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Maison à vendre

30 Sommières avec vue Très agréable bastide sur les collines de Sommières, jardin en terrasses et piscine la maison comprend au rez de chaussée l'entrée, une pièce à vivre, un salon, la cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et au premier étage 4 chambres, salle de bains et salle d'eau Un grand jardin arboré, piscine et pool house, dépendances, cave à vin dans le rocher sous la maison Honoraires à la charge : % Honoraires à la charge : % - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 2500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

MAISON - 172M2 - 6 PIECES

Découvrez cette magnifique maison construite en 2025 de 172m2, située dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes. L'espace de vie de près de 60m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un séjour tourné vers l'extérieur. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le deuxième coin nuit dispose de 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin paysager de 521m2 accueille une piscine, un abri de jardin en guise de rangement et une grande terrasse. Maison avec d'excellentes performances énergétiques, dommage ouvrage, garanties décennales, climatisation gainable, alarme complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre dans village touristique ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation et de 3 gîtes

Dans un village médiéval classé, ensemble immobilier comprenant un magnifique corps de ferme rénové, mêlant charme provençal et contemporain, avec sa piscine et son jardin, ainsi que 3 gîtes entièrement meublés et équipés avec piscine privative également. Le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² sans vis-à-vis, avec jolie vue. Maison principale d'env. 200 m², très lumineuse : grande cuisine ouverte, vaste séjour, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, double bureau idéal pour le télétravail. Chauffage / climatisation au sol, double vitrage. Piscine et terrain d'env. 3 000 m². Fort potentiel touristique : Indépendants et séparés par muret et clôture, sur 3 700 m², 3 gîtes de qualité (95 / 90 / 63 m²) entièrement équipés se partagent une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Activité prête à exploiter. Un bien rare, combinant douceur de vivre et rendement locatif. Accès rapide à l'Ardèche à pied pour la baignade et les activités nautiques. Commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques à proximité. 1h d'Avignon TGV ? 45 min de Montélimar. Agence Miranda immobilier À découvrir absolument. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agréable villa au milieu des chênes

À quelques minutes d'Uzès, cette maison contemporaine de 2011 dressée sur un terrain clos et arboré, est un véritble cocon. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à bois et cuisine ouverte moderne, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec WC composent l'espace nuit. Côté confort : climatisation réversible, normes RT2012 et dépendance indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un bien calme et fonctionnel, pensé pour une vie agréable au quotidien.

Villa de caractère avec studio indépendant, jardin et piscine

Entre Uzès et Nîmes, dans un environnement préservé et au calme, cette élégante propriété de 210 m² déploie tout son charme sur une parcelle paysagée de plus de 1 400 m² entièrement close. Derrière ses lignes sobres et raffinées, la maison conjugue authenticité et esprit contemporain grâce à une rénovation soignée mêlant façade habillée de pierre et extension en bardage bois, pour une signature architecturale chaleureuse et singulière. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'une généreuse pièce principale aux sols en travertin, le salon, où la cheminée à granulés crée une atmosphère douce et conviviale. Une vaste salle à manger vient compléter cet ensemble chaleureux pensé pour recevoir et partager. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégamment intégrée, s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour prolonger les repas vers l'extérieur aux beaux jours. La maison propose cinq chambres aux ambiances soignées, dont trois de plain-pied, et un studio indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille et amis. Son sol en béton ciré apporte une touche résolument contemporaine, tandis qu'une suite parentale à l'étage avec terrasse, est habillée de parquet, offre une atmosphère plus chaleureuse et intimiste. Élégante, confortable et dans un état irréprochable, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie inspirants, où chaque détail participe à une atmosphère aussi apaisante que raffinée. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

DEMEURE EN PIERRE PLEINE DE CHARME, IDÉALE POUR UN PROJET DE VIE OU D'ACCUEIL

Nichée dans un environnement de qualité entre les Cévennes et les rivages méditerranéens, à quelques minutes d'Uzès et d'Anduze, cette propriété profite d'un cadre de vie particulièrement apprécié. La région charme par la diversité de ses paysages, l'authenticité de ses villages, ses marchés typiques et son atmosphère conviviale propre au sud de la France. À proximité d'Anduze, au sein d'une campagne paisible et préservée, cette élégante bâtisse en pierre se distingue par son cachet unique dès l'arrivée. Implantée sur un terrain d'envergure, elle propose un superbe jardin ouvert sur la nature environnante, offrant calme, intimité et une agréable sensation d'espace. La piscine, harmonieusement intégrée à l'environnement, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec près de 400 m² habitables, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité qui met en lumière le caractère authentique de la pierre tout en apportant confort et praticité au quotidien. Les beaux volumes permettent d'imaginer différents aménagements selon les besoins et les projets de chacun. Quelques finitions restent à envisager, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails à leur image et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété singulière. Cette demeure conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes de charme, dans un environnement privilégié où authenticité, nature et art de vivre se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merveilleuse propriété

A 20 minutes d'Uzès, cette propriété typique de la région, située au calme dans un environnement privilégié, offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée. Les matériaux anciens ont été conservés. Elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, le charme continue, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable! Votre contact Garvi Laura 0616493115

Maison de plain-pied entièrement rénovée à 10 minutes à pied du centre-ville d'Uzès

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité. - Villa de 125 m² entièrement de plain-pied - Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé - Pièce de vie de plus de 50 m² - Grande cuisine indépendante - Trois chambres - Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible - État irréprochable À quelques pas du centre-ville d'Uzès, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle se compose d'un très bel espace de vie, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres aux belles superficies, qui se partagent une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés avec minutie. La pièce de vie ainsi que la cuisine permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Le jardin, entièrement clos, paysagé et intime, accueille une piscine, un espace apéritif ainsi qu'un boulodrome. Un garage, accessible par l'intérieur de la maison, complète l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie idéal à Uzès, alliant la proximité du centre-ville au calme recherché au quotidien. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à ouvrir le chapitre d'une nouvelle histoire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an. Référence agence : 1377

A Vendre- Propriété de Prestige à Sommières, Rénovation Haut de Gamme

À 5 min à pied du centre historique, cette propriété d'exception rénovée avec goût vous séduira. Jardin paysager, piscine élégante, pool house et appartement indépendant : tout est réuni pour le confort ou un projet événementiel de luxe. Un écrin de verdure rare aux prestations haut de gamme, alliant calme et proximité. Le luxe et le charme à l'état pur à Sommières !

Villa sur les hauteurs avec dépendances

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Saint Dionisy, cette villa de 1985 d'environ 160 m2 sur un terrain de plus de 1100 m2. Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier séduit par sa grande modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois espaces distincts : une maison de plain-pied d'environ 80 m2 offrant trois chambres, idéale pour une vie familiale confortable ; une maison à étage (R+1) de 65 m2 comprenant deux chambres ; un studio indépendant de 20 m2 avec mezzanine, parfait pour recevoir, télétravailler ou développer un revenu locatif. Grâce à cette configuration rare, ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou intergénérationnelle, qu'à un projet d'investissement avec location saisonnière ou longue durée. Un lieu de vie aux multiples possibilités, alliant tranquillité et potentiel. L'ensemble dispose d'un double garage de 27 m2, d'une terrasse de 35 m2, d'un jardin arboré et d'une piscine. Les logements indépendants offrent une grande flexibilité d'usage (habitation principale, logement annexe ou location). Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison singulière avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied des ruelles vibrantes d'Uzès, cette propriété raconte une histoire singulière : celle d'une bâtisse ancienne, réinterprétée avec audace pour devenir un lieu de vie sculpté par la lumière, les voyages et l'imaginaire. Derrière sa façade discrète se déploie un univers atypique, pensé comme une succession de scènes architecturales. Les volumes s'y expriment pleinement : arches majestueuses, respirations lumineuses, perspectives qui se découvrent au fil des pas. L'atmosphère portée par des volumes inattendus et une architecture étonnante, tout en restant profondément ancrée dans la douceur. Plus de 400 m² habitables s'organisent autour de pièces de vie généreuses : salle à manger en enfilade, salons aux ambiances contrastées, cuisine conviviale, et un atelier d'artiste qui constitue le coeur vibrant de la maison, un espace inspirant, presque sacré, où la verticalité et les arches racontent la mémoire du lieu. Les chambres, réparties aux deux extrémités et sur deux niveaux, forment de véritables refuges intimes, chacun avec sa propre lecture de l'espace et de la lumière. À l'extérieur, un jardin méditerranéen de 2100 m² compose un paysage apaisant où se conjuguent ombres légères, senteurs chaudes et minéralité douce. En son centre, une piscine au sel chauffée (11,5 x 5 m) prolonge cette invitation au ressourcement, offrant un décor propice à la contemplation comme aux moments conviviaux. Un garage d'environ 100 m² vient parfaire cette adresse confidentielle. Plus qu'une maison, c'est une expérience spatiale unique : un lieu pensé pour ceux qui cherchent un art de vivre inspiré, libre et résolument atypique, au coeur d'Uzès mais hors du temps. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Uzès - Maison Bourgeoise de 217 m2 avec jardin

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, laissez-vous séduire par cette villa du XIXe siècle, véritable bijou d'architecture et d'histoire. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les cheminées imposantes confèrent à cette demeure un charme unique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Dans un esprit baroque, chaque détail révèle une élégance intemporelle qui séduit dès le premier regard. Des prestations rares et un potentiel remarquable : oSurface habitable : 217 m2, avec 80 m2 supplémentaires d'espaces libres à aménager selon vos envies oPièces de vie : généreuses, lumineuses et accueillantes oChambres : 3 suites, chacune avec salle d'eau privative oCuisine : entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien oExtérieur : vaste terrasse et jardin arboré privatif de 350 m2, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Gard oGarage privatif inclus Alliant confort moderne et charme historique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie prestigieux et sécurisé, idéal pour profiter pleinement d'Uzès et de son art de vivre. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire lors d'une visite.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Catherine Garreau vous propose: Grand Mas de Caractère avec Jardin, Piscine chauffée, et Dépendance : Potentiel Exceptionnel à Rochefort-du-Gard. Idéalement située en plein centre de Rochefort-du-Gard, cette élégante maison de caractère développe une surface généreuse de 236 m² et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un salon lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Chaque pièce bénéficie de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de jeux, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des espaces dédiés. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse, une piscine chauffée, et un espace de stationnement, des atouts rares en cOEur de village. Une dépendance comprend un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée ouverte et un premier étage avec chambre et salle d'eau , pour une occupation familiale ou un revenu locatif additionnel. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.