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Valence Maison de caractère avec piscine à Châteauvert

À Valence, dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison de 114 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, intime et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée à galandage. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Un cellier, des toilettes et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale d'environ 23 m2 avec dressing et salle de bains, de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin à l'abri des regards accueille une piscine et son pool-house, ainsi qu'une douche extérieure, un espace de rangement et un abri bois. Un forage permet également d'alimenter l'arrosage automatique. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Commerces, établissements scolaires et gare de Valence sont accessibles à pied, tout en conservant un véritable sentiment de tranquillité une fois chez soi. Une maison de ville pleine de charme, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de son jardin.

A VENDRE BELLE VILLA AVEC PISCINE

IMMO FUSION vous présente à la vente cette superbe villa familiale de 143 m² avec piscine et jacuzzi, au prix de 385 000 €. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de caractère offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Vous découvrirez à l'étage un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et d'apprécier pleinement les extérieurs. Le sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, salle de jeux, atelier, bureau ou salle de sport selon vos envies. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 762 m² soigneusement aménagé, une piscine pour les beaux jours, un jacuzzi pour vos moments de détente, sans oublier un boulodrome et une cuisine d'été pour vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Les espaces extérieurs permettent également d'aménager différents coins de détente à l'abri des regards. Aucun vis-à-vis, double terrasse, prestations soignées, environnement calme et agréable, stationnement facile et cadre de vie recherché. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux, d'équipements de qualité et d'un extérieur parfaitement adapté aux moments de partage. Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette villa unique au 06 95 82 75 91 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 385000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

MAISON FAMILIALE DE TYPE 6 AVEC PISCINE ET GARAGE

Dans un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette charmante maison familiale de type 6 développant 146 m2 Carrez, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 900 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de superbes fins d'après-midi au bord de la piscine. La maison principale se compose de : o 4 chambres confortables o 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle o Une grande salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants o Une cuisine séparée à repenser selon vos envies o Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, véritable espace de vie convivial et chaleureux À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare et intimiste : o Une grande piscine maçonnée et sécurisée o Un pool house fonctionnel pour recevoir famille et amis o Un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis o Un garage À noter : les vendeurs prendront en charge la révision complète de la piscine ainsi que la réfection des plages et des abords, offrant ainsi un espace extérieur rénové et prêt à être pleinement apprécié par les futurs propriétaires. Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de surfaces complémentaires selon vos projets : chambres supplémentaires, appartement indépendant, espace de réception, activité libérale ou dépendance destinée à accueillir famille et amis. Autre avantage majeur : l'emprise au sol résiduelle autorise encore des possibilités de construction ou d'agrandissement, offrant une réelle valeur ajoutée à long terme. Prestations complémentaires : o Climatisation réversible o Quartier résidentiel calme et recherché o Environnement privilégié à proximité des commodités Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété familiale. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, ensoleillement et perspectives d'évolution, dans un cadre de vie privilégié.

Maison à Saint-Rémy-de-Provence

Située à la campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de 2 064 m², , elle offre une surface habitable totale de 173 m², comprenant une maison principale de 141 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 32 m², idéale pour aménager une cuisine d'été. Deux garages d'environ 20 m² et 45 m² complètent la propriété. Orientée plein sud, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une pièce pouvant facilement servir de bureau. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'un salon indépendant de 16 m² avec porte-fenêtre. Une suite parentale de plain-pied offre une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et toilette. Le vaste jardin de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel privilégié, calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace de la campagne tout en souhaitant rester proches du centre et des commodités.

