Mots-clés : piscine exposition sud sophia antipolis

Roquefort Les Pins Villa 5 pièce(s) 182 m2 SOPHIA ANTIPOLIS à 20 mn

ROQUEFORT-LES-PINS - 25 mn NICE et CANNES - Villa 5 pièce(s) 182 m2 Beaux volumes pour cette agréable villa 2 niveaux Charmante demeure individuelle située dans un secteur résidentiel de campagne à Roquefort-les-Pins. S'étendant sur une surface habitable de 182 m², disposée sur deux niveaux, cette habitation offre un séjour spacieux de 50 m², Le logement est doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, quatre confortables chambres, une salle de bain attrayante et trois salles de douche et quatre toilettes. Vastes terrasses à chaque niveau. Construite en 1991, cette maison bénéficie d'un excellent état général Les atouts ne manquent pas : lumineuse exposition sud-ouest, vue dégagée, piscine, une chambre de plain-pied et le calme environnant. Le tout sur un terrain de 1470 m² naturellement arboré (quelques aménagements à prévoir). La situation est calme tout en étant proche des points de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Magnifique villa domotisée et rénovée avec piscine et studio

Villa de 165 m2 de style néo provençal, entièrement rénovée en 2022. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, commodités haut de gamme et fonctionnalités domotiques de pointe. Cette propriété est un véritable bijou au cœur de la tranquillité, proche des écoles et de tous commerces (épiceries fines), et à deux pas de Mougins, son Golf, tout en se situant à seulement 20mn de Cannes. Elle se compose en rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine moderne séparée et entièrement équipée, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, placards spacieux et accès à une terrasse de plus de 100 m2. A l'étage : 2 chambres avec terrasse et espace solarium, salle de bain moderne, WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Sous-sol : un grand garage et un espace préparé pour aménager buanderie et cave à vin. Un studio complètement indépendant entièrement rénové de 45 m2 peut être loué. Le terrain d'environ 1000 m2 offre un espace généreux et une grande terrasse privative exposition sud pour profiter du soleil toute la journée. Une oasis de détente avec une belle piscine privée de 10x 5m. DPE : 128 - C Emission de Gaz à effet serre : 20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1980-2760 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

A proximité du Parc de Vaugrenier, nous vous proposons cet appartement d'angle de 4 pièces principales situé dans une résidence avec piscine et espaces verts. Cet appartement baigné de lumière est exposé Est et Sud (triple exposition) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour et cuisine américaine donnant sur une terrasse principale de 30m2, 1 chambre en suite donnant sur sa terrasse privative de 6m2, 2 autres chambres donnant sur la terrasse principale, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Un double garage sous/sol sécurisé complète ce bien. La résidence est située à pied des commerces et de la gare de Villeneuve Loubet et à environ 15 min en voiture de Sophia Antipolis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.0 € et 926.0 € pour 2021. Bien proposé par Mélanie LANDEMAINE EI, agent commercial (RSAC 789483096)

RARE ET EXCLUSIF! 4 PIECES DE HAUT STANDING AVEC PISCINE ET ROOFTOP

Rare et exclusif ! A moins de 10 km de Sophia Antipolis, dans un quartier résidentiel voisin du parc Vaugrenier, à proximité des commerces, crèches, écoles, bus, gare et plage entre 10 et 15 minutes. Au coeur d'une résidence intimiste de haut standing avec piscine en solarium. Réel coup de coeur pour ce 4 pièces triple orientations de 77m² en dernier étage auquel on accède suivant le principe d'un villa !! Il se compose d'un bel espace de vie de 32m² baigné de lumière avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 58 m² à l'exposition parfaite (Sud-Est Sud-Ouest) ! Sur la terrasse, vous trouverez un escalier qui vous donne accès à un exceptionnel rooftop / solarium de 53 m² sans vis-à-vis et à la vue dominante ! Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès sur l'extérieur. Une salle de bain tout confort avec douche, meuble double vasque et WC ainsi qu'un second WC indépendant. Chauffage et refroidissement d'air par pompe à chaleur gainable. Pour finir et pour votre confort un box double, un parking et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Son prix : 850 000EUR Images à caractère d'ambiance. Et bénéficiez aussi des avantages : -Frais de notaire réduits 21 125 EUR au lieu de 67 600 EUR -Pas de Frais d'agence -Construction garantie 10 ans -Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 Mandat No 574 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS)