Mots-clés : piscine 5 c

EXCLUSIVITÉ - Quartier du Fenouillet à Hyères - Villa Contem

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, cette villa contemporaine de 2018 séduit par son design épuré, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son environnement préservés sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, sur une large terrasse et une piscine élégante, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, deux WC séparés pour un confort absolu, et un bureau (ou dressing) complète ce bien. Équipée d'une climatisation réversible gainable, la villa garantit un bien-être optimal toute l'année. Le sous-sol spacieux comprend un immense garage, des espaces de rangement, un local piscine et de nombreux stationnements privatifs, un atout rare sur le secteur. Un jardin paysagé, sublimé par de superbes enrochements, complète cette propriété d'exception au charme résolument contemporain. Clés en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter du cadre privilégié qu'offre cette demeure. Contcatez-nous : 06 40 67 98 65

PETIT PIQUEY AU CALME

A proximité de l'océan, profitez du cadre verdoyant et paisible de cette maison édifiée sur un terrain piscinable de plus de 1100 m² sans vis à vis. Charmante et très bien entretenue, cette maison se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, sde, combles aménagés en dortoir, belle terrasse. Possibilités d'agrandissement. Environnement calme et arboré.

Maison à Petit Piquey

Le Bassin et les commerces de Petit Piquey sont accessibles à pied ou à vélo, la piste cyclable vous mène à l'océan en quelques minutes...cette maison est parfaite pour vos vacances sur la presqu'île du Cap Ferret. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et wc. Deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. Le terrain de 825m² est plat et arboré, et peut accueillir une piscine. Et les possibilités d'agrandissement sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE VILLA DE CHARME - AU CALME ABSOLU

Proche Mougins - Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Facile d'accès vers l'autoroute et les gares sont à moins de 10min, proche des commerces. A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa Valbonne - A pieds du village

Valbonne - Secteur résidentiel, à pieds du village, belle villa totalement rénovée, qui a gardé tou son charme. Pleine de luminosité, elle offre un beau séjour cheminée avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, 4 chambres, et un bureau. Une grande mezzanine permet également d'offrir un espace supplémentaire. L'extérieur finira par vous séduire avec une grande piscine, un espace barbecue, un terrain plat et ensoleillé, pour profiter pleinement toute la journée. Au calme absolu, emplacement privilégié pour y poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, elle offre une magnifique entrée-mezzanine dominant le séjour, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer. Au rez-de-chaussé, un vaste espace à vivre avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes?, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.... Une belle cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing et sauna. A l'extérieur: une piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa. Parfaitement au calme, aucun vis à vis - Idéal également en investissement sur la Côte d'Azur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Cannes, Majestueuse villa contemporaine offrant une vue mer dominante des iles de Lerins jusqu'à l'Estérel. Cette propriété d'une superficie exceptionnelle de 370m2 a été pensée pour laisser entrer la lumière et bénéficier de la vue sur l'extérieur. 6 chambres en suite, salle de cinéma, cave à vin, hamman, jacuzzi, piscine miroir 15X4,5 chauffée au sel avec nage à contre courant, toilette et douche extérieur. Un terrain complanté d'arbres fruitiers, oliviers, et essences méditerranéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Royan

Royan, Pontaillac, Une Villa remarquable ! Pontaillac, le très convoité quartier au palmarès inégalé des destinations de villégiature sur notre Côte. Superbe plage, falaises, carrelets et phare, d'un côté. Glaciers, terrasses, restaurants, boutiques de l'autre. C'est dans cet espace que se situe cette belle villa des années cinquante, qui ne démérite pas à côtoyer les stars de sa rue. Très beaux volumes à vivre, avec son grand salon éclairé par un bow-window, ses nombreuses chambres, ses espaces privilégiés comme sa piscine et son atelier. Un atout majeur, sa proximité avec la mer. Composition : Rez-de-jardin: Une buanderie 2 chambres Une salle d'eau Un atelier Un wc. Au premier étage : Un grand salon séjour Une cuisine indépendante Un bureau Un wc. Au premier étage : 4 chambres Un dressing Une salle de bains avec wc. Annexes : Une piscine Une cuisine d'été Equipements : chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre Royan

