Mots-clés : piscine jardin boulouris

À 5 minutes à pied du coeur de Boulouris

Idéalement située à quelques pas des commerces, de la gare et des plages, cette magnifique propriété rénovée avec soin allie charme et modernité. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 550 m² et un accès privilégié à une piscine commune. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon/séjour de 60m² baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables avec leurs salles de douche privatives assurent intimité et bien-être. Trois toilettes, un abri voiture et des prestations haut de gamme complètent cet intérieur raffiné. Alliance parfaite entre appartement et villa indépendante, ce bien atypique bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible gainée, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage intégré viennent parfaire le confort de cette propriété. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa de caractère au Calme en fond d'impasse à Boulouris

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente cette superbe villa avec piscine chauffée, idéalement située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme et privilégié du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 160 m2, cette propriété de plus de 190 m2 offre un cadre de vie idyllique où confort, sérénité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour les repas en extérieur, et de l'autre un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse plein sud de plus de 24 m2 bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit de ce niveau comprend un WC indépendant avec lave-mains, deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder à un second espace de vie en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, espace indépendant pour recevoir ou projet intergénérationnel. Vous y découvrirez un séjour avec coin cuisine de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Attenant à cette terrasse se trouvent une buanderie ainsi qu'une salle d'eau d'été avec douche et WC, particulièrement pratique pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de la piscine. Ce niveau dispose également de deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage actuellement aménagé en bureau et espace de rangement peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une cave vide sanitaire et un atelier complètent les annexes. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de détente et de convivialité : piscine chauffée, sauna, terrain de pétanque, carport, abri de jardin et espaces paysagers pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Enfin, de nombreux équipements viennent apporter confort et économies au quotidien : climatisation, panneaux photovoltaïques, portail électrique, puits d'arrosage, double vitrage... Aucun travaux n'est à prévoir dans cette propriété idéalement située à proximité des plages, commerces et commodités. Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Villa contemporaine avec piscine à Boulouris, Saint-Raphaël

Située dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa contemporaine mitoyenne séduit par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine privative. L'agencement a été pensé pour un confort optimal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. A visiter sans tarder Agence l'Etrave: 04 94 19 85 18

VILLA 7 PIECES BOULOURIS

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d'environ 196 m2 saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 050 m2 piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d'un aperçu mer et d'un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

Villa calme 5 pièce(s) 200 m2

Boulouris, dans une impasse Villa rénovée,surface habitable d'environ 210 m², rez-de-chaussée une entrée vaste desservant un bureau, une tres belle pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne avec îlot central, cellier et buanderie fonctionnelle. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. Vaste jardin arboré de 2 070 m², parfaitement entretenu, piscine de 10 x 4 mètres, potager et un carport. Bel environnement préservé.

Villa style californien avec piscine balinaise

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cette maison de 175m2 d'inspiration californienne des années 60-70 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, lui offrant un confort contemporain tout en préservant son charme singulier. Dès l'arrivée, l'ambiance se révèle autour d'une piscine au style balinais bordée de palmiers et d'un jardin paysager à l'entretien soigné. Un salon d'été, prolongé par une cuisine équipée, s'ouvre sur l'eau et crée un espace convivial pensé pour les journées méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'invités avec salle d'eau et toilettes, garantissant autonomie et praticité. L'ascenseur privatif ou l'escalier vous mène au coeur de cet villa d'exception. Un salon-séjour de 60 m², magnifié par un carrelage grand format (100x100 cm) pour une élégance intemporelle, s'ouvre sur une cuisine moderne toute équipée avec îlot central. Cet espace de vie lumineux se prolonge sur une grande terrasse, créant un lieu idéal pour recevoir. Les autres pièces bénéficient d'un carrelage 60 x 120 cm, témoignant d'une attention portée aux finitions. Deux chambres, dont une suite parentale, et une 3ème pièce pouvant servir de bureau, dressing ou d'une chambre d'appoint complètent ce niveau et assurent confort et intimité. Un garage et une parcelle offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent parfaire l'ensemble. Une rénovation intégrale du sol au plafond, des prestations intérieures haut de gamme, une piscine balinaise au coeur d'un environnement paisible, la présence rare d'un ascenseur intérieur et la possibilité d'évolution grâce à une partie de terrain constructible disponible. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047euros et 2060 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

VILLA SAINT RAPHAEL - BOULOURIS- 200 M²

Dans un quartier résidentiel et recherché, proche du centre de Boulouris et des plages, belle villa de qualité, de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain dominant de 1055 m². Double living, cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et deux salles d'eau pour la partie principale. Appartement 2 pièces indépendant en rez-de-jardin et salle de jeux. Piscine en pavés de verre au sel, forage, garage et annexes. Une villa cossue, idéale pour recevoir famille et amis.

EXCLUSIVITE - A la limite entre SAINT RAPHAEL et FREJUS - Sublime propriété provençale au calme d'une impasse, piscine, 4 chambres, à proximité des plages

EXCLUSIVITE - Dans le quartier résidentiel de Gallieni Valescure, à quelques minutes en voiture de Saint-Raphaël et de Boulouris, au calme et au fond d'une impasse, se trouve une magnifique propriété absolument impeccable. La propriété est édifiée sur deux niveaux, avec à l'étage supérieur un hall d'entrée et un petit bureau avec dressing. Le hall mène au salon avec coin repas, un salon avec cheminée et cette belle pièce à vivre donne sur un patio extérieur de 35m² et une terrasse de 16m². La cuisine entièrement équipée est séparée du salon par une grande fenêtre, qui a un accès direct également sur le patio où l'on trouve une cuisine d'été intégrée avec espace barbecue. Au même niveau, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de douche avec double vasque, et deux chambres, chacune avec porte donnant sur un patio extérieur partagé. La chambre principale dispose d'un dressing. Depuis le salon, un escalier nous mène au niveau du jardin, avec des toilettes invités supplémentaires, 2 chambres, chacune avec dressing et salle de douche, donnant accès à un autre espace salon et à une terrasse de 48m² surplombant la piscine et le jardin. Quelques marches plus bas, une piscine à débordement de 5x8 mètres, avec un bel espace pour des chaises longues et des parasols. La propriété offre également une grande buanderie, un accès à toute la fondation via sa cave, un atelier, et un espace de rangement extérieur couvert pour les vélos et le matériel de jardin. Avec un jardin luxuriant , cette villa incarne véritablement l'idéal de la demeure de style provençal avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses, espaces de détente et sa belle allée pavée. Le jardin est absolument magnifique, avec des arbres et des arbustes taillés à la perfection et une belle pelouse verte sous la piscine. Vous y trouverez aussi un carport pour une voiture et de l'espace pour trois autres voitures. L'entrée, merveilleusement pavée, mène à la propriété, à la piscine et au jardin en contrebas équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme au coeur de Boulouris

Située en impasse, au calme absolu et à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysager exceptionnel. Vous y découvrirez de superbes prestations : une piscine élégante bordée de larges terrasses, un terrain de tennis privé, une fontaine et un espace de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa principale offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée traversante, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter d'une vue dégagée sur le massif des Maures. La cuisine indépendante complète ce bel espace de vie. En rez-de-jardin, deux suites confortables ainsi qu'une pièce lumineuse modulable selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative vient parfaire ce niveau. Un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel, complète ce bien rare. Annexes et dépendances : un grand garage, une buanderie, un forage, des espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien de charme, nécessitant un léger rafraîchissement, constitue une opportunité unique pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie idyllique et d'un fort potentiel. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Boulouris

Situé dans le quartier de Boulouris, à seulement 500 m des commerces du centre et 950 m des plages, cet agréable appartement en rez-de-jardin exposé Sud / Sud-Est vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant. Au sein d'une belle copropriété de standing, parfaitement entretenue, bénéficiant de deux piscines et d'un parc paysager, ce 3 pièces offre une surface confortable et une distribution idéale. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un garage en annexe vient compléter ce bien. Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3352.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

BOULOURIS : Villa contemporaine de 230 m2

Exclusivité, Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m2. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La villa se compose d'une vaste pièce de vie (80m2) baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau+bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants, .profitant d'agréables terrasses individuelles. A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un garage double et une buanderie (45m2) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque. Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris. Mandat No9847. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOURIS : VILLA RECENTE de plain-pied de + 175m2 - Piscine

Située au coeur de Boulouris, au calme absolu, cette villa de 2024 offre 176m2 de confort moderne sur un terrain de 1100m2. Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses prestations haut de gamme : lumineuse pièce de vie de 70m2, cuisine ouverte équipée + arrière cuisine, 4 suites parentales, 4 salles d'eau, 3 wc. Climatisation gainable, cheminée, baies à galandage. Matériaux et finitions de qualité. Les extérieurs invitent à la détente : belle terrasse ombragée par pergola bioclimatique, jardin paysagé, terrain de boules, espace cuisine d'été, jaccuzi et piscine complètent ce cadre privilégié. Un bien rare dans un quartier recherché avec accès aux commerces, plages et gare de Boulouris. Mandat No9798. Les honoraires d'agence sont inclus dans le pricx affiché et à la charge du vendeur.

Le charme provençal à Boulouris

Dans un quartier au calme et recherché de Boulouris, découvrez cette villa provençale de 300 m², pleine de charme et parfaitement agencée. De plain-pied, elle propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine , une buanderie et un garage. Trois chambres complètent ce niveau, dont deux en suite. La villa bénéficie de deux étages indépendants : Le premier dispose d'une chambre en suite avec salle de bains et WC. Le second propose un bureau sur palier, un grenier aménageable (pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou de cinéma) ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété séduit par son jardin soigné et sa piscine 9 x 4,50 m. Une villa rare à découvrir, alliant cachet provençal, confort et qualité de vie à deux pas de la mer et des commerces du centre du Boulouris.