Mots-clés : piscine chambres 33 10

Golf de Saint-Cloud - Propriété Contemporaine d'exception avec Piscine et Guest house

Située au sein d'un environnement très confidentiel et au calme absolu, cette magnifique propriété de construction récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux d'exception. À deux pas du prestigieux Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un grand parc de plus de 2 200m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis-à-vis, elle dispose également d'une maison de gardien ou guest house en annexe. Le hall d'entrée avec vestiaire, ouvre sur une vaste double réception comprenant un séjour et un espace salle à manger où de grandes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur en donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement, une superbe cuisine dînatoire signée Eggersmann s'ouvre sur un family-room conviviale. Ce niveau de plain-pied est complété par une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et son accès privatif au jardin. À l'étage, desservi par un élégant escalier vitré, l'espace nuit se compose de cinq chambres baignées de lumière, de trois salles d'eau ou de bains, ainsi que d'un bureau. Les pièces profitent de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l'espace baignade. Le sous-sol, qui bénéficie d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande salle de jeux, un espace idéal pour une salle de sport, une salle d'eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, complété par un garage fermé et des stationnements extérieurs, bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports vers Paris et La Défense, ainsi que les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€

Vente appartement de prestige rénové – Terrasses – Résidence sécurisée – Marseille 13008

Barnes Immobilier vous présente ce magnifique appartement d'angle de 168 m² prolongé par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein de la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse particulièrement recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Situé dans un environnement résidentiel reconnu pour son cadre verdoyant et ses prestations, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence. Véritable appartement pignon à triple exposition, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la végétation environnante depuis chacune des pièces. La Cadenelle offre un cadre de vie unique au cœur d'un vaste parc arboré. La résidence met à disposition de nombreux services et équipements : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé ainsi qu'un service de sécurité et de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. Cet environnement résidentiel recherché permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de sa rénovation. Les espaces ont été repensés afin d'offrir un confort de vie optimal tout en mettant en valeur la luminosité naturelle et les ouvertures sur les terrasses. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre directement sur deux terrasses permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle entre les pièces intérieures et les terrasses, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre, offrant une configuration évolutive adaptée à différents projets de vie. La cuisine dinatoire contemporaine bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Elle est complétée par une buanderie ainsi qu'une porte de service facilitant l'organisation quotidienne. L'espace nuit a été conçu afin de préserver confort et intimité grâce à deux espaces distincts. La suite principale ouvre directement sur une terrasse privative. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes privatives. Le second espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d'un accès à une terrasse. Un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cette partie de l'appartement. Un toilette invités vient compléter l'agencement intérieur. Le bien dispose également de deux caves situées en rez-de-chaussée ainsi que d'un stationnement libre et aisé au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de vie offerte par la résidence de La Cadenelle. Un bien rare au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

2 pièces à rafraîchir - Mougins Tournamy

? **Un T2 lumineux et plein de charme à réinventer !** ? Imaginez chaque matin, bercé par les premiers rayons du soleil qui inondent votre terrasse privative de 10 m², orientée sud-est. Cet appartement T2 de 46,85 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing (3 étages), est une véritable pépite pour ceux qui recherchent lumière, tranquillité et potentiel. Non meublé, il vous offre une toile blanche pour exprimer votre style et créer un intérieur unique. Son état à rafraîchir est une aubaine pour personnaliser chaque recoin selon vos envies : une cuisine ouverte sur le salon, un dressing sur mesure, ou encore un coin bureau cosy. À votre retour du travail, laissez-vous séduire par l'agencement intelligent de cet espace. La chambre séparée, baignée de lumière, vous promet des nuits réparatrices. La cuisine aménagée, la salle de bains spacieuse et le WC indépendant apportent une touche de luxe au quotidien. L'immeuble, doté d'un ascenseur, d'une place de parking extérieure et d'une cave de 3 m², allie praticité et sécurité. Et pour les amateurs de détente, la piscine de l'immeuble est un atout rare qui transformera vos étés en moments de pur bonheur. Ce T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé dans un quartier où tout est à portée de main, vous profiterez en moins de 5 minutes à pied de commerces, cafés et écoles, tandis que les transports et parcs sont à moins de 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nos conseillers en immobilier pour une visite et découvrez comment ce T2 peut devenir le cadre de votre nouvelle vie. ? Appelez-nous au +33 1 23 45 67 89 ou envoyez-nous un email à pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui ! Agence BOURGEOIS IMMOBILIER – Votre partenaire pour un investissement réussi. Honoraires inclus de 1558.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

Lambesc - Maison bourgeoise en coeur de ville - jardin - piscine

Exclusivité Daniel FEAU: Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, Lambesc offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur de Lambesc, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Enfin, doté de son propre accès depuis la rue, un espace entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux dont deux actuellement loués, génère des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