Royan, Le Parc, Un façade ciselée ! Elle est installée sur un emplacement idéal, à deux pas du marché du parc, et de la plage de la grande conche. Les atouts de sa puissance de séduction ne s'arrêtent pas là, elle a pour elle la plastique des années folles, et un confort parfaitement contemporain… Inutile d'en dire plus, seule une visite finira de vous convaincre, lorsque vous aurez franchis les hautes grilles qui protègent son intimité. Composition : Au Rez de Chaussée : Une entrée, Un salon/séjour, Une cuisine indépendante, Un cellier buanderie, Un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards, dont une avec terrasse. Au troisième étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Sous-Sol : Une cave, Une chaufferie. Annexes : Une piscine, dans un kiosque fermé, non répertoriée au cadastre. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Climatisation réversible dans toute la maison, Stores électriques, volets roulants électriques, VMC. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 € et 3484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure d'exception à Cénac: 14 pièces, piscine et confort

Découvrez ce charmant hameau à Cénac, composé d'une superbe demeure principale de 350 m², d'une seconde maison attenante de plus de 100 m² et d'une jolie maisonnette en pierre. L'ensemble offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou un projet de gîtes. Avec ses 14 pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Les larges ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation tout en baignant les intérieurs de lumière naturelle. La maison est dotée d'une connexion Internet haut débit, parfaitement adaptée au télétravail comme aux loisirs numériques. À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois invite à la détente, tandis que le vaste jardin paysager offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Située à Cénac, au cœur d'un environnement verdoyant et serein, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités locales. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande.

Spacieuse propriété de 6 chambres avec splendide vue panoramique

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - Située sur la colline du Castellaras, cette magnifique propriété de 320 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les villages environnants jusqu'au massif de l'Estérel et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Entièrement climatisée, rénovée, au calme absolu et sans vis à vis, elle dispose de 4 vastes chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privées dans la villa principale et de 2 autres chambres dans la maisons d'amis. Idéalement située entre Valbonne et Mougins, la propriété se trouve à proximité des écoles internationales. Au rez-de-chaussée, se trouvent un spacieux séjour moderne avec salon, salle à manger, cheminée et de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée offre également un accès direct à la piscine et à la terrasse couverte avec salle à manger d'été et barbecue. À cet étage, vous trouverez la chambre principale avec terrasse et dressing, et une deuxième chambre, toutes deux avec salle de bains attenantes et accès direct à la piscine et au jardin. Buanderie et WC invités. Au premier étage, deux autres chambres avec salle de douche attenante et terrasses tropéziennes privées offrent une vue magnifique sur la campagne environnante. Une maison d'amis d'environ 50 m2, accessible par un escalier traversant le jardin, comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon et une salle de douche. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 7200 m² abrite un jardin méditerranéen, une grande piscine de 12 x 5 m, une salle de sport climatisée, un terrain de pétanque et même un petit étang à l'arrière de la maison. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un double garage et d'un immense parking pour de nombreuses voitures. Excellent investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagn

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagne) Une maison T4 de charme avec jardin, piscine et garage dans un cadre paisible Découvrez cette superbe maison familiale T4 de 144,62 m2 habitables (avec garage et buanderie), complétée par une mezzanine de 30 m2, située route d'Éoures à Aubagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 649 m2, cette propriété allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Agencement et prestations Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte Cuisine indépendante avec buanderie attenante 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés À l'étage : 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bains et WC séparés Grande mezzanine de 30 m2, idéale pour un bureau, salle de jeux ou espace détente Extérieurs & équipements Terrain paysagé de 649 m2 entièrement clos Piscine béton 8x4 sécurisée (rideau motorisé) Terrain de pétanque, espace détente et terrasse couverte Garage et buanderie attenante Les atouts Quartier résidentiel calme et prisé d'ÉouresProximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiersMaison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoirBien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à Aubagne Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec jardin à vendre aux Lecques À 200 m d

Appartement T3 avec jardin à vendre aux Lecques À 200 m de la plage Saint-Cyr-sur-Mer Vivez à deux pas de la plage dans un cadre moderne et serein ! Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, situé dans le quartier très recherché des Lecques, au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts de cet appartement T3 100 m2 d'extérieur privatif : grande terrasse et jardin parfaits pour profiter du climat méditerranéen Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres avec accès direct au jardin Salle d'eau WC séparés Climatisation gainable et volets roulants électriques pour un confort optimal Place de parking privative incluse Confort & prestations Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue Piscine au sein de la résidence, un véritable atout en bord de mer Emplacement exceptionnel Les Lecques À seulement 200 mètres de la plage des Lecques Tout à pied : port, commerces, restaurants, marché provençal et écoles Secteur prisé pour sa qualité de vie et son potentiel locatif saisonnier Cet appartement allie emplacement premium, confort moderne et grand espace extérieur, un trio rare à Saint-Cyr-sur-Mer. Il offre une excellente rentabilité locative ou un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez AVP IMMO dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 71 43 55 13 et découvrir ce bien d'exception aux Lecques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr