Mots-clés : piscine ardeche

MAISON TRADITIONNELLE DE 143 M² SUR TERRAIN ATTENANT DE 6.000 M² AVEC PISCINE ET EAU AGRICOLE

SUD ARDECHE – Secteur BANNE 07460 – Idéalement située non loin des commodités de BERRIAS, SAINT PAUL LE JEUNE et LES VANS et bénéficiant d'un environnement préservé, spacieuse maison traditionnelle de 2004 aux volumes généreux, aux prestations de qualité, baignée de lumière avec ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Profitant d'un agencement bien pensé offrant un confort de vie, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un très bel espace salon/salle à manger, de 3 chambres et d'un bureau, cellier, buanderie et de quatre garages en enfilade. Ses larges terrasses ouvrent sur un très beau terrain plat et arboré de 6 000 m² agrémenté d'une grande piscine couverte et d'un compteur d'eau agricole pour l'arrosage du potager et profitent d'une très belle vue sur la campagne adjacente. Cette maison sera un lieu de vie confortable à l'année et de villégiature alliant calme et confort à proximité de tous commerces (médecins, pharmacie, boulangerie, école...). Ref 2305497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec vue panoramique

Dans un écrin féerique en Ardèche, à mi-chemin entre les villages de Gluiras et St Sauveur de Montagut, se trouve cet ensemble de maisons en pierre, blotti sur les hauteurs de la vallée de la Glueyre, majestueuse et secrète. Cette propriété, en contre-bas d'un hameau, offre une vue sublime, où la vallée et les montagnes se fondent en une fresque saisissante. Un chemin privé permet d'accéder au lieu en toute tranquillité. La première demeure, rénovée, dévoile une cuisine s'ouvrant sur un vaste séjour, orné d'une cheminée à insert traversant. Vous y trouverez également trois chambres douillettes, une salle d'eau, un bureau, une véranda et quatre caves. Les huisseries sont en châtaignier ou aluminium avec double-vitrage. Le complément de chauffage se fait par radiateurs électriques. La seconde maison, entremêlée à la précédente, propose une pièce lumineuse avec une cuisine spacieuse s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains. Utilisée principalement l'été, cette partie pourrait bénéficier de quelques aménagements afin d'y améliorer le confort. Cet ensemble s'étend sur environ 200m2 habitables. Il est prévu que les meubles restent à demeure. Enfin, on découvre l'ancienne grange, réinventée en loft indépendant par l'architecte, où l'originalité des espaces, les ouvertures envoûtantes et la conception insolite raviront les esprits curieux. Ces aménagements, lancés dans les années 2000, demandent à être achevés afin de pouvoir offrir environ 80m2 habitables supplémentaires. Les extérieurs sont aménagés en de multiples terrasses pour pouvoir contempler en toute sérénité le paysage grandiose, à tous les moments de la journée. L'une d'elle reçoit la fosse septique conforme alors qu'une autre pourrait accueillir une piscine. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.400 et 1.950 €

HAMEAU EN ARDECHE - 17 LOGEMENTS - PISCINE - VUE DEGAGÉE - C

En Ardèche du Sud dans un emplacement très touristique, en position dominante un ancien hameau entièrement rénové (10 ans de travaux) sur 12,5 hectares. Le bâtit se compose de 17 logements indépendants totalement rénovés répartis dans 3 bâtiments: - 68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2. Les logements proposent de 1 à 3 chambres avec sanitaires, cuisines et terrasses. Le domaine dispose d'une salle de réception d'environ 110 m2 avec une cuisine semi professionnelle , un hangar de 120 m2, un four à pain, une piscine 12,5x6,5. Situé dans un environnement en pleine nature sans aucune nuisance sonore ou visuelle, proche des axes touristiques très prisés, ce hameau est la propriété idéale pour un projet d'accueil ou un habitat partagé. Honoraire charge vendeur Dossier complémentaire sur demande

Belle maison de famille à deux pas du village

Résidence principale ou secondaire ?? Le lieu, au creux de la vallée de la Drôme, pourra s'adapter à vos envies, même si vous envisagez de la location saisonnière ! Un grand terrain, des sources et forages, une piscine, la nature environnante (la forêt de Saou, sans doute la plus belle de la Drôme) , font de ce lieu un havre de paix ; sa situation idéale entre Valence, Saou, Crest, la proximité des accès rapides, un lieu de vacances parfait. Le rez-de-jardin est taillé pour les belles familles. La cuisine de 23 m2 avec ses plans en granit vous permettra de révéler vos talents culinaires que vos convives dégusteront dans une vaste salle à manger (32 m2 équipés de chauffage au sol) ou au salon, devant l'insert de la cheminée. Une pièce dédiée à un four à pain intérieur distribue également ces pièces ou la terrasse. L'étage abrite les chambres. Trois sont dotées de leur propre salle d'eau ou bain avec WC. Trois se partagent les salles d'eau + bain + WC. Parce que l'on peut séparer la bâtisse pour un usage semi-locatif, nous trouvons une deuxième cuisine avec un deuxième séjour (26 m2). La piscine de près de 11 mètres vous rafraichira tout l'été. Un auvent de 35 m2, une grange de 53 m2, une cave à vin et un garage de 56 m2 complètent cet ensemble. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 et 4570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien relais de poste de caractère avec sa piscine

Idéalement située sur la route des gorges de l'Ardèche avec la grotte Chauvet en point de mire, cette bâtisse emblématique au coeur d'un village vigneron peut compter sur un beau jardin paysagé avec sa piscine. Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'atmosphère de cette maison d'hôtes de charme. Ce lieu de vie à l'âme d'artiste tantôt café de l'industrie, relais de poste, brocante ou encore épicerie aux mille trésors se dévoile sous vos yeux. La séduction opère avec un bel espace cuisine cellier ouvrant sur la salle à manger parée de ses carreaux en damier noir et blanc. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste et détonnant salon d'époque Napoléon trois aux murs fuchsias flanqués d'une imposante cheminée centrale: le lieu est traversant et peut compter sur de très belles voûtes reposant sur de fines colonnes en pierre. Il donne accès à une belle terrasse intimiste côté sud idéale pour les bains de soleil mais aussi vous invite à découvrir en sous-sol une cave apte à faire vieillir les grands crus de la vallée du Rhône. Il serait judicieux d'y envisager une nouvelle activité de type bistronomique. Au premier étage un bel escalier vous convie sur un palier desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois séduisantes chambres et d'une élégante suite familiale traversante adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cette dernière communique avec une belle terrasse extérieure avec vue plongeante sur le jardin. Amoureux de la pierre, de poutraisons aux couleurs chatoyantes et de belles terres cuites au sol , vous serez également conquis par les confortables hauteurs sous plafond. Deux salles de bain, deux salles d'eau dont une en devenir et trois toilettes rythment l'espace du premier étage composé aussi d'un grenier et d'une buanderie. Vous accédez ensuite au vaste grenier de la demeure via un escalier en bois. Force est de constater tout le potentiel de cet espace de 2 mètres de hauteur sous toiture rénovée. L'aménagement de chambres supplémentaires ou la conception d'une grande salle de yoga est aisément envisageable. Un autre atout des lieux est la totale communion du bâti avec le jardin et le coin piscine ombragé par de grands lauriers sauce le tout au calme et sans vis à vis au centre du village. Deux ateliers donnent sur la charmante petite cour pavée et séduiront les artistes en devenir. Le double garage au volume considérable autrefois consacré à l'activité de relais de poste est aussi un élément clé de cette bâtisse. Ces belles dépendances d'une surface de plus de 300m2 pourraient être aménagées selon divers projets de vie ou d'activité professionnelle. A 30' de la vallée du Rhône et 40' des premiers TGV ,nul doute qu'un projet professionnel d'accueil ou de regroupement familial trouvera sa place au sein d'une des plus belles maisons de caractère du village. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison Propriété de caractère et généreuse

À Saint Just d'Ardèche, située dans un cadre naturel préservé, la propriété s'étend sur 5000m² de terrain entièrement clos, paysagé, aménagé d'espèces locales et entretenu, offrant intimité et tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine mais proche des commerces et commodités situés à 2 kms, charme, caractère et élégance pour cette propriété distribuée en trois parties. La première datant de 1994 et indépendante des deux autres, composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Puis la deuxième partie datée de 2004 et construite entièrement en bois composant la partie salon/salle à manger et pour finir la plus récente datant de 2014, elle, composée de 3 suites dont une en RDC et d'une cuisine américaine. La piscine avec espace jacuzzi, le pool-house et les garages complètent le tout. Bien rare à la vente !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 679000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001241) - Classe-Energie B : 87 - Affaire suivie par Mr Mika?l GUILLAUD (Agent commercial indépendant) - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec belle vue

Sur une jolie parcelle de terrain boisée, en terrasses, avec une vue panoramique, cette belle maison en pierre de construction traditionnelle récente, a le cachet des maisons du pays. La propriété sur un terrain de 3 000m2 est un écrin au milieu de ce paysage d'arbres et de plantes méditerranéens du sud Ardèche. A l'intérieur, l'accent a été mis sur un aménagement privilégiant le confort avec des pièces spacieuses, un chauffage au sol performant, une bonne isolation thermique et une belle luminosité. Le charme des vieilles pierres avec le confort moderne. Dès l'entrée, la grande pièce à vivre, orientée au sud, s'ouvre sur le grand salon avec une belle cheminée, et la salle à manger avec une cuisine ouverte. Ce niveau de plain pied s'ouvre sur une belle terrasse dallée au dessus de la piscine face à la vallée. La maison, très lumineuse, a été organisée pour accueillir des hôtes, des amis, ou une famille, dans chacune des 5 chambres avec chacune sa salle de bains et un WC donnant toutes sur une terrasse au sud avec vue. Un espace avec sauna intérieur complète l'ensemble. En surplomb de la maison, à l'écart, posé sur une faïsse avec son muret de pierres sèches, un petit chalet en bois, a été aménagé en studio avec salle de douche et WC. La terrasse en bois, sous les arbres au feuillage clair, offre une vue spectaculaire. La vue s'ouvre sur les collines et les hameaux perchés au loin. Ici le calme et la sérénité à l'ombre des arbres au feuillage clair invitent au repos et à la contemplation. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Bâtisse divisée en deux habitations au coeur d'une petite ville

A moins de 15 minutes de la gare Valence TGV, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée et divisée en deux habitations distinctes. Le rez de chaussée d'un peu plus de 75m² est composé d'une belle pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une belle terrasse en bois et un petit jardin privatif complète cette habitation. A l'étage, la seconde habitation d'un peu plus de 124m² propose une belle cuisine équipée indépendante avec la vue sur le massif du Vercors. Un salon salle à manger lumineux et spacieux ouvrent sur un balcon. Un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau et un espace parental avec son dressing et sa salle d'eau privative. La rénovation a été soigneusement pensée et des matériaux de qualité ont été utilisés tel que des huisseries en aluminium double vitrage, clim réversible, isolation par l'extérieure, passe de toit PVC, isolation de la toiture. A l'extérieur, un double garage avec portail électrique et des caves en sous sol permettent un bel espace de rangement supplémentaire sain. Une piscine sécurisé en PVC armé au brome complète cette magnifique bâtisse ainsi qu'un pool house avec sa cuisine d'été, ses sanitaires et sa douche. L'ensemble de cette bâtisse prend place sur un terrain d'environ 1282m² entièrement clos. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Propriété proche de Privas en Ardèche avec 28ha

En toute discrétion, cette propriété offrant un ensemble immobilier avec 28ha se situe tout proche de Privas et de ses commodités, à 20mn de la Vallée du Rhône. Construits en pierres volcaniques du Coiron, les différents bâtiments proposent tout d'abord une maison d'habitation rénovée sur environ 230m2 offrant une cuisine équipée avec séjour, un salon, une pièce voutée accueillant le billard. A l'étage se trouvent 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale donnant sur une terrasse. Un patio, un sauna et 2 caves voutées en complètent cette habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel, une cheminée à insert et des radiateurs électriques. L'alimentation en eau se fait uniquement par une source qui reste toujours jaillissante. Ensuite, une dépendance d'environ 60m2, avec cuisine, séjour, 2 chambres et sde peut servir de gîte. Puis viennent deux bâtisses dont les toits ont été refaits, dont une imposante sur 3 niveaux. Elles offrent un potentiel de rénovation de près de 300m2. Une piscine avec un parc arboré viennent compléter ce bien et surtout près de 28ha de terrains attenants composés de bois, de landes et de près. Comme vous l'avez compris, cette propriété peut être le lieu idéal pour envisager un projet de résidence uniquement ou en y couplant une activité d'accueil ou équestre par exemple... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3180 €

Maison d'artiste dans son écrin de verdure à Tournon sur Rhône

Au détour du Nord de Tournon-sur-Rhône se dresse cette demeure, suffisamment éloignées des nuisances, mais aussi proche des commodités. Son emplacement, à 30 minutes de la gare TGV de Valence ainsi qu'à une heure de route de Lyon, lui confère un attrait particulier. Cette ancienne magnanerie, érigée aux premières lueurs du 19ème siècle, dévoile à présent une résidence au charme envoûtant, émaillée de multiples annexes. Depuis la cour, un escalier nous convie à l'étage, où le vestibule nous guide vers la cuisine lumineuse. Puis, s'offre à nous un vaste salon-salle à manger de 45m2 environ, s'ouvrant généreusement sur une terrasse plein sud, parée d'une piscine. À ce niveau, nous trouvons aussi une chambre dotée d'une salle d'eau, tandis qu'un atelier, au plafond cathédrale, s'étire sur près de 50m2, offrant un écrin propice à l'artiste. L'étage supérieur dévoile une salle d'eau et six chambres supplémentaires, dont trois équipées d'un lavabo. Cette bâtisse est parée de dépendances, comme environ 150m2 de pièces voûtées, abritant l'ancien pressoir, un lieu idéal pour une salle d'exposition par exemple. Deux préaux, empreints de pièces indépendantes, ainsi qu'un vaste garage, complètent l'ensemble. Enfin, le jardin, sur près de 3000m2, s'érige en oasis de verdure, berçant un bassin de nénuphars, nourri par une source vive. Pour le confort, le chauffage central au fioul est complété par des climatiseurs réversibles, ainsi qu'une cheminée dans le salon.

Une touche d'originalité se frotte à la rusticité d'une maison de campagne en Ardèche Verte

À la pointe d'un pittoresque hameau de l'Ardèche, de ceux qui s'agrippent au flanc d'une pente, protégé des vents du Nord, il se gorge de la lumière et de la chaleur du Sud. Il est de ces lieux dans lesquels on ne circule pas, on s'en retourne, après avoir contemplé le panorama et profité de sa quiétude. Cette ancienne bâtisse en pierre, se positionne au plus près de cette réalité et profite de tout ce qu'elle procure. La maison a commencé par mener sa rénovation en ce sens, la baie vitrée qui se distingue au loin, signe toutes ses intentions et c'est depuis cette large fente que l'habitat se construit, sur 2 niveaux, sans vis à vis. Elle prend sa racine au pied de la ruelle, elle ouvre là ses caves qui l'assoient et qu'il faudra contourner, pour atteindre à l'opposé, le R.D.C. de la maison. Les terrasses ombragées font face à environ 2000 m² de terrain en cote et enherbé. Elles proposent des pauses repas ou de détentes, protégés des regards, à la porte de 2 chambres et à l'entrée de l'espace de vie, ouvert sur 60 m². Ce dernier réchauffé par un poêle, accueil en son coeur la cuisine et avantage le salon d'une estrade sur vue. Tandis qu'à l'étage, la mezzanine se consacre toute entière à la chambre principale, comprenant 1 salle de bains que l'on a souhaitée des plus offerte à la pièce, pour qu'elle puisse se plonger aussi sur les monts et vallées. La piscine tout juste créée là, pour ne pas être de reste, s'allonge dans la continuité du bâti, comme spectateur de cette nature et saura agrémenter les beaux jours. Pour qu'il vous soit doux, de se laisser bercer par cet authentique coin de campagne, le voisinage se fait des plus discrets et son chemin vous porte néanmoins à 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. De plus, les commodités de Lamastre vous seront accessibles en 5 minutes. Votre voiture, se range sous l'auvent qui fait suite à une dépendance, de 40 m². C'est un gîte indépendant qui saurait naître de cet ancien habitat à rénover. Cette propriété atypique, n'a en effet, pas dit son dernier mot. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Mas d'exception du XVIIème siècle en pleine nature

