Mots-clés : piscine jardin cave

Prestigieuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 360 m² se déploie sur un terrain de 2 200 m². Reliée par ascenseur à tous les niveaux, elle comprend six chambres et offre un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer. Chaque pièce profite d'une généreuse luminosité naturelle, sublimant les volumes et la modernité de l'ensemble. Le niveau principal se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger ouverte sur une large terrasse avec vue, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une cave à vin et d'un WC invités. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur ou escalier, accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un salon donnant sur une terrasse paisible, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin abrite deux suites avec salles de douche et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec salles de douche attenantes et WC commun. Ce niveau comprend également un hammam, offrant un espace bien-être, et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 20 mètres de long et d'un pool house. Un appartement indépendant de type deux pièces complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir les invités dans un cadre confortable et intime. La villa dispose également d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété rare conjugue luxe, confort, discrétion et prestations haut de gamme dans l'un des environnements les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Réf. 15581

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS DOMAINE GARDÉ - 137,50M² 3 CHAMBRES + BUREAU TERRAIN 315M² PISCINE PRIVÉE VUE PANORAMIQUE MER ET ESTEREL EPOUSTOUFLANTE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce sublime et rare appartement de 137,50m² plus son jardin de 315m² avec piscine privée, terrasse couverte avec coin poolhouse, cuisine d'été sur terrasse en bois. Le tout offrant une vue féerique sur la mer, les iles de Lérins, la baie de Cannes et le massif de l'Esterel. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte, un WC indépendants, 3 chambres, 3 salles de bains dont une master avec sa salle d'eau et dressing, plus un bureau. Vendu avec 2 garages fermés et deux caves. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE D'ACHAT - LE CANNET maison 6 pièces 163 m2 sur 1.

Sous offre d'achat - exclusivite !!! Maison à le cannet à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 163,69 m2 lc implantée sur un magnifique terrain plat de 1.294 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété peut accueillir une grande famille, deux familles ou un projet locatif, grâce à sa configuration actuelle en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : un 3 pièces de 75 m2 à rénover comprenant un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin exposé sud/ouest, deux chambres, une salle de bains, wc, ainsi qu'une cave et une buanderie. À l'étage : un 3/4 pièces de 75 m2 en bon état, avec un séjour prolongé par une terrasse dont une partie en véranda, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains à rénover et wc. Le jardin spacieux et sans vis-à-vis, exposé sud et ouest, est un véritable espace de détente avec piscine hors-sol, chalet et terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les couloirs suffisamment larges permettent également la création d'un escalier intérieur pour réunir facilement les deux niveaux et créer une grande maison. Une opportunité rare au cannet pour ceux qui recherchent espace, potentiel et qualité de vie. Honoraires aquéreur prix net vendeur de 620.000 eur et une commission à 5 % ttc. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NANTES VERTOU - Maison familiale de 6 chambres avec piscine et grand jardin

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, aux portes de Nantes dans la commune de Vertou, une magnifique maison familiale de plus de 245 m² sur une grande parcelle de près de 1 900 m², aménagée notamment de sa piscine chauffée. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une belle terrasse, d'une buanderie, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, d'un bureau/chambre, de deux chambres et d'une salle de douches communicante. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et leur autre salle de douches communicante. En extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Si la luminosité et l'extraordinaire aménagement extérieur de cette maison au charme provençal s'avèrent de véritables atouts, le calme qui s'y attache et la localisation recherchée ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€

RARE TRIANGLE D'OR DU LUBERON DOMAINE VITICOLE D'UN SEUL T

Ce domaine viticole d'environ 20 ha, situé au coeur du Luberon, se trouve dans une région touristique prisée, à proximité des villages emblématiques de Gordes, Roussillon, Oppède et Ménerbes. Il est facilement accessible, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille. Vignoble Le domaine comprend un vignoble de 29,4 ha, dont 15 ha en propriété et 14,4 ha en fermage. Il est implanté sur une terrasse exposée sud/sud-est à 250 m d'altitude, avec un sol calcaire très bien drainé. Le vignoble est certifié Bio Ecocert et bénéficie d'un réseau d'irrigation sur 80% des parcelles. L'encépagement est dominé par le Grenache et la Syrah, avec une diversité de 12 cépages, produisant des vins en AOP et IGP. Mas Provençal Le mas provençal, typique du Luberon, est une bâtisse en U de 260 m2, entièrement rénovée dans la tradition provençale. Il comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, cinq chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le mas dispose également d'une terrasse avec jardin, ainsi qu'une piscine avec pool house. Un logement de fonction indépendant de 70 m2, comprenant un séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres, est également présent. Cave et Dépendances L'ensemble viticole se situe à 200 m du mas principal et comprend des bâtiments dédiés à la vinification et à l'accueil du public. Le chai de vinification de 250 m2 est équipé et dispose d'une capacité de 2 500 hl. Un espace spécifique pour l'élevage en barrique, le conditionnement et le stockage sur 200 m2 complète le chai. La propriété dispose également d'un caveau de dégustation et un espace pour la vente, avec un auvent de 120 m2 pour accueillir la clientèle. Un hangar à matériel de 60 m2 abrite les équipements nécessaires à la culture biologique, dont une machine à vendanger et des tracteurs. Atouts et Intérêts Ce domaine viticole constitue une opportunité rare dans une région prisée, avec un potentiel de développement certain et une activité rentable. Un terroir d'exception dans un environnement préservé. Une certification Bio et une production de qualité. Une activité oenotouristique développée avec des ventes au caveau significatives et des événements organisés au coeur des vignes.

