Mots-clés : piscine gare sud est

BARDOS - FERME BASQUE À 25 MIN DE LA CÔTE

Superbe ferme basque située au bout d'un petit chemin de campagne, en position dominante, offrant une vue panoramique à 360°. Bénéficiant d'un calme absolu, la propriété s'inscrit harmonieusement au cœur de 5 hectares de prairies, de vergers et de bois, tout en restant à proximité immédiate de son village et à seulement 25 minutes de la Côte Basque. La propriété se compose de deux habitations indépendantes de 240 m² et 282 m² habitables. En 2003, l'aile sud-ouest de la propriété a fait l'objet d'une extension contemporaine, réalisée avec beaucoup de sensibilité, qui s'intègre parfaitement à l'architecture basque traditionnelle tout en baignant les espaces de lumière naturelle. Une rénovation complète, comprenant une toiture neuve, les installations électriques et de plomberie, ainsi que le double vitrage, a permis de créer une confortable maison familiale de quatre chambres, offrant 120 m² d'espace de vie avec une cheminée centrale et un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. L'aile sud-est comprend une remarquable salle de réception de 97 m², agrémentée d'une imposante cheminée en pierre d'époque, ouvrant sur l'ancien pressoir, un deuxième salon et une cuisine. Deux vastes suites, ainsi qu'un bureau, complètent cette exceptionnelle propriété à double habitation. Le domaine offre également un excellent potentiel de développement, tant pour une activité d'accueil touristique que pour une exploitation agricole. Son verger d'environ 300 pommiers, composé de sept variétés locales, produit chaque année près de 10 tonnes de fruits (environ 6 500 litres), constituant une belle opportunité de valorisation.

BELLE MAISON NEOROVENCALE sur parc de 3000m²

MAISON DE STYLE néo provençale contemporaine secteur SALLEBOEUF. Cette maison est implantée sur une grande parcelle boisée, clôturée et exposée plein sud. La distribution intérieure, est un de ses atouts majeurs : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec placard dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec de larges baies vitrées, le salon (de lumière sud-est) avec cheminée et un répartiteur d'air, un bureau, une chambre, une autre chambre avec salle d'eau et un cellier attenant au porche extérieur complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains confortent l'espace nuit. Construction de qualité, et finitions impeccables. À l'extérieur, un carport avec un accès au cellier, un double garage, une piscine avec une terrasse en bois complètent ce bien. EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES ST SULPICE ET CAMEYRAC.

Uzès : Maison méridionale de 145 m² avec jardin et piscine

À quelques minutes seulement 1 km du centre historique d'Uzès, cette maison méridionale se trouve au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 1 539 m². Elevée sur un niveau sur rez-de-chaussée, cette habitation propose une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, cette dernière ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face au jardin. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale bénéficiant d'une vue privilégiée sur les espaces paysagers. À l'étage, trois chambres confortables, lumineuses et bien distribuées, sont accompagnées de deux salles de bains, permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Un studio d'invités est adjacent et composé d'une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin de 1539 m² offre différents espaces de détente au fil des saisons. La piscine de 11.5 x 4 m s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Un garage complète les prestations de cette propriété. Située à seulement 1,3 km du centre historique d'Uzès, accessible en une vingtaine de minutes à pied, cette maison est recherché par sa proximité immédiate avec Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mas Provençal rénové

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel.

Appartement Grand Parc Chartrons

Dans un immeuble d'architecte des années 60, au 6ème étage, appartement traversant, disposant d'une belle luminosité grâce à une exposition sud. L'appartement comprend 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau et pièce de rangement. Un cellier et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble est situé à côté de la piscine municipale, d'équipements sportifs et est très proche de la rue Camille Godard et de ses commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Certaines photos sont non-contractuelles et ont été générées par IA afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.

Orgeval — Longère de caractère, jardin clos de mur

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et de ses commerces, cette belle longère bénéficie d'un cadre préservé, nichée au cœur d'un jardin clos de mur de 766 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un espace bureau avec accès direct au jardin, un dressing, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale à hauteur cathédrale bénéficie d'un volume remarquable et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave-mains complètent le niveau. Un grenier accessible offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. En sous-sol : buanderie et cave à vins. Un grand garage complète l'ensemble. Selon le PLU en vigueur, une extension d'environ 70 m² est réalisable, offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain piscinable. ?Accessibilité : A13/A14 Paris/Porte Maillot à 30 minutes, 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine vers Paris Saint-Lazare, future correspondance RER E. - ?Bus scolaires vers les établissements scolaires réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine - ?2 minutes à pied des commerces (boulangerie boucherie, pharmacie, épicerie fine, supermarché, caviste, bureau de tabac, bureau de poste)

PORTIRAGNES-PLAGE

PORTIRAGNES PLAGE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une magnifique terrasse arborée d'environ 50 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi qu'un espace de couchage supplémentaire aménagé sur le palier, pouvant accueillir un lit superposé. À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et un atout rare pour ce type de bien. Une place de parking privative complète l'ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Villa de charme avec vue mer et piscine

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa de charme en pierre offre un cadre de vie paisible et raffiné, typiquement méditerranéen. Entourée d'oliviers, de cyprès et d'une végétation luxuriante, elle bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, la propriété séduit par ses superbes terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que par une élégante piscine chauffée par pompe a chaleur invitant à la relaxation face à un panorama exceptionnel. L'absence totale de vis-à-vis procure une véritable sensation d'évasion et de quiétude. L'intérieur allie authenticité et confort moderne : la villa est entièrement climatisée, équipée de double vitrage et de panneaux solaires, offrant une quasi-autonomie énergétique. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bain, ainsi que d'une buanderie. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire, qu'en investissement, avec une possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes, bénéficiant d'une clientèle existante.

CAP D'AIL – EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, APERÇU MER, GARAGE ET PISCINE

À quelques pas de la célèbre plage de la Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, concierge et magnifique parc paysager. D'une superficie habitable de 142,57 m² (surface totale d'environ 180 m²), cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie élégant et confortable dans un environnement calme et privilégié. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud bénéficiant d'un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un espace repas convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, WC et accès direct à la terrasse principale. Deux autres chambres ouvrent sur un large balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un toilette invités complètent ce bien. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cette propriété rare sur le marché. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Roquebrune-sur-Argens

ref: 102025 355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain d'environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d'une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante villa rénovée avec vue mer, proche de Mougins

Située à proximité directe de Mougins, et à 20 min de Cannes et du bord de mer, dans un secteur résidentiel privilégié, cette belle villa des années 60 bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et esthétique contemporaine. Elle offre une belle vue mer et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 258 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de près de 2 500 m², chaque espace a été pensé pour offrir des volumes généreux et un cadre de vie raffiné. En rez-de-jardin, la villa se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou douches en suite, ainsi qu'une buanderie. L'entrée spacieuse mène à l'étage sur un très vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa salle de bains et douche en suite offre un cadre intime et élégant avec vue mer. L'extérieur, entièrement paysager, comprend une piscine de 11,5 x 5,5 m, un poolhouse avec cuisine d'été complète et salle à manger extérieure, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 60 m². Une salle annexe de 31 m² aux multiples possibilités complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Un bien clés en mains où confort, modernité et vue sur la mer se conjuguent harmonieusement. Diagnostic de performance énergétique : 160 – D Emission de Gaz à effet serre : 40 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4970 à 6724 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Propriété du XXème siècle

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est. Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant. Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vente Villa recente à Vence, avec vue panoramique

Réf. 022026 383 Co-exclusivité. Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété développe environ 208 m² de surface habitable sur deux niveaux et des terrasses d'env. 100 m², sur un terrain paysager de 2 138 m², avec une exposition plein sud garantissant des intérieurs lumineux tout au long de la journée. De larges baies vitrées coulissantes encadrent le paysage et assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, parfaitement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d'amis avec salle de douche attenante. Elle a été conçue à l'origine pour offrir quatre chambres ; la cloison séparant deux pièces a volontairement été supprimée afin de créer un bureau plus spacieux. Cette configuration peut être facilement modifiée pour retrouver quatre chambres, selon les besoins du futur propriétaire. La propriété est équipée de chauffage au sol et climatisation, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, que ce soit en résidence principale ou en maison secondaire raffinée. Une villa moderne et idéalement située, combinant vue exceptionnelle et proximité de Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.