Mots-clés : piscine dordogne dordogne

boutique 30 pièce(s), MONTFERRAND-DU-PÉRIGORD

Maison périgourdine avec restaurant & chambres d'hôtes, activité rentable clé en main en place depuis 30 ans - Cette maison typique du Périgord, exploitée depuis plus de 30 ans en chambres d'hôtes et restaurant, constitue une opportunité rare à reprendre. Authentique par sa pierre et ses poutres anciennes, elle offre une activité clé en main rentable et reconnue, avec une clientèle fidèle et un potentiel d'évolution. La salle de restauration de 50 m² accueille 30 couverts, prolongée par une terrasse de 20 places. La cuisine professionnelle équipée avec réserve garantit une exploitation optimale. Côté hébergement, cinq chambres confortables avec salles d'eau privatives, un salon commun et un studio à finaliser complètent l'offre. Deux appartements indépendants, une cave à vin, une buanderie et un bureau-réception renforcent la fonctionnalité. À l'extérieur, parking spacieux, jardin piscinable et bâtiment de 70 m² à transformer en salle ou guinguette ouvrent de nouvelles perspectives. Une affaire familiale prête à reprendre et à développer.

maison 5 pièce(s), JUMILHAC-LE-GRAND

Maison plain pied, orienté sud avec terrasse couverte, sous-sol et garage. Vue sur la campagne. Périgord Vert - Belle maison avec vie de plain-pied possible et grandes caves. Elle se trouve toute proche des commodités et dans un environnement calme et campagnard. L'endroit reste très privatif malgré la présence d'un voisin. Une terrasse en façade donne une vue imprenable sur les champs et une autre couverte à l'arrière est totalement privative. La maison se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche (italienne) avec double vasque, un wc séparé, combles non aménageables, un grand salon/salle à manger avec conduit de cheminée existant et cuisine équipée. Les sous-sols (sous toute la maison) se composent de caves, d'un atelier et d'un grand garage 2 voitures. Un portail donne accès à la maison et à son terrain de 2994m2. Beau jardin arboré (fruitiers) et fleuri avec grand cabanon de stockage. Une belle maison familiale pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Le terrain est plat et piscinable.

maison 6 pièce(s), TERRASSON-LAVILLEDIEU

Maison en pierres 3 chambres avec cave, jardin et piscine, au calme avec potentiel locatif, Périgord Noir - Cette maison en pierres est très bien située dans un petit hameau tranquille et bucolique, a quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu avec ses écoles, commerces, etc. et à 20 min de Brive ouest. Elle est bien cachée en périphérie du hameau et offre une vue sur le hameau et les bois à l'arrière de la maison. À l'intérieur, vous serez conquis par le grand séjour de 50 m² avec une cuisine américaine, toujours sur le même niveau côté opposé, une chambre à coucher avec une salle de bains/WC séparé au rdc, à l'étage, 2 chambres à coucher avec une salle d'eau/WC et un dressing. Maison sur cave avec espace atelier et abri voitures Terrasse extérieure avec piscine sur terrain de 1 870 m². À proximité, 5 supermarchés, 3 boulangeries, pharmacies, cabinet de médecins et infirmiers, vétérinaires. Médiathèque, cinéma, restaurants et bars. Lac de Causse à 15 min : sports /loisirs (nautiques et plein air) Brive ouest 20 min Bordeaux 2 h 15

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Jean Louis Bernard vous propose: Magnifique Studio, village du Cap Estérel, vue sur mer - Idéal Investissement Locatif Ce charmant studio de 22m² est un véritable bijou niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 3 étages, datant de 1990. Situé en plein cOEur de Saint-Raphaël, il offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des animations tout en étant au calme. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des attraits de la région. Tout en étant de petite taille, il bénéficie d'une disposition optimale pour offrir un espace de vie confortable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut aisément accueillir un espace nuit et un coin salon, ainsi que d'une kitchenette à aménager selon vos besoins, une place de parking. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec un environnement serein, cinq piscines dont une chauffée, toboggan, animations en saison, terrains de sport, golf neuf trous, mini golf, cafés, restaurants, supérettes, un vrai village. L'exposition plein sud de ce studio lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse, avec une vue sur mer. Vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen sur votre petit balcon. Les points d'intérêt tels que la plage, le port, les transports en commun et les sites touristiques sont facilement accessibles à pied. Une véritable opportunité à saisir dans ce secteur prisé de Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 12 pièce(s), SAINT-AGNE

Maison de plain pied avec gîte et accès à la Dordogne - Belle propriété de plain pied située dans un environnement calme avec un accès à La Dordogne. La maison principale offre une cuisine équipée neuve, un salon/salle à manger avec insert, 4 chambres dont une suite parentale et une salle de douche. Une seconde maison aménagée en gîte (2 pers) vous permettra d'accueillir famille, amis voire faire du locatif saisonnier. Garage, appentis, piscine. Chauffage via pompe à chaleur, insert et climatisation réversible. Grand terrain clos et arboré.

Maison Bergerac

Bergerac, en bord de Dordogne, maison d'architecte 280 m² avec piscine. Emplacement exceptionnel ! À seulement 5 min du centre-ville de Bergerac, découvrez cette maison d'architecte signée Marc Robert, offrant 280 m² habitables sur un terrain de 4,43 ha au calme absolu, le long de la Dordogne. Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine ouverte sur terrasse, salle à manger lumineuse, grand salon, bureau avec mezzanine, suite parentale avec salle de bain complète. Étage : 3 chambres, salle de bain, WC et grande terrasse de 35 m². Dépendances : Double garage et cellier (~70 m²) Studio indépendant (~45 m²) avec 2 chambres et 2 salles de bain. Piscine, pompe à chaleur air/air, double vitrage, environnement sans vis-à-vis. Un bien rare à Bergerac, idéal pour résidence principale ou secondaire. ?? 5 min du centre-ville – 10 min à vélo – 30 min à pied ?? Volume, lumière et tranquillité dans un cadre naturel d'exception ! Contact Pauline de Marcellus 07 67 56 66 57

maison 22 pièce(s), SAINT-RABIER

Immense propriété en Périgord noir avec plus de 600 m² et un hectare de terrain - C'est le projet immobilier unique alliant charme, caractère et potentiel professionnel. Cette propriété exceptionnel comprend un hôtel-restaurant historique avec bar, véranda, salon et grande cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres à l'étage pour accueillir vos clients. Deux bâtiments annexes complètent l'ensemble : l'un à rénover avec plusieurs chambres et un bureau, l'autre mitoyen avec cinq pièces et gros œuvre déjà refait. Plus d'un hectare de terrain vous attend, avec une piscine pleine de caractère à rénover. Idéalement situé à Saint-Rabier, à proximité de l'autoroute et du Périgord noir, ce bien offre de nombreuses possibilités : reprise d'activité, logement familial ou investissement locatif. Un projet rare pour les passionnés de restauration et d'hôtellerie.

maison 10 pièce(s), COULOUNIEIX-CHAMIERS

Périgord - Coulounieix-Chamiers - Belle maison familiale 7 chambres et piscine aux portes de Périgueux - Découvrez cette spacieuse maison de style périgourdin, idéalement située aux portes de Périgueux. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les atouts de cette maisons : - Beaux volumes et lumineuse - Salon/salle à manger avec grande cheminée insert - Vue imprenable sur Périgueux - Cuisine entièrement équipée avec accès directe terrasse - 2 grandes terrasses - Piscine au sel 4x7 avec douche extérieure - 7 chambres dont 1 suite parentale - Possibilité de vivre au rez de chaussée - Grand sous-sol fonctionnel et spacieux avec garage et buanderie - Huisserie double vitrage - Entrée spacieuse

maison 8 pièce(s), LE FLEIX

Maison de plain-pied spacieuse, 3 chambres, piscine, au calme et proche des commodités du village. - Cette spacieuse maison de plain-pied se situe juste à l'extérieur du village accueillant de Le Fleix, dans un environnement calme et proche des commodités. Lumineuse et conviviale, elle offre une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un bureau, une véranda, un cellier et une vaste buanderie offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage et une chaufferie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et de nombreux rangements, accompagnés d'une salle de bain familiale. À l'extérieur, la piscine au sel 10 × 6 m est entourée d'un jardin agréable avec arbres fruitiers, vues dégagées et un abri de jardin pratique.

maison 8 pièce(s), BUSSEROLLES

Une fabuleuse grange rénovée offrant un emplacement paisible et privé au bord de la rivière, avec piscine - Cette propriété est un mélange unique de confort moderne et de charme rustique, avec beaucoup d'espace pour un développement ultérieur. Que vous soyez à la recherche d'une retraite privée, d'un investissement potentiel ou d'une belle maison familiale, cette propriété a quelque chose de spécial à offrir. La combinaison d'un espace de vie rénové, d'un potentiel de rénovation supplémentaire et de caractéristiques extérieures exceptionnelles, y compris un emplacement au bord de la rivière, en fait une trouvaille rare à la campagne. La propriété comprend deux granges supplémentaires qui sont prêtes à être rénovées. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'agrandir la surface habitable ou de créer des logements séparés pour les invités. Une piscine d'eau salée creusée est parfaite pour les chaudes journées d'été. Située à côté de la pittoresque rivière Tardoire, la propriété offre une vue imprenable sur l'eau et permet d'accéder à des activités en bord de rivière

maison NaN pièce(s), FLEURAC

Domaine unique du XVIIIe siècle en Périgord Noir - Découvrez cette perle rare au cœur de la région enchanteresse du Périgord Noir. Situé sur une route de campagne tranquille en cul-de-sac, ce domaine offre une oasis de paix et d'intimité, sans voisins directs et une vue imprenable sur le charmant village de Fleurac. Un manoir magnifiquement rénové offrant 200m2 habitables, où se mêlent charme authentique et confort moderne. Une belle piscine à débordement avec vue panoramique sur la nature environnante. Une maison de locataire de 100m2 à restaurer offre des possibilités supplémentaires comme maison d'hôtes, atelier artistique ou espace de travail. Deux hangars spacieux offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou de projets créatifs. Le domaine s'étend sur 12 hectares de forêt et de champs. Et pourtant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une opportunité en or pour les bons vivants et les investisseurs dans un coin de paradis paisible.

maison 8 pièce(s), MONESTIER

Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d'Eymet et de Sainte-Foy - Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de caractère séduit par sa luminosité et son authenticité. Elle offre une cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon ouvrant sur un jardin clos avec piscine, ainsi qu'une véranda accueillante. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une pièce pouvant devenir une quatrième chambre et un grenier complètent l'ensemble. Une annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et séjour-cuisine permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Le jardin avant et le jardin arrière, entièrement muré et intime, ajoutent à l'attrait de cette propriété pleine de charme et de potentiel.

Mobil Home T4 de 40m² avec terrasse et chalet de stockage

Mobil Home T4 de 40m² habitables avec terrasse de 18m² et chalet de stockage à Minzac, entre Dordogne et Gironde, à 20mn de Saint Emilion. Sur un terrain de 200m², en camping convivial et rural avec piscine, ce mobile home est accessible soit pour une habitation à l'année, soit pour un pied à terre en habitation saisonnière. Pièce de vie de 19m², 3 chambres avec placards-penderies, salle d'eau avec sèche serviettes et wc, dressing (transformable en 2e salle d'eau), cellier. Ce modèle de 2010 entretenu régulièrement et en très bon état bénéficie de nombreux avantages. Côté intérieur : Vendu équipé et meublé, gazinière et robinetterie neufs, rideaux thermiques, détecteurs incendie et monoxyde de carbone en place. Côté extérieur : Emplacement calme et cosy sur 10 m² de gazon synthétique avec un chalet de 4,68 m² en dépendance. Camping sans droit d'entrée, avec soirées à thème et snack en été. Visite virtuelle disponible. Superette à 4 mn (33660 Puynormand). Centres commerciaux, commerces, commodités et Gare SNCF vers Bordeaux ou Périgueux à 7 mn (33660 St Seurin sur l'Isle). Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Axo Immobilier. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :