Mots-clés : piscine espace central

Opportunité Exceptionnelle sur Caumont Sur Durance,

ICI Terre de Provence vous présente en exclusivité un complexe immobilier aux multiples possibilités, idéal pour les investisseurs avisés ou ceux désireux de créer un espace de vie intergénérationnel harmonieux. Cette propriété unique vous offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également la possibilité de générer des revenus locatifs significatifs ! Détails des biens : ? Studio : Récemment rénové, parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels en quête d'un premier chez-soi. ? T2 : Un espace charmant avec une belle pièce de vie, idéal pour un couple désireux de s'installer dans un environnement convivial. ? T4 : Offrant une jolie terrasse, une cuisine d'été et une cheminée, cet appartement est parfait pour une petite famille souhaitant profiter de moments chaleureux. ? T6 : Spacieux et lumineux, cet espace est parfait pour accueillir une grande famille ou vos amis, avec un accès direct à une magnifique piscine suspendue pour des journées de détente inoubliables. Atouts majeurs : ? Piscine à l'étage : Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se relaxer. ? Cheminée : Apportant chaleur et convivialité, elle sera le point central de vos soirées d'hiver. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier ambitieux ! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété pourrait être votre prochain grand projet ! Envoi de visite virtuelle sur simple demande. ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT Téléphone 06 88 12 31 92 Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'infos et photos sur . Visite virtuelle sur demande. Faites de ce complexe immobilier votre réussite ! Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Menton, hôtel particulier, maison de ville

Idéalement située au coeur de Menton, à quelques pas des plages, du centre historique, des commerces, de toutes les commodités, ainsi que de la mairie, ce remarquable hôtel particulier d'environ 200 m2, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une demeure familiale . Edifiée sur trois niveaux, la propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un gand séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie, un salon TV intimiste, ainsi qu'une chambre au niveau 0 . A l'étage, un élégant salon de réception dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse. Le rez-de jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes,ainsi qu'un dressing. Ce même espace s'ouvre sur une magnifique terrasse complantée d'environ 150 m2, véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine ( 10 m2, 1 m de profondeur ) invitant à de précieux moments de convivialité. Contact rapide : Caroline RIEUNIER 06 24 43 50 85 Mail : Une adresse confidentielle ou volumes, élégance et qualité de vie se conjugent à la perfection. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché de l'immobilier de prestige MENTONNAIS ! Ce bien correspondra à une famille, ou a de jeunes retraités en forme ( 3 niveaux, possibilité d'installer un monte-personne si besoin) Belle rentabilité en location saisonnière. Un beau garage ( 2;95 x 6,44 ) face à la villa en option ! Baignée de soleil tout au long de la journée, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable malgré sa situation centrale, un privilège rare à Menton.

Maison de plain pied proche des commerces - Fayence

À seulement cinq minutes des commerces, dans un quartier résidentiel et calme, cette villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 800 m², elle offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine semi-ouverte avec cellier. Les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée récemment refaite, équipée d'un abri plat électrique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec salle de douche. La suite parentale bénéficie en outre d'un dressing. Un sous sol de 65m2 avec double garage et espace atelier. Chauffage central, clime reversible, portail électrique. Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du calme et du charme de Fayence, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Planche, Plain-pied de caractère et volumes

A La Planche, cette maison de plain-pied de 180 m² profite d'un emplacement privilégié en lotissement, permettant d'accéder aux commerces et services du bourg à pied, tout en restant à 15 minutes de Montaigu et 30 minutes de Nantes. La pièce de réception gravite autour d'une salle à manger sur estrade, véritable pivot de la maison. Elle se distingue par sa structure poteaux-poutres apparente qui souligne une hauteur sous plafond remarquable et donne tout son relief au volume. La cuisine, moderne et hautement équipée, se déploie autour d'un large îlot central en granit offrant 6 places assises. Conviviale et fonctionnelle, elle s'intègre naturellement à cet espace central baigné de lumière grâce à des puits de jour. Dans le prolongement, le salon TV sur parquet profite d'une atmosphère claire et aérée, rythmée par les lignes du bois et réchauffée par la présence d'un poêle à granulés. L'intimité est organisée en deux ailes distinctes. D'un côté, une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle de bain ; de l'autre, deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau. Chaque pièce de nuit bénéficie d'un accès direct vers le jardin. Le confort repose sur des prestations invisibles et performantes : pompe à chaleur, plancher chauffant dans l'extension et isolation rigoureuse assurent une gestion énergétique maîtrisée en toutes saisons. A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis s'organise entre ombre et lumière. Sous la pergola ou à l'abri des arbres, les espaces ont été dessinés pour la vie de famille : un garage de 60 m² pour le stockage, un préau de stationnement et un second préau pour déjeuner dehors quel que soit le temps. Ce cadre verdoyant, déjà bien établi, est également piscinable selon vos envies. Une signature architecturale sobre, où le bois et la lumière définissent l'espace. Simplement élégante. Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale de 5 chambres, 314m2 avec vue sur les mo

Au calme, dans le secteur résidentiel et recherché de Grézieu-la-Varenne limite Craponne, découvrez cette généreuse maison familiale de 194 m2 environ plus un sous-sol aménagé de 90 m2 et un garage de 30 m2, implantée sur un beau terrain plat et paysager de 1 380 m2. Située au sein d'un lotissement confidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une superbe vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Environ 76 m2 d'espaces de vie La maison séduit immédiatement par ses volumes et par l'organisation originale de ses différents espaces. L'ensemble des pièces de réception développe environ 83 m2 et comprend : un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace billard ou salon secondaire. Le salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,82 mètres, dispose d'une cheminée à foyer fermé, de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin ainsi que d'une large fenêtre offrant une agréable lumière naturelle. La salle à manger communique directement avec une cuisine conviviale, parfaitement aménagée autour d'un îlot central. Une chambre de plain-pied avec accès à la terrasse grâce à de larges baies vitrées, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un accès direct au garage complètent le rez de chaussé. À l'étage, la maison propose : 4 belles chambres ; une seconde salle de bains avec baignoire et douche des toilettes séparées. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Avec cinq grandes chambres et deux salles de bains, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, tout en permettant d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités Le sous-sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,11 mètres, constitue un espace complémentaire particulièrement appréciable. Il pourra accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier, un espace de télétravail ou encore une à deux pièces d'appoint. La propriété dispose également : d'un garage d'environ 30 m2, directement accessible depuis la maison ; d'un garage couvert de 26 m2 de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Une climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en toute saison. La maison bénéficie également : d'une cheminée à foyer fermé. d'une alarme d'un tableau électrique en bon état de combles isolées d'une toiture contrôlée en 2026 Extérieur À l'extérieur, le jardin accueille une piscine hors sol de 10 × 5 mètres ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 160 m2, dont une partie protégée, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'ombre ou recevoir la famille et les amis. Une propriété familiale aux volumes remarquables, offrant cinq chambres, de vastes espaces de réception, un grand terrain sans vis-à-vis et un environnement calme, à proximité du centre de Grézieu-la-Varenne et des commodités de l'ouest lyonnais. Informations complémentaires DPE : C Construction : 1998 Terrain : 1 380 m2 Lotissement de douze maisons Piscine hors sol : 10 × 5 mètres Terrasse : environ 160 m2, partiellement protégée Garage : environ 30 m2 Garage couvert 2 voitures et dépendances Cinq chambres Deux salles de bains Chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Climatisation réversible Taxe foncière : environ 2 800 EUR par an Charges de l'ASL : environ 80 EUR par an Situation Accès à la station de métro de Gorge de Loup par la ligne C24 en environ 30 minutes. Proximité des écoles et des commodités Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37 ' Le

Villa d'exception en campagne avec piscine et vue panoramique.

Située sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette superbe propriété offre un cadre rare avec des vues panoramiques saisissante sur les collines du Luberon et villages avoisinants. Implantée au sein d'un magnifique parc paysager clos d'environ 5.650m², cette villa allie volumes généreux et confort ultramoderne. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle propose des espaces de vie raffinés, cinq chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une piscine à débordement offrant un panorama exceptionnel. La maison principale s'organise autour de : un vaste hall d'entrée avec escalier en pierre, desservant un impressionnant salon de près de 65m² et profitant d'une luminosité remarquable, avec un prolongement naturel vers les terrasses extérieures ; une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, disposant d'un grand îlot central et s'ouvrant également sur le jardin ; une élégante salle à manger vient s'ajouter à cet espace convivial. Au premier étage, la propriété accueille : deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Trois chambres indépendantes viennent compléter les capacités d'accueil, offrant des espaces idéaux pour recevoir famille, invités ou locations saisonnières en toute intimité ; chacune dispose de sa propre salle de bains et de sa terrasse privative. Un vaste sous-sol d'environ 180m² comprend : garage ; cave ; espace de stockage ; et offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, de bien-être ou tout autre aménagement selon les besoins. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes telles que rosiers, jasmins et oliviers. Une grande terrasse en partie couverte prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas et réceptions en toute saison. La piscine à débordement chauffée, traitée au sel, domine le jardin et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Luberon. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace extérieur, pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement au sol, avec pilotage domotique ; insert ; panneaux solaires et photovoltaïques ; double vitrage ; internet par fibre optique ; alarme ; interphone ; portail électrique ; volets électriques ; arrosage automatique ; piscine à débordement chauffée au sel ; garage ; cave ; stockage ; terrain clos et paysager. Cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée entre calme absolu, vues exceptionnelles et proximité des commodités de Saint-Saturnin-lès-Apt - un village typiquement provençal. Avec ses volumes élégants, ses nombreuses possibilités d'accueil et ses prestations techniques de qualité, elle constitue une résidence idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MAISON VUE MER AU CALME A BORMES-LES-MIMOSAS

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bormes-les-Mimosas, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commodités et des plages du littoral. Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. Édifiée sur deux niveau, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, actuellement dédié aux espaces annexes, comprend un double garage, une buanderie et une chaufferie. Accessible par l'extérieur, il représente une belle opportunité d'évolution et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des aménagements nécessaires, être transformé en surface habitable afin d'agrandir la maison selon vos besoins. Le terrain, aménagé et quasiment plat, constitue un véritable atout. Il offre un agréable espace extérieur et laisse entrevoir la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des contraintes techniques propres au terrain. Plusieurs emplacements de stationnement sur le terrain permettent également d'accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces habitables. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, en l'adaptant à leurs envies et à leur projet de vie. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une personne souhaitant profiter d'une maison de villégiature au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Bormes-les-Mimosas, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'évolution dans le temps. Certains visuels sont fournis à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Villa avec piscine et vue panoramique – Le Lavandou

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Maison rénovée en impasse et sa piscine - Orvault Petit Chantilly

Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m² au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Écoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique. A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente. Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Ecoles et commerces : 10 minutes à pied Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348 euros et 3176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Face à la Sainte?Victoire, un domaine d'exception

