Mots-clés : piscine francs

CANNES GRAND PARC - 4P POSITION DOMINANTE

Cannes Grand Parc, au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes, est un Domaine de standing sécurisé doté d'un régisseur, d'une vidéosurveillance, de 2 piscines et de nombreux espaces verts s'étendant sur un vaste parc de 13 hectares. Découvrez, en exclusivité, cet appartement 4 pièces traversant, en position dominante, à seulement 5 minutes de la Croisette. Profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres dotées de placards de rangement, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC indépendants. Véritable atout de cet appartement traversant, deux terrasses de 13 m² chacune, situées de part et d'autre du logement, offrent luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est complété d'un garage en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison aux partage des eaux

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs - Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 656 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et sous-sol aménag

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et sous-sol aménagé Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine construite au début des années 2000 développe 237 m² habitables (267 m² utiles), complétés par un sous-sol aménagé de 92 m². Elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas • Double séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin • Deux chambres avec placards • Salle de bains • Toilettes séparées À l'étage : • Dégagement • Quatre chambres • Bureau (idéal télétravail) • Dressing • Salle de bains • Toilettes Au sous-sol : • Salle de sport avec sauna • Salle de jeux / espace home cinéma • Buanderie • Garage • Cave et chaufferie Équipements : • Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) • Production d'eau chaude individuelle • Raccordement au tout-à-l'égout Les + du bien • Beaux volumes et distribution familiale • 6 chambres + bureau • Espaces de loisirs en sous-sol • Extérieurs soignés avec piscine Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, des équipements de confort et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme au cœur des vignes de Cogolin

Située dans un environnement privilégié à proximité de vignoble, cette propriété d'environ 200 m² s'étend sur plus de deux hectares de terrain dont des vignes, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs comprenant une grande terrasse ombragée, une piscine et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de réception avec un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un espace billard et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois salles d'eau ou bains supplémentaires. Entourée de vignes et de nature, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et art de vivre provençal, à quelques minutes seulement des plages et du village de Cogolin. Diagnostic Performance Energétique : C - 142 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2147 € - 2905 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Maison - Casteljaloux - 360m²

Sud Ouest, au cœur d'un village à 5 mn de l'entrée d'autoroute A62, entre Marmande et Nérac, 30 mn d'Agen et 1 heure de Bordeaux. Propriété en pierre composée de : - d'une maison d'habitation d'environ 360 m² sur 2 niveaux comprenant 7 chambres dont une au rez de chaussée, pièces de vie lumineuses et 5 pièces d'eau. - 150 m² de combles isolé avec plancher neuf avec accès par 2 escaliers -une maison mitoyenne et communicante de 100 m² (à rénover). -Une dépendance en pierre d'environ 65 m² au sol avec toiture neuve et disposant d'un accès indépendant sur rue. - une cuisine d'été aménagée - un jardin d'environ 325 m² entièrement clos avec puits, piscine et espaces détentes Toutes les ouvertures sont équipées de volets en bois, toiture récemment révisée. Les sols sont en carrelage, plancher et tomettes. Pierres et poutres apparentes. Pompe a chaleur, poêle à bois et cheminée. Nombreuses possibilités pour cette propriété immédiatement habitable pour une grande famille et décorée avec soin Cette propriété au charme authentique offre la tranquillité, le confort avec un réel potentiel. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE OUEST-MONTREAL/4pièces traversant/vue mer/garage/proche commodités

Nice Ouest-Montréal, dans résidence sécurisée, piscine, 4 pièces en avant dernier étage, traversant, en bon état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, dégagement, nombreux rangements, terrasse et balcon. Une cave et un garage complètent ce bien Proche commodités et écoles. Charges annuelles : 2880€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Nice Fabron/studio 27 m²/terrasse-jardin/garage/

Exclusivité, Nice Ouest Fabron, au sein d'une résidence sécurisée de 2015 avec parc et piscine, et au calme absolu, studio 27 m² en excellent état, terrasse et jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine us, d'une salle de douche avec wc. Exposition sud. Climatisation, Volet roulant et store électriques, eau chaude collective par panneau solaire. Un garage complète ce bien. Charges annuelles : 1488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Appartement sur les hauteurs, avec terrasse et vue mer

Cet agréable appartement de 99m2, est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et très prisée. Ce bien vous offre une terrasse orientée plein sud d'environ 38 m2 avec une belle vue sur la mer, le parc et la ville de Nice. Composé de quatre pièces, dont une chambre avec sa propre terrasse de 14m2, il est complété avec une cave ainsi qu'un double garage. Le château Sainte Anne est une élégante résidence située dans le quartier ouest de Nice, sur les hauteurs de Fabron avec piscine, terrains de tennis et parc verdoyant avec de jolies fontaines. DPE : C-133; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187 € - 1607 € Copropriété de 476 lots, Charges annuelles moyennes : 4 824€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 900 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

15 min. de Rambouillet Corp de ferme bien rénové avec Grange

Dans la vallée de Chevreuse, au calme et à deux pas de la forêt, très bel ensemble en pierre au charme indéniable, composé d'une maison d'environ 300 m², d'une grange de 115 m² au sol et d'une maison d'amis à terminer, de 45m² au sol. La maison principale – 300 m² Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine de 22 m²,une grande arrière cuisine, un salon intimiste avec poêle, une belle pièce de séjour de plus de 70 m² baignée de lumière dans une belle véranda — véritable cœur de vie de la maison — ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou du télétravail. À l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une avec salle de douche attenante et toilettes, une salle de bains, et une salle de jeux. La grange offre un gros potentiel, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Très joli jardin à l'avant avec une cour et un carport pour deux voitures, à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne et une piscine. situation idéale au cœur de la vallée de Chevreuse, à environ 50 km de Paris, soit moins d'une heure de trajet en voiture via l'A6. L'Itinéraire La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'est qu'à 11 km, soit environ 15 minutes en voiture, et permet de rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en moins de 50 minutes. Le RER B dessert également la Gare du Nord, Luxembourg et donne accès aux aéroports parisiens, offrant ainsi une connexion exceptionnelle pour les voyageurs fréquents. Cartes 2 France + 2 La gare de Rambouillet, à 15 minutes en voiture, complète ces accès avec le Transilien N vers Paris Montparnasse

Magnifique villa de 296 m² avec piscine, sauna, spa, terrain de 1,2 ha et vue exceptionnelle à Rognes (13840)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cette superbe propriété signée par le constructeur Au Temps des Bastides offre des volumes généreux et une vue panoramique exceptionnelle jusqu'aux Alpes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par un espace billard, un bureau et une cuisine conviviale avec arrière-cuisine. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing au demi-niveau, ainsi que de trois chambres à l'étage. Le rez-de-jardin est entièrement dédié au confort avec un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un spa, complété par une cave et un garage. À l'extérieur, une grande piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel et préservé. Les + du bien : Vue dégagée jusqu'aux Alpes enneigées Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 € / an DPE : C (87 kWhEP/) - GES : C (26 kg CO2/) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus - année de référence Prix de vente : 1 390 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Villa T6 avec piscine et jardin, Rue du Moulin d'Albon, 2650

A vendre, BOURG LES VALENCE (26500), Rue du Moulin d'Albon, proche de toutes les commodités, villa de 2006 d'une surface habitable d'environ 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, une suite parentale avec chambre dressing et salle de douche, un toilette, des rangements, une buanderie et un garage; A l'étage un pallier, 3 chambres dont une avec terrasse, un salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette; Le tout sur une parcelle de terrain clos de 585 m2 avec garage (porte automatisée), portail électrique avec visiophone, agrémenté d'une piscine securisée par volet et pool house. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et manuels, le chauffage par plancher chauffant et radiateurs ainsi que l'ECS sont produits par chaudière gaz basse température, une PAC air/air permet de climatiser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440EUR et 2020EUR par an (années de référence : 2021 22 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: superbe vue et position dominante villedieu - maison - t7 175m² - garage - lumineux cette maison de caractère datant des années 60, située à villedieu, offre une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, est et ouest, sur un terrain clos et arboré de 1 440 m² avec jardin. l'accès au coeur du village des templiers, ses commerces, son école , se fait a pied. Avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 7 pièces propose un cadre de vie vaste, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. l'entrée dessert un vaste séjour de 45 m², lumineux grâce à ses multiples expositions, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès sur la véranda. l'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et 1 wc indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement appréciable. En rez-de-jardin, un appartement a aménager se compose d'une vaste entrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un grand garage avec wc indépendant et douche. Un cave a vin de 25 m² ainsi qu' un cellier de 16 m² et un grand garage viennent compléter cet ensemble. Le jardin clos et arboré offre une vue splendide et la possibilité de réaliser une piscine. Forage/double vitrage/terrain constructible spacieux/vue splendide/grand garage/nombreuses dependances/cave a vin travaux a prevoir a voir sans tarder prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie indice 239 et classe climat indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

EXCLUSIVITE 2 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine. L'appartement bénéficie d'une belle exposition ensoleillée et s'ouvre sur un agréable jardin privatif offrant une jolie vue sur la verdure, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie calme et privilégié. Un parking privatif complète ce bien. Les atouts : - Résidence sécurisée de standing - Piscine - Beau jardin privatif - Vue dégagée sur la verdure - Exposition ensoleillée - Parking - Secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin - Calme et cadre résidentiel Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds