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SOSPEL - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 83 M2 - JARDIN

SOSPEL - QUARTIER DE LA VASTA - L'agence AB immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied avec terrain plat piscinable d'environ 2 000 M2. Elle se compose d'une entrée, un WC, une salle de douche + WC, un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse donnant sur le terrain, deux chambres plus un coin nuit et/ou bureau, un autre salon / Mezzanine (un coin cosi que vous apprécierez), une buanderie. Côté extérieur, un terrain plat avec deux cabanons, une cuisine d'été, une cave. Les gros plus de cette maison, plain-pied, terrain plat piscinable, exposition, calme, possibilité de garer plusieurs voitures, à 5 mn du centre ville, tout à l'égout...Un havre de paix loin du stress...a voir absolument !!! Contact : Mr LUC STEINMETZ 0687751326 MAIL :

Maison à vendre Saint-Nazaire-d'Aude

Fütterer Property vous présente en exclusivité : VERVEINE L'équilibre parfait entre nature, confort et art de vivre méditerranéen.À Saint-Nazaire-d'Aude, entre le Canal du Midi, les vignobles du Minervois et les plages de la Méditerranée, découvrez un environnement privilégié où calme, authenticité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. À seulement 15 minutes de Narbonne, ce village recherché offre toutes les commodités : commerces, école, marché et services. Au coeur d'un ancien domaine viticole soigneusement préservé et entièrement réhabilité en 2014, cette résidence intimiste de seulement 10 logements cultive une atmosphère singulière, celle d'un havre de paix verdoyant où il fait bon s'installer durablement. VERVEINE, duplex de type 3 d'environ 78,05 m², offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale réunit salon, séjour et cuisine entièrement aménagée dans un esprit ouvert et chaleureux. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement l'espace vers le jardin privatif, cadre verdoyant et intimiste, exclusivement réservé au logement où chaque saison invite à profiter autrement : petits-déjeuners au soleil, repas en terrasse à la belle saison, soirées paisibles bercées par les senteurs du Sud. Un sanitaire pratique et fonctionnel complète discrètement ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit reposant, tourné vers la végétation méditerranéenne et les jardins du domaine. Une salle d'eau équipée de sanitaires vient parfaire cet ensemble, alliant praticité et confort pour un quotidien sans compromis. Le logement dispose de places de stationnement extérieures privatives et d'un cellier. La résidence met également à disposition des espaces communs soignés : piscine chauffée pour les beaux jours, jardins paysagers et aire de jeux sécurisée pour les enfants, pour des moments de détente et de partage en toute sérénité. Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du domaine et à ses équipements, ce bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière. À titre indicatif, des hébergements comparables au sein du domaine génèrent un chiffre d'affaires moyen d'environ 21 000 € par an avec six mois d'exploitation, laissant entrevoir une rentabilité attractive tout en conservant une utilisation personnelle une partie de l'année. Un bien rare, pour ceux qui cherchent à s'ancrer dans un territoire vivant et préservé, entre authenticité occitane, nature omniprésente et confort d'un intérieur pensé avec soin. Pour tous renseignements, contacter Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 1h45 de Paris par TGV – Magnifique manoir du XVII siècle avec piscine, étangs et accès privatif à la rivière au cœur de 25 hectares

Situé à 30 minutes au Sud de Laval, accessible par une belle allée, cet élégant manoir dispose d'une surface d'environ 480 m2 soigneusement restaurés au cœur d'un domaine sans nuisances et à 5 kms d'une charmante ville offrant toutes commodités. Edifiée au XVIIème siècle et agrandie par la suite, cette propriété dispose de belles pièces de vie lumineuses, une salle à manger et un salon doté de sa cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau, une vaste pièce de vie (95 m2) offrant une vue magnifique sur les extérieurs et donnant accès à une belle terrasse et à la piscine, ainsi que diverses pièces de service. Dans le prolongement du manoir, un bâtiment en pierre respectant l'architecture du lieu, abrite un garage pour 3 voitures, le système de chauffage de la piscine et de la maison ainsi que le stockage des plaquettes bois qui assurent un chauffage économe de l'habitat. Le domaine est constitué d'environ 25 hectares incluant 6 hectares de bois et 12 hectares de prairies clôturées de lices en bois et 4 étangs pour près de 4 hectares. Il dispose également d'un charmant jardin à la française et l'accès direct à une rivière navigable offrant un cadre romantique à l'ensemble. Deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre permettent l'accueil de chevaux ; un hangar de 400 m2 assure le stockage du matériel d'entretien. Enfin, une belle piscine de 12x 4 m complète ce bien, dont la sérénité, la localisation et la beauté des lieux pourrait convenir à tout projet familial et d'accueil touristique.

Villa 8 P, vue panoramique à Vallauris

Vallauris- Dans un environnement verdoyant, grande villa familiale de 255m2 habitables agencée en 2 appartements communiquant par un escalier intérieur. Au RDC nous retrouvons, une belle pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, profitant d' une vue panoramique colline et sur l' espace piscine. L' espace nuit offre 2 chambres en suite avec Salle de douche et WC. A l' étage, le second appartement avec entrée indépendante, propose un salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de douche. En rez-de-jardin, un studio avec terrasse, relié avec le reste de la maison par un escalier intérieur. Pour parfaire ce bien, terrain de 2990m2 joliment complanté d' essence méditerranéennes avec des arbres fruitiers, lavandes, romarins, rappelant l' âme de la Provence. Bel espace piscine avec pool house et sa cuisine d' été pour des moments de détente. Egalement double garage, air de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal projet familiale ou investissement locatif. A découvrir rapidement!!

Mas d'exception avec chambres d'hôtes, écuries et prestations haut de gamme

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en toute intimité ce mas d'exception de 675 m², situé en pleine campagne à Entressen, dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle de 17 100 m², ce mas rénové avec goût offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme, deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges. Au rez-de-chaussée du mas principal, une superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge par un salon de 64 m² offrant un accès direct aux chambres d'hôtes, facilitant ainsi leur exploitation. Cet espace est complété par un hall d'entrée, une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Le mas est complété par un T2 indépendant de 38 m². Attenantes au mas principal, deux chambres d'hôtes de 50 m² et 46 m², réalisées avec soin et des matériaux de qualité, disposent en rez-de-chaussée d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² permet la création d'une troisième chambre d'hôtes. Une pièce en verrière non exploitée, ouverte sur la piscine, pouvant servir de jardin d'hiver, complète harmonieusement la terrasse avec son bar, sa grande piscine et sa pergola bioclimatique. À quelques mètres du mas, une maison totalement indépendante de 120 m², propose deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cuisine et un espace salon. Enfin, la propriété dispose de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée : carrière de dressage, boxes, rond de longe, paddocks, zones d'ombrage, ventilateurs et brumisateurs. Prix sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

EXCLUSIVITÉ -Cap d'Antibes – Un Joyau Méditerranéen

Au cœur du très confidentiel Cap d'Antibes, à seulement quelques pas du littoral méditerranéen, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'architecture provençale et les standards les plus exigeants du luxe contemporain. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, cette remarquable villa a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec un souci absolu du détail et de la qualité. Développant près de 421 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une atmosphère raffinée où chaque espace a été pensé pour magnifier le confort et l'art de recevoir. Dès l'arrivée, la noblesse de la pierre naturelle, les lignes élégantes de la façade et les perspectives ouvertes sur les jardins paysagers confèrent à la propriété une identité unique. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongent naturellement la vie intérieure vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La villa dispose de sept chambres, véritables cocons de sérénité, offrant à la famille et à ses invités un niveau de confort remarquable. Les prestations intérieures, choisies avec exigence, conjuguent esthétique contemporaine, matériaux nobles et technologies discrètement intégrées. Pensée comme une résidence de prestige dédiée au bien-être, la propriété bénéficie également d'équipements rares : une élégante salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement aménagée ainsi qu'une annexe indépendante idéale pour accueillir personnel, invités ou membres de la famille dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé compose un écrin de verdure méditerranéen autour d'une superbe piscine aux lignes épurées. Les terrasses ensoleillées, exposées plein sud, offrent un cadre privilégié pour recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre propre au Cap d'Antibes. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette demeure. Située à seulement 200 mètres de la mer, à proximité immédiate des plages emblématiques, du port, des commerces et des meilleures adresses de la Riviera, elle permet de profiter d'un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral français. Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère dans un environnement où prestige, discrétion et qualité de vie se conjuguent avec harmonie. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'excellence, au sein de l'un des lieux les plus emblématiques de la Méditerranée.

Villa provençale avec vue mer

Idéalement située sur le versant Est du Cap d'Antibes, cette villa de style provençal bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un environnement privilégié. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau. Ces espaces de vie lumineux donnent directement accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douches. Une mezzanine accueille un confortable salon TV, offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de douches. Un grand sous-sol, un jardin avec piscine et un garage complètent cette propriété.

MAISON FAMILIALE À MÉRIGNAC proximité avenue du CHUT AVEC PI

MÉRIGNAC -- Maison familiale de 140 m2 avec piscine, sur terrain d'exception de 1 102 m2, deux terrasses couvertes À Mérignac, dans un secteur à proximité de l'école privée Sainte-Marie, des commerces super marche et du tramway avenue frères robinson découvrez cette maison familiale de 140 m2 implantée sur une vaste parcelle de 1102 m2. Un cadre de vie généreux, verdoyant et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour lumineux de 42 m2, agrémenté d'un poêle à granulés chaleureux, qui s'ouvre sur deux terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la maison. Une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement profiter des douces soirées bordelaises en toutes saisons. Une cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau -- un vrai confort de plain-pied très apprécié au quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards offrent de beaux volumes pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pour une distribution claire et fonctionnelle. À l'extérieur, la piscine, le grand jardin arboré et les deux terrasses couvertes font de cette propriété un véritable havre de paix : un cadre rare et privilégié où il fait bon vivre, jouer et recevoir en toute liberté. Le tramway est accessible avenue des Frères Robinson, et le Pin Galant ainsi que la mairie se trouvent à environ 15 minutes à pied. Piscine, terrain de plus de 1 100 m2, suite parentale et deux terrasses couvertes : une opportunité rare à Mérignac, à saisir sans tarder ! Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

Les Sables d'Olonne - Arago

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peynier - Villa contemporaine au calme absolu et vue dégagée

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes routiers tout en étant à quelques pas du centre du village, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec vue dégagée. Une emprise au sol disponible d'environ 55 m² pour la création d'une suite d'invités, d'un bureau de prestige ou d'un atelier. Développant près de 198 m² habitables, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de réception accueille un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongé par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche ainsi qu'une autre chambre de plain-pied et un espace douche attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de douche et un toilette indépendant. Une terrasse et un jardin paysager s'articulent autour d'une piscine au sel, dans un environnement préservé. Prestations : domotique intégrée, système d'alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques … Une propriété confidentielle, alliant accessibilité, confort, art de vivre provençal avec une vue dégagée. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

Maison mitoyenne d'env 86m²

Primo Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison mitoyenne de 86 m², un véritable cocon de sérénité situé au sein d'une résidence paisible avec piscine, à deux pas du coeur battant de Cogolin. Un intérieur baigné de lumière et de chaleur. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la clarté. La pièce de vie de 36 m², spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte et son cellier pratique s'effacent pour laisser place à une transparence totale vers le jardin. À l'étage, deux chambres accueillantes et un bureau baignés de calme côtoient une mezzanine astucieuse, parfaite pour une chambre d'appoint ou un coin lecture suspendu. Le jardin, véritable prolongement de la maison, vous offre deux terrasses aux expositions pensées pour suivre le rythme des saisons. Que ce soit pour un petit-déjeuner au premier soleil ou un dîner sous les étoiles, vous profitez d'un cadre champêtre en toute intimité. Avec son parking privé et la proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre vie citadine facilitée et cocon protecteur.

Maison 170 m² avec piscine et grand terrain à Althen-des-Paluds

Découvrez cette élégante maison située à Althen-des-Paluds, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain paysager de 3 740 m². Cette propriété de 170 m² habitables environ dont 40 m2 à aménager en suite ou studio indépendant; orientée plein sud, dispose de quatre chambres et d'un vaste espace extérieur avec piscine privée. La terrasse bioclimatique de 35 m² et les généreux espaces de vie garantissent un confort idéal pour une vie de famille sereine. L'intérieur se distingue par un séjour lumineux de 57 m², parfaitement agencé pour recevoir. La demeure profite d'une vue apaisante sur le jardin et le parc environnant. L'espace nuit comprend une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin accueille un pool house, un atelier ainsi qu'une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Caractéristiques Terrain : 3 740 m² Surface habitable : 170 m² Vue : Jardin et parc Nombre de chambres : 4 Espaces de vie : Séjour de 57 m² Piscine : Privée Jardin : Arboré avec pool house Équipements complémentaires : Garage, atelier, parking 4 places Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Alliant charme provençal et confort moderne, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et espace dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr