Mots-clés : piscine jardin terrasse salle

L'élégance des détails, entre lumière et caractère

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison de caractère séduit par son architecture singulière, ses prestations soignées et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un garage double avec portails motorisés ainsi que plusieurs espaces annexes offrant une grande liberté d'aménagement : activité professionnelle, salle de jeux, atelier ou encore espace pour recevoir. Le premier niveau est entièrement consacré aux espaces de vie. Ici, les volumes s'enchaînent naturellement sans jamais se confondre. Chaque pièce possède sa propre identité tout en dialoguant avec la suivante. La cuisine, habillée d'un élégant damier noir et blanc, s'ouvre sur la salle à manger et sa cheminée. Dans son prolongement, un salon plus intimiste précède une vaste pièce de vie bordée de nombreuses fenêtres cintrées, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Une pièce supplémentaire laisse libre cours aux envies ? bureau, chambre ou espace de lecture ? tandis que l'entrée, entièrement vitrée et habillée du même damier, donne le ton dès les premiers pas dans la maison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. Une vaste salle de bains à l'inspiration nautique, avec son plancher rappelant les ponts de bateau et ses finitions soignées, vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile plusieurs ambiances. Un premier espace accueille le stationnement, un abri à vélos ainsi qu'un vaste enclos pour les animaux. Derrière une haie préservant l'intimité, le jardin laisse place à un véritable espace de détente où se côtoient piscine, cuisine d'été, pelouse arborée et terrasse intimiste. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre Sète, Frontignan, les plages, la gare, les pistes cyclables, le massif de la Gardiole, l'autoroute ou encore les villages de l'arrière-pays du bassin de Thau. Une localisation idéale pour profiter pleinement du territoire, tandis qu'une fois la porte franchie, le calme et le confort de la maison surprennent agréablement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Marseille 11ème – La Salette | Élégante villa contemporaine avec piscine chauffée, appartement indépendant et position dominante

À proximité immédiate du Golf de La Salette, dans un environnement résidentiel confidentiel parmi les plus recherchés du 11ème arrondissement de Marseille, cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne développe environ 335 m² au cœur d'un terrain paysager bénéficiant d'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², bénéficiant d'une triple exposition. Véritable espace de réception baigné de lumière, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant un cadre de vie résolument tourné vers la nature. Ce niveau accueille également une suite parentale aux volumes exceptionnels avec dressing et salle de bains ouverte sur une terrasse privative. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le séjour souligne les volumes de la villa et dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Trois autres terrasses complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², disposant de son propre accès et de son jardin privatif, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de créer un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un vaste garage, offrant un important potentiel d'aménagement. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin paysager soigneusement entretenu où prend place une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un espace annexe pourra aisément être aménagé en pool house. La propriété bénéficie enfin de nombreux stationnements extérieurs, d'un portail électrique motorisé, d'une climatisation gainable, d'une domotique complète, d'un système d'alarme ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des accès autoroutiers et du Golf de La Salette, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'est marseillais. Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villa contemporaine de prestige avec piscine près de Valbonne

À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d'un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de cinéma et d'un studio indépendant avec hammam. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d'exception. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un écrin résidentiel préservé de Sainte-Maxime, cette propriété de 165 m2 m² vue mer et collines entièrement réinventée incarne le luxe discret et le confort moderne. Dès le seuil franchi, les volumes généreux captent la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un vaste espace de réception baigné de clarté, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse bioclimatique . C'est le coeur battant de la maison, pensé pour vivre dehors-dedans au fil des saisons. La cuisine signée par une grande maison italienne, marie lignes épurées et équipements haut de gamme. Un espace dînatoire à la fois fonctionnel et hautement esthétique. Côté nuit: la villa a été pensée pour que chacun dispose de son propre havre de paix, avec une distribution idéale sur deux niveaux : De plain-pied : Une chambre en suite, vue piscine et mer, bénéficiant de sa salle de douche privative . En demi-niveau supérieur: une suite parentale, avec dressing , salle de douche et toilette, et sa terrasse privative. En rez-de-jardin : Une troisième suite avec salle de douche, configuration parfaite pour offrir une totale liberté à vos invités ou à votre famille. Érigée sur un terrain paysagé de 1 424 m², la propriété offre de belles terrasses et de beaux espaces extérieurs, avec terrain de pétanque. Une piscine traditionnelle à débordement avec sa plage immergée , semble se jeter directement dans la mer. Un garage fermé de 36 m2 vient compléter les prestations haut de gamme de cette rénovation d'architecte irréprochable. Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception, au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages.

Exceptionnelle villa de luxe sur cinq niveaux avec vue mer panoramique

Exclusivité – Perchée dans un cadre exceptionnel dominant le village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété rénovée allie avec élégance architecture en pierre intemporelle et confort contemporain raffiné. Offrant une superbe vue mer, de magnifiques jardins en restanques et des prestations haut de gamme, elle a été pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un art de vivre familial privilégié. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception comprennent une superbe cuisine design avec plans de travail en marbre et équipements premium, de vastes espaces de vie et un élégant salon en contrebas avec cheminée et bar, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, les jardins et le village historique. Le premier étage accueille quatre élégantes chambres en suite avec climatisation et chauffage au sol, dont trois profitent d'une splendide vue mer exposée plein Sud. La suite principale bénéficie d'une terrasse privative surplombant les jardins et le littoral ainsi que d'une somptueuse salle de bains en marbre avec douche à l'italienne et baignoire. Un discret escalier mène à l'enchanteresse tour de la propriété, offrant une bibliothèque et un bureau privés ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique avec des vues s'étendant de l'Italie jusqu'à Cannes. Le niveau jardin entièrement rénové propose un espace de vie indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un salon et une cuisine avec accès direct aux jardins et à l'espace piscine. Ce niveau dispose également d'une cave à vin sur mesure, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations bien-être et loisirs viennent parfaire cette propriété d'exception avec une superbe piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de sport, cinéma privé et espace détente. À l'extérieur, les magnifiques jardins paysagers accueillent une superbe piscine, un jacuzzi, un pool-house entièrement équipé, plusieurs terrasses ainsi que de splendides essences méditerranéennes composées d'oliviers, lavandes et agrumes. Une allée sécurisée avec double garage, carport et nombreux stationnements complète cette propriété unique sur la Riviera, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel d'exception.

VILLA avec PISCINE

Commune de Saint-Sulpice, aux portes de ROYAN à proximité de la Clinique Pasteur et à environ 2 500 mètres du Marché Central de Royan, vaste et agréable VILLA avec pièces de vie de plain-pied et PISCINE, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un GARAGE de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE comprenant : une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu''une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de WC. Le second espace nuit accueille une MASTER SUITE composée d'un dégagement, d'une chambre ouvrant par une baie vitrée sur le jardin et la piscine, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et de WC. A l'étage : un palier aménagé en bureau ouvre sur la pièce de vie et dessert une chambre avec salle d'eau et wc. Édifiée sur un terrain clos et paysager agrémenté d'une piscine, d'un chalet, d'un puits, cette villa familiale aux volumes généreux est orientée vers la nature avec une vue dégagée sur la campagne. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitions à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

VILLENEUVE-LOUBET 4 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE PARKING

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Villeneuve-Loubet avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m2 habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'une magnifique piscine, est réputée pour la qualité de son environnement, son calme et sa clientèle résidentielle. L'appartement se compose d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur une splendide terrasse de 45 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer, le tout dans un environnement paisible, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, tandis que les deux autres s'ouvrent sur un agréable jardin de 22 m2 exposé Nord. Une loggia de 10 m2 complète les prestations. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien est vendu un garage fermé et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 5 492EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Gordes et les ocres de Roussillon, une propriété confi

