Mots-clés : piscine belle vue montpellier

VILLA 4 CHAMBRES A PIED DU CENTRE VILLAGE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente sur les hauteurs d'un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette belle maison familiale de 160 m² qui vous séduira par son environnement privilégié, sa vue dégagée et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures orientées vers la nature environnante. Une véranda entièrement isolée prolonge ce volume, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Montferrier. C'est un espace modulable en fonction de vos envies : salle de détente, bureau, coin lecture ou atelier créatif. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, les trois autres chambres disposent d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de près de 1500 m² entièrement clos et paysagé accueille une belle piscine entourée de pins, idéale pour se rafraîchir et profiter de l'été en toute intimité. Deux garages complètent le bien, apportant un confort supplémentaire ou un potentiel d'aménagement futur. Calme, espace, confort et vue exceptionnelle sont au rendez-vous pour cette propriété rare, parfaite pour accueillir une famille en quête d'équilibre entre nature et ville à quelques minutes à pied du centre village.

Maison familiale de Plain-pied avec vue dégagée à 15 min de

Maison familiale de Plain-pied avec vue dégagée à 15 min de Montpellier Environnement exceptionnel, calme absolu Idéalement située à 5 minutes du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison familiale de 180 m2 s'érige sur une parcelle de 1 000 m2 dans un environnement privilégié : calme absolu, sans vis-à-vis, et une belle vue dégagée sur la nature. De plain-pied (mais sur les hauteurs), elle offre une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct sur une grande terrasse ombragée et la piscine. La cuisine est à la fois spacieuse et fonctionnelle et bénéficie d'une grande arrière-cuisine / buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant confort et intimité. Les extérieurs offrent un art de vivre rare. À l'avant, une généreuse terrasse ombragée dévoile une superbe vue dégagée, idéale pour savourer des instants de détente en toute quiétude. La piscine, protégée par un garde-corps en verre transparent, assure la sécurité des enfants tout en préservant pleinement la vue. À l'arrière, une seconde terrasse, naturellement protégée du soleil estival, prolonge harmonieusement la cuisine vers un jardin plat. L'arrière de la maison bénéficie d'un environnement préservé, bordé par un terrain agricole inconstructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis. Ce que l'on aime : La belle vue dégagée, l'environnement au calme et sans vis-à-vis, la luminosité et le volume de la pièce de vie, les prestations (plancher chauffant réversible, volets roulants électriques, prises électriques dans le garage), la grande buanderie /arrière cuisine, Le studio pour accueillir la famille, les amis. ? Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas de caractère avec piscine, panneaux solaires et vue sur la montagne

Situé à 450 mètres d'altitude, sur le versant sud du Cham du Cros, ce mas en pierre du 18ème siècle s'ouvre sur un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'ardèche. La maison bénéficie d'un terrain joliment arboré et fleuri de 6145 m2, véritable havre de verdure où s'élancent entre autre hêtre de Perse, tilleul argenté, tulipier de Virginie ou encore magnolia grandiflora. Les amoureux de jardinage trouveront aussi un potager prêt à accueillir leurs fructueuses récoltes. Et pour se rafraîchir aux beaux jours, la piscine au sel de 10 x 4m , discrètement installée à l'abri des regards, promet de belles journées estivales. Elle est entourée d'une margelle en pierre italienne de Luzerne réputée inaltérable et dispose d'une douche extérieure et d'un local technique semi-enterré. Trois grandes cuves récupèrent les eaux de pluie et de nombreux points d'eau comme d'éclairage facilitent l'entretien et la vie au jardin. Un utile abri bois figure également sur la propriété. A l'intérieur, cette bâtisse en pierres organisée sur trois niveaux a été rénovée avec soin conservant ses volumes authentiques et son charme tout en intégrant de nouveaux équipements. Le rez-de-jardin accueille une cuisine avec évier en pierre de Montpellier ouverte sur un petit salon d'été voûté ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un cellier et un atelier de bricolage attenant. Un bel escalier en frêne oeuvre d'un artisan local mène au premier étage où un grand séjour lumineux climatisé équipé d'un comptoir avec évier profite d'une superbe vue dégagée sur la montagne du Cham du Cros et son sommet à 1208m d'altitude. Un poêle à bois de marque Bruno diffuse pour sa part une atmosphère chaleureuse. Une chambre confortable avec terrasse privative et salle d'eau attenante ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au dernier étage accessible par un élégant escalier en orme, deux chambres en enfilade mansardées aux murs chaulés et avec parquet en sapin massif apportent une atmosphère cocooning. Un vaste grenier isolé et actuellement voué aux rangements pourra être converti en une salle de jeux pour enfants. Côté technique, la bâtisse bénéficie entre autre de menuiseries performantes en aluminium à double vitrage, de volets bois renforcés, d'une climatisation réversible sur les trois niveaux et d'un système d'extraction d'air double flux. Huit panneaux solaires photovoltaïques sont aussi les bienvenus et permettent de réduire significativement la facture énergétique. Le cadre environnant ravira à coup sûr les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée partent directement de Rocles, petit village des Cévennes ardéchoises dont le fameux tour du Tanargue. Une épicerie-fournil, un restaurant et une brasserie locale sont également accessibles à pied depuis la maison. Et pour rester connecté malgré ce cadre bucolique, la fibre arrive ! Ce mas rare séduira autant en résidence principale qu'en maison secondaire. Un cadre de vie privilégié à une demi-heure d'Aubenas. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice Lécuelle au 0646532344 /

