Mots-clés : piscine jardin terrasse salles mer

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

VILLA 5 PIECES VUE MER

Au calme des collines, belle vue mer pour cette élégante villa moderne. Hall d'entrée, séjour, cuisine, toilette invité, chambre avec salle de douche le tout ouvert sur une belle terrasse, piscine et jardin. Au 1 étage un dégagement desservant 1 suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi que 2 autres chambres avec salle de docuhe et une belle terrasse. Au sous sol un garage pour 4 voitures et une cave. Stationnement pour plusieurs véhicules également.

Villa vue mer au Gaou-Bénat

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. Possibilité d'agrandissement. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165€et 1577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25

BORMES LES MIMOSAS, maison 4 pièces au calme

BORMES LES MIMOSAS, limite LE LAVANDOU et à quelques kilomètres de SAINT-TROPEZ, très belle MAISON RECENTE au calme complet. Située dans un secteur résidentiel, ce havre de paix principalement orienté sud-est allie l'authenticité provençale et les prestations contemporaines. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour-cuisine de 47m2 ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies à galandages, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC invités. Accès direct au garage qui est aujourd'hui utilisé comme pièce de rangement. A l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec grands placards, un bureau ouvrant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et la nature environnante, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée de la climatisation réversible pour vous assurer un grand confort toute l'année. Un poele à bois vous garantit une ambiance chaleureuse au creux de l'hiver. Du double vitrage vous assure une isolation optimale. En sous-sol, grand vide sanitaire à usage de cave. Deux places de stationnement. Dans le jardin, les terrasses joliment végétalisées vous permettront de profiter d'agréables moments en famille autour de la PISCINE tandis que le bar extérieur sera le lieu de convivialité préféré de vos proches pour les douces soirées d'été. A 2 km des plages, du sentier du littoral, des restaurants de bord de mer, avec un supermarché à proximité, cette maison vous assure de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNEE. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

VILLA CONTEMPORAINE/DOMAINE PRIVÉ/ ANTIBES L'ILETTE

Située dans un domaine privé, à l'orée du Cap d'Antibes et à pied des commerces et des plages d'Antibes et Juan les Pins, magnifique villa contemporaine de 320m2 habitable sur un terrain d'environ 1250m2. Elle se compose d'une entrée avec un grand séjour lumineux d'environ 100m2, une cuisine ouverte et équipée le tout donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer. Au 1er étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC ouverte sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, 1 chambre avec salle de bain et WC . Au rez de chaussée, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec salle de bain et WC ouverte sur une grande terrasse donnant un accès direct à la piscine et au jardin. Toit terrasse d'environ 45 m2 offrant une vue panoramique sur la mer les montagnes ainsi que le phare de la Garoupe.

Villa de caractère avec piscine et tennis

À La Londe-les-Maures dans la Var, à quelques minutes des plages et du dynamisme du littoral, cette demeure familiale développe environ 300 m² au coeur d'un environnement paysager de près de 2 550 m². La propriété s'inscrit dans une atmosphère méditerranéenne et offre un ensemble rare, où volumes, lumière et vie extérieure composent un cadre privilégié. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. La salle à manger se situe à proximité d'une cuisine familiale, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur. Une buanderie, un cellier et une cave complètent le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec salles d'eau ou salle de bains. À l'étage, une large mezzanine domine le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec point d'eau. L'ensemble forme un volume cohérent, confortable et lumineux, pensé pour la vie familiale et la réception. À l'extérieur, le jardin paysagé devient un véritable lieu de vie. Les terrasses se succèdent, alternant ombre et lumière. Un patio intimiste accueille une cuisine d'été. La piscine se niche au coeur du jardin, entourée de palmiers et de larges plages. Un court de tennis complète les espaces de loisirs et renforce l'attrait sportif et familial du lieu. Une annexe indépendante d'environ 40 m², actuellement louée, est également présente sur la propriété. Elle peut être conservée dans le cadre d'un investissement locatif ou, à terme, reconfigurée selon les besoins. L'emplacement permet un accès rapide aux plages, aux services et aux axes principaux. L'environnement immédiat associe tranquillité, nature et proximité de la mer, un atout rare sur le secteur. Cette propriété incarne un art de vivre méridional, ouvert, lumineux et tourné vers l'extérieur. Un cadre rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison vivante, ouverte et tournée vers l'extérieur. CLASSE ENERGIE : D 102 / CLASSE CLIMAT : D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mouans-Sartoux - Villa familiale vue mer

Mouans-Sartoux. Dans le quartier résidentiel et sécurisé du Castellaras, à proximité immédiate des écoles internationales et de Cannes. Cette superbe villa familiale d'environ 370 m² est édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, l'Esterel et les collines environnantes. La villa se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse. Elle comprend six chambres au total, dont trois suites, incluant une spacieuse suite parentale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une grande salle de jeux complètent l'ensemble. Le jardin paysager est aménagé en larges restanques et agrémenté d'une belle piscine chauffée de 12 x 5 m. La propriété comprend également un abri pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé de 60 m².