Nimes Quartier Castellum Maison de ville de charme avec pisc

Nîmes, Quartier très prisé proche Révolution, idéalement située à 10 mn à pied des Halles et au calme total, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de charme de type 6/7 d'une surface d'environ 210 m2 sur un très beau terrain d'environ 1 055 m2 arboré et paysagé avec piscine. On adore le hall d'entrée qui nous mène à une pièce de vie lumineuse orientée sur de belles ouvertures, une cuisine semi séparée, un deuxième séjour coconning cheminée-tv. Une spacieuse suite parentale. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse d'où l'on peut admirer la beauté du jardin, une jolie salle de bain, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un bureau d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la ville. Un dernier espace pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison, nous sommes sous le charme de son jardin paysagé à l'abri des regards avec son espace piscine. La maison dispose également d'une belle double cave, un puit, une grande buanderie et le must un garage et une place de stationnement !

2P-CANNES LA BOCCA-TERRASSE VUE MER-PISCINE-PARKING-CAVE

Situé en plein cœur de Cannes La Bocca, à quelques pas des plages, commerces et transports, cet appartement 2 pièces de 51m² offre une vue mer et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre , d'une salle de douche et de WC séparés. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscines et jardins paysagers, cette propriété allie confort, tranquillité et qualité de vie. Un parking privé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités oenotouristi

Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entouré de bois et de vignes, l'environnement de la propriété est d'une grande tranquillité. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. VIGNOBLE Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d'un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d'un système d'irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio. HABITATION La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m2 sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes. CAVE ET DEPENDANCES Le domaine dispose d'un espace cave et de stockage de 600 m2 comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents. ATOUTS ET INTERETS Le domaine propose deux activités principales : l'hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M²

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié . Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité . Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes . Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région . Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, . A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES Dossier sur demande .

Corniche Fleurie - Dernier étage, terrasse et vue mer

Au cœur d'une résidence de standing avec piscine et gardien, nichée au sein de l'un des plus vastes espaces verts du secteur, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, élégante et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est proposée en supplément. À proximité immédiate des commodités et du Jardin Exotique, cet appartement allie élégance, confort moderne et environnement naturel privilégié. Exclusivité ORPI LIOR - À découvrir sans tarder. Référence agence : 663

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

SOUS OFFRE - Villa d'Exception en Pierre avec Vue Mer et Pis

SOUS OFFRE - Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique villa marie avec élégance le charme intemporel de la pierre et l'authenticité provençale, tout en offrant le confort recherché d'une maison familiale. Construite dans les années 90 avec une exigence rare, elle séduit par la qualité de sa réalisation : sols raffinés, menuiseries soignées, cheminée traditionnelle... Chaque détail reflète un savoir-faire durable et un goût pour les matériaux nobles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa profite d'une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante (et un bel apercu mer). Son terrain paysager de plus de 3 100 m2 accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. À seulement 2 minutes des commodités, des écoles et du village, cette propriété conjugue à merveille espace, tranquillité et accessibilité. La propriété dispose de 4 chambres et se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invité, un grand salon/salle à manger de (56m2) prolongé par une cuisine ouverte et son cellier/cave, donnant directement sur la cuisine d'été, deux chambres avec dressing et salle de bain/WC privatifs de plus de 30m2 chacune. Étage : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain et WC Annexes : Cuisine d'été conviviale, ouverte sur le jardin et la piscine 'Cette villa en pierre se distingue par la qualité de sa construction et son cachet unique. Sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation idéale, alliant calme et proximité des commodités, en font un bien rare sur le marché actuel.'

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 - Dépendance - Vérandas - Piscine - Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY. Une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre coté piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec toilettes séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), Cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1570€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290€ et 1810€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13170 - PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU