Mots-clés : piscine 4 chambre charente maritime

MAISON DE PLAIN-PIED avec PISCINE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à moins de 550 mètres des commerces et 950 mètres de la plage, une MAISON de PLAIN-PIED des années 2000 entièrement rénovée en 2023 développant environ 100m2 de surface habitable plus un atelier et un auvent d'environ 24m2 édifiés sur un terrain clos et paysager de plus de 585m2 agrémenté d'une piscine. La maison en excellent état comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie double exposition d'environ 37m2 avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur patio 16m2, un dégagement, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfants) ouvrant sur le patio et des WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, la maison comprend un dégagement, une chambre ouvrant sur le patio, une chambre ouvrant sur le jardin / piscine, une suite composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur jardin / piscine et sa salle d'eau attenante avec WC, une salle de bains avec espace buanderie. La maison dispose également d'un auvent de 24m2 carrelé pour des déjeuners et diners entre amis et en famille à la belle saison et aux inter-saisons. L'auvent est en effet protégé des vents dominant par des murs et une verrière sur mesures côtés nord-ouest et ouvert côté Sud-Est sur jardin et la piscine. La maison dispose également d'un atelier de 6m2 accueillant le cumulus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie. La maison est aussi équipée de volets roulants, d'une serrure 5 points, d'une alarme. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres pour des moments de nage et de convivialité. Son liner renforcé, son robot et son volet roulant électrique vous assurent longévité et sérénité. Le système de filtration à sable a été intégré à un abri de jardin. Un second abri de plus de 10m2 permet le rangement du mobilier d'été, de vélos ou autres objets de loisirs. A noter qu'il est possible de stationner des véhicules sur la parcelle côté rue. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison de ville au charme intemporel, véritable cocon familial

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Saujon, à dix minutes des plages de Royan, cette maison de ville rénovée se dévoile en fond de parcelle, à l'abri des regards. Préservant le cachet de l'époque tout en offrant le confort moderne, cette propriété remarquablement entretenue s'implante sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée dévoile des espaces généreux baignés de lumière, sublimant le parquet massif. Le rez-de-jardin réunit les espaces de vie orientés sud-est : un salon chaleureux, ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau. Une salle à manger conviviale intègre l'escalier menant aux étages et s'ouvre sur une cuisine indépendante. Le premier étage, également desservi par un escalier secondaire équipé d'un monte-personne, distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le parquet, présent sur l'ensemble du niveau, confère une unité harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par la lumière douce de l'est. Sous les combles, le second étage dévoile un vaste espace mansardé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre usage selon les besoins. Le sous-sol a quant à lui été optimisé en trois parties pour inclure une buanderie, une salle de home-cinéma et un espace de rangement et stockage. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine en constitue le point focal des journées estivales, tandis que la parcelle permet le stationnement de deux véhicules. L'emplacement est privilégié : commerces, écoles et gare se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores de la rue. Une véritable opportunité de vivre en centre-ville à quelques minutes des plages, dans un cocon familial au charme intemporel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Olivier GERARD Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

MAISON CONTEMPORAINE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer une VILLA CONTEMPORAINE de 190 m2 habiables avec PISCINE hors sol, édifiée sur un terrain de plus 1900 m2 située dans quartier calme et boisé. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Pièce de vie en 4 parties : séjour, salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 66,85 m2 et salle à manger traversante ouvrant sur terrasse de 17,14 m2, suite parentale, chambre, dressing, salle de bains, WC, bureau ouvrant sur terrasse, chaufferie, 2 buanderies et salle extérieur. A l'étage : Palier, dégagement, 2 chambres mansardées. GARAGE de 25,82 m2.

Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer

Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et spacieux à quelques pas des plages et des commerces. D'une surface d'environ 220 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois chambres, avec trois salles d'eau privatives, une grande pièce à vivre, une buanderie, des rangements et une cuisine conviviale ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC séparé. Beaucoup de modularités envisageables selon les envies, un logement de fonction peut être également facilement créé. La maison dispose également d'un garage, d'un local de rangement, d'un préau couvert idéal pour les repas d'été, ainsi que d'une cheminée apportant du charme à la pièce de réception même en hiver. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis toute l'année ou pour profiter pleinement de l'île lors des vacances. Terrain piscinable. A visiter sans tarder Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

MAISON A POTENTIEL PROCHE DE CHÂTELAILLON ET FOURAS

Idéalement située entre le charme balnéaire de Châtelaillon-Plage et le dynamisme de La Rochelle, cette propriété rénovée à l'intérieur en 2022 allie élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Dans une zone non inondable et non submersible, au sein d'un paisible quartier résidentiel à Yves, à 10 min de Fouras ou 10 min du centre commercial d'Angoulins, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers pour vos balades à vélo, elle offre un agréable cadre de vie pour votre famille, entre nature préservée et commodités accessibles en quelques minutes. Nichée au cœur d'un site classé réserve naturelle, reconnu comme l'un des plus beaux refuges pour les oiseaux migrateurs, cette maison est une invitation à la douceur de vivre. ESPACES DE VIE – LUMINEUX, HARMONIEUX, INTEMPORELS • 6 pièces, 168 m² habitables parfaitement agencés • Une spacieuse pièce de vie traversante de près de 90 m², ouverte sur la terrasse et la piscine arrière, incluant la cuisine parfaitement équipée et une élégante cheminée centrale avec insert à pellets. • Une suite parentale, au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, chacune avec leur salle d'eau privative, pour accueillir famille et invités dans le meilleur confort. • De nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et préserver l'élégance des volumes. EXTÉRIEURS – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Le vaste terrain arboré, entièrement clos de murs, s'étend sur plus de 3079 m², constructibles, avec un beau potentiel d'aménagement autour de la piscine pour recevoir. • La piscine extérieure, couloir de nage de 12 mètres sur 3, est sécurisée, équipée d'un volet électrifié et chauffée par une pompe à chaleur. Elle s'intègre harmonieusement à la maison, dans cet environnement apaisant qui invite à la détente et au bien-être. DÉPENDANCES ATTENANTES – FONCTIONNALITÉ & POTENTIEL D'ÉVOLUTION • Un cellier, une grande buanderie, un garage, et un local technique bien organisé pour la gestion de la piscine. • Un garage à bateau de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond, isolé de toiture, complète le bien et offre un potentiel rare : atelier d'artiste, salle de jeu ou de sport, espace de réception ou futur appartement indépendant – Le terrain étant aussi constructible, vous pouvez créer l'espace qui vous ressemble. Quelques finitions et rafraichissements permettront de parfaire l'ensemble. ________________________________________ ENTRE MER ET NATURE, AUX PORTES DE LA ROCHELLE Pensée pour une vie sereine, cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa lumière traversante, ses espaces de vie généreux et sa capacité à évoluer selon vos projets. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

MAISON FACE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente, à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132), à 8 km au Sud de ROYAN, surplombant la plage des Nonnes, à moins de 50 mètres du sable, édifiée sur un terrain d'environ 850m2, Villa de Caractère Vue Mer env. 125 m2 hab. avec Appartement Indépendant Vue Mer env. 37m2 hab., Piscine et terrasse. Cette lumineuse Villa équipée d'une climatisation réversible comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 60m2 (cheminée) avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four) ouvrant sur terrasse et piscine Vue Mer, un cellier / buanderie, une chambre Vue Mer avec baie vitrée ouvrant la terrasse et salle de bains attenante avec double vasque et WC suspendus. A l'étage le palier dessert 2 chambres Vue Mer et une salle d'eau avec WC suspendus. La Villa dispose également d'un Appartement indépendant avec terrasse privative. Cet appartement Vue Mer comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau / WC attenante et un système de « lit-placard » pour couchage d'appoint. Côté extérieurs, l'ensemble immobilier bénéficie de plusieurs terrasses Vue Mer en espalier, d'un auvent avec barbecue, d'une piscine chauffée. Un garage de 24m2 complète l'ensemble. Spécialiste Vue Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et visite de cette villa représentant une opportunité rare d'acquisition à moins des 50 mètres de l'une des plus belles criques / conches du Pays Royannais.

SAINT ANDRE DE LIDON

SAINT ANDRE DE LIDON. A 25 min de Royan et 25 min de Saintes. Charme et authenticité pour cette superbe demeure rénovée avec gout. Au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine, 1 chambre avec salle de bain et WC, buanderie. Etage : palier desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + wc. Dépendance attenante de 60 m2 avec possibilité d'aménagement. Dépendance de 325 m2. Moulin, piscine. Terrain clos de 6131 m2. Idéal chambres d'hote ou maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

SAINT PALAIS SUR MER

Dans un environnement au calme, à deux pas de la forêt et 1 km du centre et de la plage cette maison aux multiples possibilités vous séduira, elle comprend: séjour-cuisine aménagée lumineux donnant sur un préau et la piscine, bureau, chambre, salle d'eau avec wc. Le tout sur 1618 m² de terrain avec en dépendance abri en dur. La maison est en parfait état et possibilité d'agrandissement. Produit rare!!! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON DE STANDING située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un GARAGE. Le tout sur un terrain arboré avec PISCINE, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Saint Georges, Le luxe discret des lieux évidents !!! Certaines adresses ne se dévoilent qu'à ceux qui savent les reconnaître. Cette maison de plain-pied développe une écriture élégante et parfaitement maîtrisée, où la lumière et les volumes dialoguent en permanence avec les extérieurs. L'organisation fluide, tournée vers le jardin et les espaces de détente, compose un cadre de vie aussi apaisant que raffiné. Un bien discret, à la présence évidente, destiné à une clientèle en quête de justesse plutôt que de démonstration. Composition : De Plain pied : Une entrée avec vestiaire Un WC de réception Un espace salon, séjour en enfilade traversant Une cuisine laboratoire communicante avec salle à manger et ouvrant sur jardin Une véranda attenante à la cuisine et le salon ouverte sur jardin Espace nuit comprenant : Une chambre avec placard, salle d'eau et WC privatif Une seconde chambre avec sa salle de bain privative Une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatif, bénéficiant d'un accès indépendant du reste de la maison Un bureau, Annexes : Une pièce complémentaire, Un garage avec buanderie intégrée, Extérieur : Une piscine chauffée et équipée d'un volet roulant solaire, Pool House Douche extérieure avec eau chaude, WC de piscine, Jardin paysager Equipements : Climatisation réversible, Chauffage électrique par radiateurs basses consommation, Volets roulants électriques Porte de garage et portail électrique, Chauffage de piscine par PAC, Eclairage extérieur. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Villa contemporaine avec piscine

Au coeur d'un secteur calme, cette élégante maison de plain-pied, construite récemment, séduit par la qualité de ses prestations et son confort remarquable. D'une superficie d'environ 178 m2, elle s'ouvre sur un terrain joliment paysagé pour offrir à une famille un cadre de vie à la fois fonctionnel, soigné et chaleureux. Dès le seuil franchi, la maison dévoile une vaste pièce de vie, un espace à la fois chaleureux et baigné d'une lumière naturelle. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, prolongée d'une buanderie pour le quotidien. La salle à manger accueille une remarquable cave à vin intégrée au sol, un atout à la fois esthétique et convivial qui promet de sublimer vos dîners et de surprendre vos convives. La partie nuit, parfaitement distribuée de plain-pied, se compose de cinq chambres ouvrant toutes sur les extérieurs par des portes-fenêtres apportant praticité et lumière. La vie de famille est facilitée par deux vastes dressings, une salle d'eau et une salle de bain. La maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toute saison grâce à des équipements de qualité, combinant un chauffage au sol et une climatisation gainable réversible. Preuve d'une construction rigoureuse, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche un excellent classement. Le jardin s'affirme comme un havre de paix exclusif, où une terrasse intimiste borde élégamment l'espace de baignade. Autour de la piscine chauffée et du jacuzzi, un espace bar invite naturellement au partage et à la détente. Pour les dîners en plein air, une cuisine d'été s'abrite sous un préau et sa large baie vitrée, permettant de faire durer les soirées d'été. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable cocon sans vis-à-vis, sans oublier les espaces de stockage et de stationnement. Idéalement située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports. Une opportunité rare combinant fonctionnalité, modernité et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 760 € et 1 080 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

Royan, A la croisée des conches ! De belles pierres en bord de

Royan, A la croisée des conches ! De belles pierres en bord de mer ! Elle est centenaire !!! Sa façade travaillée, entretenue et rénovée, a conservé tout son charme…. C'est d'ailleurs ce qui a été le fil conducteur de sa réhabilitation … Conserver l'esprit, réinventer le confort ! Idéalement placée à la croisée des conches du Pigeonnier et de celle de Pontaillac, en proximité immédiate du centre de Royan…Un style de vie balnéaire adapté à une vie à l'année… Composition : Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, Salon /séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, Cellier, WC avec lave-mains. L'étage : Dégagement, Une chambre avec salle d'eau privative, Une chambre, deuxième salle d'eau avec toilettes, Bureau (ou petite chambre d'appoint), Etage 2 : Une suite comprenant Vaste chambre mansardée, Une salle de bains, WC, Et une pièce complémentaire. Rez-de-jardin : Garage double, Atelier, Cave à vin en sous-sol de forme hélicoïdale. Annexes : Piscine chauffée par PAC, Vaste terrasse, Parking extérieurs, accessibles grâce au deuxième accès de la parcelle traversante. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan

Située à seulement 6 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture de Royan, cette villa d'architecte lumineuse et parfaitement pensée vous invite à profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa lumière et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite naturellement à profiter des moments en famille comme entre amis. Cette maison offre : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. - Une vaste pièce de vie de 51 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. - Une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Un patio végétalisé. - Une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. - Un terrain de 650 m² dans un cadre paisible. - De belles prestations : fibre optique, portail électrique, vidéophone, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau. - Un DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'un confort maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que l'étage dessert trois autres chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine. L'ensemble compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale en famille comme secondaire. À l'extérieur, le calme, l'intimité et la piscine créent une véritable atmosphère de vacances. Un bien singulier, au charme certain, à découvrir sans attendre.