Mots-clés : piscine 5 chambre 2 toilettes 2 salles de bains toulouse

CHALEUREUSE MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

HAUTE GARONNE - Cette maison de 450 m² habitables environ, construite en 1820 a su garder son authenticité d'origine. Après une rénovation complète d'une qualité irréprochable, elle offre un esprit de famille au confort exceptionnel et moderne à la fois. Dès que vous pénétrez à l'intérieur, les espaces lumineux et leur tranquillité, vous séduisent. L'agencement des volumes permet une circulation remarquable entre les différentes pièces de vie au rez de chaussée et vers les extérieurs, ainsi qu'à l'étage entre les chambres et le salon convivial du billard. Deux vastes bureaux s'ajoutent aux espaces de vie, permettant de travailler à domicile dans l'intimité. Cette propriété permet à une profession libérale d'y organiser son lieu de travail et d'y accueillir sa clientèle, tout en préservant sa vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec sa cheminée fonctionnelle, est aux teintes de miel. Elle donne sur un jardin par une belle porte vitrée ainsi que sur un spacieux patio, par une autre porte vitrée. Au sol du salon/salle à manger avec cheminée, les tomettes d'origine sur toute la surface des 83 m² environ en parfait état, rendent la pièce chaleureuse et authentique. Les chambres au nombre de 6 se répartissent entre le rez de chaussée et l'étage. 4 toilettes, 2 salles d'eau et 2 salles de bain sont répartis sur les 2 niveaux. Une nouvelle pompe à chaleur ultra performante sera installée dès la sortie de l'hiver pour optimiser la consommation d'énergie, et un nouveau liner est également prévu dans le bassin de la piscine, qui mesure 11.5 X 5 m. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés de manière conviviale, dont un vaste salon couvert, un barbecue, une remise pour les outils de jardin, un abri de jardin, une fontaine. Ce havre de paix, sur un jardin clôturé de 4600 m² environ, vous est destiné, si vous êtes amateur de tranquillité, de qualité de vie et d'espace vital, sans pour autant vivre à la campagne, complètement isolé. Venez visiter ce bien rare qui vous séduira immédiatement Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Toulousaine rénovée

A Toulouse, à proximité directe de la place de L'Ormeau, cette toulousaine du 19 -ème siècle a été entièrement repensée. Implantée sur une parcelle de 960m², elle offre une superficie d'environ 220m² au sol. L'entrée amène à une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le mélange de béton ciré, de travertin et la belle hauteur sous plafond apportent du caractère à cette pièce de vie. Les portes à galandage ouvrent sur un extérieur arboré, où se trouvent une terrasse intimiste, un jardin, un pool house et une piscine. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres se partagent une salle de bain. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un bureau profite d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une de 23m². Ces dernières se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, on retrouve deux espaces. Un garage qui permet d'accueillir deux véhicules et une pièce de stockage et de rangements de 90m². Cette maison est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports. Climatisation Dépendances Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ à 2140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

PROPRIETE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE NOIRE

TARN - PROCHE MAZAMET Cette propriété d'exception, érigée en 1940 par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme intemporel et son panorama sur la Montagne Noire et Mazamet. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée, un vaste salon exposé au sud donnant sur une terrasse lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. Un bureau vient compléter cet espace fonctionnel. Deux chambres avec une salle de bain et salle d'eau. Les détails d'antan, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les boiseries, confèrent à cet espace un caractère authentique et raffiné. À l'étage, six chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain, deux wc séparés et trois salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Les commodités supplémentaires, telles qu'un toilette, une buanderie, un atelier, deux caves, une chaufferie et une zone de stockage, sont logées au sous-sol. À l'extérieur, une piscine généreuse de 15x7 mètres avec son plongeoir d'origine et un terrain de tennis à rénover sont nichés dans un parc paysagé de plus de 6 hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure, chargée d'histoire et encadrée par une nature luxuriante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640 euros et 6320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr