Mots-clés : piscine jardin clos

Maison Tourrettes sur Loup 5 pièces 133 m²

À seulement quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette charmante villa bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, authenticité et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain plat, clos et joliment aménagé d'environ 1 000 m² avec piscine, la propriété développe environ 134 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, propose un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux studios indépendants accompagnés d'une buanderie offrent un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Grâce à l'escalier existant, les deux niveaux peuvent être facilement réunis afin de créer une spacieuse maison familiale de quatre chambres, dont deux suites. Un atelier d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Sur les hauteurs de Dommartin, Belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135m². Surface Totale au sol 179m² avec les annexes. Rez de Jardin Hall, Chambres, Salle d'eau, Buanderie et cave à vin. Rez de Chaussée, Salon/séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821m² avec piscine. Prestation: Portail et Garage, Automatique, 2 salles d'eau et Cuisine Aménagée, Chauffage au Sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement Calme et Vue dégagée accès Lyon Rapide. Ramassage scolaire très proche.

Sur les hauteurs de Dommartin, Belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135m². Surface Totale au sol 179m² avec les annexes. Rez de Jardin Hall, Chambres, Salle d'eau, Buanderie et cave à vin. Rez de Chaussée, Salon/séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821m² avec piscine. Prestation: Portail et Garage, Automatique, 2 salles d'eau et Cuisine Aménagée, Chauffage au Sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement Calme et Vue dégagée accès Lyon Rapide. Ramassage scolaire très proche.

Située au cœur du village de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique maison de village, en pierre apparente, vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art. Elle bénéficie aujourd'hui de tout le confort actuel et de très belles qualités de prestation qui en font une demeure d'exception, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie globale d'environ 279m² habitables, les pièces de vie donnent sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon de 50 m² avec cheminée et une cuisine avec îlot central et espace salle à manger. Le RDC est complété par une chambre traitée en suite. L'étage est réparti en 4 chambres, toutes traitées en suite. Un garage vient compléter cet ensemble. Exposé plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin de 780 m², clos et joliment paysager, au milieu duquel vous trouverez un pool house et sa piscine 10x3 ainsi qu'un boulodrome. Un lieu unique pour vivre Maussane à pied, à l'abri des regards et dans un calme absolu.

Aux portes du Luberon - Superbe mas en pierre avec piscine et vue

À deux pas du centre du célèbre village de Fontaine-de-Vaucluse, ce mas en pierre du XVIIe siècle récemment rénové avec sobriété et élégance, allie à la perfection authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 340m2, le mas, aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente se compose : En rez-de-chaussée de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur ainsi que deux chambres en suite indépendantes, idéales pour recevoir des invités. L'espace nuit se poursuit avec deux chambres en suite au premier étage et deux chambres se partageant une salle de bain au deuxième étage. Une immense pièce de réception avec une impressionnante hauteur sous plafond complète à merveille ce mas atypique. À l'extérieur, un jardin arboré et clos d'environ 3 620m2 agrémenté d'une belle et grande terrasse ombragée, d'une piscine 10x3m et d'un terrain de pétanques, et offrant de beaux points de vue sur la nature environnante et les ruines du Château de Fontaine-de-Vaucluse. Une propriété qui combine charme provençal, rénovation moderne et emplacement très recherché (proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, à l'entrée du Luberon) et se prête à divers projets, de la grande maison familiale à une activité d'accueil touristique.

Bonne exposition

Confortable villa indépendante A l'orée de village, sans vis à vis, entourée de 2200 m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'un espace été : piscine 9,6 x 4 m avec plage dallée, pool-house avec wc, cette agréable maison offre une surface habitable de 128 m² avec tout confort : spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, 4 chambres, véranda avec clim-réversible... - Grande terrasse sud - Buanderie - cellier - Plusieurs dépendances : double garage, atelier, abri de jardin et abri bois - A découvrir sans plus attendre...

Maison Royan 6 pièce(s) 150 m2

Découvrez cette magnifique villa des années 30 entièrement rénovée, située dans un environnement recherché de Royan, à proximité de la grande plage, des commerces et de toutes les commodités. Une belle entrée, une pièce de réception, un salon donnant sur terrasse et un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2wc. Chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine, de plusieurs espaces de rangement et d'une place de stationnement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine avec vue mer au Lavandou

Découvrez cette superbe villa contemporaine située au super Lavandou, offrant une surface habitable de 203,01 m². Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres en aluminium coulissantes et des volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité avec une connexion Internet haut débit et une excellente isolation. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager clos agrémenté d'une somptueuse piscine et d'un terrain de boules, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec salon d'été vous invite à la détente tout en admirant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un carport complète ce bien pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare allie élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité des plages et des commodités du Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel prêt à accueillir une famille à la recherche de sérénité et de raffinement sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Belle maison T4 avec possibilité d'aménagement, terrasses et jardin à Eguilles (13510)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison T4 à Eguilles (13510). Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée propose environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 636 m². Répartie sur deux niveaux de 90m2 chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.). À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Le terrain de 636 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés. Cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité. Les + du bien : - Rénovation récente - 3 chambres avec salle d'eau - Rez-de-chaussée offrant du potentiel d'aménagement - Terrain clos de 636m² et piscinable A noter : - Taxe fonciere : 1 507€ / an - Cout annuel du chauffage : entre 1 440 et 1 960 € / an - Etat du bien : rénové - Tout a l'egout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 180 (E) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 56 (E) - Cout de l'energie min / max : entre 1860 et 2560 - Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez-nous au 06 29 46 70 54 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Propriété - Beaurecueil

Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

13510 EGUILLES, à 15 minutes d'AIX EN PROVENCE - MAISON / VILLA

A quelques minutes seulement d'Aix en Provence, dans un quartier calme et résidentiel, vaste propriété d'environ 400 m2 habitable, sur un terrain paysagé et clos de 3400m2. Cette propriété se compose actuellement de 3 logements indépendants avec chacun leur entrée et jardin privatif. La maison principale d'environ 240m2 offre de beaux volumes : une entrée spacieuse ouverte sur un séjour lumineux avec billard (environ 65m2), cuisine semi-ouverte équipée, salle à manger, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Un second logement (T3 rénové en 2022) d'environ 93m2 avec sa terrasse privative propose un séjour cuisine d'environ 52m2, 2 chambres et pourrait accueillir des invités qui profiteraient ainsi d'une belle terrasse rooftop panoramique ; tandis qu'un dernier logement (T2) de 55m2 avec jardin privatif et entrée indépendante pourrait faire office de maison de gardiens. A noter que ces 3 logements sont attenants, autonomes, mais peuvent facilement être réunifiés pour un projet familial par exemple. Magnifique jardin paysagé avec terrasses ombragées, une grande piscine chauffée (12 x 6 m), un espace avec jacuzzi, une cuisine d'été avec bar, un terrain de volley et un terrain de pétanque. La propriété abrite 12 stationnements : vaste garage fermé de 70m2 et carport. Un cadre de vie exceptionnel au calme et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix en Provence. L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles. La propriété dispose de la fibre optique (3 connexions distinctes). Chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). - Taxe foncière : 3 096€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Classe énergie C et classe climat A - Consommation conventionnelle : 129kWh/m²/an - Estimation des émissions : 4kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 3 870€ et 5 290€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale avec piscine et jardin avec 5 chambres en vente La Colle-sur-Loup (06480)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480). Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : o Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. o Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. o 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. o 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. o Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. o Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. o Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. o Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. o Une grande cave en sous-sol. o Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : o Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. o Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. o Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. o Places de stationnement dans la propriété. o Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. o Tout à l'égoût. o Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. A noter : - Taxe fonciere 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : B / Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 106 - GES : A / Estimation des emissions (kg CO2/) : 3 Prix de vente : € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI o RSAC NICE 520 322 926

Six-Fours les Plages, maison en viager sans rente, proche Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, La Calade, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de Sanary-sur-Mer. Viager sans rente : devenez propriétaire d'une maison d'une valeur de 500 000 € pour seulement 354 816 € par un versement unique. Le concept : investissement en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un homme de 80 ans (horizon estimé à +/-10 ans), et bénéficiez d'une remise immédiate de 145 000 €. Le bien : une maison de 149 m² habitables, dont 26 m² de studio indépendant + 61 m² de garage, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 600 m². Inversée car on vit à l'étage, elle dispose d'une véranda faisant office de pièce d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, la dépendance et une pièce agrémentée d'un jacuzzi. La sécurité : maîtrise totale des coûts, 0 € de taxe foncière, 0 € de charges et 0 € si travaux. En cas de départ anticipé du retraité, vous récupérez la jouissance du bien contre une mensualité de 450 €. Un placement immobilier serein, performant et sans surprise sur la Côte Varoise. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.