonus 2 : volets électriques et moustiquaires. Bonus 3 : arrosage automatique. Visite virtuelle sur demande.

Sainte-Maxime – Le Sémaphore | Villa contemporaine d'exception avec vue mer

À seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte séduit par ses lignes contemporaines, son environnement paisible et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété développe une surface totale d'environ 700m². La villa s'organise autour d'un superbe jardin tropical, véritable cœur de la propriété. Baignées de lumière naturelle, les pièces de vie s'ouvrent largement sur de vastes terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama. L'espace nuit comprend cinq suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Une élégante suite parentale avec bureau se situe de plain-pied. Les quatre autres suites, ainsi qu'une salle de jeux, sont aménagées en rez-de-jardin et sont également desservies par un ascenseur. À l'extérieur, le jardin clos et entièrement paysager offre un véritable écrin de verdure propice à la détente. Il bénéficie d'un système d'éclairage haut de gamme et d'un dispositif d'arrosage automatique sophistiqué. Une piscine de 10 x 4,30 mètres, pouvant être chauffée ou rafraîchie par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, complète cet espace. De larges terrasses ont été aménagées en espaces lounge et de réception. Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement à l'entrée ainsi que d'un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, y compris des voitures de sport à faible garde au sol.

Villa Ollioules 7 pièce(s) 195 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES- LA TOURELLE Sur les hauteurs de la colline entre Ollioules et Sanary, aperçu mer pour cette villa T7 d'environ 195 m² construite en 1974 entièrement rénovée, sur un terrain de 3500 m² , et comprenant : un très beau séjour de 59 m² et mezzanine, une cuisine ouverte, 5 chambres de bonne taille, deux salles d'eau, une salle de bains (douche et baignoire). La belle qualité des travaux vous permet de vous installer immédiatement, une terrasse, et un terrain avec possibilité de faire une piscine. A travers les pins, aperçu mer et vue dégagée sur notre Dame du Mai, des restanques. En annexe, un double garage de 60 m² . En sous-sol possibilité d'un studio indépendant. Cellier et pièce de rangements en sous-sol. DPE D PRIX : 857 000 EUROS