Propriété 10 pièces - 83400 Hyères Les Palmiers

Propriété d'exception de 370 m² nichée dans un écrin de verdure Cette magnifique maison de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, confort et intimité. La maison principale de 260 m² se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle dispose d'un vaste séjour convivial, prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois suites venant compléter le premier étage, tandis qu'une quatrième suite, située à l'étage supérieur, s'ouvre sur un solarium dominant la propriété, offrant un aperçu mer et un espace idéal pour profiter du soleil et de la vue en toute tranquillité. Chaque suite bénéficie de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à tous les occupants.?À l'étage inférieur, une grande salle de réception s'ouvre sur la piscine intérieure et extérieure, offrant un espace idéal pour des moments de détente ou des réceptions exceptionnelles. Une dépendance de 80 m² complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement aménagée, elle comprend une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités : accueil familial, maison d'amis, projet locatif ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 10 000 m², bordé et entouré d'un terrain boisé, assurant calme absolu, intimité et un cadre naturel privilégié. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, 5 minutes de la gare, avec un accès aisé à l'aéroport. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu unique. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Prignac et Marcamps - Propriété entièrement rénovée - 1,7 ha - 3 maisons - 10 chambres

Située à 25 min de Bordeaux et 10 min de Saint-André-de-Cubzac, propriété de caractère au coeur d'un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m², trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), de 110 m²(2 chambres) et de 50 m² (1 chambre) sur une parcelle d'un peu plus d'1,7 Ha. Potentiel d'une 4ème maison d'environ 120 m² à aménager. La maison principale comprend une entrée, un salon, un salon TV, une grande pièce donnant sur la piscine par de grandes baies vitrées, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage, une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, belle terrasse aménagée de 200 m² avec cuisine d'été et piscine. Un vaste champs, équipé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Beau potentiel pour cette propriété aux multiples projets possibles, et située dans un environnement calme. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090

Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2

Bordeaux – Secteur Rue Abbé-de-l'Épée Idéalement placé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la rue Abbé-de-l'Épée, cet hôtel particulier en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2020, il conjugue charme, modernité et prestations de qualité. Une proriété d'exception pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, ouvrant sur un double séjour lumineux sublimé par de belles verrières. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide, de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Véritable maison familiale, la propriété propose sept chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents usages. À l'extérieur, un jardin intimiste agrémenté d'une piscine complète ce bien d'exception, rare sur le secteur. Un rez-de-jardin avec salle de jeux, bureau, cave à vins... Jardin et piscine. Un hôtel particulier aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Le + : À noter à proximité immédiate des places de parking à la location : une solution idéale, littéralement à 10 secondes donc aucun déplacement nécessaire. Commerces, écoles et tram à proximité à pied. Photos suplémentaires et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 857064

Villa d'architecte 2021, vue imprenable

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l'extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l'extérieur avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Maison de charme de plus de 300 m2 - Piscine chauffée

Magnifique maison avec un charme fou, située dans un environnement sans nuisance à Ornex, et à proximité directe des commodités. Avec une surface au sol de 322 m2, cette superbe maison présente des volumes généreux, avec des espaces de détente à chaque niveau de la maison. Chaque chambre dispose de sa salle-de-bains privative et de grands espaces de rangement. Le jardin et la terrasse ont été aménagés et paysagées par les propriétaires actuels avec l'implantation d'une superbe piscine chauffée. L'ensemble est en excellent état, c'est un bien clés en mains pour les amateurs de charme. L'accès peut se faire par deux rues parallèles, le jardin ainsi que la maison sont donc traversants. La composition de ce bien est la suivante : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine, salle de bains, nombreux placards de rangement, buanderie / chaufferie ; PREMIER ETAGE : Espace lounge (lecture, jeux bureau), trois chambres avec chacune sa salle de bains privative et de grands espaces de rangement DEUXIEME ETAGE : Un nouvel espace lounge à utiliser selon vos souhaits, chambre avec salle de bains en suite et rangements. A l'extérieur : espace atelier pouvant devenir une cuisine d'été, couvert à voitures, piscine, et trois places de stationnement devant la bâtisse. Ce bien sera réservé à ceux qui souhaitent un bien singulier avec cachet, dans un environnement paisible tout en étant proche des transports vous conduisant vers la Suisse voisine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 NEUF AVEC VUE MER : Résidence avec piscine - Les Hauts de Donateo

