Mots-clés : piscine climatisation

Référence : 6588-VSI. - Maison 5 pièces proche IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente Maison T5 rénovée 135 m² avec jardin 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure : Maison T5 d'environ 135 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Partie nuit : - 4 chambres réparties sur deux niveaux - 1 suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée) Avantages extérieurs : Terrain paysager et clos de 500 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé. Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6588-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6589-VSI. - Maison 4 pièces à deux pas d'IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente : Maison T4 rénovée de 100 m² avec jardin, piscine chauffée et garage, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village, à deux pas de l'IBS et des commerces locaux. Accès rapide aux axes routiers : 10 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 min de la gare d'Aix, et moins de 30 min de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Maison entièrement rénovée d'environ 100 m² offrant des prestations soignées. Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux d'environ 55 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée avec cellier, et large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage : espace nuit comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Matériaux et équipements : menuiseries haut de gamme, double vitrage, placards et dressings intégrés, climatisation réversible. Livrée clé en main avec garanties décennales et conformité urbanisme. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 500 m² avec jardin paysager, piscine chauffée 9 x 3 m et terrasse en bois. Arrosage automatique et éclairage paysager complètent les extérieurs. Stationnement : garage 15 m² plus 2 places. Prestations complémentaires : - Cuisine américaine équipée avec cellier - Climatisation réversible - Menuiseries haut de gamme, placards et dressings - Portail électrique et porte de garage électrique - Arrosage automatique et éclairage paysager - Garage 15 m² + 2 places de stationnement - Piscine chauffée 9 x 3 m -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6589-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître d'Exception – Hyères Centre-Ville – Calme Absolu & Prestations Haut de Gamme

Le secret le mieux gardé du centre-ville. À une minute de la place Clémenceau, en plein cœur du centre de Hyères, il existe un endroit que personne ne soupçonne. On passe devant sans la voir. Cachée derrière les immeubles, invisible depuis la rue, cette maison de maître de 250 m² est un secret — une parenthèse de quiétude au cœur de la ville. Tous les avantages du centre-ville à votre porte, avec le calme et la sécurité d'un domaine privé une fois le portail refermé. Derrière ce portail, place à 250 m² qui respirent. Et qui en imposent : 4 mètres sous plafond, des volumes que l'on ne construit plus aujourd'hui, et partout le charme de l'ancien. La lumière du Var entre par vagues, court le long des hauteurs, et l'on comprend aussitôt qu'on est ailleurs — dans une vraie maison de maître. Dehors, votre jardin. Votre piscine. Le genre de matin où l'on prend son café pieds nus sur la terrasse, à deux pas des commerces mais à mille lieues de l'agitation. À l'intérieur, six chambres déroulent leurs possibilités — une septième n'attend qu'un mot de vous. De quoi loger une grande famille, recevoir, télétravailler, ou tout à la fois. Deux salles de bain, la climatisation pour traverser les étés provençaux sans y penser, une cave pour les amateurs, un garage… et le luxe ultime en hyper-centre : 7 places de parking. Là où vos voisins tournent vingt minutes pour se garer, vous rentrez simplement chez vous. C'est une maison sans équivalent dans le secteur : la prestance d'une maison de maître et la centralité absolue d'un emplacement premium, dissimulées dans le calme et la sécurité d'une villa secrète. Pour qui sait qu'un refuge pareil, en plein centre-ville, ne se libère qu'une fois. Ce genre d'adresse ne se découvre que sur rendez-vous. Réservez votre visite — et venez percer le secret par vous-même. L'essentiel en un coup d'œil • Maison de maître de 250 m², charme de l'ancien et 4 m sous plafond • Plein centre-ville de Hyères (1 min à pied de la place de Marbe) • Maison cachée, au calme absolu et ultra-sécurisée • Piscine + jardin • 6 chambres (possibilité d'une 7e) • 2 salles de bain • 7 places de parking + garage + cave • Climatisation

Villa contemporaine au calme absolu avec piscine et dépendance - Pegomas

Nichée en bout d'impasse, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 offre une surface habitable de 144 m², complétée par une dépendance de 15,8 m², sur un terrain principal de 820 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements et un WC invités. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (55 m²), accueille un séjour convivial avec cuisine américaine moderne, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (toutes supérieures à 16 m²) avec placards, d'un dressing indépendant de 7 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine et son terrain de pétanque, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée en studio indépendant (environ 15 m²) complète ce bien : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. La villa bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, VMC double flux, larges baies vitrées à galandage, système d'alarme et vidéosurveillance. Enfin, un véritable atout rare : un terrain pentu supplémentaire de 3 650 m², dont environ 1 500 m² constructibles, agrémenté d'une colline plantée d'eucalyptus et de mimosas, offrant un cadre naturel exceptionnel.

ANTIBES

Secteur Peyregoue À seulement 10 minutes à pied des commerces, au sein d'une petite résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement d'angle bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer latéral. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Ce bien est complété par de nombreux atouts : climatisation, parking extérieur, cave et garage fermé. Charges mensuelles : 330 €. 47 Lots à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle vue mer – Domaine fermé

Située au cœur d'un domaine fermé en position dominante et dans un environnement verdoyant, belle villa de charme bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et la nature environnante. La propriété d'une superficie d'environ 219 m² se compose notamment d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec salon et salle à manger, et de 4 chambres. La propriété repose sur un terrain plat paysager aux essences méditerranéennes de 2500 m², agrémenté d'une piscine et de grandes terrasses. Climatisation réversible, garage deux voitures, alarme. Un cadre idéal pour les amoureux de nature au cœur d'un environnement résidentiel et paisible.

MANDELIEU-LA-NAPOULE SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN TOIT-TERRASSE Dans une résidence récente avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m² offrant un cadre de vie privilégié et une exceptionnelle terrasse de 135 m², ensoleillée tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine discrètement séparée par une élégante verrière, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 135 m², dont une partie est couverte, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement bénéficie également de la climatisation dans le séjour et deux chambres, d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Situé à proximité immédiate des commerces de proximité, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Résidence récente, piscine, charges maîtrisées et excellent classement énergétique (DPE A) viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché. Un appartement aux allures de villa sur le toit, à découvrir sans tarder.

VILLA PLEINE VUE MER ET ACCES PRIVÉ À LA PLAGE - SANARY

À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol/Sanary où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil, accès direct à la plage à seulement 40 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m2 facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, résidence fermée. Surface habitable : 200 m2 + 96 m2 de surfaces annexes (sas d'entrée, véranda, cave, local technique de la piscine, garage, loggia). Au rez-de-chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m2 avec cheminée, une mezzanine dans le séjour aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc, des wc indépendants, et une master avec salle d'eau et dressings. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m2. Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets, la plage à vos pieds, les commerces utiles à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km. Idéal pour un amoureux de la mer, à la recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu ! Prix ferme - Etude de mise au goût du jour réalisée

Appartement Avignon EM 7 pièce(s) 280 m2

A environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 400 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité St Vallier de Thiey

Pour les Amoureux de la Nature et du Calme, Superbe villa de plain-pied de 2013 d'env. 135 m², dans un environnement privilégié et à quelques minutes du Charmant Village de Saint Vallier. Sur un beau terrain plat, dès l'entrée un spacieux séjour d'env. 40 m² avec ses baies vitrées donnant sur le patio et la vue jardin, superbe d'une mezzanine de + de 25 m², cuisine américaine équipée, poele à bois, 3 belles chambres, superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un Garage et nombreux parkings extérieurs, buanderie, possibilité piscine, tout à l'égout, climatisation. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » lumières ect..

SUPERBE PROPRIETE

Situation exceptionnelle en colline, non loin des commodités ! Superbe propriété d'environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2800m² avec piscine. Au calme absolu, sans vis à vis, et très ensoleillée, cette maison totalement en plain pied offre un très bel espace de vie, 4 chambres dont une suite et de nombreuses dépendances (double garage, double abri voitures, abri jardin...), ainsi que de très belles prestations : piscine chauffée au sol avec volet roulant, volets centralisés, climatisation gainable... Un bien unique à visiter sans tarder... DPE : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à San Nicolao

Nichée dans un écrin de tranquillité, à deux pas de la mer et du charmant village de San Nicolao, cette villa contemporaine neuve de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 105 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, de deux salles de douche, de toilettes et d'un dressing. Pour un confort optimal, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la villa dispose d'une climatisation réversible. Édifiée sur un terrain de 627 m², elle offre également la possibilité d'accueillir une piscine. Laissez-vous séduire par ses volumes lumineux, ses prestations et son cadre unique.

LE CANNET - LIMITE CANNES - GRANDE MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC PISCINE

Le Cannet - Limite Cannes Dans le quartier résidentiel du Cannet Europe, une superbe maison familiale de style colonial, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette villa possède de nombreux atouts : 6 chambres (dont 2 à l'étage de réception) et 5 salles d'eau, 4 wc, une salle de sport, un salon avec home cinéma, une piscine chauffée, la climatisation dans toutes les pièces et un chauffage avec pompe à chaleur. A la pointe de l'écologie avec un DPE classé B, les frais d'entretien sont maîtrisés. Des rangements dans toutes les pièces ajoutés à une buanderie et une pièce garde-manger feront le bonheur d'une grande famille. Les commodités ( commerces, écoles, et bus) sont à quelques minutes ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse et sa localisation stratégique à la limite de Cannes fait sa rareté ainsi que l'absence totale de travaux à envisager. Une place de parking et un garage complètent ce bien