Mots-clés : piscine jardin terrasse alpes

Mas Provence Riviera - Le charme du pays niçois

Situé à La Roquette-sur-Var, dans l'arrière-pays niçois, à seulement 30 minutes de l'aéroport, ce mas provençal est un véritable oasis au cœur d'une oliveraie centenaire. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. En déambulant dans les jardins paysagés, on ressent immédiatement cette douceur de vivre typiquement méditerranéenne, entre jasmin, oliviers et ciel azur. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie aux ambiances différentes : Espace piscine pour profiter du soleil, coin jacuzzi intimiste et relaxant, terrain de pétanque, tonnelle végétalisée pour les siestes à l'ombre, brasero et même un four à pizza pour prolonger les soirées d'été dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le mas fait environ 320m2, répartis sur deux niveaux et parfaitement agencés. L'entrée, accueillante et chaleureuse, donne immédiatement envie de découvrir la maison. Le premier niveau est composé d'un vaste double séjour, avec un coin cheminée qui invite aux moments plus intimes, et un espace salle à manger distinct, idéal pour recevoir. Les volumes sont généreux, fluides, et toujours tournés vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une immense terrasse qui devient vite le cœur de la propriété. La maison principale compte cinq chambres et quatre salles de bain, deux au premier niveau et trois au second niveau, chacune avec son atmosphère, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie. Aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, le Mas Provence Riviera bénéficie d'une excellente réputation et de très belles notes sur les plateformes et guides spécialisés. Un véritable projet clé-en-mains pour qui souhaite poursuivre cette activité, ou simplement profiter d'une grande maison familiale pleine de charme. Les environs viennent parfaire ce tableau. À quelques minutes, le village de Levens séduit par son authenticité, ses marchés, ses ruelles vivantes et son esprit provençal préservé. Entre mer et montagne, la localisation est idéale : proche de Nice tout en offrant un cadre naturel rare, propice au calme, aux balades et à un art de vivre plus apaisé. Le Mas Provence Riviera est plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un projet, une invitation à ralentir, en y accueillant vos enfants ou bien de charmants voyageurs...

3 pièces pleine vue mer Agay, Un cadre de vie exceptionnel,

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette magnifique villa mitoyenne de charme située au coeur d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché d'Agay, sur la commune de Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une superbe pleine vue mer sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement rare où calme, nature et Méditerranée se rencontrent harmonieusement. Développant environ 90 m2 de surface au sol (85 m2 Loi Carrez), cette villa entièrement rénovée en 2022 est répartie sur trois niveaux et propose des volumes confortables ainsi qu'une excellente luminosité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un séjour prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 16 m2, véritable espace de vie supplémentaire face à la mer. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing et cabinet de toilette avec une vue somptueuse sur la mer. Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une salle de bains, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une loggia ouvrant sur un agréable jardin privatif clos et arboré d'environ 60 m2. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et double vitrage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les résidents profitent d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing implantée dans un magnifique parc paysager de plus de 4 hectares. Ce domaine privé et sécurisé, avec gardien, offre des prestations particulièrement appréciées telles qu'une grande piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus, contribuant à une qualité de vie remarquable tout au long de l'année. À proximité immédiate des plages, commerces, ce bien constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire de qualité ou encore un excellent investissement locatif saisonnier. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d'une vue mer exceptionnelle au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agences du sud pour de plus ample informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA COLLE SUR LOUP - MAISON INDIVIDUELLE

Dans un environnement calme et recherché de La Colle-sur-Loup, découvrez cette propriété construite en 2017. Réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, elle séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Développant une surface de 292m² avec 162m² habitables et 130m² de sous-sol aménagée, la villa se compose : Au rez-de-jardin : une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m² prolongée par une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards ouvrent sur une magnifique terrasse et bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma et une salle d'arcade. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique et panneaux solaires. Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, la propriété dispose d'un espace piscine avec jacuzzi, d'un jardin arboré et clôturé avec portail électrique, d'un terrain de pétanque, d'un abri véhicules, de nombreux stationnements, d'un arrosage automatique ainsi que d'une réserve d'eau. Une propriété alliant qualité de construction, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié. Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre - Authentique Mas à restaurer

Implanté au pied du village de Bonnieux, dans un environnement verdoyant et préservé, cet authentique mas offre un potentiel remarquable. Entièrement à restaurer, il ne demande qu'à retrouver son éclat pour devenir l'une des belles adresses du Luberon. Depuis la propriété, le regard s'étend du Luberon jusqu'au Mont Ventoux, offrant un panorama ouvert et recherché. La propriété se compose : D'un mas principal d'environ 350 m², offrant de beaux volumes, dont une superbe pièce voûtée avec cheminée. Au premier étage, après optimisation des espaces, il serait possible d'aménager jusqu'à six suites. Une terrasse complète ce niveau. Au second étage, deux pièces supplémentaires ainsi qu'une terrasse panoramique viennent enrichir l'ensemble. Accolé au mas un bâti à restaurer, permet d'envisager un projet complémentaire (maison d'amis, logement de gardien, espace indépendant). L'ensemble bénéficie d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine, dans un cadre intime et naturel. Une propriété de caractère, rare par sa situation et ses perspectives d'aménagement.

Belle maison familiale à Lovagny

Située dans un environnement privilégié sur la commune prisée de Lovagny, cette charmante maison individuelle d'environ 122 m2 offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert avec sa superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes. Édifiée en 2002 sur une parcelle d'environ 1000 m2, la maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité agrémentée de son poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec salle de bain et espace dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son point d'eau. Un passage couvert permet d'accéder directement au garage de 27m2, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un espace mezzanine chaleureux dessert une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une spacieuse terrasse d'environ 120 m2, véritable extension des pièces à vivre, et une piscine creusée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les reliefs environnants. Un bien rare offrant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et d'Annecy. Pour plus de renseignement : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

LES ISSAMBRES VILLA VUE MER GOLFE DE SAINT TROPEZ EN IMPASSE AVEC PISCINE

Située en impasse , en bordure d'espace vert protégé et à seulement 800 mètres de la mer et des commerces, cette villa provençale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 136m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres , salle de bain et WC invité . En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entoure une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Fayence – Bastide & parcelle constructible ??

? Authenticité, charme provençal + un terrain constructible. Ancienne magnanerie entièrement revisitée sur 2 858 m² de terrain, dont une parcelle détachable de 920 m² ?? Baignée de lumière, chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, et le majestueux platane centenaire signe l'âme du lieu ?? ?? Fayence, village perché de l'arrière-pays varois, à quelques minutes du centre et des commodités. À proximité du Lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche, à moins d'une heure de Monaco et 40 min de Nice ??? ?? Bastide de 196 m² (263 m² avec annexes) • Terrasse aménagée cuisine d'été & barbecue ?? • Piscine avec atelier d'artiste ?? • Jardin arboré, intime et paysager ?? Intérieur Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, salle à manger avec four traditionnel, cuisine ouverte, arrière-cuisine, WC 1er étage : 2 chambres lumineuses avec vue sur le jardin, salle d'eau 2ème étage : 2 chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, salle d'eau, balcon indépendant ? Potentiel selon le PLU Selon la réglementation locale, il serait possible de construire une 2ème maison, tout en respectant l'esprit et l'intimité du lieu ?? ?? Informations légales Classe Énergie : E – Classe Climat : B Honoraires à charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Un lieu rare pour les amateurs de maisons authentiques et confidentielles, entre patrimoine et art de vivre provençal.

PENTHOUSE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Découvrez cet appartement exclusif à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans une résidence élégante avec piscine partagée, jardin paysager et service de conciergerie. Le spacieux séjour s'ouvre sur une splendide terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et Monaco, idéale pour se détendre et recevoir. L'appartement propose cinq pièces lumineuses et raffinées, sublimées par de larges baies vitrées coulissantes et équipées de la climatisation, de la domotique, du double vitrage et de stores et volets électriques pour un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour allier luxe et fonctionnalité, à l'image de l'éclairage extérieur qui met en valeur les espaces, même en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une salle de fitness et d'un magnifique espace piscine entouré de verdure. Un havre de paix et de bien-être, parfait pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et à proximité de toutes les commodités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

LA-COLLE-SUR-LOUP /PROCHE CAGNES SUR MER / VILLA NEO PROVENÇAL

CO-EXCLUSIVITÉ : LA-COLLE-SUR-LOUP / PROCHE CAGNES SUR MER / VILLA NEO PROVENÇALE / CALME / PISCINE Nous vous proposons cette magnifique villa individuelle située à La Colle Sur Loup, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Cette villa néo-provençale 5 pièces est entourée de verdure et offre une tranquillité inégalée. Sur deux niveaux de 162 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 56 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 56 m², arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains et wc indépendant avec lave mains. À l'étage, deux chambres ouvertes sur une terrasse profonde de 49 m² et une salle de douche avec wc. Un sous-sol de 130 m² entièrement aménagé en salle de cinéma, salle de jeux? L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin entièrement plat, joliment arboré avec une piscine et son jacuzzi intégré. Vous serez séduit par son état irréprochable, son orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale, ainsi que son environnement paisible et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT / VILLA DE PRESTIGE A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - PISCINE PRIVEE - JARDIN 350 M² - TERRASSE - CALME - CENTRE VILLE

Dans une résidence de prestige, dans le centre ville de Beaulieu sur mer, à proximité des plages et commerces, au calme absolu, luxueux appartement d'une superficie de 161 m², avec jardin de 350 m², et piscine privée exclusive. Cet appartement, en parfait état, entouré de verdure, se compose : Entrée, séjour, cuisine ouverte intégrée dans le séjour, 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, 1 salle de bain avec wc et douche, buanderie. Grand garage pour deux voitures, cave, local technique. l'appartement est unique, il n'existe rien de similaire à Beaulieu sur mer, il s'agit d'un Appartement/villa. Honoraires à la charge du Vendeur. MANDAT CO-EXCLUSIF

Référence : 6885-VCL - Maison dans résidence avec gardien - au coeur d'une pinède - BOUC BEL AIR

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison sur 2068 m² de terrain au coeur d'une pinède de plusieurs hectares, située dans une résidence avec gardien, piscine 20x10, cours de tennis, boulodrome, petit terrain de foot-ball et ping pong. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6885-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur résidentiel très prisé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et arboré, idéal pour une famille. Les enfants peuvent faire du vélo en toute sécurité, la maison est située au fonds d'une impasse. Très proche des écoles: IBS, CIPEC, Lycée international de Luynes, des commerces et des services, elle offre une localisation unique entourée de verdure tout en restant à l'abri des nuisances, vrai coup de coeur pour la localisation ! Description intérieure Cette maison de 178 m², propose au rez de chaussée une vaste entrée bibliotèque avec billard ou bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie/cellier. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Les hauts plafonds et les belles ouvertures offrent un potentiel exceptionnel pour une transformation en un intérieur moderne et chaleureux. La climatisation réversible existante garantit un confort optimal, y compris en période estivale. Partie nuit La maison dispose de 4 chambres et 1 bureau mansardé : 2 chambres de plain-pied avec placards et une salle d'eau et 2 chambres à l'étage dont une chambre avec dressing et salle de bain. Avantages extérieurs Le terrain de 2 068 m² offre un jardin généreux planté de chênes et une terrasse spacieuse. Les espaces extérieurs, déjà bien structurés, peuvent être aménagés selon vos envies pour créer des zones de détente ou de loisirs. Petit portillon d'accès sur un chemin qui mène à l'arrêt de bus en moins de 10 minuters à pied. La maison n'attend plus que sa piscine à débordement avec vue sur le vieux village de Bouc bel Air. Charges 2500 €/an qui comprennent résidence avec gardien, eau du jardin et de la maison inclue. Prestations complémentaires - 5 places de parking et un garage de 25 m², une cave - devis travaux disponible et artisans si souhaité - deux sources de chauffage: climatisation réversible et fuel, arrosage automatique, tout à l'égoût, piscinable - Accès direct aux équipements de la résidence (piscine, tennis, ...) -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6885-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Propriété en pierre

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans un élégance rare. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale offre 470m2 habitables. Autour de la maison, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante permet de recevoir aisément. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Garage pour deux voitures et car port pour 3. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

Appartement Mandelieu 2 pièce(s) 42 m2

Quartier Capitou, dans résidence agréable avec jardins, piscine et gardien, 2 pièces de 42m2 au 1er étage entièrement refait en peinture comprenant une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante partiellement équipée ( hotte, plaques, four), une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Parking sous-sol et cave. eau froide compris dans les charges sur compteur. Disponible tout de suite