Appartement 2 pièce(s) CABINE + cellier - secteur Corniche

Votre agence l'Adresse à Sète, vous invite à découvrir sans tarder un beau deux-pièces cabine de 32.8 m² loi carrez (34 m² surface utile). Idéalement situé dans le secteur très prisé de la Corniche, au pied de la plage du Lazaret et des criques de l'Anau, en plein coeur des commerces et de la vie animée du quartier toute l'année. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée desservant une cabine fermée avec fenêtre et lits superposés, d'un espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le large. Sa grande ouverture de type accordéon permet de profiter pleinement d'un véritable espace dedans dehors, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées. il est idéal pour 6 couchages. L'appartement est en bon état général, au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, et dotée d'une agréable piscine. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif et d'un parking collectif au pied de la résidence. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement d'exception, vue mer, confort et prestations. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Copropriété de 328 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 147.14 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

GRAU DU ROI BOUCANET FACE PLAGE T3 DE 77 M2 AVEC 15 m2 DE TE

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, en première ligne de la plage, dans une petite résidence à taille humaine. En étage, magnifique 3 pièces de 67 m2 prolongé par 15 m2 de terrasse vue latéral mer. Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain. De belles prestations et finitions seront proposées. Un accompagnement avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image. Prenez de la hauteur graçe au solarium sur le rooftop, avec piscine, et bain de soleil, contempler ainsi l'horizon et les beaux couchers de soleil sur la mer, deux stationnements privatifs. Dernière opportunité, soyez réactif !!! Soyez l'heureux acheteur de cette pépite ! Visites: PRESTIGE IMMO NEUF / CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT DE PLAIN PIED

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121m2 offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39m2. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m2 attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m² - RT 2020 Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme. Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante. Un extérieur idéal pour la détente – Terrasse principale de 75 m² – Piscine au sel (

vente maison

À Fitou, charmante maison mitoyenne de plain-pied avec grand jardin, terrasse panoramique et vue mer Dans l'environnement paisible et verdoyant du Domaine des Capitelles à Fitou, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par sa belle luminosité, son jardin généreux, et sa superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un bien rare, idéal comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. Nichée sur les hauteurs du charmant village viticole de Fitou, célèbre pour ses vins et son art de vivre, la maison se trouve à courte distance à pied des commodités locales : restaurants, boulangerie, supérette et des domaines viticoles avec vente directe. Les amateurs de nature et de sport apprécieront les innombrables possibilités de randonnée et de balades à vélo dans les environs ? il faut environ 30 minutes pour rejoindre la mer à vélo à travers les vignobles. La maison, bien entretenue par les mêmes propriétaires norvégiens depuis 20 ans, fait partie d'une petite rangée de trois logements dans une résidence calme à l'ambiance internationale. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée sud avec jolie vue sur la mer. Un espace bureau/alcôve avec canapé-lit et bureau complète le salon. Le bien comprend également deux grandes chambres avec placards, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge. Les deux chambres donnent accès à un grand jardin fleuri, intime et joliment aménagé, avec pergola, coin barbecue et espace détente. La propriété bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. La cerise sur le gâteau?est la magnifique terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, avec ensoleillement du matin au soir et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. À quelques pas, vous trouverez les deux grandes piscines du domaine (dont une chauffée partiellement en début et fin de saison), ainsi qu'un bassin pour enfants, accessibles de mai à octobre. La maison est vendue entièrement meublée, avec une liste d'inventaire disponible sur demande. L'accès à Fitou est facile : à environ 1h20 de Montpellier, ou via les aéroports de Barcelone, Toulouse, Perpignan, Béziers ou Carcassonne, tous bien desservis. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations. Une propriété coup de coeur, à découvrir sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 9 Pièce(s)

Grande villa familiale avec piscine et vue à couper le souffle à Fontjoncouse En sommet de colline, sans vis-à-vis, cette villa d'environ 235 m² habitable profite d'un panorama dégagé sur les Corbières, au coeur d'un terrain paysager de plus de 12 000 m². La maison, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'amis, se compose de trois zones nuit bien distinctes, d'espaces de vie tournés vers l'extérieur et d'un jardin qui descend en restanques jusqu'aux oliviers. Le hall d'entrée, équipé de grands placards, distribue d'abord trois chambres créées lors de l'agrandissement de 2010, une salle de bains lumineuse et des WC séparés. Un escalier confortable mène à deux autres chambres. Dans le prolongement du hall, la cuisine dinatoire ouvre, par de larges portes-fenêtres, sur la terrasse orientée sud-est ; un cellier et un second WC viennent compléter cet espace. À droite, le séjour-salle à manger de 45 m² s'organise autour d'une cheminée traditionnelle ; une mezzanine y ajoute une touche chaleureuse. Trois baies vitrées desservent la pergola, la terrasse repas et la plage dallée de la piscine, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Depuis le salon, un couloir mène à une troisième aile nuit composée d'un bureau (ou petite chambre), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Dans le jardin, pinède, garrigue et restanques se mêlent aux coins détente autour de l'agréable piscine de 10m x 5m. La propriété est équipée de deux points de charge pour voiture électrique, permettant le chargement simultané de deux véhicules?! Pour les amateurs de nature, les sentiers des Corbières tout proches permettent des belles balades. Chaque matin à 8 h 30, le camion-boulanger passe et le marché du village voisin se tient trois fois par semaine. De plus grands centres commerciaux se rejoignent en 10 à 20 minutes de voiture. Le littoral méditerranéen n'est qu'à quarante minutes, Narbonne à la même distance, Perpignan à cinquante minutes. Comptez environ 1 h 40 pour rejoindre Montpellier ou Toulouse et 2 h 40 pour Barcelone. Le lac de Villeneuve-de-la-Raho offre baignade et sports nautiques, tandis que la station de ski de Font-Romeu se gagne en une heure et demie. Enfin, l'Auberge du Vieux Puits, restaurant trois étoiles Michelin qui attire des gourmets du monde entier, se trouve à seulement quelques minutes : un privilège rare ! Contactez Helen au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations sur cette magnifique propriété à l'emplacement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à ossature bois avec vue imprenable

Située dans un environnement privilégié, au bord du golf de Juvignac, cette villa de 175 m² à ossature bois séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Fontcaude. Édifiée sur un terrain paysager de prés de 1500 m², la propriété dispose de 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, une piscine bien exposée invite à la détente, avec une vue dégagée sur le paysage verdoyant du golf. Un véritable cocon, à la fois intime et ouvert sur un cadre naturel rare. Le bois, matériau noble et chaleureux, confère à cette villa une ambiance douce et contemporaine, tout en assurant performance thermique et esthétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison est une belle alliance entre tranquillité, modernité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080€/an et 1510€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CONTACT: 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

VIVRE UNE VIE DE CHATELAIN

EN EXCLUSIVITE vous pourrez découvrir ce bien atypique en coeur d'un village vigneron a 15 minutes de MONTPELLIER à 5 minutes des plages . Un chateau en coeur de village datant du XII eme siècle renové au XVIII siècle comme en atteste la superbe porte qui nous laisse découvrir un escalier à vis qui dessert par la tour centrale de 4 mètres de diamètre , les 2 étages jusqu'au solarium qui nous laisse subjugé par la vue du massif de la gardiole à la mer . Nous dominons l'église du village avec son clocher du XII ème siècle. La parcelle mesure 1350 m² .Le propriétaire des lieux a eu un réel coup de coeur dès la 1ere visite et pendant des décennies sa famille a pu s'émérveiller des 600 m² habitables rénovés . Toutes les pièces sont vastes et bénéficient de tres belles hauteurs sous plafond . L'espace réception de 80 m² est sublimé par une mezzanine allant sur les chambres à l'étage et l'espace du bas accueille déja 3 chambres , un bureau, un vestibule bibliotheque et 2 salles de bains . Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires avec acces personnel complète le bien. Grenier , caves voutées avec four à pain, combles , tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l'histoire de ce lieu magique. Le bien laisse de belles possibilités d'exploitation personnelle ou professionnelle. Le chateau a été entretenu , la toiture à été refaite, les menuiseries sont en aluminium, les parrefeuilles des pièces de réception ont été conservés. cheminée d'époque et radiateur en fonte. Un rafraichissement est bien sur à prévoir avec de plus la possibilite d'aménager en plus les 150 m² du dernier étage. Un projet de chambres d'h^tes parait ideal dans ce lieu avec stationnement, garage et piscine au calme sans vis à vis, en coeur de village. Dossier sur demande