Mots-clés : piscine et plein pied var

Maison T3 de 83m2

Flassans-sur-Issole Villa de plain-pied 83 m2 -Jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2, nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élevée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de : - Une vaste entrée lumineuse. - Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif. - Une seconde salle d'eau. - Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins. Un extérieur qui fait toute la différence... Le terrain clos de 461 m2 a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis. L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol. Prestations - Double vitrage. - Isolation des combles. - Salle d'eau pour un Accès PMR. - Récupérateur d'eau de pluie. - Terrasse couverte exposée sud-ouest. - Four à pizza. - Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. - Quartier résidentiel très calme. - Village et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil. Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT RDJ T2 / TERRASSE / JARDIN / PISCINE / PL PARKING /

Appartement de type 2 en rez-de-jardin, entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, jardin privatif clôturé, ensoleillé, une place de parkings en sous sol, piscine avec sa terrasse en copro. 100 m des plages avec un accès par portail, tout ce fait à pied, au bout d'une impasse, au calme.

Gigaro / Sylvabelle: villa récente de plain pied 6 chambres

Rare, à Gigaro / Sylvabelle, dans un environnement calme, en bordure d'un espace boisé classé, villa récente basse consommation (RT 2012), d'environ 175 m2 deplain pied avec 6 chambres. Maison tout confort avec son plancher chauffant, la climatison réversible dans toutes les pièces, cumulus thermo dynamiques, le toutalimenté par l'énergie solaire. La maison est composée d'un grand salon ouvert sur 2 grandes terrasses ombragées et un coin barbecue. Cuisine ouverte sur le salonune chambre parentale en suite avec sa salle de bains, un coin bureau, 2 chambres en suite avec leur salle d'eau et 3 chambres supplémentaires. Une salle de bain etune buanderie complètent l'agencement. La piscine avec un bassin à débordement, est entourée d'un beau jardin paysagé. Un terrain de pétanque et un chalet enbois avec 2 chambres, salon et coin cuisine viennent compléter les prestations. Idéale pour une grande famille et pour une rentabilité locative! A visiter sans tarder!

VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE, AUX ISSAMBRES

Villa provençale avec vue mer et piscine chauffée aux Issambres Située en position dominante dans un environnement verdoyant et calme, cette villa provençale de charme offre un cadre de vie unique à quelques minutes en voiture des plages et du village des Issambres. Construite dans les règles de l'art, elle dispose d'agréables espaces ouverts sur l'extérieur et bénéficie d'une jolie vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et vue mer, une cuisine indépendante, une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse et partagent une salle de bain avec toilettes indépendants. Côté extérieur, la propriété propose une piscine au sel chauffée en prolongement des espaces de vie, un boulodrome, un garage, un abri voiture, une buanderie et un jardin paysager. Ce bien rare allie authenticité, confort et charme provençal et se présente comme une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Villa de charme, plages et port à pieds - 83110 SANARY SUR MER

À seulement quelques pas des plages et 20 minutes à pied du charmant port de Sanary-sur-Mer, nichée dans un quartier résidentiel, cette jolie villa entièrement rénovée d'environ 170m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son aperçu mer depuis le rez-de-chaussée et son jardin paysager d'environ 1000m2. Une véritable pépite intimiste offrant tous les avantages du tout à pieds. Une piscine, un garage, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc, une buanderie, plusieurs stationnements, un terrain de pétanque, arrosage automatique et un portail motorisé viennent compléter ce bien à l'emplacement privilégié. Belle opportunité à saisir. Prix incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail :

PROCHE SAINTE MAXIME - HABITATION DE LOISIRS

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose : Dans un domaine sécurisé, ouvert toute l'année, à proximité de Sainte-Maxime, découvrez cette agréable habitation de loisirs de 67,07 m² au sol (47,07 m² Loi Carrez), destinée uniquement à la résidence secondaire. Elle se compose de : Un beau séjour lumineux avec cuisine US aménagée Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une troisième chambre d'appoint, idéale également en bureau Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 461m², agrémenté d'une piscine hors-sol et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le domaine offre de nombreux équipements : piscines, tennis, boulodrome et épicerie, pour profiter pleinement de vos vacances et week-ends dans le Sud ! Un véritable pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur ! Copropriété 772 lots / charges annuelles 2350€ À visiter rapidement ! Contactez TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 773 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.