Cabris - Charmante maison vue mer et collines

Exclusivité. Cabris, dans un quartier recherché, au calme, charmante maison bénéficiant d'une belle vue mer et collines. D'une superficie d'environ 170 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 3 458 m² complanté d'oliviers. De plain-pied, la maison se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et un garage. Un bel espace piscine 10 x 5 m, une cave à vin et un atelier complètent l'ensemble.

Menton - Maison bourgeoise avec jardin plat de plus de 430 m

Maison bourgeoise idéalement située dans le quartier recherché du Parc Gore, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat et verdoyant d'environ 430 m2, cette maison centrale de caractère développe une surface habitable d'environ 80 m2 répartie sur deux niveaux, avec 4 places de stationnement privatives dont 2 couvertes. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin. Un poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs, aménagés avec une terrasse en bois facile d'entretien et un jardin propice aux réceptions en toute intimité. Ce niveau dispose également de toilettes invités, de deux celliers offrant de nombreux rangements ainsi que d'un espace buanderie indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale bénéficiant d'une douche à l'italienne, d'un balcon et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet espace. Le terrain, piscinable, offre également un potentiel d'agrandissement avec une autorisation déjà obtenue pour la création de 35 m2 supplémentaires. En fond de jardin, avec accès totalement indépendant, un petit appartement 2 pièces à rénover représente une belle opportunité de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. Deux annexes supplémentaires d'environ 7 m2 chacune viennent compléter le bien : un abri de jardin et un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir de caractère sur domaine avec espace piscine remarquable

A l'abri des regards, à seulement 10 minutes de la mer et au coeur d'un environnement naturel préservé, ce remarquable manoir en pierre développe près de 195 m² au sol (175 m² Carrez) au sein d'un parc paysager d'environ deux hectares. Alliance réussie entre authenticité architecturale et prestations dédiées à l'art de vivre, la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance intemporelle et ses espaces de réception généreux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace d'accueil distribuant un chaleureux salon puis une salle à manger de réception. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cimaises, cheminée en pierre et perspectives traversantes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau ainsi qu'un espace actuellement en cours d'aménagement destiné à accueillir une belle cuisine dinatoire entièrement ouverte sur le jardin, offrant une véritable immersion dans la nature environnante. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains complétée par un espace lingerie. Au second et dernier niveau prennent place deux chambres supplémentaires et une mezzanine. A l'extérieur, le parc arboré révèle toute la singularité du lieu. Un étang apporte une dimension bucolique à cette propriété où chaque perspective a été pensée pour profiter pleinement du paysage. L'espace piscine constitue sans conteste l'un des points d'orgue de la propriété. Organisé autour d'une élégante piscine à débordement bordée d'une vaste terrasse, il s'accompagne d'un pool house contemporain de 63 m² conçu comme une véritable maison d'été. Cuisine équipée, espace de réception, salon convivial et salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié dédié à la détente et aux moments de partage. L'ensemble est complété par un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un chalet indépendant entièrement isolé et aménagé, doté de sa propre salle d'eau, offrant de multiples possibilités : hébergement d'amis, espace professionnel ou activité touristique. Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie tournés vers la convivialité et la nature. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Maison principale : Classe énergie G / Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 7928 euros et 10728 euros par an. Maison d'été : Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 946 euros et 1280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Valbonne - Unique propriété à pied du village - Terrain 1,6 hectare

Charme et authenticité pour cette magnifique propriété aux finitions raffinées au coeur d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer du jardin. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, 5 chambres, dont une de Maître, 4 salles de bains, un bureau, salon cinéma, buanderie/cellier, plusieurs parkings. Superbe terrain complanté de plus de 1,5 hectare avec piscine. Classe Energie : C - Classe Climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et € 3 980 (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3980€

Vente, Sanary cœur de ville, vue mer, maison de ville 1900 rénovée, jardin, piscine

Situation idéale, à seulement 400 mètres du port et des commodités de Sanary sur Mer, bâtie en 1900 sur un terrain d'environ 900 m², ravissante maison de ville et de charme entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vue mer, agrémentée d'un jardin luxuriant, une piscine salée chauffée sécurisée, un garage et plusieurs places de stationnement. La maison dispose d'un séjour ouvert sur terrasse sud ombragée et vue mer, une cuisine américaine, un bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, une terrasse à l'étage à ciel ouvert. En complément, une dépendance avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au calme, sans vis à vis, abrité du mistral, un bien extrêmement rare. Un réel coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3410€

Appartement avec terrasse sur le toit et vue mer - Cannes

Découvrez ce somptueux appartement d'angle avec toit-terrasse, offrant environ 150 m² de surface habitable baignés de lumière, et dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Niché au sein d'un prestigieux domaine privé, au cœur du très recherché quartier de La Californie à Cannes, ce bien d'exception vous séduira par son cadre unique.. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par une large terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tout comme la seconde chambre située au même niveau. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une vue mer imprenable. Le toit-terrasse de 70 m², aménagé avec une cuisine d'été et un jacuzzi, offre un véritable espace de détente face à la mer. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'une cave, et d'un confort optimal dans ce domaine sécurisé de 12 hectares, doté de prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, volley-ball, golf d'entraînement, aire de jeux, salle de sport moderne, jardins paysagers avec orangers, et conciergerie disponible 24h/24. Un bien rare, alliant luxe, tranquillité et qualité de vie incomparable.