Mots-clés : piscine jardin terrasse 3

maison 6 pièce(s), GILETTE

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une entrée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau. Au niveau -1, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un barbecue. Une chambre et un dressing complètent ce niveau. Le niveau -2 accueille deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'un accès à l'espace extérieur comprenant une piscine traditionnelle en béton et un jardin.

Superbe propriété de village, vue dégagée, jardin et piscine

Ensemble de réception (78 m²) ouvertes sur une vaste terrasse avec vues Espace de plain-pied de 153 m² avec salons, cuisine, chambres et salles de bains Jardin avec piscine 9 x 4,5 m, caves, atelier, parking Dans un agréable village à 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes

VILLA D'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ - DOMAINE CONFIDENTIEL DE BEAUVALLON - GRIMAUD

UN ECRIN CONFIDENTIEL AU-DESSUS DU GOLFE- DES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS LA MER A quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne, du port et du vieux village de Saint-Tropez, ou encore des golfs environnants, laissez-vous séduire par cette propriété nichée sur les hauteurs, au sein d'un domaine confidentiel conjuguant la tranquillité d'un site préservé et la proximité immédiate de tout ce qui fait la renommée de la presqu'île, le tout face à l'un des panoramas les plus enviés du littoral varois : la baie de Saint-Tropez dans son intégralité. Implantée sur une parcelle de 4 800 m², cette villa épouse naturellement le relief et la végétation méditerranéenne environnante. Elle se déploie sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 1 200 m² en intégrant les annexes. Son architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée, joue sur les volumes horizontaux, la pierre et les grandes toitures en tuiles, dans le plus pur esprit riviera. De larges baies vitrées ouvrent chaque pièce sur la baie de Saint-Tropez, inondant les intérieurs de lumière naturelle et transformant chaque instant du quotidien en tableau vivant. Avec ses 600 m² habitables, la villa se prolonge par un jardin en rez-de-chaussée de plus de 120 m² et une terrasse à l'étage de 270 m², ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et sécurisée par volets immergés motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la baie; La pièce de vie de près de 140 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et généreuse. Côté nuit, votre suite de plus de 45 m² dispose de deux dressings et d'une belle salle de bain, le tout donnant sur la piscine et la terrasse, avec la mer comme arrière-plan. On descend pour trouver 3 autres chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de son dressing, une salle de sport privative de près de 30 m², une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, complétant des volumes pensés dans les moindres détails. Pour recevoir famille et invités en toute intimité, la maison d'amis entièrement indépendante, avec son propre garage, vous attend. Un garage privatif et un garage annexe de près de 140 m² au total complètent les prestations. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Une opportunité unique, rarement proposée sur le marché, pour une résidence secondaire ou principale d'exception, au prix de 7 750 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

Proche Saint-Paul-de-Vence - Saint-Jeannet - Propriété moderne vue mer panoramique

Co-exclusivité. Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2018 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent depuis chacune de ses pièces. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m² nécessitant peu d'entretien, elle développe plus de 200 m² de surfaces et propose des volumes lumineux parfaitement ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de larges terrasses, ainsi qu'un espace extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée au sel, four à pizza, terrain de pétanque, potager et plusieurs espaces de détente. Le niveau inférieur se compose d'une suite parentale d'environ 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma ainsi que de nombreux rangements. La conception contemporaine de la villa, associée à ses larges ouvertures, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale comme une parfaite maison de vacances sur la Côte d'Azur. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, de larges baies vitrées à galandage, une porte d'entrée blindée, un vide sanitaire, un bassin de récupération des eaux pluviales de 25 m³ destiné à l'arrosage du jardin, un atelier, une annexe offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'une capacité de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Une propriété rare sur le secteur, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes du village de Saint-Jeannet et de toutes les commodités. Un bien alliant prestations contemporaines, qualité de construction et environnement privilégié, destiné à une clientèle en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes, de l'aéroport international de Nice et du littoral.

Maison de plain-pied avec piscine et garage à 15 minutes d'Uzès

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec piscine à 15 min d'Uzès. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 110 m² - Pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte - Terrasse d'environ 68 m² - Piscine - Garage d'environ 17 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie principale développe près de 60 m² et réunit un spacieux salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 68 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 280 m² accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3,5 mètres, encore couverte par une garantie décennale. Un garage d'environ 17 m² complète les prestations de ce bien. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé (EI) - RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an Référence agence : 1467

RESIDENCE AVEC PISCINE

Appartement de grand standing ? 3 pièces de 78 m² Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement de 3 pièces de 78 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son exposition exceptionnelle Sud/Ouest. L'immeuble est desservi par ascenseur. Il se compose de deux chambres en suite, chacune dotée d'un dressing aménagé sur mesure, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux ouvert par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est dotée d'un plan de travail en Corian. L'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation gainée pour un confort optimal en toute saison. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le bien est complété par un garage et une cave. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4497.00 euros.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains/d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m2 avec PISCINE. La maison bénéficiera de travaux de rafraîchissement, tout en étant habitable immédiatement. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• // PLAIN PIED // • Entrée avec placard (& accès au sous-sol) • Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • Cuisine séparée 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse • Toilettes séparées • Espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2) • Dégagement avec placards • Salle de bains • Salle d'eau avec toilettes // NIVEAU - 1 // • Grand garage 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées • Atelier 32 m2 • Cellier 42 m2 avec accès vide-sanitaire ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - Pas de vis-à-vis - Piscine 10 x 5 - Vaste jardin avec très beaux arbres - Parking facile pour plusieurs véhicules - Quartier très résidentiel, très calme, à proximité du Parc du Cabirol •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Maison avec beaucoup de charme • Superficie du terrain 2 100 m2, clôturé - RARE avec très beaux arbres • Environnement résidentiel, très calme avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol. Vue privilégiée, environnement verdoyant et garantie d'un voisinage calme et pérenne. • Grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis • Espace à vivre de plain pied • Superficie du séjour 44 m2 double exposition avec possibilité d'ouvrir la cuisine (11m2) sur le séjour • Grand sous-sol 134 m2 sain avec espace atelier, cave à vin, 2 véhicules + stockage : volume technique rare et sain avec lumière naturelle. Idéal pour collectionneur, artisan... ou stockage important • Reliée au tout-à-légout • Luminosité • Grande piscine à l'abri des regards • Maison à proximité des transports en commun : bus - future ligne C de métro - train • Maison en dehors du couloir aérien • Proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la RN 124, sans les nuisances directes. • À 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20175 99 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 469665 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 20335 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage imm

VILLA AVEC JARDIN EN BORDURE DU GOLF

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS SECTEUR GOLF Calme absolu, vue dégagée et cadre privilégié ! Au coeur d'un domaine résidentiel avec piscine, en bordure du Golf de Roquebrune, découvrez cette agréable villa mitoyenne offrant un environnement rare et recherché. Son atout majeur ? Un magnifique jardin paysager d'environ 200 m2, avec terrasse conviviale, terrain de pétanque et vue dégagée sur la nature et le massif de l'Estérel. La villa propose un intérieur lumineux avec séjour ouvert sur le jardin, cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, garage et 2 stationnements privatifs. Un bien idéal pour investir sereinement : vendu loué jusqu'en juillet 2028 avec un locataire sérieux loyer de 850 EUR/mois. ? Une adresse privilégiée, un cadre exceptionnel et un investissement sécurisé... Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES ANGLES - VILLA DOMINANTE AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE - LE CONFORT DU PLAIN-PIED

LES ANGLES (30) - VUE PANORAMIQUE ALPILLES - 165m² - 4 CHAMBRES - DPE C EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs des Angles, secteur résidentiel. Venez découvrir le potentiel de cette villa traditionnelle de 165 m² habitables sur une parcelle de 747 m². SES ATOUTS MAJEURS : ? LA VUE : Imprenable sur les Alpilles et la vallée. ? LE PLAIN-PIED : 2 Chambres + SDE en RDC (Vraie vie de plain-pied possible). ? LES VOLUMES : Salon-Séjour de 44 m² + Mezzanine bureau de 14 m². ? LA PERFORMANCE : Maison classée C (Double vitrage, volets élec, clim réversible). Agencement : RDC : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, SDE, WC, Buanderie, Garage. Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, SDB, WC. Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées SUD. Bien rare à la vente par sa qualité de construction et sa vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Mont Boron, villa d'architecte rénovée à Victoria Park avec vue mer panoramique

Dans le secteur recherché du Mont Boron à Nice, au sein de Victoria Park et au calme d'une voie sécurisée, cette villa d'architecte offre une combinaison singulière entre architecture des années 1950, rénovation contemporaine et panorama sur la Méditerranée. La propriété développe environ 190 m² sur un terrain de 730 m². Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue mer panoramique qui accompagne aussi bien les espaces intérieurs que les principales zones de vie extérieures. Construite au début des années 1950, la villa a été dessinée par l'architecte niçois Louis Biocchini et présente une structure en béton armé. Elle a également appartenu au cycliste américain Lance Armstrong, une particularité qui s'inscrit dans l'histoire de la propriété. Une importante rénovation a ensuite permis d'adapter la maison aux standards actuels. Achevée en 2023 sous la direction du cabinet d'architecture Benaim, elle a porté aussi bien sur les prestations visibles que sur la structure, l'isolation et l'intégralité des réseaux de plomberie et d'électricité. Les intérieurs bénéficient de finitions de très haut niveau avec notamment un parquet en chêne posé en point de Hongrie, une climatisation gainable, des menuiseries de qualité, des peintures haut de gamme et de nombreux éléments réalisés sur mesure. Le vaste espace de réception associe salon et salle à manger dans un environnement largement ouvert sur la mer. Des rangements sur mesure ainsi qu'un meuble intégré dissimulant la télévision participent à la sobriété de l'aménagement. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète ce niveau. La cuisine contemporaine entièrement équipée communique directement avec une grande terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement des espaces de réception. La villa propose trois chambres principales avec balcon et salle d'eau privative. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un quatrième espace nuit, particulièrement adapté pour recevoir des invités de manière autonome. Les extérieurs ont été aménagés autour de la vue et du mode de vie méditerranéen. La terrasse accueille une piscine chauffée en pierre de Bali avec traitement au sel, accompagnée d'un salon et d'une salle à manger d'été. Sous une partie couverte se trouve une cuisine extérieure haut de gamme entièrement équipée, permettant de prolonger les réceptions à l'extérieur. Une douche et des toilettes complètent les équipements dédiés à la piscine. Sur les hauteurs du jardin, une aire de jeux avec cabanes en bois et un terrain de pétanque proposent des espaces complémentaires. La propriété bénéficie enfin d'un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que de panneaux solaires contribuant à la maîtrise de ses dépenses énergétiques. Cette villa du Mont Boron réunit ainsi architecture, vue mer panoramique, rénovation intégrale, trois suites avec balcon, studio indépendant, piscine chauffée et double garage dans un environnement résidentiel sécurisé à Victoria Park. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

Maison de charme proche de Valbonne. Piscine, jardin paysager et appartement indépendant

À seulement 10 minutes de Valbonne et à quelques minutes d'Opio, cette élégante maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié et paisible, entourée de forêt et offrant une belle intimité. Implanté au cœur d'un magnifique terrain paysager entièrement clôturé, conçu par un paysagiste renommé, le bien offre un environnement naturel exceptionnel. Une piscine traditionnelle, bordée d'un élégant dallage en pierre naturelle, s'intègre harmonieusement dans le jardin. La maison principale, au charme résolument britannique, propose un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée plein ouest, avec vue sur le magnifique jardin paysager. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir famille et amis. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, tandis que trois autres chambres avec placards intégrés se trouvent à l'étage. Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète le bien avec une cinquième chambre, sa propre salle de bains et une cuisine, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou préserver une totale indépendance. Le bien bénéficie également d'un garage double, d'une cave à vin et d'une source d'eau privée permettant l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine, avec une eau filtrée également disponible pour la maison. Idéalement situé à proximité de Valbonne et d'Opio, des commerces, des golfs et de Sophia Antipolis, ce bien rare réunit charme, tranquillité, nature et intimité, au cœur de l'arrière-pays de la Côte d'Azur.

ST CHRISTOL LES ALES, maison en pierres F5 avec dépendances,

Au calme, au coeur de la campagne tout en étant à deux pas du centre d'Alès, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 habitables, aménagée avec goût, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 53 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, et un jardin confidentiel, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une cave, un atelier, un grand préau/abri, ainsi qu'un chalet indépendant de 19 m2, idéal pour une profession libérale, le télétravail, un atelier d'artisan ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un agréable espace piscine avec sa plage, parfait pour les journées d'été. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement autonome conforme. L'ensemble est implanté sur un joli terrain plat, clos et arboré de 2 482 m2, avec puits, idéal pour un potager, quelques animaux ou tout simplement pour profiter d'un bel espace de nature. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités d'Alès.

PENTHOUSE CALIFORNIE CANNES

Au cœur du très recherché quartier de La Californie, au sein d'une résidence intimiste de standing avec piscine et jardins paysagers, découvrez cette remarquable villa sur le toit de 120 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Baigné de lumière, l'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse spectaculaire de 190 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, celle-ci accueille un jacuzzi et bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable sur les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266