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,06 m², véritable havre de paix au sein de la résidence de standing Les Hauts de Donateo. Alliant élégance moderne et performance énergétique (RE 2020), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sur les hauteurs de Calvi. Un intérieur pensé pour votre bien-être Séjour lumineux : Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière naturelle. Espace nuit : Deux chambres confortables offrant un cadre de vie calme et reposant. Extérieurs généreux : Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, un atout rare pour savourer le climat méditerranéen en toute intimité. Prestations haut de gamme (Label RE 2020) Finitions soignées : Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie. Salle d'eau moderne : Espace de 5,05 m² avec faïence toute hauteur, meuble vasque design et receveur de douche extra-plat. Confort thermique : Isolation haute performance garantissant des économies d'énergie et une température idéale tout au long de l'année. Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlés pour une tranquillité totale. Une localisation privilégiée à Calvi Située sur les hauteurs de Donateo, la résidence offre : Panorama unique : Une vue dégagée sur la magnifique baie de Calvi et ses montagnes environnantes. Proximité : À quelques minutes seulement de la citadelle historique et de la célèbre plage de sable fin de 5 km. Note : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (20 000 € TTC) et une cave (6 000 € TTC). Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce type de T3 avec jardin est un lot très demandé. Un échange téléphonique me permettra de : Vous transmettre les plans et visuels exclusifs de cet appartement. Discuter de l'adéquation de ce bien avec vos attentes (résidence principale ou investissement). Vous conseiller sur les opportunités de personnalisation avant la livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe pour répondre à toutes vos questions en toute transparence. Appelez-moi au 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Marseille 7ème Roucas Blanc – Résidence Les Alpilles – Domaine privé - Appartement d'Exception Vue Mer Panoramique

Au sein de la très prisée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la mer, Barnes vous propose ce superbe appartement familial bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie rare où chaque espace a été optimisé avec des aménagements sur mesure et de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer offrant un panorama spectaculaire et une atmosphère particulièrement apaisante. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s'organise autour d'un élégant îlot central avec plan de travail en pierre et bénéficie de finitions haut de gamme ainsi que de menuiseries intégrées sur mesure. L'espace enfants accueille deux belles chambres avec grands placards toute hauteur. L'une profite d'une vue mer panoramique, tandis que l'autre bénéficie d'une agréable vue verdure avec aperçu mer. Une vaste salle de bains complète cet espace avec baignoire balnéo, douche, double vasque et prestations premium. L'espace parental, pensé comme une véritable suite privée, bénéficie lui aussi d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Il propose de nombreux rangements sur mesure avec de grands placards toute hauteur parfaitement intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète le confort quotidien de cet appartement particulièrement fonctionnel et harmonieux. La résidence, sécurisée 24h/24, offre des prestations recherchées avec piscine en copropriété, chauffage collectif, climatisation et environnement résidentiel privilégié. Une cave située sur le même palier, faisant office de véritable annexe, vient compléter ce bien rare. Un garage est proposé en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement d'exception associant vue mer spectaculaire, confort absolu et prestations haut de gamme au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Centre ville- 10 min de l'océan -Maison familiale parfaitement rénovée, dépendance, garage, 5 chambres

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d'une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l'Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d'une surface d'environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d'appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l'une disposant de sa salle d'eau, l'autre d'une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu'une troisième suite , plus indépendante et d'environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d'environ 30 m² avec véritable cuisine d'été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d'un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d'excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n'est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Propriété d'exception, Parcs de Mougins - 06085 MOUGINS

Niché au cœur d'un parc paysager de plus de 10 000 m², au sein d'un domaine emblématique sécurisé bénéficiant de nombreux avantages : une situation privilégiée à proximité de Cannes, des golfs, des plages, une nature verdoyante, une vue grandiose qui domine le village de Mougins dont sa réputation entre arts et gastronomie attire depuis de nombreuses années des artistes en tout genre, hommes de lettres, riches investisseurs et hommes politiques en villégiature (Pablo Picasso, Yves Saint Laurent, Jean Cocteau, Paul Eluard, Winston Churchill, Christian Dior, Édith Piaf, Jacques Brel, François Hollande, etc), venus profiter des splendeurs de l'arrière-pays Cannois. Confidential Properties, a le privilège de vous présenter ce projet de belle contemporaine de 955 m² aux larges volumes pensés pour un style de vie résolument luxueux. Une villa d'exception offrant des prestations haut de gamme et des finitions personnalisables : ascenseur panoramique, espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, six chambres en suites élégantes, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, cinéma privé et cave à vin. Livraison clé en main prévue à l'automne 2026. À l'extérieur, une piscine à débordement, un pool house, une maison de gardien et un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent ce bien rare et idéalement situé. Option alternative : villa d'environ 300 m² a détruire ou à restaurer bénéficiant d'un permis purgé de tout recours pour une extension de 600 m² . Un écrin confidentiel où l'authenticité provençale rencontre le raffinement contemporain. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :