Mots-clés : piscine jardin cave

À VENDRE SAINT-RAPHAËL / BOULOURIS

Superbe villa de 245 m2 sur un terrain arboré de 1 057 m2 avec piscine. Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des plages et des commerces de Boulouris, cette belle villa familiale offre un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 245 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine ouverte, de deux grandes chambres et de deux salles de bains. Deux appartements indépendants de 60 m2 et 40 m2 viennent compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière ou à l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine, d'espaces de détente et de verdure, le tout sans vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations de qualité : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage et cave. Un bien rare à Boulouris, alliant confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder.

Eze bord de Mer, Villa proche plage, superbe jardin.

Eze bord de Mer, à 5 minutes à pied de la plage, belle propriété implantée sur 1475 m² de terrain, abritée par un superbe jardin exotique foisonnant de plantes tropicales telles que fougères arborescentes, manguiers, bananiers, palmiers, kentias... Au sein de cette oasis, une petite piscine chauffée vient agrémenter l'espace ainsi qu'une agréable cuisine d'été. A l'ombre de ce jardin dépaysant la maison principale est divisée en 2 appartements: au rez de jardin nous avons un double salon, salle à manger / cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, dressing. Sur l'arrière une grande pièce avec toilettes sert de buanderie / cave. Au niveau supérieur l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec douche, une chambre et un bureau en mezzanine, une salle de bains. Sur l'arrière du jardin se trouve un petit appartement indépendant. Petite salle de sport, atelier, 2 places de parking.

SAINTE-MAXIME - VILLA - CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES - PISCINE - GRAND GARAGE

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte édifiée en 2025 séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 565 m², la propriété développe une surface totale d'environ 575 m². La villa s'articule autour d'un sublime patio agrémenté de plante tropicale, et d'une vaste pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une généreuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama. La cuisine haut de gamme bénéficie de prestations rares : chambre froide, cave à vin, cellier et buanderie. De larges terrasses, équipées de pergolas, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers la mer et le jardin. L'espace nuit accueille cinq suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied. Les quatre suites situées à l'étage, accessibles également avec un ascenseur, profitent toutes d'une vue panoramique. La maison est vendue entièrement meublée et dotée d'une literie hôtelière cinq étoiles, d'une cheminée nouvelle génération à électricité et vapeur d'eau, ainsi que d'équipements haut de gamme : domotique, plusieurs systèmes d'alarme et de vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin clos et entièrement paysager offre un véritable espace de détente. Le jardin dispose d'un système d'éclairage haut de gamme, ainsi que d'un système perfectionné d'arrosage automatique, d'une piscine au style balinais de 12 x 4 mètres, chauffée ou rafraîchie par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant, ainsi que de vastes terrasses aménagées en espaces lounge et réception. Enfin, la propriété bénéficie à l'entrée d'un double carport et de plusieurs places de stationnement. Un second accès mène à un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, y compris des voitures sportives très basses. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1102€ - 1492€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

Propriété de haut standing avec vue panoramique à couper le souffle

Nichée dans les collines pittoresques de l'arrière-pays cannois, cette magnifique villa récemment rénovée incarne le confort, le luxe, la modernité et une qualité inégalée, associés à une vue panoramique à couper le souffle jusqu'à la baie de Mandelieu ! L'accès à cette belle villa se fait par une impressionnante entrée cathédrale, qui attire immédiatement le regard sur l'espace de vie spacieux et baigné de lumière. Les portes coulissantes de tout ce niveau s'ouvrent sur la magnifique terrasse et le panorama. Un double salon offre une fonctionnalité polyvalente et promet des heures conviviales ou contemplatives devant la cheminée. La salle à manger spacieuse, pouvant accueillir 12 personnes, est adjacente à la cuisine italienne ouverte et moderne de la célèbre marque Boffi, qui fait de la cuisine pour la famille ou les invités un véritable plaisir. Juste à côté se trouve un grand salon d'été romantique avec d'impressionnantes poutres au plafond et de grandes portes coulissantes donnant l'impression d'être à l'extérieur. Un home cinéma accueillant, doté d'une technologie de pointe, complète le confort de ce niveau. Le premier étage, accessible par un ascenseur, se compose de quatre suites avec salles de bains modernes, dont la suite parentale avec un spacieux dressing. Trois de ces chambres offrent un accès direct à un grand balcon bénéficiant de la vue panoramique. Le niveau jardin de la villa présente une salle de fitness avec douche, une cave à vin climatisée avec salle de dégustation séparée pour les connaisseurs de vin, un salon, une chambre d'amis avec douche, ainsi qu'une buanderie. Depuis le double garage, vous pouvez facilement accéder aux trois étages par l'ascenseur. Idyllique et propice à la détente, l'espace d'été se compose d'une remarquable piscine à débordement, ainsi qu'un pool house moderne avec une cuisine fonctionnelle. Le parc d'environ 5 000 m² avec sa propre source a été conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus et confère à cette propriété au charme méditerranéen exceptionnel, située au calme, une identité incomparable. A 35 minutes de Nice et de Cannes, entourée de golfs renommés et de restaurants de qualité, cette propriété répond à tous les critères d'une résidence de rêve !

Villa contemporaine d'architecte avec piscine et vue panoramique – Lorgues

Cette superbe villa baignée de lumière de 204 m² vous offre une élégance contemporaine. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux haut de gamme, la propriété est en excellent état général. Le niveau d'entrée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, une élégante cheminée centrale au gaz, un salon confortable et un espace bureau, toutes ces pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le village pittoresque en contrebas. Au niveau du jardin, la suite parentale luxueuse est accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur et la piscine. Une paisible terrasse de style japonais avec un étang conçu pour rafraîchir naturellement l'air, mène à un appartement d'amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. La piscine à débordement, idéalement située entre la maison principale et l'appartement d'amis, constitue un point central de détente et comprend un jacuzzi pour une relaxation totale. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage et climatisation au sol sous un élégant sol en grès indien, un système d'alarme entièrement intégré, ainsi qu'un jardin paysager clôturé par un portail électrique. Un grand garage, un parking supplémentaire et un charmant terrain de pétanque complètent les extérieurs. Autres atouts : une cave à vin et un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Lorgues.

Proche Lorgues - Magnifique propriété de 218 m² + Appartement indépendant -Terrain de 8000m²

Située entre les charmants villages de Lorgues, Flayosc, Les Arcs et Draguignan, à seulement quelques minutes à pied d'un domaine viticole renommé, cette propriété d'exception allie le charme provençal au confort moderne. Sur un terrain paysager de 8 000 m² parfaitement entretenu se dressent une villa spacieuse d'environ 218 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 30 m². Une majestueuse allée de cyprès conduit à un hall d'entrée élégant ouvrant sur deux salons et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Au même niveau se trouvent également : un double garage (35 m²), une buanderie, une salle de sport et de nombreuses pièces de rangement. Un bel escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une cave à vin intime. L'appartement indépendant, situé au bord de la piscine, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées – parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Le jardin arboré, entièrement clôturé, offre tout l'art de vivre provençal : une piscine chauffée au sel avec douche extérieure, plusieurs terrasses pour se détendre ou partager des repas, un terrain de boules, un terrain de volley-ball ainsi que des oliviers permettant de produire sa propre huile d'olive. De nombreux équipements modernes viennent compléter ce cadre idyllique : portail électrique, système d'alarme, vidéosurveillance, visiophone, climatisation et chauffage au sol au gaz. Une villa de prestige, rare sur le marché, offrant même la possibilité d'atterrir en hélicoptère dans le jardin. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE MOUGINS MAISON AU SEIN D'UN DOMAINE

Un véritable écrin de tranquillité au coeur de la nature Nichée dans un domaine calme, sécurisé et agrémenté d'une piscine ainsi que de beaux espaces verts, cette charmante villa offre un cadre de vie serein et privilégié. Faibles charges : 110 € par mois. Au rez-de-chaussée :Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clôturé,Une cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse,Une salle d'eau et un WC invités,Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage :Deux chambres confortables,Une salle de bains,Un WC indépendant,Une agréable terrasse avec aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. La villa dispose également d'une grande cave et d'un vaste garage. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle combine parfaitement calme résidentiel et praticité. Une opportunité rare, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 556 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique.

Hôtel à vendre vue mer et Saint-Tropez à 100m de la plage

Située à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété unique, actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles de charme, bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et Saint-Tropez. Sur un terrain de plus de 4 600 m², elle séduit une clientèle régulière et fidèle, attachée à son atmosphère intimiste, à son confort et à son emplacement rare. Le bâtiment principal s'ouvre sur un hall d'entrée élégant, desservant un bureau, un salon avec bar et cheminée, ainsi qu'une salle à manger prolongée par une vaste terrasse extérieure. La cuisine professionnelle « Franke – Ilsa » est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une activité hôtelière ou d'événementiel haut de gamme. Les sols en pierre d'Estayade et marbre rose d'Italie soulignent le caractère raffiné de l'ensemble. La propriété dispose de 12 chambres avec salle de bains, toilettes, terrasse privative et vue mer. Elles sont réparties entre la maison principale, l'étage avec une suite de maître et sa terrasse de 37 m², ainsi qu'une annexe indépendante comprenant trois chambres. Chaque espace est climatisée individuellement. Le sous-sol offre une cave à vins, une buanderie, un espace fitness avec douche et toilettes, un local technique et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, offre un cadre exceptionnel avec sa piscine chauffée face à la mer et à Saint-Tropez. Un vaste espace de stationnement pour 12 véhicules, portail automatique et vidéosurveillance complètent cette propriété. Le prix de vente affiché concerne l'acquisition des parts de la SCI propriétaire de la villa. (Logement à consommation énergétique excessive)

Cannes Montfleury 4 pièces avec jardin

Cannes Montfleury, à 2 pas du complexe sportif de la ville (piscine et tennis), dans une résidence de grand standing, très beau 4 pièces de 113 m² LC ouvrant sur 120 m² de terrasse et jardin. Il est composé d'un grand séjour, 3 chambres, 3 salles de bains et douches, une cuisine séparée, Cave et parking. Accès au centre ville à pied en 15 mn et bus devant l'immeuble.

Appartement de charme -Résidence Standing

Hyères - Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue mer, vous serez séduit par cet appartement unique entièrement rénové avec goût dans une résidence de renom de 1900. Très belle pièce de réception de 70m² avec une hauteur de plafond de plus de 3m50 donnant directement sur sa terrasse de 33m² avec une vue sur les jardins et la mer. Cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles d'eau, bureau en mezzanine. Cave, parking et garage. Résidence dans un parc de 3,5 hectares sécurisé, piscine et tennis

Charme et calme

Rare à la vente - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, dans le quartier du Petit Port, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre calme, verdoyant et privilégié. Nichée sur un terrain joliment arboré et soigneusement entretenu, cette maison offre une vie familiale agréable à quelques minutes du lac. La maison principale d'environ 168 m2 et 65 m2 de sous sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante, une salle à manger, séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres dont deux avec balcon, un espace bureau et sa mezzanine. En sous-sol : Une cave, un local technique, un espace de rangement. La dépendance d'environ 67 m2 et 33 m2 de sous sol - Totalement autonome, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif: Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, Étage : Une chambre, une salle de bain et un WC, Sous-sol : Une buanderie et une pièce de rangement. Extérieurs: Magnifique jardin arboré, Belle terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, Un garage, Grand parking privatif, facile d'accès, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété rare allie calme, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lac et des commodités d'Annecy-le-Vieux. Un lieu rare, à la fois intime et ouvert sur la beauté d'Annecy, où chaque détail raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 46 67 13 - Lommez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN 116m²

Dans une des résidences les plus prisées (avec piscine et terrain de tennis), découvrez cet appartement -villa unique de 116m², prolongé par une terrasse fermée de 25m²et son magnifique jardin arboré d’environ 900m² (possibilité de piscine ou jacuzzi hors sol) appréciable pour vos moments de détente. Depuis l’entrée de l’appartement, vous apprécierez l’espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin, belle luminosité, cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables avec placards intégrés, un dressing pouvant être transformé en chambre, salle de bains avec wc, salle d’eau avec wc, buanderie. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave, de quoi répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Un cadre de vie rare qui allie espace, fonctionnalité et qualité. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.