Mots-clés : piscine boulogne

Villa d'exception à la vue panoramique avec piscine

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa d'architecte s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une luxueuse cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec, un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette villa contemporaine à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3395€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 € et 3300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154 Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.

Square privé – Élégant 3 pièces en parfait état

EXCLUSIVITÉ - Engel & Völkers vous propose, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, cet appartement de charme, au 2ème étage d'un élégant immeuble des Années 30, qui a été totalement remodelé par un architecte, avec des prestations soignées. Son atmosphère chaleureuse se ressent dès l'entrée, desservant le séjour de 24 m² avec espace dînatoire, qui joue le trait d'union avec la cuisine ouverte de 7 m². Il propose deux belles chambres (12 et 11,55 m²), une confortable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Traversant, l'appartement profite de très beaux volumes (HSP 2,75 m) et d'une belle luminosité. De plus, ce bien recèle de nombreux espaces de rangement et s'agrémente d'une cave en sous-sol. Il est desservi par un ascenseur. L'immeuble, dont les parties communes ont été refaites récemment, est sécurisé par un digicode, un visiophone ainsi qu'une gardienne à demeure. Appartement idéal en habitation principale ou en pied-à-terre, pour un couple ou une petite famille. DPE : E / 283 ; GES : E/ 62 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1510 € - 2 100 € Copropriété de 1015 lots Charges annuelles moyennes : 6104€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 1 697 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VSD7 En lisière du Bois de Boulogne et de l'hippodrome d'Auteuil, cet appartement se situe en retrait de la rue, au calme d'un square privé et fleuri. Une localisation de premier ordre, qui permet de profiter facilement de tous les avantages d'une vie de quartier, à 2 minutes à pied des commerces de bouche et de l'animation du village d'Auteuil. Tout proche des Serres et de l'Hippodrome d'Auteuil, de Roland Garros et de la Piscine Molitor, l'adresse est parfaitement bien desservie par les transports : Bus PC - 32 - 52 - 88 - M° Porte d'Auteuil (L10) ou Michel-Ange-Auteuil (L10 et 9). Sortie de Paris Ouest très aisée : périphérique et autoroute A13 Porte d'Auteuil. Sectorisation collège Jean de La Fontaine. Un bien rare, élégant et clé en main, parfait pour qui recherche un espace cosy et lumineux, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest parisien.

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 118 m² située sur la commune d'Illats, à proximité immédiate de l'autoroute A62 et des commodités (services de santé, école primaire et commerces de proximité). La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, de trois grandes chambres comprises entre 17 et 20 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine tubulaire, le tout sur une parcelle de 1 051 m² entièrement clôturée avec portail électrique, dans un environnement calme. Des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir, sans impact sur le bâti. La structure et les murs sont en bon état. Un assainissement non conforme sera également à prévoir. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 541

Boulogne Sud - Maison loft - Patio et piscine.

Nichée au calme, à l'arrière d'une copropriété, cette maison d'architecte construite en 2025 offre des volumes exceptionnels. D'une surface de 348 m², elle s'articule autour d'un superbe patio à ciel ouvert de 80 m², baigné de lumière et agrémenté d'une piscine. Organisée sur trois niveaux (R+2), la maison offre, au rez-de-chaussée : une vaste réception sublimée par un escalier central, une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes invités, un vestiaire, une buanderie et une salle technique dédiée à la piscine. De larges baies s'ouvrent sur le patio. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et dressing), trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite une pièce sous verrière, équipée de la climatisation et de stores. De l'autre côté du patio, un appartement indépendant en duplex (R+1) complète ce bien : deux pièces dont un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux emplacements de parking situés dans un immeuble voisin sont inclus. En supplément, une boutique au sein de la copropriété peut également être proposée.

Une villa de 157 m2 avec une vue imprenable, une piscine cha

Une villa de 157 m2 avec une piscine chauffée et une vue imprenable, à 15 minutes d'Aubenas. En parfait état avec un terrain arboré de 2190 m2. Elle comprend un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'amis, une buanderie. Au rez-de-chaussée inférieur : un deuxième logement avec salon, cuisine, deux chambres avec salles d'eau et WC. Possibilité de location en gîte ou chambres B&B. Chauffage central par pompe à chaleur. Fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 960 EUR et 2 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 210 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette belle maison offrant environ 170 m² habitables, idéalement située sur la commune de Donzac, dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur les coteaux. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, d'un bureau (avec possibilité de créer une chambre d'appoint supplémentaire), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'espaces complémentaires avec une buanderie, deux vérandas, ainsi qu'une cave d'environ 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 6 610 m² entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une piscine avec abri, un carport ainsi que de nombreux espaces de détente viennent compléter ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables avec du double vitrage, une climatisation réversible, une chaudière à gaz, un poêle à bois, ainsi qu'un cumulus thermodynamique récent (2025) et un adoucisseur d'eau. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant espace et tranquillité. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 514

Appartement À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d'environ 53 m². Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement. Charges de copropriété : environ 250€/trimestre Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 507

