Mots-clés : piscine couverte

À vendre Villa Verna, Rayol-Canadel-sur-Mer Au cœur d'un écrin méditerranéen, dans la très confidentielle résidence «Les Citrons du Rayol», la Villa Verna, incarne l'élégance discrète de la Côte d'Azur. Sur deux niveaux, cette villa neuve d'environ 219 m² habitables repose sur une parcelle paysagée de 747 m², sur un terrain plat face à la mer. L'intérieur offre une vaste pièce de vie de plus de 88 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et baies vitrées panoramiques ouvrant sur une généreuse terrasse en pierre naturelle. Quatre chambres, dont autant de suite avec salle d'eau et WC, dont une de plain-pied. A l'étage vous retrouverez les trois autres suites, un salon haut pouvant être aménagé en bureau, le tout ouvrant sur une large terrasse possédant une vue mer exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour le confort, la fluidité et la lumière. À l'extérieur, une piscine à débordement de 45 m² vous plonge dans un décor bleu azur, face à la baie du Canadel. La toiture végétalisée s'intègre parfaitement dans l'environnement, soulignant la sobriété et l'harmonie architecturale. Un parking couvert de 26m² et une annexe complètent ce bien d'exception. Les prestations sont à la hauteur du lieu: pompe à chaleur réversible, domotique, volets motorisés, menuiseries haut de gamme, parquet en chêne et finitions soignées. Je tiens à disposition les plans détaillés de la villa, un mood board des équipements intérieurs (revêtements, matières, ambiances), ainsi que des visuels complémentaires pour vous projeter pleinement dans cet univers de sérénité. À seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité immédiate de Saint-Tropez, du Lavandou et de Toulon-Hyères, cette villa offre un mode de vie privilégié entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

2P Nice Fabron Vue Mer/Collines Avec Parking

Découvrez ce superbe appartement d'une chambre sur les collines sécurisées de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et du centre-ville en voiture. Avec 61 m2 d'espace intérieur et un supplément de 19 m2 en terrasses, il offre le mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Le 2p traversant est exposé Sud-Est, donnant vue sur la mer et la ville de Nice, ainsi que Nord-Ouest, qui vous laissera apprécier les collines de Nice Ouest ainsi qu'une vue sur la Gaude et Saint-Jeannet. Complètement rénové en 2017 avec goût et avec des matériaux de qualité. La facade a été complètement refaite récemment. L'appartement est vendu avec une cave situés dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus (30 000 euros). La résidence propose un accès à une piscine en copropriété, des terrains de tennis et de pétanque, un restaurant, un garde de sécurité, un concierge, une épicerie, et même un salon de coiffure. Ne manquez pas l'occasion de réclamer ce joyau méditerranéen. Pour plus de détails, envoyez-nous un message ou appelez le +33 7 78 20 07 63 dès maintenant. Taxe Foncière: 1376.00 € Charges: 900€ /trimester DPE: En cours GES: En cours

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un domaine calme et sécurisée, à proximité des plages de la Nartelle, superbe villa d'env 170 m² avec une magnifique vue mer édifiée sur une parcelle de 1717 m². Elle comprend : Hall d'entrée, wc invités, vaste séjour cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, cuisine us équipée 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total avec garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

Vue mer panoramique, domaine de prestige, cave à vins unique

Exclusivité Nichée au cœur d'un domaine privé et fermé de grand standing, cette villa de luxe offre un cadre de vie absolument unique. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une spectaculaire vue mer panoramique à couper le souffle, cette propriété est une opportunité rare pour les connaisseurs en quête de potentiel. Érigée sur un terrain magnifiquement arboré de 2907m2, la villa déploie 263m2 habitables baignés de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Elle propose un vaste séjour avec cuisine indépendante donnant sur le 2ème salon, idéalement agencé pour profiter des extérieurs et de la vue, parfait pour un espace de réception plus intime. L'espace nuit comprend trois chambres en suite raffinées, chacune avec sa salle de bains ou de douche privative, tandis qu'un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant flexibilité pour accueillir famille, amis ou personnel. La propriété jouit d'aménagements extérieurs de qualité, notamment un pool house convivial au bord de la piscine. Le véritable trésor de cette demeure réside dans sa sublime cave à vins enterrée, abritant déjà une belle collection et offrant un potentiel d'œnothèque exceptionnel. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'un parking couvert pour plusieurs véhicules. Bien que parfaitement saine et entretenue, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son faste et la mettre au goût du jour, offrant ainsi la liberté de personnaliser ce lieu d'exception.

APPARTEMENT DE PRESTIGE-AVEC JARDIN-VUE MER-PROCHE FRANCK PILATTE ET MER

A deux pas du port de Nice et du quartier Franck Pilatte/ Mont Boron ; Dans une maison Belle Epoque construite en 1879. autrefois dénommée Palais Oriza. nous avons le plaisir de vous présenter un Appartement de prestige avec son jardin. Au sein de cette bâtisse de seulement 5 copropriétaires privilégiés . dotée d'un parc avec Piscine. l'appartement se trouve au 1 er étage. Dans le bel hall d'entrée de la Villa. se trouve l'entrée de l'appartement accessible par une double porte.( à gauche de cet porte un ascenseur privatif permet d'accéder directement dans l'appartement) Le Hall d'entrée et l'escalier majestueux conduisent au niveau principal de l'appartement où un grand espace traversant . baigné de lumière donne accès à toutes les pièces . Au sud les pièces de réceptions. salon. salle à manger. petit salon. grande chambre; toutes ces pièces ayant une belle vue mer. sans oublier la terrasse de plus de 20 m2 en prolongement du salon. La cuisine toute Design et équipée. une salle d'eau/buanderie. une vaste salle de bains en marbre avec baignoire et douche. une magnifique autre chambre complète ce bien. Dans la partie arrière se trouve également un coin nuit composé de : Deux chambres. dressing. salle de bains et salle d'eau. Nous disions donc 323 m2 de bonheur intime et de prestige. Un jardin avec autorisation de créer un bassin/ piscine personnel de 350 m2. Deux emplacements de Parking couvert. Bien exceptionnel en parfait état tout en ayant conservé ses éléments d'origine ( magnifiques plafonds peints. hauteur sous plafond de plus de 4.50 m. cheminées majestueuses. parquets......) UNIQUE SUR NICE POUR AMATEURS ECLAIRES

St Siffret. Maison de 130 m² – 3 chambres – Piscine. Terrain 1 200 m²

Située à 5 km d’Uzès, dans le village de St Siffret, maison de 130 m² habitables sur un terrain de 1200 m² arboré. L’environnement est calme, sans nuisance ni vis-à-vis. Cette maison est en très bon état de structure. Chauffage au sol dans le séjour. Des travaux de modernisation intérieurs sont à prévoir. La maison bénéficie de plusieurs terrasses, dont une couverte ouvrant sur le séjour et une à l’étage avec une vue dégagée. Le terrain dispose aussi d’une piscine sans vis-à-vis. RDC : 1 salon / salle à manger avec insert ouvrant sur une grande terrasse couverte 1 cuisine 2 chambres 1 salle de bains 1 WC 1er étage : 1 belle mezzanine 1 chambre ouvrant sur une terrasse avec vue 1 salle de bains / WC Prestation : Toiture en parfait état et isolée - Atelier – Vide sanitaire – Piscine – Portail motorisé – Tout à l’égout – Double vitrage – Chauffage électrique au sol – Insert – Terrain constructible.

Villa plain pied avec piscine et vue dégagée

Jolie villa en très bon état, cuisine rénovée, 3 chambres dont une suite parentale, un salon/salle à manger donnant sur terrasse couverte. Piscine carrelée de 5 x 3 Un grand sous-sol de + de 100m² complète ce bien

A ventre Maison Type 3/4 Chateauneuf le rouge- piscine.

Maison a 20 mn d'aix en provence, au calme avec une magnifique vue sur le cengle. Cette maison se trouve sur une parcelle de 1500m2 de terrain avec piscine et sans vis a vis. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30m2 expo sud, une cuisine donnant sur une trés grande terrasse couverte ainsi que la piscine. Une chambre, un bureau, une salle de bains et wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Local 14m2. DPE : D. Certaines photos sont modiées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

À seulement 10 minutes de Bazas, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose : D'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine semi-ouverte, D'un couloir desservant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, D'une salle d'eau supplémentaire avec WC, D'un WC indépendant. Une véranda ainsi qu'une terrasse couverte prolongent agréablement l'espace de vie. Côté extérieur : Terrain de 2 hectares entièrement clôturé, avec bois et accès direct au ruisseau, Garage attenant à la maison, Grande dépendance d'environ 150 m², idéale pour le bricolage ou le stockage, Piscine chauffée au sel, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Chauffage: Chauffage électrique au sol et insert fermé gainé. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de Bazas et de ses commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 397

L'ARCHITECTURALE - Villa T5 de 230m² - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS MARSEILLE

Llinares Immobilier vous propose : L'ARCHITECTURALE. Une sublime villa T5 de 230m2 alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d'exception. Elle est édifiée dans l'un des secteurs les plus prisés du 11ème arrondissement de Marseille. Dès l'ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s'ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L'ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l'intérieur vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l'étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d'un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d'été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l'architecture contemporaine et l'attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 720€ et 1020€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230m2 - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS

BERGERIE A FAYENCE DANS UN HAMEAU 3+1pièce(s) 100 m2 avec 60m² de dépendances et très belle piscine

Coup de coeur assuré! Ancienne bergerie rénovée 100m² avec piscine et dépendances mitoyenne sur un côté À vendre : magnifique ancienne bergerie entièrement rénovée de 100 m², pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison très lumineuse, entourée de nature, est un véritable havre de paix. Elle se compose de : Une belle entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée insert Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle 2 + 1 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée donnant sur la piscine, espace dressing et salle d'eau attenante 2 wcs une buanderie Côté extérieur : Grande piscine privative sans vis-à-vis Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Terrain arboré de 546 m², ombragé et parfaitement entretenu Nombreuses baies vitrées offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant En complément : Maison climatisée 2 dépendances : un atelier, une cave et un garage environ de 60m² Plusieurs places de parking Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme, de lumière et d'authenticité. Coup de coeur assuré ? Idéale résidence principale ou maison de vacances. À visiter sans tarder ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Michel FELDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ASPREMONT // DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME

ASPREMONT // DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située aux portes d'Aspremont, dans un environnement résidentiel prisé à seulement 20 minutes de Nice, cette superbe villa 4 pièces d'environ 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vues dégagées sur les collines niçoises et prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m² exposé sud-ouest, cette propriété soigneusement entretenue se compose ainsi : Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'un WC invités. Les extérieurs, parfaitement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, ainsi qu'un monte-charge discret reliant les différents niveaux. Équipements premium : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, grand garage fermé, stationnements extérieurs, et une grande cave aménageable. Une propriété rare dans un écrin de verdure, à deux pas de la ville, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétiques: 158 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 5 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1350€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1890€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Villa avec Piscine à Antibes, à deux pas de Cannes

Découvrez une villa élégante idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé du Roubion, à Antibes, tout près de Cannes. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le doux parfum des fleurs du jardin paysager et la lumière dorée du soleil méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère de cette demeure qui vous raconte une histoire de convivialité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, le vaste salon lumineux s'articule autour d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine ouverte invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le patio couvert offre une vue directe sur la piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des longues journées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bain attendent vos rêves paisibles, chacune offrant une intimité parfaite. Une troisième chambre avec salle de bain, idéalement située au rez-de-chaussée, est parfaite pour accueillir les parents ou les invités. Sous la terrasse latérale, un charmant appartement indépendant de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se dévoile, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin en restanques, orienté sud-ouest, promet d'agréables balades sous les arbres ou des repas joyeux sur la vaste terrasse ensoleillée. Ici, chaque soirée se transforme en un moment magique, bercé par les murmures du vent dans les arbres et la douceur de vivre typique de la Côte d'Azur. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement le rêve méditerranéen, dans un cadre calme et privilégié à Antibes, à quelques instants seulement de l'effervescence de Cannes. Charges mensuelles : 12 € Taxe foncière : 1 962 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr