Mots-clés : piscine charme var

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA DE CHARME AVEC PISCINE A VENDRE A PUGET SUR ARGENS - COTE D'AZUR

PUGET-SUR-ARGENS – À l'abri des regards, au cœur d'un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d'un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces. Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s'épanouit au milieu d'une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux. La maison, exposée plein sud, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l'esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux. L'espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d'eau, un bureau indépendant. Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine. Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d'exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR !

Magnifique propriété provençale

Primo Immobilier vous propose à la vente, cette magnifique propriété provençale, édifiée sur trois niveaux, et offrant une surface habitable d'env. 300 m², nichée au sein d'un spacieux terrain de 4086 m². Disposant d'une vue époustouflante sur la campagne environnante ainsi que sur le remarquable château de Grimaud, la villa jouit de volumes généreux et un d'ensoleillement optimal. Vous serez accueilli dans un véritable hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger vous permettrons d'accueillir la famille et les amis confortablement le tout donnant sur une terrasse couverte, et enfin une cuisine indépendante fonctionnelle avec son arrière-cuisine raviront l'hôtesse de maison. La partie nuit de plain-pied se compose de deux spacieuses chambres avec rangements se partageant une salle d'eau et d'un wc. Un bureau complètera ce rez-de-chaussée. A l'étage une suite parentale avec salle de bains complète et une terrasse tropezienne ainsi qu'un coin bureau et détente. Au niveau inférieur : un vaste appartement de type T4 composé d'un grand séjour cheminée, une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le tout dans un état irréprochable. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses terrasses et profiter de deux cuisines d'été aux expositions différentes en toute saison. La possibilité d'aménager une piscine complétera à merveille cette propriété de charme. Un garage et de nombreuses places de parkings vous permettront de recevoir. Cette propriété est à l'image des traditions locales avec sa couverture en tuiles et son état extérieur impeccable. Cette villa est idéale pour de grande famille comme résidence principale ou secondaire et à seulement quelques centaines de mètres des écoles et du centre du village.

Propriété d'exception avec plus de 4 000 m2 de terrain

À Fréjus, offrez-vous une propriété sur plus de 4 000 m2 de terrain Découvrez une authentique propriété provençale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, la propriété se compose de deux maisons pour un total de cinq chambres. Son charme typiquement provençal, son atmosphère paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, propice à la détente et à la convivialité. Une propriété rare par sa surface de terrain, son cachet et son potentiel, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. « Votre futur projet commence ici» Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE à LORGUES ! Maison de type T6 pièces de144 m² + piscine + garage sur un terrain de 1692m²

À vendre à Lorgues , Superbe maison entièrement rénovée avec goût ! Située dans le très beau village de Lorgues, réputé pour son authenticité, sa qualité de vie et l'un des plus beaux marchés du Var, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre du village est accessible à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Description de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², hyper lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et grand dressing Un toilette indépendant Une buanderie / cellier À l'étage : 3 chambres avec placards Une salle d'eau et un toilette À l'extérieur : Pour les beaux jours d'été, les aménagements ont été pensés pour la détente, la convivialité et surtout le confort ! Une grande terrasse en bois d'environ 40 m² Une terrasse en dur couverte, idéale pour les fortes chaleurs Une piscine de 5 x 10 m avec fond progressif et système de filtration récent Un terrain plat, facile d'entretien, arboré de nombreux oliviers et entièrement clos Ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², aménageable en dépendance (électricité et arrivée d'eau à proximité). Les plus !!! Maison entièrement rénovée Isolation refaite Volets en aluminium Climatisation réversible Assainissement conforme Vue dégagée sur le massif des Maures Proximité immédiate du centre du village Un jardin paysager, un environnement agréable, une vue dégagée et une maison sans travaux En résumé : l'idéal pour profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis ! C'est une maison rare sur le secteur, offrant confort, charme et modernité dans un cadre de vie privilégié hyper lumineux ! Lorgues saura vous séduire par son charme provençal, ses ruelles animées, ses commerces de proximité, ses nombreuses associations, ses festivités, ses restaurants et son marché emblématique du mardi matin qui attire chaque semaine habitants et visiteurs de toute la région. Sans compter que niveau scolarité vos enfants seront accueilli de la crèche jusqu'au lycée! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

vente maison 6 Pièce(s)

Propriété avec piscine sur 5 000 m² de terrain non divisible à Sainte-Maxime Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété située à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie au coeur d'un cadre paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Cette villa de charme séduit par ses beaux volumes et sa luminosité Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger avec coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Une chambre avec salle de douche et WC, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. Un appartement indépendant vient enrichir ce bien d'exception. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec piscine, grandes terrasses, garage et nombreux stationnements. Les atouts de cette propriété : Terrain de 5 000 m² Environnement calme et résidentiel Piscine Grande terrasse couverte Vaste séjour avec cheminée 3 suites + appartement indépendant Prestations de qualité Garage et parking Potentiel locatif

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Maison de Caractère en Pierre - Pièce de Vie 120 m² - Entre Grasse et Montauroux

Située entre Grasse et Montauroux, cette majestueuse demeure historique en pierre de 247 m² prend place sur un terrain paysager de 1 660 m² exposé plein sud. Ancienne dépendance d'un château datant du 11ème siècle, ce bien immobilier de prestige a fait l'objet d'une rénovation élégante, conjuguant avec brio l'authenticité des matériaux et un confort contemporain recherché. Dès l'entrée, le charme opère dans une pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m². Cet espace de réception, magnifié par de superbes voûtes, un sol en véritable pierre de Bourgogne et une hauteur sous plafond vertigineuse allant de 4 à 6 mètres, comprend un salon avec cheminée traversante, une salle à manger et un coin bureau. La clarté naturelle, renforcée par des puits de lumière, souligne les somptueux plafonds à la française. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. L'escalier, sculpté dans la pierre, conduit à l'étage et affirme le caractère architectural du lieu. Une superbe mezzanine avec cheminée à insert surplombe la pièce principale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, incluant une suite parentale avec sa salle de bain privée et son accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde salle d'eau complète harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine de 8,5 x 4,5 mètres et une chaleureuse cuisine d'été équipée d'un four à pain traditionnel. Un garage ainsi qu'une vaste cave voûtée de 80 m², offrant un immense potentiel d'aménagement, s'ajoutent aux prestations de cette propriété. Cette habitation atypique séduit par son ambiance médiévale et son design intemporel. Une opportunité rare sur le marché. Contactez notre agence pour organiser une visite privée de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D (245kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4300 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Maison T6 - LA CALIFORNIE - GARAGE - PISCINE

CARQUEIRANNE SECTEUR LA CALIFORNIE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de CARQUEIRANNE, cette maison de 136 m2 environ offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement VERDOYANT et au CALME. Elle se compose au niveau principal d'une véranda ouvrant sur un hall d'entrée, d'un agréable salon avec une cheminée, une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec verrière, trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau avec triple vasque ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une TERRASSE et un balcon permettant de profiter pleinement de la VUE DÉGAGÉE et de l'environnement. L'intérieur de la maison, sur les deux niveaux, a fait l'objet d'une RÉNOVATION, apportant CONFORT et MODERNITÉ. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un APPARTEMENT INDÉPENDANT comprenant un séjour, une chambre, une pièce buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec sa propre TERRASSE, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain en restanques, la propriété bénéficie d'un bel extérieur avec en contrebas une PISCINE ronde, apportant un véritable potentiel d'aménagement. Des travaux seront à prévoir afin d'optimiser les accès et valoriser pleinement les espaces extérieurs, notamment autour de la piscine. La partie principale de la maison est équipée d'une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal. Le bien est complété par un GRAND GARAGE, une CAVE ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec dépendance ou un projet familial. À découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information ou visite, vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38

Bastide bourgeoise du 20e siècle : l'élégance bohème au coeur de Trans-en-Provence

Située au coeur du village prisé de Trans-en-Provence, cette bastide bourgeoise de 250 m² s'érige sur un terrain paysager de 970 m², offrant un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain, cette propriété de caractère est une perle rare de l'immobilier de prestige local. Dès l'entrée, le ton est donné par une rénovation soignée qui sublime les éléments d'origine. Les sols en carreaux de ciment, les moulures délicates et les cheminées de marbre confèrent au lieu une âme authentique. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'articule autour d'une cuisine dînatoire magistrale, prolongée par une verrière ouvrant sur le jardin. L'espace nuit, réparti sur les étages, propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon privé. Un grenier à la charpente apparente offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave voûtée aménagée en sous-sol complète ces volumes généreux. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Le jardin arboré accueille une piscine aux lignes épurées et un salon d'été aménagé dans une dépendance au style bohème-chic. Une grange attenante de 70 m² offre un potentiel supplémentaire remarquable pour un atelier d'artiste ou une extension. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure allie fonctionnalité et esthétisme. Un bien atypique à l'atmosphère unique, parfait pour un projet de vie familial ou une résidence secondaire de charme. Contactez votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite privée et succomber au charme de ce lieu singulier. CLASSE ÉNERGIE : C (144 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4160€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

À VENDRE VILLA 5 PIÈCES 150M² 3 CHAMBRES PISCINE 3 GARAGES BOULODROME

Villa de Charme Rénovée - Vue Mer Panoramique sur Saint-Tropez Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée offrant des prestations haut de gamme et une vue mer époustouflante jusqu'au village de Saint-Tropez, parfaitement située à seulement 400 mètres des plages et du centre des Issambres. Elle comprend un double séjour lumineux avec vue mer, une cuisine équipée moderne, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec vue exceptionnelle, et des espaces extérieurs soignés avec une piscine à débordement et un boulodrome. Cette propriété dispose également de deux garages fermés, alliant luxe, confort et emplacement idéal.

Vignoble de caractère à vendre dans le Var, une signature reconnue en Provence.

Au coeur du village recherché de Villecroze, à proximité des célèbres Gorges du Verdon, ce domaine viticole d'environ 8 hectares reflète parfaitement le charme et l'authenticité de l'arrière-pays varois. Implanté dans un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques de la Provence, ce domaine viticole à vendre dans le Var dépasse la simple activité agricole pour offrir un véritable art de vivre. Ici, la richesse du terroir s'allie à une expertise rigoureuse. Le vignoble, exploité avec exigence, profite d'une belle diversité de cépages permettant la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir le développement de nouvelles cuvées. La production annuelle avoisine les 20 000 bouteilles et s'appuie sur une exploitation saine, structurée et pérenne. La signature du domaine est aujourd'hui bien installée et bénéficie d'une reconnaissance certaine, notamment par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, attestant de la qualité et de la constance des vins élaborés. Les bâtiments s'inscrivent avec harmonie dans leur environnement et contribuent pleinement à l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que les installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble cohérent, pensé pour conjuguer qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'un cabanon disposant d'un permis de construire représente une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de valorisation. Ce domaine séduit par son juste équilibre entre taille humaine et perspectives d'évolution. La richesse des cépages, la notoriété déjà acquise et les possibilités de développement, notamment à travers de nouvelles productions ou cultures annexes, en font un bien rare sur le marché. Ce domaine viticole à vendre dans le Var s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une propriété authentique, combinant rentabilité, image de marque reconnue et cadre de vie privilégié, au coeur d'une Provence prisée et intemporelle. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière dans l'Arrière-Pays Varois.