Mots-clés : piscine adrets

LES ADRETS DE L'ESTEREL - VILLA RENOVEE 7 PIECES AVEC 4/5 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT - VUE FEERIQUE !

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée et rénovée de 237m² avec vue magnifique sur le massif de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché . La villa bénéficie d'une belle arrivée permettant de stationner plusieurs véhicules et également un beau garage de 25m². Elle se compose: - Au RDC d'un grand séjour/cuisine de 87m² donnant un accès direct sur un extérieur avec terrasse couverte , jardin et une piscine à débordement chauffée de 9m X 4.5m et une vue féérique sur l'Estérel , wc séparés , une suite parentale de 56m² comprenant un bureau , une chambre , un dressing et sa salle d'eau/wc avec un accès sur l'extérieur. - A l'étage : 3 belles chambres dont 2 en suite avec salle d'eau / bains et wc , de 21.28m² , 17.48m² et 21.65m² Les plus de cette villa : Terrain de pétanque, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable , proximité du Village des Adrets avec toutes les commodités . Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ADRETS DE L'ESTEREL - Très belle Villa provençale avec vue panoramique en très bon état

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU vous présente , dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme absolu, cette très belle villa de style provençal, exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 2 261 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : double garage de 45 m², studio indépendant, cave à vin, buanderie et abri de jardin. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 55 m², le jardin et la piscine. Cuisine de qualité ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche. À l'extérieur, jardin arboré parfaitement entretenu, piscine au sel Diffazur avec plages aménagées, studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, deux cabanes de jardin. Prestations de qualité - Etat général impeccable. À 12 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 17 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DOMAINE SECURISÉ - Villa 5 pièces de 211 m² avec vue mer panoramique

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée de 211m² édifiée sur un terrain paysager de 1331m² dans un domaine sécurisé et recherché avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. Elle se compose au niveau RDJ : d'un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 .57m² avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud - Sud Est , jardin et magnifique piscine à débordement avec vue panoramique mer. 2 grandes chambres ( de 20.33m² et 14.53m² ) , une salle de bains et 2 WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, WC et terrasse privative bénéficiant également d'une vue spectaculaire. Un grand bureau / chambre ouvert sur une terrasse, complète ce niveau. Cette villa dispose d'un garage double de 40m² avec borne de recharge ( en triphasé ) , de nombreux stationnements extérieurs , d'un abri jardin. A proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'Aéroport de Nice ! Contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU VILLA 193 M² 5 CHAMBRES, PISCINE, PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE ESTÉREL

Exclusivité BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine de Séguret aux Adrets-de-l'Estérel, à seulement 12 minutes de Mandelieu-centre, découvrez cette somptueuse villa au potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 742 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa principale, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes : vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de près de 14 m², nombreux rangements et dressing, deux chambres de plain-pied, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants, accès direct vers les terrasses et les extérieurs. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 27 m² apporte un charme supplémentaire à la propriété et permet l'aménagement idéal de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon les besoins. Le sous-sol accueille : un appartement 2 pièces indépendant comprenant séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé exceptionnel d'environ 145 m² permettant de stationner de nombreux véhicules, un bien rare pour les passionnés d'automobile ou collectionneurs. À l'extérieur, l'atmosphère est véritablement paradisiaque : magnifique espace piscine avec pool house en pierre, végétation méditerranéenne, intimité totale et cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un garage fermé extérieur de plain-pied, très pratique au quotidien. La propriété est dans un état impeccable et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certaines prestations et révéler tout le potentiel haut de gamme de cette villa unique. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modification des volumes, surfaces ou caractéristiques essentielles du bien. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 12 MIN DE MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE VUE PANORAMIQUE MER ET ESTEREL - PISCINE A DEBORDEMENT - MAISON D'INVITES

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous présente à la vente cette sublime villa contemporaine en position dominante dans un Domaine sécurisé au coeur de l'Esterel, à 12 minutes de Mandelieu - 30 min de l'aéroport de Nice - 5 minutes accès autoroute A8. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 600 m², elle offre près de 300 m² habitables, sublimés par une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les reliefs de l'Estérel. Les volumes généreux et les larges baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet espace pensé pour un confort de vie optimal. La villa dispose de quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct aux extérieurs, offrant à leurs occupants calme, intimité et une agréable vue sur la mer. Une dépendance d'environ 60 m² accueille famille et amis dans des conditions idéales. Elle comprend deux chambres et permet de recevoir en toute indépendance. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen: piscine à débordement face à la mer, vastes terrasses ensoleillées, jardin soigneusement paysager, espace barbecue et terrain de pétanque composent un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. Large arrivée voiture avec double parking couvert. Possibilité de stationner de nombreux véhicules dans la propriété. A visiter absolument !

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA PROVENCALE 4 CHAMBRES

Les Adrets-de-l'Estérel – Villa provençale avec vue mer panoramique Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés des Adrets-de-l'Estérel, cette villa provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins, l'Estérel et les Préalpes. Implantée sur un terrain plat paysager de 3 134m2, la propriété offre de beaux volumes lumineux avec une vaste réception ouverte sur la mer et la piscine, une cuisine, plusieurs chambres et un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou invités. Piscine, pool house, larges terrasses, double garage et nombreux stationnements complètent ce bien. Possibilité d'extension supplémentaire. Une propriété rare, alliant calme, élégance et vue spectaculaire, à quelques minutes des principaux axes de la Côte d'Azur. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3940€ ~ 5340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL – VILLA DE CHARME EN PIERRE AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE

REF 102026 518 /Au cœur d'un domaine privé et résidentiel des Adrets-de-l'Estérel, à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commerces, cette charmante villa en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines de l'Estérel. Implantée sur un beau terrain paysager de 1 347 m², cette villa d'environ 130 m² séduit par son architecture en pierre et son caractère authentique. À l'intérieur, les poutres apparentes du salon et du séjour, ainsi que la cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne offre un espace convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. La villa dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, la chambre maîtresse de 24 m² bénéficie d'une belle vue sur la mer et de sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant complète cet espace et peut également être aménagé en petite chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, deux chambres d'amis composent cet espace, dont l'une profite d'une belle vue mer et d'une charmante terrasse tropézienne. Une salle d'eau vient compléter cet étage. À l'extérieur, les terrasses et la piscine invitent à profiter pleinement du cadre privilégié et des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. L'espace piscine dispose également d'un petit pool house avec douche et point d'eau extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété. Grâce à la proximité de l'autoroute, accessible en quelques minutes, les principaux axes de la Côte d'Azur sont facilement accessibles, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Une villa en pierre pleine de charme, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié aux Adrets-de-l'Estérel, entre mer et collines de l'Estérel.

Les Adrets-de-l'Estérel – Une oasis de sérénité entre mer et nature

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur du massif de l'Estérel, cette belle villa d'environ 200 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et nature se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa bénéficie d'une superbe vue dégagée, d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate du village, de ses commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs. La villa propose quatre belles chambres, des prestations de qualité ainsi qu'un confort moderne avec climatisation, fibre optique, portail automatique et visiophone. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié face à la nature environnante. Les terrasses invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : un appartement indépendant d'environ 65 m², disposant de sa spacieuse terrasse face à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une excellente rentabilité en location saisonnière, il représente une réelle valeur ajoutée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri voitures pour deux véhicules ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Cette villa réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement naturel exceptionnel, des volumes généreux, des prestations modernes, une dépendance indépendante et un fort potentiel locatif. Un véritable havre de paix au cœur de l'Estérel, où chaque journée a un parfum de vacances. Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, de confort et d'authenticité.

Les Adrets de l'Estérel - Villa rénovée avec vue dominante - Calme absolu

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa récemment rénovée bénéficie d'un environnement paisible dans un cadre naturel préservé, à pied du village. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 988 m², elle offre 237 m² habitables aux volumes harmonieux et une vue spectaculaire sur les collines environnantes. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à débordement, invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains profitent d'une exposition au sud. Un garage fermé avec portail automatique ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Une propriété raffinée, alliant discrétion, confort et panorama sur les collines de l'Estérel.

VASTE VILLA AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

Découvrez cette magnifique villa de 200 m² nichée aux Adrets-de-l'Estérel, dans un environnement calme et privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux ouvrant sur de spacieuses terrasses et une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable atout : un vaste appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le jardin paysager d'environ 1 500 m², le boulodrome ainsi que les prestations de qualité (climatisation, cheminée, double vitrage, etc.) viennent parfaire cet ensemble, idéalement situé à seulement quelques minutes des commodités, au cœur du massif de l'Estérel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

A VISITER SANS TARDER!

Implantée sur un terrain plat et clos, cette agréable villa individuelle exposée plein sud offre un cadre de vie lumineux et convivial. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec son pool house, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double abri-voiture complète les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur 557 600 € Honoraires exclus Honoraires de 32 400€ charge acquéreur

LES ADRETS DE L'ESTEREL

L'ensoleillement, le calme, la vue exceptionnelle sur le massif de l'Estérel et la mer,sont les atouts principaux de cette belle villa de quatre/cinq pièces de 171m² sur un terrain de 1500m² avec piscine et sa cuisine d'été entourée de terrasses,toilettes et douche. La partie séjour, salle à manger de 50m² environ vous séduira par sa belle hauteur laissant apparaitre les poutres du toit, la cuisine donne également sur une immense terrasse ombragée. Chaque chambre avec salle de bains et toilette. Un superbe studio indépendant en rez de jardin. Le jardin complanté d'oliviers, d'arbres fruitiers, d'essences naturelles et de fleurs est d'un entretien facile. Une dépendance de 25m² environ pour permettre le rangement d'outils et de mobilier de jardin. Le village est à deux pas avec ses commerces, artisans, médecins, pharmacie, écoles, il vous séduira par son charme et la convivialité de ses habitants. L'aéroport de Nice est à 40mn, le centre de Cannes et Sophia Antipolis à 25mn. Potentiel locatif fort : Une excellente opportunité d'investissement grâce à la forte demande de location saisonnière dans le secteur. La configuration du bien (piscine, studio indépendant, proximité autoroute/aéroport, vue mer) permet d'envisager une rentabilité très attractive en location estivale, en louant l'ensemble de la villa ou le studio séparément.