Mots-clés : piscine garage gironde

Maison À Vendre

À seulement 10 minutes de Bazas, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose : D'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine semi-ouverte, D'un couloir desservant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, D'une salle d'eau supplémentaire avec WC, D'un WC indépendant. Une véranda ainsi qu'une terrasse couverte prolongent agréablement l'espace de vie. Côté extérieur : Terrain de 2 hectares entièrement clôturé, avec bois et accès direct au ruisseau, Garage attenant à la maison, Grande dépendance d'environ 150 m², idéale pour le bricolage ou le stockage, Piscine chauffée au sel, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Chauffage: Chauffage électrique au sol et insert fermé gainé. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de Bazas et de ses commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 397

MAGNIFIQUE VILLA SUR LES GOLFS

VILLA CONTEMPORAINE SUR LES GOLFS - LACANAU OCEAN Entre océan et pinède, au coeur des golfs de Lacanau, découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 175 m², nichée dans un environnement privilégié, intime et paisible. Une adresse rare pour les amoureux de nature, de lumière et d'élégance. Dès l'entrée, la villa séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en bois exotique. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre trois chambres de plain-pied, dont une élégante suite parentale avec bureau attenant. Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces fonctionnels : double garage, buanderie, cave à vin, ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² entièrement aménagé avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace loisirs. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 900 m² invite à la détente avec sa piscine et son grand jacuzzi, dans une atmosphère confidentielle tournée vers la nature. Véritable privilège, la propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt domaniale de Lacanau, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo au coeur d'un cadre naturel préservé. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité immédiate des trois parcours renommés de Lacanau Océan. Un véritable havre de paix à 50 min de l'aéroport et 1 heure de la gare de Bordeaux. Au sein d'une copropriété de 47 lots gérée par une ASL, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Maison Familiale centre Bègles avec Piscine

Idéalement située en centre-ville de Bègles, cette très belle maison familiale des années 2000 allie espace, confort et luminosité, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, notamment de l'hôpital Robert Picqué. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée, une arrière-cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, offrent un bel espace nuit. Une véranda de 45 m², orientée vers la piscine, ainsi qu'un garage aménagé, complètent ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Bien rare sur le secteur, offrant un potentiel modulable et un cadre de vie agréable. ARCADES PROPRIÉTÉS

VILLA -PARCELLE DE 1400M² HAITZA - PYLA

Discrètement nichée parmi les pins, et au bout d'une allée arborée la villa à rénover type gaume répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et harmonieux. Le rez de jardin de 80m² accueille une réception lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine, trois chambres avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau. En rez-inférieur un studio de 23m² env assure confort praticité et connexion directe avec la nature. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain piscinable de 1400m La propriété est située dans le quartier prisé et recherché de l'Haïtza à quelques pas de la plage. Certaines images sont générées par l'IA

Charmante maison récente avec 3 chambres jardin et garage au

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison récente dans un style très contemporain dans le quartier de la Vache au Bouscat à quelque pas du tramway (ligne C), composé d'un grand jardin avec jaccuzi et piscinable, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison d'une surface d'environ 90m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le salon salle à manger ouvrant sur la terrasse avec son jacuzzi et son grand jardin. On trouve également un accès independant au garage. A l'étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau communiquante. La maison a une belle façade en parement pierre dans une rue très calme, et à proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez plus à venir la visiter !

vente 6 Pièce(s)

Cette maison, avec jardin et piscine, saura vous séduire par son côté paisible et son très bon état général. Proche du centre et de la gare. Elle comprend un séjour double avec coin cuisine équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse carrelée, trois chambres (avec placards), une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un grand garage (avec atelier, local piscine,...) et une piscine à l'abri des regards. Attenant à la maison principale, se trouve un logement de type 3, de 44 m², (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), avec jardin privatif et entrée indépendante ; idéal pour avoir des revenus complémentaires (location) ou installer un local professionnel. Beau terrain arboré et clos de 1901 m².

Arès proche centre, superbe terrain de 800 m2

Arès, en EXCLUSIVITÉ chez Villas & Maisons L'Agence, proche centre et sans nuisances, superbe terrain carré de 800m2 environ à viabiliser. Entrée à l'Ouest, la part belle est laissée au Sud et à l'Est pour une jolie implantation. Libre de constructeur, il offre une emprise au sol de 30 % (zone UC). Garage de 30m2 existant. Piscine possible. PRIX HONORAIRES INCLUS : 388 500 €. Prix hors honoraires : 370 000 €. Honoraires de 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le découvrir ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

BLANQUEFORT - PROPRIETE - HAVRE DE PAIX

La nature s'invite dès le portail franchi dans cette propriété de 3000m². Au coeur de ce parc arboré, apparaît la maison de 200m² alliant charme, confort et détente. Les volumes sont généreux, une véranda, deux réceptions dont une avec cheminée et une cuisine. Côté nuit, trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau. La villa s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Un garage et plusieurs cabanons viennent compléter l'ensemble sur une belle allée voiturière... L'adresse est prisée et idéale pour les amateurs de tranquillité, nature et authenticité à 30mn env de Bordeaux

Maison 6 pièces 169 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de la plage, cette maison de 169 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux de 48 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard et une salle de bain. L'ancien garage de 27 m² attenant permet de réaliser divers projets. À l'étage, vous trouverez deux balles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance. Quartier agréable au quotidien, avec une situation privilégiée entre mer et commodités, cette maison combine confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 5 pièces 140 m²

Au calme dans une impasse, grande maison de 1978 située à Claouey proche des pistes cyclables, des plages et des commerces. Le terrain piscinable de plus de 1 300m2 est arboré de chênes, de pins et de mimosas. Il s'ouvre sur la lisière de la forêt domaniale. Elevée sur un sous sol de 110m2 comprenant double garage, buanderie, cave, chaufferie. Le rez de chaussée est composé d'une pièce à vivre de 56m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'un WC, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 15m2 avec placards. A l'étage, un palier, une salle de bain, un WC, deux chambres avec placards... Grande dépendance couverte. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison au coeur d'un environnement privilégié !

EXCLUSIVITÉ – MAISON AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Villas & Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien d'exception. Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour amateurs de lieux rares et préservés. N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison Contemporaine - 117m ²

Jolie maison T5, de 117 m² habitables, avec garage et piscine, sur un terrain de 304 m², dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, pour partie en double hauteur, orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc et d'un garage de 21 m². À l'étage, de deux chambres et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison - 160m ²

L'agence IVESTIA immobilier vous propose à la vente une belle opportunité de rénovation dans un quartier prisé à Pereire à 3 minutes des plages. Cette maison de 160m2 baignée de lumière, dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée, un cellier, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un bureau et un garage fermé sur une parcelle arborée de 900m2. Un projet d'architecte a été réalisé, restant tout à fait modifiable, offrant confort et modernité. Le projet et le prix des travaux sont disponibles sur demande. Bien que les plages soient à proximité, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Réel potentiel de rénovation pour se créer un cadre de vie idéal ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou pour tout renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.