Dans un décor naturel d'une beauté saisissante, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, offrant un panorama unique sur la Sainte? Victoire. Ici, la lumière, le silence et l'espace composent un art de vivre précieux Exposée plein sud, la demeure développe près de 295 m² de surfaces généreuses, pensées pour accueillir, partager et profiter. Elle se compose d'une maison principale aux volumes remarquables et d'un appartement indépendant, permettant d'imaginer une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. La maison principale d'environ 220 m², s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 80 m², où chaque pièce semble dialoguer avec le paysage. L'entrée- bibliothèque, le séjour avec cheminée et le bureau composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir ou travailler dans une atmosphère inspirante. La cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, offre près de 39 m² de convivialité, sublimée par un poêle à bois et un cellier attenant. Elle se prolonge sur une grande terrasse couverte qui domine la piscine et les restanques arborées : un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les déjeuners d'été et les soirées entre amis. La master de 28 m² bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse intime offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Deux autres chambres de 19 et 20 m², baignées de lumière, partagent une salle de bain et profitent, elles aussi de panoramas exceptionnels. Sur l'aile Est, un logement de 76 m² offre une totale autonomie : entrée, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains. Un espace idéal pour accueillir des proches, créer une location saisonnière ou installer un atelier d'artiste inspiré par la Sainte? Victoire. Un domaine pensé pour le bien?être et l'autonomie Piscine sécurisée avec terrasse ombragée Deux garages totalisant 55 m² Chauffage central, climatisation, trois poêles à bois Panneaux solaires pour l'eau chaude et la production d'énergie Terrain structuré en quatre larges restanques, planté d'essences variées Forage offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement paysager Chaque espace a été entretenu avec soin, chaque volume pensé pour le confort. La maison respire la qualité, la sérénité et l'art de recevoir. Les amateurs de randonnée, de VTT ou de vélo seront comblés : les pistes démarrent littéralement au pied du domaine. L'environnement est préservé, sans aucune nuisance, et le village de Vauvenargues offre crèche, école, commerces, restaurants et bus vers Aix-en-Provence. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse villa avec vues sur les Monts de Vaucluse.

Idéalement située entre L'Isle-sur-la-Sorgue et Lagnes dans un cadre rural, cette villa spacieuse de 140m² habitables est parfaitement orientée avec vues sur les Monts de Vaucluse. Le RDC comprend : un grand salon lumineux avec deux grandes baies vitrées, un espace salle à manger et un poêle à bois ; une grande cuisine équipée avec un îlot central et coin repas ; deux chambres avec leurs salles d'eau attenantes ; une buanderie et un WC. L'étage se compose : d'une mezzanine spacieuse qui donne sur le salon, un espace parfait pour un bureau ; une troisième chambre ; une salle d'eau. Indépendante de la villa, nous avons la quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir des amis. Les pièces à vivre au rez-de-chaussée donnent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter de moments conviviaux l'été. Un espace couvert par un auvent abrite actuellement une table de tennis. La maison, assise sur un terrain de 1848m², est agréablement arboré et agrémentée d'une piscine chauffée de 10m x 5m (avec volet immergé). Un abri piscine complète l'espace extérieur avec sa cuisine d'été. Les équipements comprennent : double vitrage ; eau de ville, tout à l'égout ; internet par fibre optique ; espace parking pour quatre voitures ; portail électrique ; terrain clôturé entièrement ; système d'arrosage du jardin. Cette belle propriété avec ses volumes intérieurs généreux ainsi que ses grands espaces extérieurs est idéale pour y vivre toute l'année mais pourrait également être une résidence secondaire spacieuse et confortable. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ AU CŒUR DES ARCEAUX

Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture de caractère mettant en valeur la pierre de Castries, ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. Un majestueux escalier central donne immédiatement le ton et ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon, agrémenté de plusieurs fenêtres en arcade, offre une magnifique perspective sur la terrasse ombragée et le sublime jardin paysager composé de grands pins centenaires et d'essences méditerranéennes. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, accueille également un espace bureau avec vue sur l'extérieur, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une chambre,ou second bureau, disposant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres et de trois salles d'eau. La majorité des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse privative, tandis que deux d'entre elles offrent de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se distingue par ses élégants sols en travertin et sa cheminée intégrée au séjour, renforçant le charme authentique de la propriété. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie ainsi que de grands espaces de stockage pouvant facilement être aménagés en salle de jeux, salle de musique ou espace de loisirs. La maison profite d'une implantation idéale sur la parcelle, offrant de nombreux espaces extérieurs et plusieurs stationnements à l'entrée de la propriété. Un projet de piscine pourra également être envisagé à terme. Ce bien rare nécessitera un projet de rénovation global afin de révéler pleinement tout son potentiel et mettre en valeur son cachet exceptionnel.