Dans les confins des gorges de l'Ardèche, s'épanouit un mas d'exception du XVIIIe siècle, rénové avec soin, offrant près de 300 m2 de charme intemporel. Niché au coeur de trois hectares, il trône majestueusement, baigné de lumière, avec sa piscine et ses plages accueillantes. Tel un tableau vivant, il s'érige au sein d'une nature sauvage, offrant une vue panoramique sur un paysage de collines boisées, s'étirant jusqu'à l'horizon lointain. Le mas dévoile ses trésors avec élégance avec une demeure de 160 m2 environ, où se mêlent salon, salle à manger, cuisine équipée et cellier, offrant des espaces communs destinés aux clients. Pour la partie privative, deux chambres, une salle d'eau, une chambre en mezzanine et deux greniers à aménager, déploient leur potentiel. Cinq chambres indépendantes, à vocation d'accueil d'hôtes, offrent des dimensions allant de 24 m2 à 43 m2. Chaque chambre possède sa salle d'eau et son toilette privés, un véritable cocon pour les voyageurs épris de quiétude. Une dépendance s'étend sur 42 m2 et se prête à de multiples usages, que ce soit un atelier d'artiste ou de bricolage. Une buanderie, une cave et un local dédié à la piscine complètent ce bien. Le mas se chauffe au bois, tandis que la fraîcheur de l'air est apprivoisée par la climatisation dans trois des chambres. En ce lieu magique, le temps est suspendu, les soucis s'évanouissent et les âmes se nourrissent de l'harmonie environnante. Ce mas de l'Ardèche méridionale est bien plus qu'une propriété, c'est un havre de paix, un refuge pour les rêveurs épris de liberté et d'authenticité, un voyage sensoriel au coeur de la beauté naturelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.030 et 1.430 € Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Ce corps de ferme du plateau du Ardéchois, surprend par l'accueil qu'il révèle.

À 420 m d'altitude, après avoir emprunté le chemin communal, qui s'étire en campagne et vous sépare de moins d'1 kilomètre des commodités du village, c'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. L'ancien corps de ferme conservé, ne fait plus qu'un tout avec ses dépendances. Derrière la pierre de pays, il procure près de 980 m² de surface au sol et se perche sur environ 230 m² de caves utiles, en majorité voûtées. Entre chaque recoin de ses bâtis rénovés, il a tissé un solide et vaste habitat d'environ 480 m². La grange devient une pièce principale de 90 m², elle se flatte de sa vue panoramique et de son volume. Sa hauteur colossale, s'offre à une mezzanine de plus de 40 m². Sa cuisine ouverte et le mobilier sur roulettes, accompagnent nos besoins d'espaces et de réceptions. Cet étage se prolonge, par 2 chambres et des commodités. Si ce niveau est aussi atteignable par une rampe d'accès, c'est par son balcon de 15 m², que l'on souligne une entrée remarquée. Au-dessous, au Rez-de-jardin et terrasses, on découvre un appartement autonome, de plain-pied, de 3 pièces, dont une cuisine et 2 salles de bains. Le foyer d'origine, ne propose plus que des chambres et des sanitaires. Puis 3 maisonnettes indépendantes, abritent encore gîtes et chambres d'hôte. Elles tournent le dos à une secrète dépendance de 150 m², restaurée en grande partie, sa réhabilitation, laissée libre de choix, saurait encore proposer un habitat supplémentaire. Son terrain attenant, de plus de 6 300 m², est agrémenté d'une piscine et de jeux pour enfants, puis il berce au calme, une pergola propice à la méditation, avec pour horizon, les monts d'Ardèche. Pour stationner ici, les parkings extérieurs complètent les auvents et les cours fermées. L'ensemble est désormais idéal pour réunir familles, ou groupes de travail partageant une activité à thème. Une trentaine de personnes sont en capacité de coucher ici. Son accessibilité favorise sa fréquentation, vous êtes à 1h30 de Lyon et à moins de 30 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Tournons/Tain-l'Hermitage. Les choix des matériaux pour sa rénovation, le mode de chauffage au sol par chaudière à granulés, 1 poêle à bois, 1 pompe à chaleur réversible, 1 chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, induisent que la propriété s'efforce de répondre aux normes écologiques. Elle a su se doter de la fibre, optimiser son espace et sa capacité d'accueil, puis rendre satisfaisant son apport financier. Ce domaine garant de rusticité, ne manque pas d'attrait, bien que non isolé, il partage un environnement serein, dans une nature ouverte aux activités d'un tourisme vert. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2250 € et 3120 € /an Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.