Maison contemporaine avec vue imprenable

Dans un environnement préservé offrant un panorama majestueux sur le massif du Gros Cerveau et le château d'Evenos, cette propriété de plain-pied de 260 m² dévoile une rénovation contemporaine remarquable, où volumes généreux et transparence dialoguent avec une nature environnante. Nichée au coeur d'un parc verdoyant de 3 200 m² à proximité immédiate d'Ollioules, cette résidence invite à une expérience de vie sereine, rythmée par la quiétude du lieu, la réhabilitation et une piscine grand format. Dès l'entrée, la pièce de réception de 90 m² impressionne par sa structure cathédrale et sa charpente apparente, véritable signature architecturale du lieu. Baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur le paysage, cet espace de vie est surplombé par une mezzanine suspendue de 40 m². Une cuisine équipée aux lignes épurées avec un cellier vient compléter discrètement ces espaces de réception. Le côté nuit s'articule autour de trois chambres pensées comme de véritables cocons d'intimité : une première suite intègre une salle de bain ouverte, tandis que deux autres chambres profitent chacune de leur propre salle d'eau privative. Dans le prolongement de la bâtisse, une annexe attenante de plus de 45 m² enrichit l'ensemble. Une grande liberté de destination (suite d'invités, activité libérale, espace bien-être). À l'extérieur, le paysage provençal s'invite sur plusieurs terrasses pensées pour accompagner chaque moment de la journée. Une propriété rare, alliance parfaite entre une architecturale contemporaine, confort absolu et art de vivre méditerranéen. CLASSE ENERGIE : B (154 kW/m an) - CLASSE CLIMAT : C (6kg CO2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3600 € et 4910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 07 77 37 18 86

Saint-Raphaël, propriété d'exception avec vue mer panoramique.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

Rare - Sainte-Maxime - Villa vue mer panoramique - 5 chambres

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception de 190 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Érigée dans un écrin de quiétude à seulement 800 mètres à pied de la plage, elle offre un privilège rare et ultime : un accès privatif menant directement à la mer. Dès l'entrée, le regard est captivé par une vue mer panoramique saisissante Le niveau principal s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception baignée de lumière également composé de deux chambres, dont une somptueuse suite parentale. Le rez-de-jardin, dévoile trois suites raffinées, disposant chacune de sa propre salle de douche. Un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée entoure une piscine de 4 x 7 mètres. Un lieu idyllique pour recevoir et s'offrir de vrais moments de déconnexion et de sérénité. Une opportunité rare sur le marché, où le prestige de l'adresse s'allie au confort absolu d'un accès privé au rivage.

VILLA PLAIN-PIED QUARTIER VALESCURE SAINT-RAPHAËL, PROCHE DES GOLFS

L'équipe BERSAN Immobilier vous propose à l'achat cette belle villa entièrement de plain-pied, idéalement située dans un domaine prisé de Valescure, au calme et à pied des commerces. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, à l'abri des regards, qui en fait un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres en suite avec chacune salle d'eau et WC, ainsi que d'un WC invité. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 400 m², la propriété offre une piscine au sel 5x10 m, une terrasse plein sud partiellement couverte avec espace barbecue, une cave et un abri voiture. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Gigaro Villa néoprovençale dominante Vue mer panoramique

Au coeur de l'un des domaines privés les plus prisés de La Croix-Valmer, à deux pas des plages de Gigaro et d'Héraclée, cette villa néo-provençale de 270 m2 domine le paysage depuis une position qui coupe le souffle. La vue mer est panoramique, le littoral préservé s'étend devant vous, et le terrain de près de 5 000 m2 garantit un sentiment d'espace et d'intimité rare. L'intérieur séduit par sa fluidité : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte avec cellier, le tout s'enchaînant naturellement vers les terrasses couvertes, la cuisine d'été et le barbecue. On vit dedans et dehors sans transition. Cinq suites composent l'espace nuit. Une première de plain-pied avec accès direct à la terrasse face à la mer. Deux autres en rez-de-jardin. Un studio indépendant avec salon, cuisine et terrasse privée -- parfait pour recevoir en toute discrétion. Et à l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse couverte privée offrant une vue imprenable. Les extérieurs alternent pelouse et restanques en pierre sèche, dans un style provençal authentique. La piscine s'intègre avec naturel. Un jardin d'hiver aménagé en espace de réception complète l'ensemble. La plage de Gigaro est accessible à pied. Et surtout : un potentiel d'extension significatif ouvre la porte à un projet de développement ambitieux. La qualité de la construction est rare. Les murets en pierre sèche qui structurent les restanques apportent une authenticité que les constructions récentes peinent à reproduire. Le jardin d'hiver, aménagé en espace de réception, offre un lieu de vie supplémentaire pour les entre-saisons, quand les soirées fraîchissent mais que l'envie de vivre dehors ne faiblit pas. Le potentiel d'extension est un atout majeur pour un acquéreur qui souhaite créer une propriété de très haut standing tout en bénéficiant d'un cadre déjà exceptionnel. L'accès à la plage de Gigaro en quelques minutes et la proximité de Pampelonne et de Saint-Tropez renforcent l'attractivité d'un bien qui combine cadre de vie exceptionnel et commodités pratiques. C'est une propriété familiale dans son essence -- pensée pour accueillir, pour partager, et pour durer, du soleil levant au soleil couchant et ceci toute l'année. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Luxury villa Gigaro Sea view La Croix-Valmer Family estate French Riviera.

VILLA BELLE ÉPOQUE SAINT RAPHAEL BAS VALESCURE AU CALME ET BIEN EXPOSÉE

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889. Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant. Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif. Un garage vient compléter le bien Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave. Un box fermé pour stationner un véhicule est également disponible en supplément, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.