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Calme et vues magnifiques à deux pas de Grimaud

Co-exclusivité : Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Cogolin, dans un petit domaine privé et exclusif du Golfe de Saint-Tropez, cette villa construite en 2006 séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un superbe panorama sur la nature environnante ainsi que sur le village médiéval de Grimaud, magnifiquement illuminé le soir venu. La villa développe des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au niveau de l'entrée, un vaste hall dessert une belle suite parentale avec salle de bains attenante, un toilette indépendant, un garage pour une voiture ainsi qu'un atelier avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant ou master suite. Un élégant escalier mène à l'espace de vie principal composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. À l'arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. En plus il y a une cave et coin bibliothèque Un dégagement mène à un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains partagée ainsi qu'un toilette indépendant. Les grandes portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature et le village de Grimaud. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement paisible et verdoyant. Depuis la terrasse de la piscine, vous avez accès à un studio séparé avec kitchenette et salle de douche avec toilettes. À quelques minutes seulement des plages, de Port Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété rare conjugue confort, charme provençal et intimité dans un cadre privilégié.

Villa avec piscine proche du village de Biot

EXCLUSIVITE ! Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d'un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d'une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial. Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale. La suite parentale d'environ 17 m² profite d'une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d'eau attenante. Une chambre d'enfant ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une chambre d'appoint disposant déjà de sa propre salle d'eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine et d'une agréable terrasse de 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que d'un carport. Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance. Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l'attrait de cet emplacement recherché. Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Campagne Aixoise - Propriété de caractère

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de sa gare TGV, à proximité immédiate du village de Jouques, apprécié pour son art de vivre et son environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428 m². Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et l'élégance discrète de son architecture inspirée des demeures traditionnelles de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte, invite à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une véritable Master Suite de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace de lecture ou une chambre complémentaire. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau tandis qu'une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une salle de sport indépendante, un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble. À quelques minutes seulement, Jouques séduit par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et les nombreux domaines viticoles qui participent à la douceur de vivre recherchée dans ce secteur de la campagne aixoise. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence.

Mas provençal de caractère avec piscine et vues sur gordes.

Situé à quelques minutes seulement de Coustellet, réputé pour son marché hebdomadaire, ses commerces et ses nombreuses commodités, ce remarquable mas provençal du 19e siècle bénéficie d'un environnement paisible en bordure d'un charmant hameau. Implantée sur un terrain paysager d'environ 9.219m2, la propriété profite de belles vues dégagées sur le village de Gordes. Développant environ 300m2 de surface habitable cette élégante demeure conjugue le charme authentique de l'architecture provençale à des espaces de vie généreux et parfaitement entretenus. Une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses et deux garages viennent compléter cette propriété familiale, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur les terrasses et le jardin ; un salon plus intimiste agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; une cuisine “Fabre” entièrement équipée avec espace repas ; une arrière-cuisine ; des WC invités avec lave-mains. Le premier étage se compose de : une suite avec avec baignoire, vasque et WC ; trois chambres supplémentaires ; une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et vasque ; un WC indépendant ; une buanderie. Le dernier niveau accueille : deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau avec douche, vasque et WC ; un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Accessible via un beau porche en pierre, la propriété s'ouvre sur une agréable cour avant de laisser place à un vaste parc planté d'essences provençales. Deux grandes terrasses, dont une couverte par une pergola exposée plein sud, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La piscine chauffée de 9m x 4m constitue le cœur des espaces de détente et s'accompagne d'un pool house aménagé avec cuisine d'été. Les jardins offrent de belles perspectives sur le village de Gordes, tandis que deux garages viennent compléter les prestations de la propriété. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; cheminée ; double vitrage partiel avec huisseries en bois ; eau de ville ; internet par fibre optique ; système d'alarme ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; piscine au chlore chauffée de 9m x 4m ; pool house avec cuisine d'été ; espace de stockage ; deux garages. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Luberon, à proximité de Gordes, de l'Isle-sur-la-Sorgue et des villages les plus recherchés de la région. Son authenticité, ses généreux volumes de réception, la qualité de son entretien et son environnement paisible en font une résidence familiale de premier ordre, offrant un équilibre rare entre art de vivre provençal, confort et accessibilité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

vente maison de caractère 7 Pièce(s)

A VENDRE DEMEURE DE CHARME A quelques minutes du charmant village de Valbonne et à deux pas d'un golf parmi les plus prestigieux de la région, cette propriété au charme authentiquement réalisée par un architecte de renom, offre un art de vivre rare, où la lumière, l'espace et la sérénité se mêlent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible et entourée d'une végétation luxuriante, la maison édifiée sur trois niveaux, s'ouvre sur de splendides jardins arborés offrant une intimité totale. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec un hall accueillant agrémenté de toilettes invités, un bureau idéal pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et la piscine. A l'étage intermédiaire ouvrant sur le jardin, le coeur de la maison rassemble une grande cuisine conviviale avec coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, véritable havre de paix comprenant une chambre généreuse, deux dressings, une salle de bains complète avec toilettes séparées et deux terrasses tropéziennes permettant de profiter des douces soirées méditerranéennes. Un grand sous-sol complète ce niveau, comprenant notamment une buanderie, chaufferie, bureau et autres pièces. Les extérieurs invitent quant à eux à la détente et au partage grâce à une piscine traditionnelle de 17 x 6 mètres, un pool house avec cuisine d'été, un studio indépendant à rénover pour accueillir invités ou famille, ainsi qu'un double abris voitures et de nombreux stationnements. La propriété dispose également d'un forage et d'une citerne, de précieux atouts dans la région. Cette demeure élégante, pleine d'âmes et de charme, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'un golf et du village de Valbonne. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement en vacances. Classe énergie : E - Classe climat : C Dépenses énergétiques annuelles estimées : Entre 4 740€ et 6 510 €

Villa Contemporaine Proche de Village - Valbonne

Implantée sur un terrain plat de 1 800 m², cette villa de 265 m², magnifiquement présentée, allie une architecture provençale classique à un intérieur lumineux et contemporain — à distance de marche des commerces, cafés et du marché du village de Valbonne. De belles marches en pierre mènent à l'entrée, une belle porte à double hauteur, ouvrant sur un hall à double hauteur où un magnifique escalier suspendu s'impose dès le premier regard. L'espace de vie et de repas en enfilade est baigné de lumière, avec de hauts plafonds et une cheminée qui structure la pièce. Des baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et le jardin plat. La cuisine attenante, épurée et contemporaine, est dotée d'un grand îlot central, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour des invités ou une configuration intergénérationnelle, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa magnifique salle de bain avec baignoire îlot et double vasque, aux côtés de trois autres chambres spacieuses partageant une grande salle de bain familiale. Le chauffage et rafraîchissement par le sol garantissent un confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin plat entoure la maison, exposée plein sud, et sa magnifique piscine. La terrasse couverte est conçue pour des repas en extérieur toute saison, et un garage de 48 m² offre stationnement et rangement sécurisés. Un bien à découvrir absolument, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur !

Peynier - Villa contemporaine au calme absolu et vue dégagée

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes routiers tout en étant à quelques pas du centre du village, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec vue dégagée. Une emprise au sol disponible d'environ 55 m² pour la création d'une suite d'invités, d'un bureau de prestige ou d'un atelier. Développant près de 198 m² habitables, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de réception accueille un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongé par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche ainsi qu'une autre chambre de plain-pied et un espace douche attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de douche et un toilette indépendant. Une terrasse et un jardin paysager s'articulent autour d'une piscine au sel, dans un environnement préservé. Prestations : domotique intégrée, système d'alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques … Une propriété confidentielle, alliant accessibilité, confort, art de vivre provençal avec une vue dégagée. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

Référence : 6862-CCH. - Bastide du XIXéme siècle avec annexe

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous présente à la vente en co-exclusivité : maison de caractère 350 m², 6 chambres, terrain 1 718 m² au cœur du village. Dépendance pour atelier, activité professionnelle, grands garages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6862-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Accès facile aux axes routiers ; gare à environ 20 minutes en voiture et aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes. Description intérieure : Maison de 300 m² en très bon état, organisée sur trois niveaux et proposant 10 pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Matériaux authentiques : tomettes, pierres au sol et menuiseries en chêne. Chauffage au fuel assurant une température homogène. Partie nuit : Six chambres aux volumes généreux, certaines modulables (bureau, suite parentale ou espace indépendant) selon vos besoins. Grande pièce au 2éme étage à aménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 1 718 m² avec jardin paysager et terrasse spacieuse. Possibilité de faire une piscine. Prestations complémentaires : o Cave o 5 places de parking o Cuisine équipée o Chauffage au fuel -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6862-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEMEURE PROVENÇALE D'EXCEPTION AUX PORTES DE GRIGNAN

Élégance, lumière et art de vivre au coeur de la Drôme Provençale Il est des lieux qui procurent, dès les premiers instants, une sensation rare de sérénité. Des maisons où l'on imagine immédiatement les déjeuners d'été sous les oliviers, les soirées au bord de la piscine et les instants partagés en famille ou entre amis. Aux portes de Grignan, au coeur de la Drôme Provençale et de la célèbre Route des Vins, cette élégante demeure provençale d'environ 270 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'aujourd'hui. À l'abri des regards, au fond d'une impasse, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 2 000 m2, véritable écrin de verdure où oliviers, cyprès et essences méditerranéennes composent un décor empreint de douceur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le coeur de la maison. Ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, elle offre un espace de réception chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre indépendante à l'étage avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, idéale pour accueillir famille et invités. Un espace indépendant d'environ 40 m2 complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. À l'extérieur, tout invite à savourer pleinement l'art de vivre provençal. Autour de la piscine, les terrasses en pierre naturelle prolongent les espaces de vie vers un superbe pool-house avec cuisine d'été, offrant un cadre privilégié pour les longues soirées estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de détente où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Au-delà de ses prestations, cette propriété offre un véritable style de vie. À proximité immédiate des villages emblématiques de la Drôme Provençale, des domaines viticoles réputés, des marchés provençaux, des parcours de golf, des centres équestres, des itinéraires cyclistes du Mont Ventoux et des sentiers des Baronnies Provençales, elle séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale de caractère ou d'une élégante maison de villégiature. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, convivialité et douceur de vivre.

Quartier résidentiel - village à pied

Éguilles – À proximité immédiate des commodités, bus et écoles, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, découvrez cette lumineuse villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain plat paysagé et entièrement clos de 1 072 m². L'extérieur, véritable invitation à la détente, accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules ainsi qu'une belle terrasse. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas (env 39 M2) et un lumineux séjour (env 36 M2) sublimés par une cheminée traversante récente. Un grand cellier/buanderie fonctionnel de 10 m² complète cet espace de vie. Également en rez de chaussée une suite parentale d'env. 22 m² avec salle d'eau - un vestiaire et toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau idéal, ainsi que trois chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains, douche et dressing (env. 30 m²) - une salle d'eau et toilettes. Une dépendance aménagée d'environ 15 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. La propriété développe une surface habitable d'environ 194 m² et dispose également d'un garage double de 25 m² ainsi que d'annexes comprenant un abri de jardin et un espace barbecue. Un bien lumineux dans un environnement intimiste alliant confort et qualité de vie.

Villa Provençale au Coeur du Village vue dégagée et prestatio

Villa Provençale au Coeur du Village Description : Située dans le secteur très prisé du Plan-de-la-Tour, découvrez cette ravissante villa provençale d'environ 160 m2 habitables. Alliant le charme de l'authenticité et le confort moderne, cette demeure « prête à vivre » bénéficie d'un emplacement idéal à pied du coeur du village, tout en offrant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Elle est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 773 m2, entièrement arboré, clôturé et sécurisé. L'intérieur, aux prestations de grande qualité, est parfaitement optimisé : Les espaces de vie : Un agréable salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante faite sur mesure. Le tout est sonorisé par un système haut de gamme Bose, que l'on retrouve également sur la terrasse. Le coin nuit : De plain-pied, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bain complète (baignoire, douche et double vasque). À l'étage, l'espace propose deux belles chambres lumineuses, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau. Le sous-sol total : Un espace de 150 m2, entièrement ventilé. Un extérieur et des équipements d'exception : Le jardin, véritable havre de paix agrémenté de superbes plantes tropicales, entoure une majestueuse piscine au sel de 16x6 mètres. Équipée d'une bulle de protection, elle permet de prolonger les baignades 8 mois de l'année. Une cuisine d'été entièrement équipée promet de formidables moments de partage. Un grand parking ombragé par des mûriers-platanes ainsi que deux garages (dont un totalement indépendant) complètent la propriété. Prestations et confort : Climatisation réversible, fibre optique, système d'alarme performant, moustiquaires intégrées dans toutes les pièces, arrosage automatique alimenté par un forage privé, eau de ville et tout-à-l'égout. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à deux pas de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA GOLFE DE SAINT-TROPEZ

OFF MARKET GRIMAUD DOSSIER SUR DEMANDE VILLA NEUVE 7P VUE MER PISCINE Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, vous offre le meilleur: les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, 2 Studios Un très grand séjour de plus de 80m2 Une buanderie Un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

LA MOTTE – Villa 6 pièces avec piscine au Hameau La Cantarel...

Située au Hameau La Cantarelle, au sein de Saint-Endréol, sur la commune de La Motte, cette agréable villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf de Saint-Endréol, du village de La Motte et des principaux axes de communication. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 1 120 m², cette propriété développe de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. La villa s'élève sur deux niveaux et s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Un cellier vient compléter cet espace particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins en espace de télétravail, chambre d'appoint ou salle de loisirs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental offre une véritable indépendance avec une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété séduit par son agréable jardin arboré, entièrement clos, agrémenté d'une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage attenant complète les prestations de cette villa. Offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement apprécié du Hameau La Cantarelle – Saint-Endréol. Petite copropriété (ASL) bien entretenue, bénéficiant d'une gestion saine. Aucun gros travaux voté ou connu à ce jour. Les comptes sont régulièrement approuvés en assemblée générale. Charges courantes d'environ 82 €/mois, principalement consacrées à l'entretien des espaces communs et des espaces verts.