Mots-clés : piscine contemporaine gard

LE RAFFINEMENT PROVENCAL !

À seulement quelques minutes de la magnifique cité médiévale d'Uzès, découvrez ce superbe mas de caractère développant 347 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 400 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de réception ou une activité d'accueil de prestige. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, ainsi que 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité d'aménagement. La cuisine principale est sublimée par un élégant piano de cuisson, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une piscine traditionnelle neuve de 8 x 4 mètres, entourée d'une superbe terrasse en travertin, véritable invitation à la détente sous le soleil du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes apportant un fort potentiel d'évolution, avec plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou logement indépendant), ainsi qu'une cave et une buanderie. La rénovation a été menée avec un soin particulier : ensemble des réseaux entièrement refaits, toitures rénovées dans leur intégralité (charpente, couverture et zinguerie), ainsi qu'une cour totalement réaménagée avec création des réseaux d'eaux pluviales.Les équipements modernes répondent aux exigences les plus élevées : portail électrique avec visiophone, connexion internet très haut débit Starlink, et couverture Wi-Fi intérieure et extérieure sur l'ensemble de la propriété. Alliance parfaite entre le charme authentique de la pierre et le confort contemporain, ce mas rare sur le secteur d'Uzès offre un cadre de vie privilégié dans l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien unique sur le marché. Vite ! pour une visite contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUXE PANORAMIQUE - Appartement T5 Duplex de 175 m2 - Terrasse 103m2 - 13006

LLinares Immobilier vous présente : LUXE PANORAMIQUE Un superbe appartement T5 en duplex de 175 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine intérieure et salle de sport, offrant le privilège rare d'un véritable penthouse aux allures de maison sur le toit. Ouvert sur 103m² de terrasses et balcons, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Le premier niveau accueille un vaste séjour de réception, une élégante salle à manger, une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'une première suite. À l'étage, trois autres suites composent l'espace nuit, dont une magnifique master suite avec dressing sur mesure et espace bien-être privatif comprenant baignoire balnéothérapie, hammam, douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Chaque pièce s'ouvre sur un extérieur, sans vis-à-vis, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La terrasse principale, véritable prolongement des espaces de vie, accueille un jacuzzi avec une vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Climatisation gainable multizone, domotique, fibre optique, garage à vélos dans la résidence, avec possibilité d'acquérir un parking ou un box en supplément. Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre urbain. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 68 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 8772€ (731€/mois : eau froide, charges générales, piscine, ascenseur) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1380€ et 1920€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 Duplex - Terrasse 103m2- Notre-Dame du Mont - 13006

Villa + grande dépendance piscine

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa de 186m2 ( total bâti, 315m2) de grande qualité offre de beaux volumes baignés de lumière : vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grande salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et nombreux rangements. Prestations modernes avec pompe à chaleur et excellente performance énergétique (A/A).À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme sur un parc paysager de 3 000 m2 aux essences méditerranéennes : entre autres oliviers, citronniers, orangers, pins et palmiers Plusieurs terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, dont une spectaculaire terrasse panoramique de 63 m2. Piscine au sel 10 x 5, pool house, double accès par portails et dépendance indépendante d'environ 80 m2, garage de 36 m2, terrain clos de magnifiques murs en pierres complètent ce bien rare, au calme absolu. Un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nîmes

Domaine de caractère sur 13,5 hectares

Au coeur d'un environnement naturel et préservé à l'abri de toute nuisance, le domaine dispose de 13,5 hectares d'un seul tenant. La propriété offre deux habitations distinctes pour environ 280m2 habitables au total : Un mas authentique d'environ 160m2 composé de 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine. Les pierres apparentes lui confèrent du caractère et beaucoup de charme. La seconde habitation est une maison contemporaine d'environ 120m2 composée de 2 appartements indépendants (un T2 et un T3 avec mezzanine), idéale pour une activité d'accueil. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses avec de jolies perspectives et une piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres. Le foncier d'environ 13,5 hectares d'un seul tenant autour de la bâtisse est composé de bois, d'une oliveraie et de 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme absolu. Plusieurs dépendances, dont un hangar et un garage de 90m2 chacun. La propriété bénéficie d'un forage, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïque, assurant ainsi un apport énergétique confortable et écologique. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul. Au calme absolu à proximité immédiate d'un pittoresque village Gardois. À 10 min des commodités, 30 min des axes autoroutiers et 50 min de la gare TGV d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Maison contemporaine de 140 m² avec suite parentale, piscine et jardin

Située dans un quartier calme d'un village avec commerces du triangle Uzès - Bagnols - Avignon, cette villa de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024, développe environ 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² avec piscine. - Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - Deux chambres supplémentaires et un espace indépendant polyvalent de 30 m² - Jardin paysagé avec piscine et confort moderne (climatisation réversible, possibilité poêle) Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L'espace de vie principal, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres confortables partagent une salle de douche et un WC indépendant. Un volume complémentaire d'environ 30 m² attenant à la maison vient enrichir le bien : actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace bien-être selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, soigneusement aménagé et paysagé, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine, à l'abri des regards. Deux stationnements privés viennent parfaire l'ensemble. Rénovée récemment, cette villa ne nécessite aucun travaux et conjugue confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1220

AIGUES-MORTES MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A PROXIMITE

À seulement quelques pas des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine vous invite à savourer l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, de généreux volumes, une lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse composent un intérieur pensé pour le confort et la convivialité. Développant environ 160 m2 habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une belle exposition sud-est. Le vaste séjour, ouvert sur une élégante cuisine américaine, crée un espace de réception moderne et accueillant. Côté nuit, quatre belles chambres offrent calme et intimité, complétées par deux salles de bain dont l'une entièrement rénovée et l'autre nécessitant rafraichissement. À l'extérieur, place à la détente : la piscine couverte prolonge les plaisirs de la baignade en toute saison et transforme cette propriété en véritable cocon de bien-être. Rare par son emplacement à moins de 300 mètres des remparts tout en étant située hors de l'enceinte historique, cette maison conjugue parfaitement accessibilité, confort moderne et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Superbe maison en pierre restaurée de 170 m² sur un terrain de 800 m² avec piscine et vue.

Située à 3 km du centre d’Uzès dans un charmant village avec commerces, maison en pierre entièrement restaurée et climatisée. Mariage parfait entre la pierre et un intérieur contemporain. Cette maison non mitoyenne offre de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux. Le terrain clôturé et arboré dispose de nombreux oliviers et d’une piscine récente de 9 m x 3,5 m chauffée. Très bel emplacement sans nuisance de route, sans vis-à-vis et avec les commerces accessibles à pied. RDC climatisé • 1 vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte. Cette pièce ouvre sur une autre grande pièce très lumineuse avec une vue sur le jardin et la piscine. • 1 chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. • 1 buanderie. • Toilettes séparés. 1er étage climatisé • 1 grande chambre avec sa salle de bains / toilettes et son vaste dressing. • 1 chambre. • 1 salle de bains. • Toilettes séparés. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Classement énergétique B – Climatisation réversible – Tout-à-l’égout – Cuisine équipée – 3 SDB – 4 WC – Piscine récente et chauffée – Vue dégagée – Electricité et plomberie sans aucun défaut – Portail motorisé - Proximité des commerces et d’Uzès.

RARE ! Une parenthèse entre terre, ciel et mer,au coeur de la petite Camargue, Mas de 266 m² de type 6 avec piscine,terrasse, cuisine d'été et dépendances sur parcelle de terrain

Au coeur de la Petite Camargue, où la lumière danse entre les vignes et les roseaux, se cache une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. À quelques minutes seulement de la réserve du Scamandre, du canal du Rhône à Sète et des plages sauvages des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas du XIXe siècle offre un art de vivre profondément méditerranéen, entre nature préservée, authenticité et élégance contemporaine. Derrière ses murs anciens, le temps semble suspendu. Édifié vers 1850, autrefois tourné vers la viticulture, le mas a conservé les traces de son passé : murs de galets, pierres d'origine, volumes généreux. Cette mémoire subtilement préservée lors d'une rénovation complète menée avec goût où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec l'âme du lieu. Implantée dans un écrin de verdure de près de 3000 m², la propriété s'ouvre sur un parc intimiste aux essences méditerranéennes : oliviers, agrumes, arbres fruitiers, massifs fleuris et collection d'hibiscus composent un décor vivant autour de la piscine et des larges terrasses ombragées. Le rez-de-chaussée a été imaginé comme un espace de partage et de convivialité. Au centre du mas, une magnifique cuisine contemporaine de 26 m² conserve le charme brut des anciennes bâtisses camarguaises avec son plafond en pierres et ses murs authentiques. Elle se prolonge vers un vaste salon de près de 50 m², réchauffé par un imposant poêle à bois et sublimé par un élégant bar anglais entièrement équipé, véritable invitation aux soirées entre amis. Puis vient la bergerie réinventée. Cet espace spectaculaire de 60 m², baigné de lumière avec sa large baie vitrée ouverte sur le parc, a été pensé comme un univers de création, d'inspiration et de réception. Atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être ou maison d'hôtes, les possibilités y sont infinies. À l'étage, accessible par escalier ou par ascenseur, quatre chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante. La suite parentale de 30 m², les salles de bains élégantes ainsi que le bureau-atelier complètent cet étage pensé comme un véritable cocon. À l'extérieur, la cuisine d'été devient le coeur des longues journées estivales. Installée au centre d'une superbe terrasse ombragée de 100 m², elle prolonge naturellement les espaces de vie et promet des moments inoubliables sous les lumières dorées de la Camargue. Ce mas n'est pas simplement une propriété. C'est une demeure inspirante, un refuge artistique, une parenthèse entre terre, ciel et mer

À seulement 10 km d'Uzès, découvrez cette villa de caractère alliant avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle offre de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un salon chaleureux. Vous y trouverez également une suite parentale, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une seconde suite ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant facilement être aménagée en suite supplémentaire complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant de type T1 d'environ 50 m², pouvant être relié à l'habitation principale selon vos besoins, constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au cœur du jardin ainsi que de deux garages. Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate d'Uzès.

CANNES 2 PIECES RDJ VUE MER PANORAMIQUE - 500 Mètres DES PLAGES

Secteur : Bas Croix des Gardes Tous les avantages d'un rez-de-jardin sans les inconvénients : une vaste terrasse, une luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une vue mer panoramique à couper le souffle à 500 Mètres des plages _ Points forts _ • Vue mer panoramique • Grande terrasse • Piscine • Cave et parking • Commerces et transports à proximité _ Situé au bas de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel des plages de Cannes jusqu'aux collines de l'Estérel et de l'arrière-pays. _ L'ensemble des pièces profite de cette vue spectaculaire et s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter pleinement du paysage tout au long de la journée. _ Le séjour et la chambre offrent de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers la mer. _ Rare sur le marché, ce rez-de-jardin surélevé réunit tous les avantages d'un appartement avec extérieur : une belle luminosité, aucun vis-à-vis et une vue mer dominante à couper le souffle. _ Une cave ainsi qu'un parking privatif situé juste devant l'immeuble complètent ce bien. _ La résidence dispose également d'une piscine parfaitement entretenue, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil face à la Méditerranée. A Vsiiter Rapidement ...

SUPERBE TERRAIN piscine et pool house

A vendre sur la commune du joli village de Serviers et Labaume situé à 5 km d'Uzès, vaste terrain de 1586m2 au tout à l'égout. A l'écart de tout chemin ou route, en bordure du centre village, il est plat, arboré et une partie est déjà close. Une belle piscine 8m X 4m de profondeur entre 1m50 et 1M80, terrassée et un pool house sont déjà présents. Nous travaillons avec des constructeurs et différents corps de métier dans la régions pour un accompagnement des plus qualitatif. (maison en bois, maison traditionnelle, maison contemporaine...) Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Agence Diaz Immobilier 0650709254