Saint-Cloud, Val d'Or, élégante propriété contemporaine avec piscine

Dans le très recherché quartier du Val d'Or, face au Bois de Boulogne et à seulement quelques minutes de Paris, élégante maison contemporaine en parfait état située dans un environnement calme. Développant une surface au sol de plus de 465 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 712 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée sécurisée. La maison d'une surface habitable de 360 m², offre de magnifiques volumes de réception de 100 m² ouverts de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine plein Sud, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon-télévision et une élégante salle à manger. Une cuisine dinatoire indépendante de 20 m² entièrement équipée et dotée d'une cheminée- barbecue, un grand bureau ou chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage accessible par un spacieux escalier, accueille un magnifique espace parental avec dressing et salle de bains complète de 55 m² bénéficiant de vues dégagées sur la Défense et Montmartre, ainsi que trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bains en suite et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose de beaux espaces de vie supplémentaires : une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privés, une impressionnante salle de jeux ou home cinéma de près de 60 m², buanderie, cave à vins et nombreux rangements. Un grand garage fermé de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien. À proximité immédiate des transports vers La Défense et Saint-Lazare (ligne L et T2), des écoles et notamment de l 'école allemande Deutsche Schule Paris et de l'école américaine American School of Paris et des commodités. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 3,451,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3720€ ~ 5040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen - Magnifique manoir dans un parc de 2 hectares - Charme et authenticité.

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d'un parc de 2 hectares. L'essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d'histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ? Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier?? Énorme potentiel de valorisation après travaux?? Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel?? Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte intemporelle en Normandie

Normandie – Entre Le Havre et les falaises d'Étretat Une œuvre architecturale, entre sculpture et paysage Plus qu'une propriété, cette maison d'architecte de 330 m² s'impose comme une véritable pièce de collection, incarnant une vision moderniste où la forme dialogue avec la lumière et la nature. Ses toitures asymétriques, signature forte du projet, dessinent une silhouette sculpturale et insufflent aux volumes intérieurs une dynamique rare, rythmée par des jeux d'ombres et de perspectives. Pensée dans une approche minimaliste et intemporelle, ses larges ouvertures, dans une écriture architecturale parfaitement intégrée à son environnement forestier. Le plan, resté fidèle à sa conception d'origine, révèle une circulation fluide et intuitive.?Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception, structuré par une cheminée traversante, véritable élément central, à la fois fonctionnel et esthétique. La relation intérieur / extérieur y est omniprésente : les baies vitrées, toute hauteur, prolongent les espaces de vie vers le jardin et captent une lumière évolutive tout au long de la journée. La suite parentale, indépendante, offre un univers intime et raffiné, tandis que les chambres à l'étage prolongent la logique architecturale dans une composition sobre et élégante. Une piscine dans l'aile gauche a été réalisée puis recouverte d'un plancher sans jamais avoir été mise en eau.(2 images en présentation par IA) En contrepoint, un sous-sol de grande ampleur (240 m²) ouvre un champ de possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, collection automobile ou extension de vie. Un bien rare, pour amateurs éclairés d'architecture, en quête d'une signature forte et intemporelle. La gare ferroviaire à 2 kms dessert les grands axes Paris, Rouen, Le Havre. informations pratiques: Prix de vente 724 500 € (Honoraires inclus à la charge vendeurs) Classe énergie :E (211) - consommation énergétique excessive. Classe climat :E (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8820 € et 11 990 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Taxes foncières: 2 539 € Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux Manoir rénové au coeur d' Angers avec piscine

L'Exception au Cœur d'Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et garage triple. Dans le très recherché quartier de la Madeleine, se cache une adresse rare, un hôtel particulier d'exception où l'élégance d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui.? Dès l'entrée, la magie opère : volumes majestueux, lumière traversante, parquets anciens, moulures et vitraux racontent l'histoire d'une demeure hors du temps. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin paysager et sa piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques subliment le lien entre intérieur et extérieur.? À l'étage, quatre chambres dont une suite rénovée, trois salles d'eau élégantes : tout ici respire le bien-être et la sérénité. Sur plus de 600 m² de terrain, dans un calme absolu, cette propriété séduit aussi par son triple garage fermé — un privilège rare en plein centre d'Angers. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison :?un Art de Vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous.?Un bien d'exception réservé aux amoureux du beau. Classe Énergie : D Classe Climat : E Honoraires à la charge du vendeur.? Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître avec piscine à Grignols (33)

Charme, volumes et potentiel professionnel Au cœur du village de Grignols, à seulement 25 minutes de Langon, à proximité immédiate des commodités et à moins d'une heure de la rocade bordelaise, cette élégante Maison de Maître de 1850 séduit par son cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 275 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (une avec balcon), 2 salles de bains, et de superbes pièces de vie lumineuses. (possibilité de chambres supplémentaires en rez de chaussée) Les prestations d'époque ont été préservées : hauteurs sous plafond généreuses, escalier en pierre, poutres apparentes, moulures... autant de détails qui témoignent du caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse et piscine. Un double garage ainsi qu'un ancien cabinet vétérinaire attenant offrent un potentiel rare pour un projet professionnel (libéral, artistique, médical...) ou peuvent être aménagés en gîte ou pour un investissement locatif. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour visiter ce bien contactez Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81 Référence agence : 401