À quelques minutes à pied des ruelles de Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur du Parc naturel régional du Luberon, cette propriété confidentielle se découvre au bout d'un chemin, sans rien qui la signale. Le portail franchi, 7 890 m2 de jardins paysagers s'ouvrent sur le silence, ponctués de bassins d'ornement, traversés par un cours d'eau et rythmés de terrasses ombragées. Dans une région où l'eau est un luxe, ici elle coule. L'ensemble développe environ 447 m2 répartis en trois entités indépendantes. La maison principale, 284 m2, offre de généreux espaces de réception ouverts de plain-pied sur les jardins et la piscine, ainsi que cinq suites disposant chacune de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative et de sa propre climatisation. Le plancher chauffant sur pompe à chaleur équipe l'intégralité de la maison : on y vit en février comme en août, sans aucun travaux à prévoir. Indépendant, le gîte de 63 m2 est composé de deux chambres, salle d'eau, extérieur privatif et piscine chauffée au sel. Il permet d'accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées, ou constitue un actif locatif immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus demandés de Provence. Une annexe de 100 m2 sur deux niveaux complète la propriété : atelier d'artiste, bureau, salle de sport ou logement de gardien, selon les projets du futur propriétaire. Le village, son marché du mardi matin et ses commerces se rejoignent à pied. Roussillon et ses carrières d'ocres sont à 15 minutes, Gordes à moins de 20 minutes, le grand marché d'Apt à un quart d'heure, les brocantes de L'Isle-sur-la-Sorgue à une demi-heure. Paris est à 2h40 de la gare TGV d'Avignon, elle-même à 50 minutes de la propriété ; l'aéroport Marseille-Provence, à un peu plus d'une heure, relie en direct Londres, Amsterdam et Genève, et Copenhague en saison. Un lieu de vie discret, singulier et immédiatement habitable, rare par la qualité de ses extérieurs. Visite sur rendez-vous, dossier complet communiqué après qualification. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHIBERTA PLAGE

Villa d'architecte de 265 m², située à seulement 2 minutes à pied des plages, de l'océan et du golf, dans un environnement calme et recherché. Superbe pièce de vie de près de 80 m² orientée plein Sud, prolongée par une terrasse et la piscine. Elle offre 3 chambres avec salles d'eau privatives et une master suite d'environ 60 m² avec salle de bain, dressing et terrasse. Cuisine spacieuse, arrière-cuisine lumineuse, buanderie, ateliers. Jardin paysager. Possibilité de surélévation bénéficiant d'une vue océan et golf. À proximité de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV.

Référence : 6428-ABO. - Maison lumineuse, 7 pièces, au calme, beau terrain

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente en exclusivité, cette maison à rénover au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6428-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6428-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement très calme, dans le secteur le plus recherché de Ventabren, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 7 minutes d'Aix-les-Milles et 15 minutes de la gare TGV. Description intérieure : La maison développe 160 m2, et propose une pièce de vie lumineuse de 90 m2, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et un espace salle à manger. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une belle terrasse, s'en suivent le jardin et l'emplacement piscine, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres au RDC dont une suite parentale, deux voire trois chambres à l'étage, un bureau ou une grande buanderie au RDC, de nombreuses possibilités/options sont envisageables en fonction de vos besoins. Le bien est proposé en l'état : hors d'eau hors d'air. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 1700 m², espace parking à l'entrée, aire de jeux, espace piscine et son pool house à créer. Photos du projet non contractuelles. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6428-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Construite avec des matériaux de qualités : elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, cellier et buanderie, trois chambres avec chacune salle d'eau et dressing. Salle de sport, hammam, cave à vins et garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

EZE : Maison mitoyenne à vendre

UN BIEN RARE AUX PORTES DE MONACO – EXPOSITION PLEIN SUD & ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Située au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, aux portes de Monaco, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement privilégié avec un magnifique parc paysager et une très belle piscine. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des plages, accessibles à pied. Élevée sur deux niveaux et exposée plein sud, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste salon ouvert, prolongé par une superbe terrasse de plain-pied, directement accessible depuis la salle à manger. Cet espace extérieur, parfaitement intégré à la pièce de vie, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et confère à l'ensemble un caractère particulièrement agréable et convivial, avec une vue mer remarquable jusqu'au Cap Ferrat. La cuisine, la salle à manger et un toilette invités complètent ce niveau, pensé pour un confort quotidien optimal. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une place de parking, inclus dans le prix de vente. En bon état général, elle pourra être légèrement modernisée afin de révéler tout son potentiel et répondre aux attentes les plus actuelles.

Villa Golf Terre Blanche

Villa d'exception neuve, dans le Golf de Terre Blanche à 30 minutes de Cannes. Au cœur du très prestigieux Golf de Terre Blanche, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 250 m² habitables, dans un cadre paisible et préservé, à seulement quelques pas du practice. Cette propriété d'exception offre quatre suites parentales, chacune avec sa salle de bain et son dressing intégré, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de la villa : une cuisine entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, et un style architectural résolument moderne et contemporain. À l'extérieur, découvrez l'agréable terrasse couverte, le beau jardin paysager, une splendide piscine avec son pool house et un grand garage de 75 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa unique.