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Propriété deux mas

ref920ON : Entre Nyons et Vaison-la-Romaine, face au Mont Ventoux, découvrez cette propriété authentique regroupant 2 maisons. La première d'environ 300 m² compte 7 chambres, une spacieuse cuisine, un séjour accueillant. La seconde, 160 m², deux chambres, conviendra très bien comme maison d'accueil pour amis, famille ou projet... Le tout sur un terrain de plus de 1,6 ha, agrémenté de 2 piscines, d'environ 130 oliviers en production et d'une partie du terrain en zone constructible ! La vue sur le Mont Ventoux, l'absence de toute nuisance, le charme des anciennes bâtisses ayant gardé leur authenticité, l'indéniable potentiel qu'offre cette propriété en font un bien unique, à visiter sans tarder !

Maison de village de caractère du XVIIIe siècle entièrement

Il est des maisons que l'on découvre... et d'autres qui racontent une histoire. Derrière sa superbe façade en pierre apparente, cette ancienne demeure familiale datant de 1747 a traversé les siècles tout en bénéficiant, d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux. Idéalement située entre Uzes et Goudargues, Dès l'arrivée, le charme opère. Une belle cour entièrement close et pavée de 85 m2, exposée plein Sud accueille la maison. Un intime passage vouté s'ouvre sur un jardin avec vue dominante, laissant imaginer une jolie piscine et la contemplation de magnifiques couchers de soleil. En rez-de-chaussée, plusieurs espaces voûtés en pierre témoignent du passé de la propriété. Un garage de 42 m2, de belles dépendances ainsi qu'une cave raviront notamment les amateurs de vin : les conditions de conservation y sont particulièrement favorables. Cet ensemble constitue également un formidable potentiel d'évolution et pourrait aisément permettre la création d'un logement indépendant, selon les projets de chacun. Un grand escalier en pierre mène à une terrasse offrant une vue dominante dégagée et donnant accès au niveau principal. À l'intérieur, le charme de l'ancien se poursuit avec une superbe cheminée d'époque, cette pièce de vie prolongée par la cuisine, dévoile une vaste pièce de 43m2 baignée de lumière. Sur ce même niveau, deux très belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau privatif, ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier en bois conduit ensuite au dernier niveau, où l'on découvre une nouvelle pièce particulièrement lumineuse, desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée en 2022, cette maison conjugue aujourd'hui le charme exceptionnel de l'ancien et le confort contemporain. Elle développe environ 185 m2 habitables entièrement climatisés, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un potentiel d'évolution. Son extérieur constitue un véritable atout : cour pavée et clôturée, espace jardin, belle exposition, absence de contraintes importantes d'entretien et possibilité de créer un bassin. Par son caractère, ses volumes et sa configuration, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une maison de caractère pour une résidence secondaire, dans un environnement authentique et préservé. Une maison que l'on ne découvre pas seulement avec les yeux... mais que l'on imagine déjà vivre. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Villa Rénovée d'Exception – Pibonson, Mougins

Nichée dans le quartier prisé de Pibonson, à Mougins, cette villa d'exception de 527,61 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète livrée en 2026, alliant matériaux nobles et prestations de très grand standing. Implantée sur un terrain arboré de 3 133 m², exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur la campagne et la forêt environnante, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied sur son niveau principal, la villa distribue sur 8 pièces un vaste salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongés par une large terrasse tournée vers le jardin. Un second niveau accueille un espace bureau baigné de lumière, avec vue sur les frondaisons. Cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau au design contemporain (vasques, douches à l'italienne, marbre), offrent un confort digne des plus belles adresses de la Côte d'Azur. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses deux piscines, son pool house et son terrain de pétanque, invitations à la vie en plein air. Jacuzzi, terrasse et parc paysager complètent cet écrin de verdure isolé, tout en restant à quelques minutes du centre et du village de Mougins, du golf et des courts de tennis. Cette villa meublée bénéficie des équipements les plus actuels : climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, câblage informatique, portail électrique, volets roulants, alarme et digicode. Garage, quatre places de parking extérieures et borne de recharge électrique complètent l'ensemble. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette demeure conjugue exigence architecturale, discrétion et art de vivre méditerranéen, à 25 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate des plages, du port, des écoles et des commerces. Un cadre calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins.

Mas de ville

Venez découvrir ce beau mas de village, dans un calme absolu et à pied des commerces. Mas rénové avec une belle pièce de vie, une cuisine avec baie vitrée, une salle d'eau et buanderie en rez-de-chaussée. Au 1er trois chambres, avec salle de bains et toilettes et au 2ème étage une grande chambre de 30m2. Tout ça agrémenté d'un très beau jardin paysagé, avec piscine. Beaucoup de charme pour ce mas, dans un bel environnement, n'hésitez pas à nous appeler pour le visiter !

ANTIBES HAUTEURS EXCLUSIVITÉ Nichée au cœur d'un petit domaine sécurisé, cette maison de 98 m² vous surprendra par son calme et son absence totale de vis-à-vis. On tombe tout de suite sous le charme en entrant : la cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur un séjour lumineux et chaleureux, où il fait bon recevoir famille et amis. Le prolongement naturel de cette pièce de vie ? Une terrasse de 75 m² plein soleil, avec piscine privée l'endroit rêvé pour les longues soirées d'été et les après-midis baignade en famille. Au rez-de-chaussée, une première chambre profite d'un accès direct au garage, complété par deux places de stationnement supplémentaires : un détail qui change vraiment le quotidien. À l'étage, trois autres chambres offrent à chacun son coin d'intimité, avec une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau bien pensé pour le télétravail. Un balcon vient s'ajouter à la terrasse pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Aucuns travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement, avec un DPE classé C. Côté emplacement, difficile de faire mieux : le bus 6 (arrêt Terriers) est à deux pas, Sophia Antipolis à quelques minutes un vrai atout pour qui jongle entre vie de famille et carrière. Crèches et écoles primaires se trouvent à moins de 12 minutes à pied, et le lycée Léonard de Vinci est juste à côté. Un quartier calme et verdoyant, où les équipements sportifs se rejoignent facilement à pied. Une maison familiale, prête à vivre, dans un cadre qui a tout pour plaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266.0 € et 1714.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison familiale en pierre à vendre à Grans, sur un jardin arboré de 254 m² (13250)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250). Sur les hauteurs de Grans, au calme absolu, cette propriété offre 8 100 m² de terrain dans un cadre totalement préservé. Ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de l'espace de travail ou de stockage. Villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique. Cette demeure d'exception séduit par ses superbes volumes et ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres massives et sols en terre cuite signent une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée en pierre avec insert. L'espace de vie propose deux généreux salons et deux cuisines avec espaces repas. À l'extérieur, un jardin arboré avec bassins décoratifs entoure la maison, accessible par une allée gravillonnée aux essences méditerranéennes. Deux vérandas baignées de lumière et une rotonde vitrée en pierre et terracotta complètent ce cadre d'exception pour en profiter en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bains et deux WC. Atout majeur de la propriété : un espace bien-être praticable en toute saison grâce à une vaste piscine sous dôme rétractable, bordée de plages en pierre dans le strict respect du style authentique des lieux. L'ensemble s'enrichit de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement professionnel. Ce bien se distingue par des dépendances exceptionnelles, idéales pour un artisan, un besoin de stockage ou une activité professionnelle. L'ensemble comprend un vaste hangar adapté aux engins, utilitaires ou véhicules de loisirs, un grand garage fermé faisant office d'atelier, ainsi qu'une dépendance aménageable selon vos projets (bureau indépendant, gîte, logement d'appoint). Implantée en position dominante, la propriété garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre naturel privilégié au cœur de la Provence, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle. Points clés : Surface maison : 254 m² de plain-pied. Terrain : 8 100 m² entièrement arboré. Authenticité : Pierres apparentes, poutres massives, cheminée d'exception. Équipements : Très grande piscine couverte, bassin d'agrément. Potentiel Pro/Stockage : Immense hangar (engins lourds), garage spacieux. État : Maison saine, construction durable. À noter : - Taxe foncière : 3000€/an - Chauffage individuel électrique et fioul (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Fosse septique non conforme - DPE : Classe D (107 kWhEP/) - Émissions GES : Classe D (30 kg CO2/) - Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 1 264 995€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Johan VIDARTE 831 700 604

Bastide d'exception

Découvrez cette bastide du début du XIXe siècle, joyau architectural alliant l'âme des lieux à une rénovation d'exception signée par un architecte allemand. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre dans un cadre intimiste. Au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée et vue sur la vallée verdoyante, une antichambre-bibliothèque et une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger composent un ensemble harmonieux. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, deux suites parentales, dont une avec dressing, bénéficient d'un accès indépendant, tandis qu'un troisième niveau révèle deux chambres supplémentaires, une cuisine et une autonomie grâce à son accès au rez-de-chaussée. La propriété est complétée d'une piscine neuve, d'un sauna, une cave à vin sur mesure, une buanderie, de quatre places de stationnement couvertes. Le terrain, orné de sculptures d'artistes renommés et de végétaux méditerranéens agrémentent le tout. Avec ses cinq chambres en suite, ses espaces modulables et ses accès indépendants, cette bastide offre une flexibilité unique : résidence familiale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif haut de gamme.

VILLA D'EXCEPTION DE 287 M² - VUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette élégante villa d'environ 287 m², implantée sur un magnifique terrain de 1500m2, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une magnifique vue mer. La villa séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez une très belle entrée agrémentée d'un élégant bassin en pierre, joliment végétalisé, apportant une atmosphère unique et raffinée dès les premiers pas dans la propriété. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La propriété dispose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de dressing offrant confort et intimité à chacun. La grande cuisine indépendante et équipée, est complétée par une buanderie. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour d'une superbe piscine à débordement, dans un environnement paisible et privilégié, avec la mer en toile de fond. La villa bénéficie également d'un garage d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que d'un ascenseur, desservant les différents niveaux de la propriété. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes et une véritable vue mer.

Villa Plateau du Mont Boron - Nice

Villa d'environ 200 m² située dans un quartier résidentiel prisé, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison existante 103 m2 au fort potentiel -Terrain 2 710 m2

Terrain de 2 710 m2 avec fort potentiel étude de détachement parcellaire en cours (CU opérationnel déposé). Maison 5 pièces de 103 m2 située à La Celle, en zone UC, dans un environnement calme avec vue dégagée sur le village. De construction traditionnelle, elle est saine et bien entretenue, avec un beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, un cellier, deux WC, une salle d'eau ainsi que des combles partiellement aménagés. Terrasse exposée plein sud. Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine ou projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Points Forts : *Environnement calme et privilégié, cadre naturel exceptionnel et sa vue dominante sur le village. * Terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente tout au long de l'année. * Possibilités d'aménagement : espace piscine, extension, aménagement paysager ou création d'espaces de loisirs selon vos envies. * Détachement parcellaire envisageable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, charme provençal, solidité de construction et fort potentiel d'évolution. Une visite, un renseignement ? Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'Antibes | Domaine privé - proche plages et commerce

Située dans un domaine fermé avec gardien, au calme et a proximité des plages et des commerces, très belle villa contemporaine de 228m² entièrement rénovée avec qualité et édifiée au coeur d'un jardin magnifiquement arboré avec piscine. La villa dispose d'un hall d'entrée, des toilettes invités, une buanderie avec chaufferie, un grand séjour donnant sur les terrasses et la piscine, large cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec arrière cuisine, chambre de Maître avec dressing, salle de bains complète, à l'étage; une grande chambre donnant sur deux terrasses, dressing, salle de bains avec wc, deux chambres donnant sur une terrasse avec chacune une salle de douche avec wc et une dernière chambre donnant sur une terrasse avec salle de bains et wc. Annexe; un local piscine avec douche et wc, large aire de stationnement.

Superbe mas avec piscine dans environnement privilégié

Réf 928NCH Région Grignan Swixim International vous propose en exclusivité ; Drôme Provençale , non loin d'un village prisé avec commerces et restaurants ,venez découvrir ce vaste mas articulé autour d'une cour fermée et d'un immense terrain de presque 3 Hectares , sa belle piscine confidentielle, plusieurs garages, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une maison d'amis composée de deux chambres ,d'un espace séjour cuisine,d'une salle de douche toilettes. La maison principale est vaste ,joliment rénovée dans le respect des mas de Provence,des matériaux anciens,confortable et fonctionnelle. Une grande terrasse couverte prolonge le salon et les longues soirées en famille ou entre amis . Salle de jeux,cave à vin,chambres au rdc et au premier,beaucoup avec leur salle de douches toilettes ou salle de bain. Grande cuisine avec sa cheminée,cellier ,Salle de billard et beaucoup d'autres choses à découvrir. L'environnement est calme, sans nuisance et propice à de multiples promenades et fêtes. L'espace piscine est bien pensé et sécurisé . Bilan énergétique rare pour un mas capable d'accueillir famille et amis. Coup de cœur de l'agence ??

Nice Fabron - Appartement 4/5 Pièces 123 m²

Fabron : 4 pièces – 123 m² – Terrasse – Vue mer – Garage Au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée à Fabron, nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant de deux piscines, découvrez ce vaste appartement de 123 m². L'appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité, du calme ainsi qu'une vue mer. Traversant Est / Ouest, il se compose d'une vaste entrée, un grand séjour de 44 m² ouvrant sur une terrasse profonde de 14 m², une cuisine indépendante de 18 m², 3 chambres, 2 salles de bains/d'eau et de nombreux rangements. À rénover, il offre un très beau potentiel de modernisation et la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins. Garage sous-sol. Possibilité acquisition d'un 2 ème garage en supplément pour 50 000 euros. Une belle opportunité pour profiter de grands volumes, d'une vue mer et d'un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commodités.