Mots-clés : piscine havre

Maison T3 de 83m2

Flassans-sur-Issole Villa de plain-pied 83 m2 -Jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2, nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élevée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de : - Une vaste entrée lumineuse. - Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif. - Une seconde salle d'eau. - Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins. Un extérieur qui fait toute la différence... Le terrain clos de 461 m2 a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis. L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol. Prestations - Double vitrage. - Isolation des combles. - Salle d'eau pour un Accès PMR. - Récupérateur d'eau de pluie. - Terrasse couverte exposée sud-ouest. - Four à pizza. - Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. - Quartier résidentiel très calme. - Village et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil. Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA CIOTAT – SUPERBE T4 NEUF AVEC TERRASSE & JARDIN EXPOSÉS SUD

LA CIOTAT – SUPERBE T4 NEUF AVEC TERRASSE & JARDIN EXPOSÉS SUD CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. T4 de 90 m² avec terrasse de 25 m² et grand jardin privatif de 230 m² Magnifique T4 de 90 m² offrant une belle pièce de vie de 35 m² avec cellier, ouverte sur une superbe terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 230 m² exposé plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. LES PRESTATIONS : *Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur *Carrelage grand format 80X80 ou parquet * Menuiseries en aluminium * WC suspendus * Piscine Le prix : 759 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 15 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! * Économisez près de 45 000 € de frais de notaire !!! * Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) * Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) * Personnalisation du logement * Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : * Votre budget * le nombre de pièce souhaité * le secteur recherché * résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa contemporaine avec vue imprenable, piscine et environnement préservé

À quelques minutes seulement des ruelles pittoresques de Labeaume, village ardéchois de caractère réputé pour sa place ombragée, son cadre préservé, ses baignades en rivière et sa scène conventionnée d'intérêt national qui anime le festival Labeaume en Musiques, cette villa contemporaine de 150 m² habitables s'intègre à merveille dans son environnement. Édifiée en 2022 au coeur d'un terrain de 3 320 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers en devenir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les reliefs du Tanargue. Dès l'entrée, la maison séduit par la circulation naturelle de ses pièces et la praticité de sa conception. Entièrement climatisée, la pièce de vie principale, embellie par une belle hauteur sous plafond baigne dans une lumière constante grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux flanqué d'un insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite élégante avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un toilette indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent le séjour vers un jardin soigné où prennent place une belle piscine au sel de 12 x 4 mètres et un terrain de pétanque incontournable pour les moments de partage. Une pergola offre quant à elle un havre de fraîcheur bienvenu pour les chaudes journées d'été. L'extérieur se veut aussi éco-responsable qu'esthétique : les eaux de pluie y sont parfaitement récupérées et valorisées grâce à trois points d'arrosage judicieusement répartis sur le terrain. L'étage se consacre à l'intimité et au calme. On y découvre deux chambres climatisées ouvertes sur le paysage ardéchois, une salle de bains, un wc ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Conçue avec un soin particulier porté au confort et aux économies d'énergie, la villa affiche un excellent classement DPE A grâce à des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique et isolation performante. En sous-sol, un vaste garage-atelier de 62 m², une cave à vins et une zone technique complètent l'ensemble. Enfin, le terrain conserve un atout rare sur le secteur avec une petite parcelle potentiellement constructible. Celle-ci permet d'envisager l'aménagement d'un projet complémentaire à taille humaine, tel qu'un petit gîte, une tiny house ou un atelier d'artiste. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Ruoms et Rosières, tout en restant facilement accessible depuis la vallée du Rhône et les gares TGV, cette demeure représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Villa entierement refaite à neuve 6 pieces Domaine des Clausonnes Biot

Baisse de prix ! Exclusivité. Magnifique villa en pierre de plain pied d'environ 214m2 dans le Domaine des Clausonnes à Biot. La villa a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux haute de gamme et dans un style contemporaine. Au calme absolu, sans vis à vis, exposée sud/ouest avec une très belle vue sur les collines et la foret. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 80m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez en suite 4 chambres dont une chambre de maitre, deux salles de douche/wc et un wc invité. Un studio d'environ 43m2 complété ce bien. Le propriété est sur 4000m2 de terrain en pente dont 1000m2 sur la planche principale avec une piscine chauffée. Plusieurs emplacement de stationnement dans la propriété. Climatisation réversible gainable, Porte blindée, alarme, fosse septique neuve, conformité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix. Réf: SBEABE3839 Les honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Meyrargues – Mas provençal de charme

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix, ce mas provençal d'exception édifié en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au bout d'une impasse, dans un environnement de campagne préservé. La propriété s'épanouit sur un terrain plat et arboré de 3860 m², offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. L'absence totale de vis-à-vis et le calme absolu de ce havre de paix en font une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une architecture provençale de caractère: Cette demeure familiale conjugue l'authenticité de la construction traditionnelle et le confort contemporain. Les volumes généreux révèlent tout le charme de cette réalisation soignée : deux rangs de génoise, tuiles anciennes, construction traditionnelle en brique et plâtre, volets doubles lames. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle participent à l'élégance des lieux. Distribution: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au sous-sol, un vaste espace de stockage et une cave à vin. Extérieurs d'exception: Le jardin paysager, généreusement planté d'essences méditerranéennes, invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine et les terrasses ombragées prolongent naturellement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour les réceptions estivales. Situation stratégique aux portes de la vallée de la Durance, à proximité des villages de caractère du Luberon et des commodités de Meyrargues. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété de charme rare sur le marché de l'immobilier de prestige en Bouches-du-Rhône.

À deux pas de la plage de la Gaillarde, découvrez un bien d'exception aux allures de villa

Niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, où confort, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les prestations soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Deux WC complètent l'agencement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un terrain privatif de 414 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 40 m² et d'un jardin paysager bénéficiant d'une agréable vue mer partielle. Un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La copropriété met également à disposition une piscine au sel commune. Les prestations se poursuivent avec une entrée indépendante, un stationnement privatif au sein de la propriété et des charges de copropriété particulièrement faibles (environ 50 € par mois). Véritable compromis entre la villa et l'appartement, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se situe dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des plages. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED QUARTIER VALESCURE SAINT-RAPHAËL, PROCHE DES GOLFS

L'équipe BERSAN Immobilier vous propose à l'achat cette belle villa entièrement de plain-pied, idéalement située dans un domaine prisé de Valescure, au calme et à pied des commerces. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, à l'abri des regards, qui en fait un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres en suite avec chacune salle d'eau et WC, ainsi que d'un WC invité. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 400 m², la propriété offre une piscine au sel 5x10 m, une terrasse plein sud partiellement couverte avec espace barbecue, une cave et un abri voiture. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Elégante Maison de Maître avec piscine en coeur de village

Au coeur du village de Rochefort-du-Gard, cette maison de maître de 263 m² s'affirme comme un bien rare. Entièrement rénovée, la demeure a su préserver son âme d'antan tout en intégrant des codes architecturaux contemporains et fluides. Le rez-de-jardin accueille un vaste hall, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de réception avec cuisine. Un escalier majestueux dessert les 2 autres niveaux. Le 1er étage, véritable coeur battant de la maison, offre un espace de vie baigné de lumière, chaleureux par son poêle à bois double face où salon et salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte très contemporaine. Ce niveau se prolonge vers une exceptionnelle terrasse couverte de 78 m², véritable pièce de vie extérieure aux allures de loggia. Un bureau et une petite chambre avec salle d'eau le complète. Le dernier étage est dédié a l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Rare en centre-village, il révèle un jardin clos de murs en pierres sèches abritant une piscine aux teintes naturelles et aux lignes épurées. Ce havre de paix, permet de profiter de la douceur du climat gardois à quelques pas des commerces et des écoles. Ce bien singulier, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie privilégié à proximité d'Avignon. Les prestations sont complétées par un immense garage, atout précieux en centre-village. Ce bien au cachet incomparable, répond aux attentes des acquéreurs en quête d'un immobilier atypique et élégant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1760€ et 2460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix MIOS-Propriété d'exception de 230m²

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 230m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager, arboré et clos de 2238m². Volumes généreux et confort absolu : cuisine équipée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC dans un environnement lumineux et convivial. Vous trouverez à l'extérieur une terrasse en teck, piscine de 9X4.50 chauffée au sel avec rideau sécurisée et un Carport double. Antony Giraud 06 50 89 56 62

Coup de cœur aux Hauts de Vaugrenier : Villa de plain-pied, 6 pièces avec piscine et vue dégagée

Située dans le très prisé domaine des Hauts de Vaugrenier (gardien 24/7 à l'entrée), cette villa de plain-pied de 6 pièces offre un environnement d'exception. En devenant propriétaire, vous profitez des infrastructures privées du domaine à des tarifs d'abonnement très avantageux : piscine, terrains de tennis, courts de padel et salle de sport. Des espaces de vie lumineux et bien pensés : -Pièce de vie (54 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité. -Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et mezzanine. -Espace détente / Bureau : Un espace actuellement aménagé en salle de yoga, idéal aussi pour le télétravail. Un potentiel exceptionnel au sous-sol : Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport privée, studio indépendant ou chambres supplémentaires. Confort & Prestations : -Climatisation dans les chambres & double vitrage -Terrain de 450 m² avec piscine privée et vue dégagée -Places de stationnement Un véritable havre de paix associant sécurité, confort et standing sportif.

VENTE APT - ARBONNE - 236m2 - PISCINE - GARAGE

ARBONNE - Découvrez ce superbe appartement de 236m2 au sein d'une authentique bâtisse basque pleine de charme. Vous profiterez d'une immense pièce à vivre de 98 m2 ouvrant sur une terrasse dominante de 30m2 avec vue imprenable sur la forêt et sur les montagnes environnantes. L'appartement offre également une grande cuisine dinatoire et trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La copropriété composée seulement de quatre lots bénéficie d'une piscine. Un double garage complète ce bien situé dans un véritable havre de paix. Rénovation à prévoir. Très faibles charges. Prix hors honoraires : 660.000EUR. Charge acquéreur : 5% FAI. Copropriété : 4 lots; charges : 50EUR/mois CONTACT : 07 89 24 28 80

Élégante villa familiale avec piscine et jacuzzi, à quelques minutes de Valbonne

Exclusivité: Élégante villa familiale située dans un environnement paisible, au cœur d'un superbe jardin plat de 2 380 m² avec piscine, jacuzzi et spacieux pool house. La maison propose de beaux espaces de réception lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin. La suite de maître, située en rez-de-jardin, bénéficie d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un espace bureau. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Sous les toits, une vaste salle de jeux offre un bel espace de détente et peut facilement être aménagée selon les envies. À pied de quelques commerces et à seulement 6 minutes du charmant village de Valbonne, cette propriété pleine de charme constitue un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis.

CAP MARTIN VILLA 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Villa avec Piscine et Jardin Spacieux Découvrez cette magnifique villa de 186,65 m², avec son exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation parfaite. Le jardin de 850 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de moments de détente sous le soleil ou organisez des repas en plein air. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, parfaite pour les journées chaudes d'été. Cette villa en bon état est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et luxueux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus se trouve à 5 min à pied, et deux crèches sont accessibles en 5 min en voiture. Internet haut débit est également disponible.