Mots-clés : st roch nice

4 Pièces 84m2 - GARAGE- CAVE et 2 TERRASSES

Nice St Roch - Proche des commodités et du Tram - En dernier étage d'une résidence de standing, L'Agence du Centre vous propose un appartement familliale de plus de 84m2. Parfaitement agencé, ce bien traversant et en dernier étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée Sud et sans vis-à- vis. L'espace nuit, est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Toutes les chambres sont au Nord et donnent accés à une seconde terrasse. UN GARAGE et UNE CAVE complétent ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (DPE en C).

CADRE EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE ! APPARTEMENT T2 38M2 + BALCON 12M2 + 2 PARKINGS

CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez une adresse idéale pour vivre entre ville et nature, à seulement 20 minutes des plages de Nice dans une résidence contemporaine et élégante. La résidence bénéficie d'un réseau de bus connecté à Nice 7j/7, ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute A8 vers Cannes et Monaco. Les appartements de la résidence offrent des espaces lumineux avec des terrasses généreuses, des matériaux de qualité et de beaux volumes. Magnifique appartement T2 de 38m2, situé au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine de 21m2, d'un balcon de 12m2, ainsi que d'une chambre. La salle de bains dispose d'un équipement moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, ainsi que de l'ascenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. Prix : 234 000€ Deux parkings en sus : 20 000€ Remise des clés 3T 2024 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles

NICE ST ANDRE DE LA ROCHE - 2 PIECES - 48 M2 + TERRASSE + 2

Dans résidence récente, appartement moderne comprenant cuisine US semi équipée dans séjour/salon, chambre, dégagement avec grand placard, salle de douche avec wc, terrasse et 2 garages en sous sol.

APPARTEMENT 3/4 PIECES - NICE ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY

Cécile vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) au cœur du quartier st roch - rue sorgentino - à deux pas de la faculté st jean d'angely et à moins d'1 minute d'un arrêt de tramway !! Dans cette copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes de ce logement idéal pour une famille. Le séjour d'angle exposé sud-est bordé par un balcon filant offre une agréable luminosité à cette pièce de vie spacieuse. La cuisine aménagée est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le grand séjour de 35m². Les deux chambres sont exposées sud et baignent dans une lumière très confortable. Il sera possible de re-créer une 3ème chambre comme à l'origine dans la partie double-séjour. Nombreux de rangements, salle d'eau bien proportionnée, wc indépendant. Vendu avec une cave. Stationnement auto + 2 roues en sus (+20.000 €). Un simple rafraichissement pourrait suffire à y emménager si on ne veut pas se lancer dans une rénovation tout de suite. n'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 245 € / mois comprenant ef / ec / chauffage / ascenseur / gaz de cuisson cuisine / entretien des parties communes. Taxe foncière : 1559 nb de lots : 65 dpe actuel : e - dpe après travaux : d (double vitrage et isolation des murs). Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.

SAINT ANDRE DE LA ROCHE

Saint André de la Roche, à proximité immédiate de Nice et de tous les axes routiers. bel appartement de 2 pièces jamais habité au sein d'un immeuble moderne avec accès handicapés, venant d'être construit, . Il est composé d'une entrée, un grand living avec cuisine US aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes, une terrasse au sud, calme. Possibilité parking en sus dans l'immeuble. Idéal premier achat ou placement locatif. Belle opportunité à saisir.

Appartement Saint André De La Roche 4 pièces 81.35 m2 dernier étage

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose en exclusivité un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Cet appartement en dernier étage vous offre 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition sud avec également une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez la proximité des commerces au pied de l'immeuble ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles). La proximité de l'autoroute facilitera vos déplacements. Possibilité d'acquérir en sus un double garage. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805101726 - Nice.

Maison - Saint André de la Roche

Maison individuelle. Colline de L'Abadie Venez découvrir cette belle maison familiale plein sud d'environ 200 m2 dans un environnement au calme absolu sur une parcelle de 2 257 m2. Au premier niveau , une grande cuisine de 20 m2 indépendante, un beau salon avec sa cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse, 3 chambres de plain-pied et leurs nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, une belle et lumineuse chambre climatisée et sa terrasse tropézienne ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. La terrain offre la possibilité de construire une piscine, un double garage ainsi qu'une annexe d'environ 30 m2 complète ce bien. Classe énergie : E Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard de l'année 2021 : 3 164 EUR ~ 4 280 EUR. Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Appartement 2p Nice St Roch

Situé dans le quartier agréable de Nice Saint Roch, ce spacieux appartement de deux pièces, à proximité immédiate du tramway. Situé au troisième étage de l'immeuble sans ascenseur, il offre un cadre confortable et pratique pour profiter de la ville. Spacieux séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre de plus de 15m2 avec placard, une salle d'eau avec WC, double vitrage. Avec son agencement pratique et son emplacement, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots: 11 Charges annuelles: 1.152€ Pas de procédures connues dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3p avec jardin Nice Saint André de la Roche

Exceptionnel appartement de 3 pièces, entièrement rénové, d'une surface de 56m2, niché à Saint-André de La Roche. Idéalement situé au 2ème et dernier étage, cet havre de paix offre un jardin ensoleillé de 65m2 exposé Sud/Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres dont une avec balcon privé, une salle de bain impeccable et un W-C indépendant. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une cave de 4m2 pour votre espace de rangement supplémentaire. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée, et des climatiseurs réversibles. Profitez de la praticité avec des commerces à proximité, une école à quelques pas, et un parking facile d'accès. Vous êtes à seulement 15 minutes du centre de Nice, avec une bretelle d'autoroute à proximité pour une mobilité optimale. Cet appartement est l'expression parfaite de l'élégance moderne alliée à un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots: 50. Charges annuelles: 1560€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové au dernier étage d'une villa

Situé à 5 min à pied de l'arrêt de tramway , l'appartement se situe à proximité du centre de vie du quartier St Roch avec ses commerces et écoles.L' autoroute se trouve à 10 min et l'aéroport Nice-Côte-d'Azur à 15 min. Climatisé et lumineux, il dispose de trois chambres et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand cellier pouvant être converti en buanderie. Cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour et le salon. WC indépendants. Une terrasse d'environ 30 m² vous permet l'accès à une remise pouvant servir d'atelier. DPE : 283 - E Emission de Gaz à effet serre : 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 € et 1960 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice, 2 pièces idéal pinel et déficit foncier au coeur du quartier Carabacel

Nice, dernier lot en déficit foncier ou pinel! Au coeur du quartier Carabacel à coté de l'hopital St Roch, nous vous proposons un 2 pièces neuf de 41.25 m² assez lumineux en rez-de-chaussée, ouvrant sur son séjour d'angle et cuisine pour 28.15m². Il comporte une chambre de 9.30m² ainsi qu'une salle de douche de 3.80m². Hauteur sous plafond 2.85m, cuisine équipée. Il sera entièrement rénové par un architecte tout comme le batîment. Il peut être acheté en résidence principale ou secondaire mais il est surtout vendu pour déficaliser: Eligible au dispositif fiscal Déficit Foncier associé au Pinel. Livraison 2024. Cet appartement se trouve proche de toutes commodités (plage, mer, magasins, centre-ville, parc, ...) : - 950m de l'école, collège et lycée Stanislas - 2min à pied de l'arrêt de tramway Durandy (T2) - 10min à pied de la place Masséna - 15min à pied de la promenade des anglais - 15min à pied de la gare Nice-ville Immeuble bourgeois de 9 lots, les sols des pièces à vivre et des chambres seront en parquet contrecollé. Les sols des pièces humides seront en carrelage, en grès cérame. Nous contacter pour l'étude fiscale de ce bien et réduire à zéro votre imposition et vos revenus locatifs. Honoraires charge vendeur. Facile à louer. Rue à sens unique, ligne bus, restaurants à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces Nice Saint Jean / Saint Roch

Dans un immeuble niçois, quartier Saint Jean D'Angely / St Roch, proche Universités, commerces, tramway et toutes commodités, à vendre charmant 2 pièces traversant avec balcon, chambre avec placard au calme sur cour, séjour et cuisine US aménagée, idéal investissement locatif , faibles charges, vendu avec cave en sous sol .

EXCLUSIVITÉ - L'ABADIE

À 20 minutes de Nice et 5 minutes des commodités du village de L'Abadie, l'agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose cette bâtisse de 3 pièces de 110 m² à construire (LOI BOUTIN), et la possibilité de l'étendre jusqu'à 144 m², au calme absolu. Sur un terrain d'environ 600 m² exposé plein Sud piscinable, cette maison pourra accueillir votre plus beau projet (conf. photos projet) Au 1er étage, 2 pièces dont une ouverte sur une petite terrasse en accès de plain-pied, pouvant agréablement devenir des chambres. Au rez-de-chaussée, nous retrouverons une 3e pièce pouvant être agrandie au profit d'un grand salon séjour sur les hauteurs de Saint-André-de-la Roche. Appelez-moi pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Dossier complet sur demande. Honoraires charge locataire : - Taxe Foncière : N/C€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial Numéro RSAC 878 268 150