Villa contemporaine avec vue imprenable, piscine et environnement préservé

À quelques minutes seulement des ruelles pittoresques de Labeaume, village ardéchois de caractère réputé pour sa place ombragée, son cadre préservé, ses baignades en rivière et sa scène conventionnée d'intérêt national qui anime le festival Labeaume en Musiques, cette villa contemporaine de 150 m² habitables s'intègre à merveille dans son environnement. Édifiée en 2022 au coeur d'un terrain de 3 320 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers en devenir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les reliefs du Tanargue. Dès l'entrée, la maison séduit par la circulation naturelle de ses pièces et la praticité de sa conception. Entièrement climatisée, la pièce de vie principale, embellie par une belle hauteur sous plafond baigne dans une lumière constante grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux flanqué d'un insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite élégante avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un toilette indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent le séjour vers un jardin soigné où prennent place une belle piscine au sel de 12 x 4 mètres et un terrain de pétanque incontournable pour les moments de partage. Une pergola offre quant à elle un havre de fraîcheur bienvenu pour les chaudes journées d'été. L'extérieur se veut aussi éco-responsable qu'esthétique : les eaux de pluie y sont parfaitement récupérées et valorisées grâce à trois points d'arrosage judicieusement répartis sur le terrain. L'étage se consacre à l'intimité et au calme. On y découvre deux chambres climatisées ouvertes sur le paysage ardéchois, une salle de bains, un wc ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Conçue avec un soin particulier porté au confort et aux économies d'énergie, la villa affiche un excellent classement DPE A grâce à des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique et isolation performante. En sous-sol, un vaste garage-atelier de 62 m², une cave à vins et une zone technique complètent l'ensemble. Enfin, le terrain conserve un atout rare sur le secteur avec une petite parcelle potentiellement constructible. Celle-ci permet d'envisager l'aménagement d'un projet complémentaire à taille humaine, tel qu'un petit gîte, une tiny house ou un atelier d'artiste. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Ruoms et Rosières, tout en restant facilement accessible depuis la vallée du Rhône et les gares TGV, cette demeure représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

En exclusivité Superbe maison de prestige à vendre à Genissieux - Réf 086578

Découvrez cette magnifique maison de prestige contemporaine à vendre à Génissieux, offrant une vue exceptionnelle. Cette demeure d'exception de 270 m² habitables propose un confort incomparable sur un superbe terrain paysagé de 2 300 m². Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et mezzanine, de 4 chambres et 4 salles d'eau, dont un magnifique espace parental de 50 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes privatifs. Vous bénéficierez également d'un espace bureau, d'une pièce détente ainsi que d'une salle de jeux, idéals pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur air/eau. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique, complétée par de nombreux panneaux solaires. À l'extérieur, sur son terrain de 2 300 m², vous profiterez d'une piscine, d'un grand garage double, ainsi que d'une très belle cave en sous-sol et d'un local technique pour la piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux commerces et services, cette propriété allie parfaitement prestige, confort et praticité. Une opportunité rare à découvrir avec l'agence Intens'Immo.

GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE AVEC

Entre GRIGNAN et St Paul 3 Châteaux En bordure de village,sur un terrain clos et arboré de 2400 m2 avec piscine , très beau mas en pierres d'environ 195 m2 comprenant : RDC: Salle à manger/cuisine équipée , Séjour (poêle à granules) , bureau , wc , buanderie , garage (possibilité suite parentale avec SDE) , abri autos , terrasse couverte. Etage : 3 chambres - 1 SDE - 1 wC - Lingerie ( possibilité SDE) Chauffage par pompe à chaleur - grenier aménageable - piscine 9 m x 4,50 m entièrement faîencée - Terrain CALME et Constructible - Commerces à proximité immédiate.

VILLA DE LUXE SUR LES HAUTEURS DE SANARY SUR MER

Dans un cadre verdoyant, grande villa F8 avec piscine et triple garage. Située sur les hauteurs de Sanary sur mer, à l'abri des regards. Prestations soignées et dans un état impeccable. Villa familiale idéale sans travaux. Salon de 80 m2 avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Piscine ensoleillée toute l'année avec sa plage sans aucun vis à vis. Grande terrasse ombragée. Immense parking extérieur + garage de 55 m2. UNIQUEMENT CHEZ IMOZEN.

Proche Nice - Aspremont - Charmante propriété vue panoramique

Au cœur d'un lotissement privé et recherché à Aspremont, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 4 900 m² offrant un potentiel constructible, cette villa provençale parfaitement entretenue profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel ainsi que les montagnes environnantes. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, prolongés par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, d'un système d'arrosage automatique pouvant être alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³, ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement rare pouvant accueillir au moins une dizaine de véhicules. Climatisation réversible gainable, ouvertures à galandage, raccordement au tout-à-l'égout et construction de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur.

Mougins - Saint Basile : Au calme absolu, dans un domaine fermé et sécurisé au cœur d'un quartier très recherché proche des écoles internationales, des transports en commun, des commerces et des axes routiers, maison individuelle de 131m² habitables sur environ 700m² de terrain avec piscine. La maison se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, arrière cuisine/buanderie avec accès direct au grand double garage de 33m². Également de plain-pied une grande suite parentale comprenant une chambre de 19m² avec placard, salle de bains et WC, et des WC invités. A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau et deux chambres se partagent une salle de bains, WC indépendants. Toutes les pièces de vie sont exposés plein sud. Le jardin est plat et facile d'entretien, belle piscine de forme libre entourée d'une grande terrasse dallée. Rare ! Proche Mougins school, golf Cannes Mougins, clinique Tzanck et centre médical, Ecole du Devens, et Sophia Antipolis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2558.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Le Parc, Une finition à la hauteur de son raffinement

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

VILLA DE CHARME

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente: si vous êtes amoureux du charme provençal et en quete d'un cadre de vie privilégié, cette propriété d'environ 300m2 est faite pour vous. Idéalement située dans le secteur très résidentiel du vieux valescure, elle offre un environnement verdoyant tout en restant proches des commodités et du littoral. Implantée sur un terrain plat d'environ 3000m2, cette villa séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Répartie sur 2 niveaux elle propose, un espace vaste séjour de plus de 55m2, une salle à manger lumineuse de 30m2, une cuisine avec coin repas de 30m2, d'une suite et de deux autres chambres et une salle de bains avec un wc indépendant sans oublier son salon d'été de 18m2. sur le second niveau un espace buanderie, une salle d'eau, un sauna, une cave a vin, un bureau et une suite, a l'étage une suite avec sa salle d'eau et sa terrasses privative. A l'extérieur un jadin clos et paysager, à l'abri des regards, idéale pour l'implantation d'une piscine, un terrain de pétanque et une terrasses extérieur complètent le bien pour les beaux jours. un garage de plus de 55m2 ainsi que des cabanons de rangement sont présent. Par sa surface et son terrain cette propriété sur le secteur de valescure représente une opportunité unique dans le secteur fort potentiel de valorisation. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BASSILOUR, AUX PORTES DE BIARRITZ

En lisière de forêt, dans le quartier de Bassilour, à proximité des plages et du centre de Bidart, cette maison aux lignes seventies offre un cadre de vie paisible à seulement 10mn de Biarritz. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison avec piscine déploie une surface habitable de 259m2 avec son annexe indépendante de type 3. En rez de chaussée, un bel espace de réception en double hauteur mène à un salon avec cheminée prolongé sur une terrasse à la vue paisible sur le jardin paysager, la piscine et l'orée du bois. Un espace détente avec un second salon, une salle à manger et une confortable cuisine baignée de lumière et prolongée sur une seconde terrasse, complètent les pièces de vie. Sur le même niveau, s'ajoutent deux chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de cinéma. L'étage abrite une chambre avec salle de bains et wc et une pièce de rangements. En rez de jardin, un appartement indépendant entièrement climatisé propose un séjour avec cuisine et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. La maison profite également d'une piscine et d'un carport. Un cadre exceptionnel, une maison de charme, la proximité de Biarritz, des plages et des grands axes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.