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Maison - Castelnau-le-Lez - 220m²

METRODOM vous propose à la vente sur Castelnau-le-Lez située dans un quartier résidentiel paisible et recherché - Au cœur d'un terrain de 1004 m2, vous trouverez une villa d'architecte contemporaine d'environ 220 m2 construite en 2020, comprenant un pool-house, deux vastes terrasses une de 30 m2 et 20 m2 environ, un boulodrome, brasero. En entrant vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m2 environ, suivi d'une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles et des fonctionnalités innovantes pour offrir un espace à la fois esthétique et pratique, salle à manger, buanderie. Une superbe suite parentale de 30 m2 environ avec un double dressing une salle d'eau privative et sa terrasse. Trois autres belles chambres vous attendent. Et bien sûr une magnifique piscine et jacuzzi séparé à proximité pour allier détente et baignade, Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage de 70 m2 environ, forage, secteur très recherché. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - VILLA SUR LE TOIT A VENDRE A SAINT-RAPHAEL AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité AGENCE AZUR ASTORIA Groupe BIRD : Saint-Raphaël, vue mer panoramique à couper le souffle, position dominante, calme, espace et luminosité sont les maitres mots de cette unique villa sur le toit à vendre, d'une superficie de 216m², disposant de plusieurs terrasses dont une privative sur le toit, de 98m², avec jacuzzi. Large séjour avec cheminée, cuisine équipée, second salon sous toit de verre, 3 chambres dont une suite avec terrasse, 3 pièces d'eau, nombreux rangement. Double box en sous sol, cave. Petite résidence avec piscine, soumise au statut de copropriété. Centre ville à pieds.

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

Villa entièrement neuve – Belle dégagée – Domaine fermé

Nichée en position dominante au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, cette belle villa d'environ 260 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les collines, la nature et la mer en toile de fond. Alliant le charme et l'authenticité des propriétés provençales, la villa, édifiée sur deux niveaux, a été entièrement construite avec des intérieurs élégants et épurés, offrant confort et modernité. Elle comprend un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cinq chambres en suite, dont une grande suite parentale, complètent l'espace nuit. Des pièces dédiées aux loisirs enrichissent les prestations intérieures, avec notamment une cave à vin, une buanderie, une salle de cinéma, ainsi qu'un espace hammam et sauna. Érigée sur un terrain plat de 1 627 m², la villa dispose d'une belle piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Climatisation réversible. Plusieurs places de stationnement. Villa sous alarme et caméras de surveillance. En somme, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié et sécurisé.

Au coeur de village

Maison ancienne de caractère Mitoyenne, pleine de charme, restaurée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité d'accueil. L'habitation principale développe 130 m² env. habitables et s'accompagne de deux gîtes indépendants ainsi que d'une chambre d'hôtes, permettant d'envisager facilement une activité touristique ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de plusieurs caves, atelier, garage indépendant, cuisine d'été, ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 600 m² avec puits, poulailler et piscine hors-sol en bois (8 x 3,50 m) - Un ensemble authentique et chaleureux, offrant beaucoup de potentiel

Un domaine d'exception entre Saint-Tropez et le Verdon, alliant charme, rentabilité et authenticité provençale

Au cœur de 244 hectares de forêts, vignes et oliveraies, ce Domaine incarne la quintessence de la Provence. Une propriété d'exception d'environ 500 m² habitables (près de 900 m² bâtis) avec piscine, comprend un Mas principal de 240 m² avec salon, salle à manger, cuisine, trois suites, dressing, piscine chauffée, jacuzzi et sauna... S'ajoutent une ferme rénovée, une maison indépendante, une bergerie, une partie agricole avec hangars, ainsi que trois écolodges nichés dans la nature. Accessible par la route ou en hélicoptère. Le domaine offre un cadre rare, idéal tant pour une résidence familiale que pour une activité de maison d'hôtes ou un projet événementiel. Son fort potentiel commercial permet d'y organiser aisément mariages, séminaires, tournages, retraites ou séjours exclusifs, dans un environnement d'une beauté intemporelle. Une opportunité unique pour les investisseurs désireux de conjuguer prestige, hospitalité et valorisation patrimoniale au sein d'un bien d'exception. Un lieu d'âme, où chaque pierre, chaque olivier et chaque horizon raconte la Provence éternelle...

Maison avec vue mer et appartement indépendant, Saint-Aygulf

Située au cœur de Saint-Aygulf et bénéficiant d'une agréable vue mer, cette maison construite en 2010 offre environ 250 m² de surface habitable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant et équipé. Les volumes sont confortables et la maison a été pensée pour être pratique et agréable à vivre. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement aux pièces de vie. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour profiter de moments conviviaux. Les différentes terrasses, représentant près de 98 m², donnent sur un jardin verdoyant propice à la détente. Une piscine avec pool house et cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être composé d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna est également à disposition. La maison est équipée d'un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur. Enfin, un grand garage et un parking extérieur offrent la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules. Diagnostic Performance Energétique : B -93 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700€ - 2380€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Superbe villa moderne, 4 chambres, 3300m2 de terrain

A Seillans, superbe villa moderne (2008) de plus de 260m2, idéalement installée sur 3300m2 de terrain clos. Surélevée au-dessus d'un jardin paysager, où serpentent des grands murs en pierres, et où se côtoient vieux oliviers, palmiers et chênes. Superbe piscine traditionnelle, avec plage en bois, et jacuzzi intégré. La maison se divise en deux parties, reliées par une entrée couverte (porche), la partie principale au Sud, et un appartement indépendant côté Nord. Côté principal, la maison offre un hall d'entrée, donnant sur la partie séjour salle à manger. Grandes baies vitrée, cheminée centrale, et grandes hauteurs sous plafond. De l'autre côté, une grande cuisine américaine, donnant accès sur la terrasse couverte côté Est. Arrière cuisine. A droite du hall, une chambre invités de plain pied, avec dressing et salle de bain. A l'étage, la suite parentale, avec salle de bain (douche et baignoire) monumentale, et espace nuit. Terrasse extérieure privative. L'appartement indépendant est composé quant à lui d'un séjour-cuisine, de deux chambres indépendantes et d'une salle de douche/wc. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles, maison pensée selon des critères modernes, utilisant des matériaux haut de gamme (inox, bois, carrelages de grande taille...), offrant 3 terrasses extérieures, un espace piscine grand et confortable, un sous-sol offrant de larges espaces de stockage. Portail électrique et terrain clos, terrain de pétanque... Un endroit idéal pour profiter en famille des avantages du climat méditerranéen, sans renoncer au confort.

Belle propriété moderne au coeur du secteur Gigaro - à quelques pas de la mer

Nichée au cœur d'un prestigieux domaine à La Croix Valmer, à seulement 10 minutes à pieds de la renommée plage de Gigaro. Alliant parfaitement charme provençal et modernité, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, cette villa de charme aux prestations haut de gamme est baignée de lumière avec son exposition plein sud, d'une superficie d'environ 280 m2 avec notamment de beaux espaces de vie orientés vers une grande terrasse, 5 chambres en suites avec chacune leur salle de bain / douche et dressing. Au calme absolu, dans un environnement résidentiel et sécurisé, la villa profite d'un beau terrain paysager de 1400 m2 agrémenté d'une piscine chauffée (et système rafraichissant), d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Une villa tout confort qui satisfera les amoureux de quiétude au coeur de Gigaro, à pied de la plage. Climatisation réversible, alarme, domotique pour la sono, plusieurs places de stationnement.

MAS VAISON LA ROMAINE

Au calme absolu, 5 mn de Vaison la Romaine, mas d'environ 200 m² entièrement rénové avec piscine et source naturelle un cadre naturel préservé et un fort potentiel. Terrain d'environ 11 000 m² arborés, vous trouverez de nombreuses dépendances et grottes troglodytes idéals pour spa, cave ou activités diverses. Possibilité d'implanter jusqu'à 3 chalets avec équipements (piscine/jacuzzi). Atouts rares : source naturelle, accès direct à la rivière de l'Ouvèze, environnement calme et vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Saint-Paul-de-Vence - villa contemporaine avec piscine à deux pas du village

À deux pas du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine de 230 m² offre des prestations haut de gamme sur un terrain plat de 1 449 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur les collines. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, d'une cuisine moderne, d'un salon TV, ainsi que d'une suite de plain-pied avec salle de bain privative et espace jacuzzi. À l'étage, trois chambres avec dressings et deux salles de douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, piscine et terrasses prolongent l'art de vivre provençal. Le grand sous-sol, aménageable selon vos envies (cinéma, sport, loisirs), offre un potentiel rare. Un bien d'exception alliant modernité, confort et proximité immédiate du village. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1140€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

EXCLUSIVITÉ - Maison Le Thoronet 5 pièce(s) 180m2- Terrain 2263m2- Piscine - jacuzzi - garage - buanderie

EXCLUSIVITÉ À VENDRE AU THORONET Dans un environnement calme et résidentiel, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception aux volumes généreux 180m2 de surface plancher offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace spacieux et baigné de lumière, avec placard, desservant deux superbes suites parentales de 22m2 et 24m2 avec dressing, salle d'eau et WC indépendant Un confort idéal pour toute la famille. Un magnifique escalier ruban, véritable pièce maîtresse, vous guide vers le niveau inférieur où s'ouvre un vaste espace de vie convivial et chaleureux : Double séjour avec cheminée insert, Salle à manger lumineuse, Cuisine ouverte, aménagée et équipée spacieuse de 15m2 Le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 semi-couverte, véritable prolongement de la maison, avec : Piscine avec nage à contre-courant et pompe à chaleur Jacuzzi à débordement et plage de bronzage immergée. Un cadre idyllique pour profiter pleinement des belles journées provençales en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez également d'une troisième suite parentale de 34m2, avec dressing, salle de bains (douche) et WC. Au rez-de-chaussée, la maison propose des prestations pratiques et fonctionnelles : Garage confortable Buanderie Local technique piscine Atypique, moderne et parfaitement équipée, cette maison offre des prestations haut de gamme : Pompe a chaleur climatisation gainable Huisseries Aluminium double vitrage à galandage dans toute la maison Volets bois fermeture électrique côté cuisine et salle de bains Volets roulants pvc côté entrée Spots encastrés Variateur de lumière Escalier ruban Adoucisseur d'eau Fosse septique aux normes Le tout sur un terrain de 2263m2 paysagé et arboré de chênes apportant charme et authenticité, avec la possibilité de profiter de magnifiques balades au coeur des vignes, au rythme de la Provence. Un bien unique par son cachet et ses prestations. Une visite s'impose, contactez-nous sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Imposante villa neuve au sein du Domaine des Hauts de Vaugrenier

Au sein même de l'un des domaines le plus recherché de la Côte d'Azur, au calme absolu et comme perché sur la colline, cette villa intégralement reconstruite en 2024 de presque 400 m² avec grande piscine et jacuzzi et exposée Sud-Ouest offre un panorama à couper le souffle sur le Cap d'Antibes, la mer et les collines environnantes. La villa se compose de plain-pied d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée 3 faces, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une magnifique Suite de Maître avec salle de bain complète et dressing d'exception. Au total, la propriété compte pas moins de 5 chambres dont une constituant de triplex indépendant, une salle de sport, une salle de yoga, une cave à vin, un bureau et une buanderie. Le jardin est idéalement plat et offre une espace vert autour de la piscine et du jacuzzi, un espace cuisine d'été intégralement équipée et couvert ainsi que d'un espace ping pong, idéal pour les plus jeunes de la famille !